パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[15501: 検討板ユーザーさん]

ここの重要事項説明会、行かれた方いらっしゃいますか?

[15502: 匿名さん]

玄関モニター確認するとか、ついてないのとかそういう問題じゃなくて、出ようが出まいが玄関直が問題なんだが。

[15503: 匿名さん]

>>15502 匿名さん

だからそんな事そうそう起きないって話なんですが。

[15504: 匿名]

気になる人は買わなきゃ良い

[15505: 匿名さん]

>>15502 匿名さん
昔の古いURタワーの問題なんでしょ。

[15506: 匿名さん]

そうだよねえ、なんで話をはぐらかす。「直接玄関に容易にたどり着ける」ということが問題であって、確認しろとか頻度がどうとかの問題ではない。

[15507: 匿名さん]

>>15506 匿名さん

階段とか非常用エレベーターとかあるんだから、誰だって行こうと思えば玄関前くらいいけるでしょ。なにいきってんの？？

[15508: 匿名さん]

玄関直とか団地かよ。

[15509: 匿名]

有明君は買わなくていいよ。
今さらになってここの仕様の良さ見て後悔してるのだと思うけど。

[15510: 匿名さん]

仮に不審者がマンションに入って、玄関直でインターホン鳴らしたとしても、玄関先にもモニター付いてるから、誰が着たか確認できます。知らない人ならでなきゃよいだけ。

[15511: 匿名さん]

>>15501 検討板ユーザーさん

契約する前に普通は行きますが何か？？

[15512: 匿名さん]

>>15506 匿名さん
はぐらかしてないと思うけど。
ここで心配される事象じゃないってこと。
玄関モニターもセキュリティ対策なんですけど。直玄関に対する十分な対策があるって事でしょ。

[15513: 匿名さん]

>>15506 匿名さん
個人的に気に入らないならいつまでもここに粘着する必要ないよ。

[15514: 匿名さん]

>>15506 匿名さん

問題にしてるのあんただけだろ。とにかくあんたは検討してないんだからもう来なくていいよ。

[15515: 匿名さん]

張り付いてるのは構わないけど、だから何？って内容のコメントしかないから、ネガにしても、もう少し具体的に中身のある内容を書き込める人だと面白いですね。購入者としては、掲示板が盛り上がるのは嬉しいです。

[15516: ご近所さん]

今日の現場アップしました。
http://pth.blog.jp/

この時期南西側はお昼前後に直接日が当たらないですね。
南東は13時から14時くらいまでは日が当たりそうです。

参考にどうぞ

[15517: 匿名]

>>15482 匿名さん

次は確実に失態してもらわないと困りますね。
また、後先考えず、消費税凍結とか言って、弱者を味方につけるのは怖いですね。

消費税上げない代わりに所得税上げないと年金払えませんとか言い始めたら、いよいよ日本も終わりですね。

[15518: マンション検討中さん]

団地だってまず犯罪は起きないんだからセキュリティなんて不要なんだよ。
不要なものそぎおとして団地と同等にしただけ。

[15519: 匿名さん]

>>15518 マンション検討中さん

こう言う知性のかけらも無い発言って自分の子供の前でも恥ずかしくなくできるもんなんですかね？？
これが民度なんでしょうけど。

[15520: 匿名さん]

>>15519 匿名さん
15618の様な書き込みする人は、住人にはなりませんから。騒ぎたいだけでしょうね

[15521: 匿名さん]

>>15520 匿名さん
15518の誤りです

[15522: 匿名さん]

居住階以外へもボタンポチーで行けるとか、このご時勢いまだにあるんだ。

[15523: マンコミュファンさん]

>>15522 匿名さん

このご時世だからでしょ。
建築費が高いから、少しずつコストカットする。セキュリティは本来、削るべきでは無いけど一応中央区だし、安心だよ。

実際は、あっても不便だしね。

[15524: 匿名さん]

子供がふざけて全押ししそう。大人も？

[15525: マンション検討中さん]

それどころか子供はふざけて鬼ごっこやかくれんぼされちゃうよ

[15526: 匿名さん]

タワマン初めてなんだけど、この規模でそんな居住階以外へも行けるなら
NHKってひたすら追いかけてくるんですかねえ？

今時TVつまんないし見ないしモノもないんだけど、
わざわざ部屋見せるとかホントやなんで
家の前まで来られるならマジ勘弁です

[15527: 匿名さん]

TVないならないって言えばいいでしょ。部屋の中見たりしませんよ。

[15528: 匿名]

>>15515 匿名さん
購入車のふりしてもバレてるから。
発展性が無く、かつ出尽くした議論を誰が聞きたいんだよ。
有明の物件の仕様が低いのはこっちのせいじゃないし、イミフな被害妄想はやめてくれ　笑

[15529: 匿名さん]

TVないっていっても、部屋の中見せてっていってくるNHKいるからね

委託業者次第じゃね

[15530: 匿名さん]

＞15527
ポイントはそこじゃなくて、セキュリティ緩いと玄関前まで
手当たり次第にNHKが来かねないかどうかってことです

[15531: 匿名さん]

>>15530
100%玄関に来るのを防げるセキュリティってあったっけ？

それ無かったら、しょせん50歩100歩だね

[15532: 匿名さん]

>>15530 匿名さん

NHKは1階エントランスでインターホンならしますよ。

[15533: マンコミュファンさん]

>>15528 匿名さん

有明、セキュリティついてるよ…

[15534: 匿名さん]

セキュリティいらない理論を広げていくと、自宅のロックも不要という結論に至るのだが。笑い

[15535: 匿名さん]

まあ建物にはケチってるから、大きな公園を整備した付属品と考えればいんじゃね？
「誰でも使える」ステキな公開空地をありがとう！ダンスの練習できるわ。

[15536: 匿名]

なんか荒らしが戻ってきて、うざいですね。
そろそろみんなで削除依頼出しましょ！
検討の邪魔です。

[15537: マンション検討中さん]

私はセキュリティがスカスカのマンションで、ストーカーにかなり悩んだ経験から、エレベーターセキュリティはあるに越したことはないと思います。かなり悩んでます。

[15538: 匿名さん]

>>15535 匿名さん

建物ケチってますか？エレベーターにセキュリティがないものの、構造はただの免震ではないし、設備、仕様もよいですよ。

[15539: マンション検討中さん]

だからあ、反応するなって！ ほっとけばいいじゃない。
ここのポジの悪いとこは、いちいち、いちいち反応することだよ。

[15540: 匿名さん]

>>15535 匿名さん
私は動物の散歩と洒落込みます。
排泄物が肥料になりますし。

[15541: 匿名さん]

すいません。知りたいのですが、玄関前のインターホンにカメラ付いていますか？つまり、玄関訪問客をモニターで映像確認出来るかということです。

[15542: 匿名さん]

>>15541 匿名さん
モニター付いてますよ。また不在時、防犯セキュリティは勿論掛けられます。

[15543: 匿名さん]

>>15541 匿名さん

こんな嘘ネガがいるとこで聞くんじゃなくてモデルルーム行けばいいのに。

[15544: 匿名さん]

>>15542 匿名さん
ありがとうございます。
検討しているのですが、エレベーターセキュリティがない様なので、最低限玄関モニターは必要だなと思うのでよかったです。今度MR行こうと思います。

[15545: マンコミュファンさん]

公開空地はありがたいですね。
住民のかたが維持費も固定資産税も負担してくれて、周辺の人達に無償で使わせてくれるのです。

ディスるなんてとんでもない話です。

[15546: 匿名さん]

>>15543 匿名さん
すいません。そうなんですが、エレベーターセキュリティなし、玄関モニターもなしだとMR行くまでもなく検討から外れるなぁと思って聞いてみました。

[15547: 匿名さん]

>>15544 匿名さん

エレベーターセキュリティあるマンションでもメインエントランス共連れしたら、後は階段なり、非常用エレベーターなりなんぼでも他のフロア行く手段ありますから、エレベーターセキュリティは単なる抑止力の一つにしか過ぎませんよ。絶対視するほどの設備ではありません。

[15548: マンション検討中さん]

来客者に今時のマンションなのにセキュリティないのショボって思われるの嫌すぎる。

[15549: 匿名さん]

>>15547 匿名さん
私が今住んでいるところは階段は非常時のみしか使えなく、非常用エレベーターもセキュリティがついています

[15550: 匿名さん]

>>15546 匿名さん

モデルルーム行く前に判明して良かったですね。
私は無駄なセキュリティ要らない派なので大歓迎ですが。無駄なコスト払うの嫌だし。

やっぱり、人それぞれなんですかねえ。