パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[11630: 匿名さん]

晴海周辺の実例を出すのが一番だと思う

[11631: 匿名さん]

中学生の理科からやり直せ。
塩は空気に溶けねーよ（笑）

[11632: 匿名さん]

ログ読みましょう。以上

[11633: 匿名さん]

荒らす人、鬱陶しいから来ないでくれるかな！

[11634: 匿名さん]

>>11630
月島は自転車がすぐ錆びるみたいですよ。

[11635: 匿名さん]

>>11634 匿名さん

みたいですよ。ではなあ

[11636: 匿名さん]

東雲は錆びたけど、月島は錆びないなぁ。

[11637: 匿名さん]

>>11615 匿名さん

低脳発見！！！笑
波もねーのにどうやって水が飛沫になるんだよ！！！笑

だいたいお前らの理論は窓開けてるとベトベトなんだろ？？
なんで、10年に一度くらいの例を出してくんだよ！！！

お前アホだろ！台風きたら窓閉めるわ！！
台風に一生吹かれてろよ！！！笑

[11638: 匿名さん]

>>11629 匿名さん

もうやめてあげて〜！！
高卒の不動産屋さんには無理よ〜！！笑

[11639: 匿名さん]

>>11616 匿名さん

自作＊＊＊。笑
もう少しレベル上げような！！
高卒の不動産くん！！

[11640: 匿名さん]

そもそも塩害なくても錆びるし

[11641: 匿名さん]

>>11583 匿名さん

もう、お前が誰だか覚えてないけど、もうちょいまともな論点出せよ！！
中央区の外れはファクトだから事実。豊洲と比べたって、パークシティとか、豊洲東急よりは坪単価は下になるくらいわかってる。
坪350で、新築で東京駅まで20分。ゴミゴミしてない開放感に価値観があるわけだから。
別に港区ワンルームでも千葉でも幸せならいいじゃん。

[11642: マンション掲示板さん]

塩害はたいした問題ではないと思いますが、
駅から遠くシャトルバス頼みな発想で購入決めてる人は考えが甘い気がします、シャトルバス付きのマンションに暮らしている人に実情を聞けば解ると思いますが…

[11643: 匿名さん]

>>11640 匿名さん

ですよね。カゴとか強度に関係ないところは錆びますよね。
塩害くんにはカゴの錆びが一大事なんだろうし、湾岸タワマン氏はそんなの気にしたことねーよ！笑。なんですよ。

[11644: 匿名さん]

>>11641 匿名さん
君、掲示板に張り付いて、顔真っ赤で本当に暇なんだね笑
ウチのマンションの1LDK、ここの高層3LDKより高いので、幸せですよー。
このスレで、君みたいチョットおかしな検討者居るのがわかると、まともな検討者が逃げそうで、三井さんも大変だわ。苦笑

[11645: 匿名さん]

>>11642 マンション掲示板さん

だから、気候の良い時は歩くし、雨や暑い時はシャトルバス。
そのうちBRTくるから、それも論点じゃなくなる、って言ってんのに、今更かよ！！！笑
誰がシャトルバス頼みなんだよ！！そんなヤツいたか？？？

そんなに駅遠がいやだったら、駅遠くんは検討しねーよ！！笑

お前の投稿は誰かオーディエンスなんだよ！！！笑

[11646: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバスつきのマンションに住んでますが、大変便利だと感じております。
まず家の前でシャトルバスに乗れる。電車の駅みたいに階段の昇り降りをしなくて良い。休みの日は都バスを使えばいい。一か月に一回も電車に乗らないで生活できる時もあります。満員電車とは無縁の生活をしてます。
ただ職場にシャトルバスでいけない場合は不便を感じるかもしれません。まあ使い方次第ですね〜

[11647: 匿名さん]

大宮でも錆びたのがファクト。つまり、塩害はある。

[11648: 匿名さん]

>>11644 匿名さん

5時間後のレスに即レス。笑
そら、港区1LDKなら6000万くらいするだろ！
50代後半の独身ハゲは目の前の隣のマンションの壁に向かって叫んでろよ！！！笑、

[11649: 匿名さん]

>>11647 匿名さん

塩害で錆びたのかどうかわからん

[11650: 匿名さん]

塩害です。日本製の自転車が買って1ヶ月で錆びた。
大宮ですら塩害があるのに、湾岸にないと言う理由はないね。無理がある。

[11651: 匿名さん]

>>11650 匿名さん

てことは大宮の自転車は概ね1ヶ月で錆びるんだ。さすがに湾岸でもそんなに早く錆びないよ。なんか別の原因もあるのでは？

[11652: 名無しさん]

日本は海に囲まれてるんだし、もう日本全体塩害あり、でFAでOK？

[11653: 名無しさん]

塩害好きは塩害スレでも立てて自由にやってください

[11654: 匿名さん]

>>11652 名無しさん

もうそれでいいんじゃないんですか。この話題は終わりにしましょう。

[11655: 匿名さん]

>>11652 名無しさん

地域差が問題。大宮は酷そうだが。

[11656: マンション検討中さん]

運河臭が出るか？

[11657: 匿名さん]

>11511さんはマジに深刻な被害を忠告してますが

[11658: マンション検討中さん]

ここで塩害、塩害といっているようでは湾岸のマンション全滅ですね。湾岸に住んでますが塩害を感じたこと、不便を感じたことゼロです。近隣で話題にも上りません。

[11659: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[11660: 匿名さん]

>>11657 匿名さん

しゃあなんで引っ越さないのって話。
ロジックが破綻してるんですよ。

[11661: マンション検討中さん]

運河臭は、いつも 笑 つける君だよ。
ヘドロ臭って、勝どき橋で臭うよな。

[11662: 匿名さん]

>>11637 匿名さん
窓を閉めても建物は海水混じりの風雨を浴びますよ。
エアコンの室外機やサッシなど金属製のものは室外にたくさんあります。
これらは耐塩仕様になってないと錆びますよ。
台風は10年に一度なんてことはないでしょう。
下手すると毎年直撃を食らいます。

[11663: 匿名さん]

>>11662 匿名さん

なんで塩水が降ってくるんだよ（笑）

無理ネガ過ぎる。

[11664: 匿名]

検討してないくせにどうでもいいことを大袈裟にネガる他社営業等々は無視しましょ？！
さようなら〜。

月島でご飯食べるところでオススメのところがあれば、教えていただけませんか？
個人的には魚仁でよく刺身を買います。

[11665: 匿名さん]

因みに国産車はすぐ錆びるイメージ。
やっぱりドイツ車に限る。

[11666: マンション検討中さん]

キャピタルゲートプレイスの1階にある「山形山」美味しい焼肉がリーズナブルなお値段で頂けます。

[11667: マンション検討中さん]

湾岸住んでますが、窓開けても全然問題ないですよ。家具がベタつくとか、塩害で錆びるとか、本当にないですよ 笑笑
ただ、この間のような赤潮など異変があるときは少し気になりますが、部屋までは入ってこないですよ

[11668: 匿名さん]

だって塩は空気に溶けないもん。

[11669: 匿名さん]

>>11661 マンション検討中さん

多少はマジレスしてやろうか。
確かに運河臭というか、川の匂いはある。だが、それは隅田川の場合は川べりまで行かないとさすがにわからん。
雨の後とかに隅田川テラスを歩いてると、ちょっと匂う時もある。
オレの知ってる範囲だと亀島川とか大横川だと橋の上からでもヘドロっぽい匂いはわかる時もある。だが、隅田川の匂いは単なる川の匂いで、ヘドロ臭とは言えない。
そもそも、匂いは距離の三乗に逆比例するから、10mも離れれば、微弱な匂いはまずわからん。
それがわかるような嗅覚の鋭い人が検討するなら、考慮しても良いだろう。

そりゃ勝鬨橋の上からでも川の匂いは感じるだろう。海のそばは海の匂い。川のそばは川の匂い。当たり前だ。

[11670: 匿名さん]

>>11667 マンション検討中さん

うちもそうですね。>11511さんは真面目ではなく煽りだったのでしょうか。それか勘違いとか。

[11671: 匿名さん]

>>11612 匿名さん

もうやめなよ 痛いですよ

[11672: 匿名]

>>11666 マンション検討中さん

山形山美味しそうですね。
情報ありがとうございます！！
今度行ってみます♪

[11673: 通りがかりさん]

>>11650 匿名さん

車に塩害仕様はないのはなぜ？

[11674: 口コミ知りたいさん]

>>11673 通りがかりさん

脱線の二乗君と称するよ。ここはなんのスレ?

[11675: 匿名さん]

うちのドイツ車、錆びないよ。
だから湾岸はドイツ車多いのか!
豊洲のaudiは日本でA6が一番売れてるらしい。

[11676: マンション検討中さん]

西側3Lって今回販売されますか？
いくら位かわかる方いれば教えて下さい！

[11677: 匿名さん]

>>11675 匿名さん

うちの軽も錆びないな不思議

[11678: マンション検討中さん]

西側って富士山見えるから欲しいな。

[11679: 検討板ユーザーさん]

>>11675 匿名さん

単純に見栄っ張りが多いからじゃない(笑)
A8には手が出ないけどアウディ欲しい的な…