パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795/
パークタワー晴海×はるちゃん　エキスパートインタビュー　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/6505/
パークタワー晴海のＭＲにお出かけしました
https://www.sumu-log.com/archives/6626/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/


[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[11930: 匿名さん]

>>11919 匿名さん

山奥乙。笑
お前はスギ花粉とよろしくやっとけ。笑

[11931: 匿名さん]

だいぶ、イライラ、きてますね・・・。

[11932: 匿名さん]

>>11908 匿名さん

明日は暑いが、晴海と、月島の駅前でチラシ配り乙。ブランズ明石町の前でも配ってるな。
水飲まねーと死ぬから頼むよ。笑

[11933: マンション比較中さん]

>>11917
１期３次で、どちら側か購入しますか？

[11934: 匿名さん]

>>11893 匿名さん

バカ。笑

[11935: 匿名さん]

>>11926 匿名さん
そうなんですか？
なんでそんなことするのでしょうか？

[11936: 匿名さん]

>>11887 匿名さん

ミネラルと塩分の違いをもう一度勉強しろな。笑
頼むよ。笑
外人も見てるんだから、日本人がバカみたいじゃないか。
ホント頼むよ。笑

[11937: 匿名さん]

wikipedia見ると、北海道大や岐阜大の研究からの出典のようですね。
立派なエビデンスです。
暴力的に反論されている方、笑えますね。ハハッ

[11938: マンション検討中さん]

>>11933
西の高層欲しいけど、予算で北側の3Lに？？？。と検討中。

[11939: 匿名さん]

>>11935
私は、その人たちの仲間ではないので、わかりません。
すみませんが、その人たちに質問お願いします。

[11940: 匿名さん]

>>11937 匿名さん

山奥民はスギ花粉でも心配しとけよ。笑
文章からクシャミが出てるぞ。笑

[11941: 周辺住民さん]

>>11921 マンション検討中さん

スカイズベイズ、住み心地とてもいいです
是非、ご検討を
運河沿いで、開放的眺望、緑多い静かな環境、駅から若干遠いとこなど、PTHに似てますね
市場移転が決まり、風評被害も払拭されこれからスカベイは上がりますよ

[11942: マンション検討中さん]

>>11941 周辺住民さん
タワーなので夜景など景色にも憧れます。
スカイズの北側の東京タワーと都心　か　西側の富士山とベイブリッジ
が見える方が憧れです。中層階以上の北西が一番憧れです。ベイズはごめんなさい。

[11943: 匿名さん]

完全に横にそれた話題で申し訳ない

エビデンスとは、科学的に論理づけされた証明や根拠のことで、出展がWikipediaではエビデンスとは言えない。

[11944: 匿名さん]

失礼
出展→出典

[11945: 匿名さん]

北海道大、岐阜大の論文が複数あるようですが、それは・・・。

[11946: 匿名さん]

海塩粒子、か・・・。

湾岸のべたつきの原因はこれだったんですね、すっきりしました。

窓を開けた開放的な生活は、すっきりとは無縁になりましたが。涙

[11947: マンション検討中さん]

何階から中層階というのですか？

[11948: 通りがかりさん]

第一期3000組来場、351戸供給 270戸契約
大失敗物件だね

[11949: 匿名さん]

豊洲のパークタワーやパークホームズも同様に、供給したのに契約されない部屋があった。そんなもの、って事。

[11950: 匿名さん]

>>11948 通りがかりさん

出た！突然の根拠のない契約数によるネガ！

[11951: マンション検討中さん]

>>11948 通りがかりさん

何が目的なんでしょう。悪質ですね

[11952: 匿名さん]

ペーパーの質の問題はさておき、科学的根拠に基づいた論文は、一つのエビデンスですね。

ひとり恥ずかしい人がいるみたいですが。笑

[11953: 周辺住民さん]

集権に住んでいます。晴海を今朝ジョギングしてきました。良い雰囲気。買い替え検討しようかな。

[11954: ご近所さん]

集権→周辺

[11955: マンション検討中さん]

>>11947
確かに、どうなんでしょうね。

[11956: マンション検討中さん]

MR行ったら営業から

実質先着なのでお好きな部屋のタイプをご要望いただいたら手続き進めますって。

と言われた。
なんだもう実質先着順なんだって。

[11957: マンション検討中さん]

私も同じ事を営業から言われたので、それじゃ、この部屋と言ったら先着いるので階を検討するように言われました。

[11958: 匿名さん]

不自然に、海塩粒子の話題をさけてて、草。

[11959: 匿名さん]

↑バカにされてるだけやで。

マジレスしとくと、

波もないような東京湾奥で、どうやって塩が飛んでくるんだよ。
そして、どれくらい飛んでくるの？

湘南みたいに、口開けてると塩辛く感じるとか、べとつくとかある？

[11960: 匿名さん]

>>11957

スミフと売り方が同じだね。
これ、値上げしながら長期販売するパターンだね。

[11961: 匿名さん]

>>11959 匿名さん

もう面倒臭いので相手するのやめましょう。ダラダラ続くだけ。

[11962: 匿名さん]

あと二年もあるから、のんびり売るんでしょうかね。

[11963: 匿名さん]

どうやって塩が飛んでくるか、は海塩粒子をググるだけなので、すでに議論の意味をなさない。

今の論点は、質問者がその、海塩粒子についての情報を理解できる能力があるかどうか、というだけの問題となった。

[11964: 通りがかりさん]

自分でwiki編集したんだろ
お疲れさま

[11965: 匿名さん]

その返し、なんかもう必死ですね。

[11966: マンション比較中さん]

>>11957
先着順では無くて、8月上旬１期３次といることですね。

[11967: 匿名さん]

2期からはやっぱり値上げ？

[11968: 匿名さん]

通りがかりさん、なのになぜこの問題にイラついているのでしょうか。

どこかのスレに通りがかりネームで書き込んできた後、名前もとに戻すの忘れちゃったのかな。

[11969: 匿名さん]

今週の成約です。

[11970: マンション検討中さん]

>>11960 匿名さん
値上げどころかだいぶ値下げしてたよ

[11971: マンション検討中さん]

>>11966 マンション比較中さん
そうだね。表向き販売スケジュールあるけど手続きだけは先に進めるってことだろうね

[11972: 匿名さん]

>>11971 マンション検討中さん
手続きは重要事項説明と契約ぐらいですが、
1期3次の前に契約できるということですか？
単に要望した部屋を次に売り出してくれて、他の人が重ならないように調整してくれるということだと思いますよ。

[11973: 匿名さん]

>>11972 匿名さん
そのとおりだね。

[11974: 匿名さん]

>>11970 マンション検討中さん
有明は二期からは大幅値上げですよ。

[11975: 匿名さん]

>>11970 マンション検討中さん
どちらの情報ですか？

[11976: 匿名さん]

>>11974 匿名さん

あれ、有明の値上りくん、こんなところに。笑

[11977: マンション検討中さん]

>>11970 マンション検討中さん

嘘情報を故意に検討掲示板に書き込むことはありなんですか？

[11978: 匿名さん]

>>11969 匿名さん
まだまだ、下落相場は先になりそうですね。
江東区はグロスで7000万、中央区で8000万位を目安に相場維持しそう。
有明が早速上げてきてる？

[11979: 匿名さん]

>>11969
その中で東京フロントコートだけが唯一非タワマン　しかも築12年
豊洲エリアだとはいえ　やっぱり　マンションは立地なんだなーと納得する