パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795/
パークタワー晴海×はるちゃん　エキスパートインタビュー　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/6505/
パークタワー晴海のＭＲにお出かけしました
https://www.sumu-log.com/archives/6626/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/


[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[18701: 匿名さん]

>>18700 です。
さらに言えば、外観デザインも好みでしかない。個人的には、このようなメリハリの効いたラインは個性的で他にはあまり見られないデザインだから好きですけどね。
エンジ色も、このマンションのコンセプトに合っているとと思いますよ。

[18702: マンション検討中さん]

>>18698 マンション検討中さん

あなたが気に入らなかった共用施設を気に入りました。

以上。

[18703: ニュースだよー❗❗]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[18704: 匿名さん]

機械式駐車場でも5分も待たないですよ。スペースマウンテンに乗る気分で待ちましょ(^-^)
空き部屋が多そうなので、リアルお化け屋敷や肝試しもできるかも((((；゜Д゜)))

[18705: 匿名]

>>18704 匿名さん
頑張っていらっしゃいますね、お一人で、、、

[18706: 匿名さん]

>18700
PT東雲に雰囲気が似てる気がする。
最初はどうかな？って思ってたけど遠目からでもアクセントが効いてて結構いい感じだよ。
隣の白と、隣のPCTを意識したカラーなのかな？

[18707: 匿名]

>>18705 匿名さん

火曜日は業者ネガが少ない中頑張ってますね。休日出勤扱いでしょうか？！（笑）

[18708: 匿名さん]

トリトンも中国に買われたなら、中華街でも作ってくれれば良いのに。観光地になるかも。

[18709: 匿名さん]

>>18706 匿名さん

そうですね。
ただ、私は東雲よりは晴海のほうがスタイリッシュな感じがして好きです。
角度によっては、パークシティ豊洲の2棟と並んで3棟の写真が撮れると思うので、ある程度の統一感は意識してるかもしれませんね！

[18710: 匿名さん]

何というか、すごく三井的なデザインだなと思います。
好き嫌いがあるとは思いますが。
三井に住んでます、というのが遠くから見ても分かりますね。

[18711: 匿名さん]

>>18710 匿名さん
そうですね。三井的だと思います。温かみがある感じ？トヨスタワーは茶色過ぎてあまり好きではありませんが。
スミフのようなソリッドなデザインが好きな方も多いでしょうね。
三菱はシンプルで上品、って感じでしょうか。

[18712: 匿名さん]

もし、我が子に音楽の才能があった場合、この辺りに評判の良い音楽の教室はありますか？

桐朋の音楽教室は遠そうです。
http://tohomusic-child.jp/class/

[18713: 匿名さん]

ここから、松山バレエ教室に通うのは厳しいかな？
そもそも、入れないかもしれませんが…。

[18714: 匿名]

>>18713 匿名さん

手の込んだネガ（笑）
三井同士の検討者を喧嘩させたいの？
零細不動産屋さんかぁ〜

アホなネガは指導不足の若手とかですか？
一緒にしたら失礼か。

[18715: 検討板ユーザーさん]

>>18712 匿名さん
電車では20分くらいでは？

[18716: 検討板ユーザーさん]

>>18672 匿名さん
白い部分も明るさに差をつけてるのでしょうか？色味が違ってみえますよね

[18717: 匿名さん]

>>18714 匿名さん

こんな住民がいたら嫌だな 住む人の質が疑われるよ

[18718: 匿名さん]

クロノ、ティアロのパキッとしたリチャードマイヤーデザインのお隣なので余計に、三井の昭和なデザインが目立つんだよね。このバラバラな感じが正に東京なんでしょうけど。

[18719: 匿名さん]

そんなに悪くないデザインだとおもうけどな

[18720: マンション検討中さん]

とりあえず、皆　買っとけー

[18721: 匿名希望]

もう少し出来てみないとわかりませんね。
ところで、クロノに晴海ライナーが止まるんですが、20代の娘がクロノのエントランスホールを見て公民館みたいだと一言。本当に興ざめでしたが、言われてみると確かに最近のちょっとおしゃれめの公共施設のエントランスに見えてくるから不思議です。
まあ、マイヤーさんもたくさん公共施設のデザインはしてるでしょうしね。
好みはそれぞれという事でしょうか。

[18722: 匿名さん]

こんな感じか

[18723: マンション検討中さん]

三井オタク向けマンション。それでえじゃないか！

[18724: 匿名さん]

クロノ・ティアロのエントランスは、夜のほうが雰囲気良いですよね。

[18725: 匿名さん]

>>18722 匿名さん

いいじゃんね

[18726: 匿名さん]

悪くない

[18727: 匿名さん]

>>18721 匿名希望さん
同意。無機質すぎて好きになれないです。
好みは別れるでしょうね。

[18728: 匿名希望]

クロノ・ティアロはデザインに金かけているだけのことはあると思うよ。好みだろうけど、川岸との調和が美しい。

[18729: 匿名さん]

>18712
マジレスで申し訳ないけど、親に相応の熱意と金、または音楽の才能がないと無理だよｗ
才能というより日々一緒に遊びながら学ばせる、いつでも寄り添って教えることができる環境だね。
サッカーでも野球でも卓球でもボクシングでもバレエでもフィギュアでもそうでしょ？
勝手に伸びる子は近所のバディやヤマハでも伸びるから心配しないくていい、
そうなると周りがほっとかない。

[18730: 匿名さん]

>>18728 匿名希望さん
そうですね。シンプルでスタイリッシュだと思います。ただ、共用部も白が中心なので、ちょっと汚れが目立ちやすいですね。中古を見に行った時に思いました。

[18731: 匿名さん]

>>18721
他物件をディスるのは極力控えたいが、言ってることはまあ分からなくはない。
運河側に比べてエントランス側は植林も少ないしシンプルというか殺風景というか・・・
通りから距離も近いしスケルトンで丸見えだから余計にそう感じるのかもね。
通りといっても人通りは住民と運ちゃんぐらいだから気にし過ぎるほどでもないけどね。

[18732: 検討板ユーザーさん]

>>18730 匿名さん
クロノ・ティアロ両方とも見学しましたけど、プライベートテラスの雰囲気は好きでした。

[18733: マンション掲示板さん]

スタイリッシュさだったら、見た中では外観、共用部ともスミフのDTがよかったな。専有部分がイマイチだけど。
スミフはオフィスビルもかっこいい

[18734: 匿名さん]

>>18733 マンション掲示板さん
スミフのデザインは、古臭くならない感じでいいよね。
ウチの嫁さんは、三井的なデザインのほうが好きらしい。

[18735: マンション掲示板さん]

>>18734 匿名さん
あ、うちも嫁さんは三井の方が断然いいと言ってました。三井は主婦受けがいいんですかね。

[18736: 匿名さん]

>18734-18735
黒だと尖がり過ぎてるところがからね・・・
車なんかも威圧感あって、そこが良いって人もいれば、
ちょっと苦手・・・って人も少なくない。
女性やファミリーならその傾向がより強いと思う。

[18737: 検討板ユーザーさん]

>>18733 マンション掲示板さん
DTかっこいいですね。私の場合は間取りだけがあいませんでした。

[18738: 匿名さん]

ラーメンがいいかチャーハンがいいか好きにしなされ

[18739: 匿名さん]

晴海は、財閥系の三社が、それぞれ持ち味を出してて良いですね。
好みで好きなところを選べばよいかと。

[18740: 匿名さん]

>>18733 マンション掲示板さん

実需て買うなら、見た目の豪華さではなく、間取りや収納など専用部が重要だよね

[18741: eマンションさん]

>>18740 匿名さん

うちも実需なので間取りや収納は重要です。
内廊下にトランクルームとか最近はない物件が多いのでいいですね。
仕様もなかなか充実してるし。

[18742: 匿名さん]

玄関先のトランクルームは使い勝手が良さそうと思いました。

[18743: 匿名さん]

トランクルームや収納はいくらあっても困らないですよ。ゴルフバッグ、キャンプ道具、奥さんの靴、服、バッグ、これで、子供の性別が違ったりすると、もう大変。お雛様、カブト、クラスマスツリー、子供服、望遠鏡、大量のレゴ、人形、思い出の品々。ここは、ベランダでミニプールとかやるスペースはないのかな？

最近の殆どのマンションは、８０平米とか狭い上に、収納スペースを削って、リビングとかを無理やり広くしているので、断捨離を余儀なくされます。

[18744: eマンションさん]

>>18743 匿名さん

バルコニーでビニールプール出してとか非常識だと思いますけど。

[18745: 検討板ユーザーさん]

>>18743 匿名さん
80平米を狭いと言えることが羨ましいです。私はここの3LDK 70平米で精一杯です。

[18746: 匿名さん]

>>18745 検討板ユーザーさん

ここの70平米なら、充実の共用部や広い敷地の植栽、都心への絶対的な距離の近さを享受できます。ちょっと郊外だと、80平米以上マンション多数売りに出てますけど、とても検討の俎上に乗りませんね。広さより立地優先だから。

[18747: 匿名さん]

バルコニーでプールは危険ですよ 風が強くて怖いですよ
海沿いのタワマン中上階は、洗濯物を外に干すのもためらいます

[18748: 匿名さん]

デザインって資産価値にも大きく影響するけど、駅距離みたいに定量化できないところがまた面白いよね。好みもあるし。

晴海はそれぞれデザインに凝っていていいね。（というのは駅遠をカバーするためなんだけど。。。というのは置いとこうw）

[18749: 検討板ユーザーさん]

>>18747 匿名さん
付近のタワマン30階に住んでて洗濯物干しててまったく問題なく平気ですが、どちらの地域の何階にお住まいでしょうか？

[18750: 匿名さん]

>>18741 eマンションさん

勝どきの某タワマンは、内廊下で行灯部屋が殆どあり、収納は高さが低く、トランクルームもないし、これで生活できるのかと心配するような間取りでした。
しかしここは内廊下でも行灯部屋は少なく、収納も充実しており、いい間取りでしたね。
専有部もとても気に入ってます。