パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[10801: 匿名さん]

契約はこれからでしょう
なので実際の契約数は260から更に減るってこと？

好調なのか、不振なのか、よく分からん

[10802: 匿名さん]

契約書にサインする前なら、ドタキャン可能ですからね。

[10803: マンション検討中さん]

まあ嫌でもじきに契約率分かるでしょう

[10804: 匿名さん]

340戸供給は事実。

でも、契約260戸っていうのはフェイクニュース。


騙される奴なんかいない。

[10805: 匿名さん]

キャンセル出ないかなぁ。キャンセル待ち遠しい。

[10806: 匿名さん]

340戸供給でほぼ同数が契約になるみたい

[10807: 匿名さん]

どうなんだろうね。結局大人気だったって事？

[10808: 匿名]

>>10806 匿名さん

みたいですね。
正しいネガの情報を載せるぶんにはいいけど、嘘の情報を書き込むのやめて欲しいですよね。
>>10791とか>>10797とか営業妨害で訴えられればいいのに。

[10809: 匿名さん]

>>10806 匿名さん
重要事項説明会に行ったら、三井の人がそう言っていました。
キャンセル出ても埋まるみたい。

[10810: マンション検討中さん]

契約は今度の三連休です。
嘘はやめてくださいね。
あと、340戸は確実です。
営業さんから聞きました。
落選した方を救済する為、二次があります。
相当数捌けるのではないでしょうか
キャンセル待ちの次点、時々点の方もいらっしゃる様です。
買えない僻みや妬みから、嘘の書き込みはやめたほうがいい。
買える人から見ると見苦しいです。

[10811: マンション検討中さん]

因みに、二期では一期並に供給する予定です。
唯一無二のタワーマンションでスーゼネ施工。
オリンピックに向けて街は発展していく楽しみもある。
遊歩道も整備され、鉄橋が再生されれば、ららぽーとまで近くなりますし
売れないはずがない。

[10812: 匿名さん]

キャンセル出ないかなぁ。。。

[10813: マンション検討中さん]

一期一次と二次合わせて400から500戸位はいきそうですね。
凄い
約半分売れたら勢い増しそうです。

[10814: マンション検討中さん]

有明のトリプルより調子良い感じですか？

[10816: マンコミュファンさん]

[No.10815～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10817: 匿名さん]

>>10814 マンション検討中さん
有明は江東区であの値段。
住友不動産だから、大量に売れ残ってもゆっくり販売していく。
DTも売れたのは半分くらい。

[10818: 匿名さん]

この数週間で書き込みが凄く増えてますね〜人気物件の証拠です。私は既に重説参加しましたが、席埋まっている印象で盛況でしたよ。

[10819: 匿名さん]

>>10814 マンション検討中さん
有明は江東区であの値段。
住友不動産だから、大量に売れ残ってもゆっくり販売していく。
DTも売れたのは半分くらい。

[10820: 評判気になるさん]

>>10811 マンション検討中さん

と思い込みたいのかな？

[10821: 評判気になるさん]

>>10817 匿名さん

晴海スレだと、スミフを引き合いに出す(有明下げ)書き込み多いけど、有明スレって晴海の話題って、あまり出ない。

始めから相手にもされて無いんですよね～晴海って(笑)

そもそも資産性・利便性は、どう頑張っても有明に分があるし。
ここには、ここの良さがあるんで他物件の悪口より、ここの良い所挙げましょうよ♪

[10822: 評判気になるさん]

>>10811 マンション検討中さん

営業の方ですか(笑)

[10823: 匿名さん]

それは、上位物件の検討者は下位物件も
検討対象だけど、下位物件の検討者は
上位物件の検討は対象外というか、
見ないようにしているからじゃない。

[10824: 評判気になるさん]

>>10823 匿名さん

逆じゃない(笑)

[10825: 匿名さん]

>>10779 匿名さん
豊洲がブランド化って言ってるのは豊洲民だけ。
大半の人から見ると、埋め立て、土壌汚染エリアでしかない。
ある意味負のブランドではあるが。

[10826: 匿名さん]

>>10821 評判気になるさん
たしかに、有明を相手にしても仕方ないな。

[10827: 匿名さん]

有明民って有明で不便な生活を10年過ごして、拗らせちゃってるのかね

[10828: 匿名さん]

>>10827
10年もの間我慢し続けた分、今爆発させている感じ。

[10829: 匿名さん]

昨日、重要事項説明会に行ってきました。賑わっていましたよ！

[10830: 評判気になるさん]

>>10829 匿名さん
おめでとうございます。
我が家はキャンセルしました。

[10831: 検討板ユーザーさん]

我が家もキャンセルしました。
最近の暑さと雨の影響で駅遠の資産価値に改めて疑問を持ちました。
ずっとクジラに騙されてた気分です。

[10832: 匿名さん]

連投でお仕事、ご苦労様です。

[10833: マンコミュファンさん]

>>10832 匿名さん
有難う御座います。

[10834: マンコミュファンさん]

買い物不便。

[10835: 検討板ユーザーさん]

近場の別タワマン友人宅にいったら、このマンションの不便さを思い知ることになるだろうね。

[10836: 匿名さん]

いよいよ来週契約です！
あっと言う間にここまできたなー。
次期販売の住戸も気になるところです。

もう、晴海のサロンに行くことはほぼほぼないのかなぁ。。

[10837: eマンションさん]

この暑さで月島駅まで往復したら死にますね

[10838: 名無しさん]

>>10831 検討板ユーザーさん

登録前に気づけよ笑
そしてメリット、デメリットくらい事前に検討しとけよ、他人にまで迷惑かけて…

頭悪くて短絡的なやつばっかりなのかな。

[10839: 検討板ユーザーさん]

ここまで叩かれてるマンションも珍しいな。

[10840: 匿名さん]

買い物利便性なら北千住がいいのでは?
http://www.31sumai.com/mfr/X1512/

[10841: 匿名さん]

>もう、晴海のサロンに行くことはほぼほぼないのかなぁ。。
オーナーズスタイリングは終わったんですか?
後は銀行との打ち合わせとか、インテリアオプションとかもあると思いますよ。

[10842: マンション掲示板さん]

>>10838 名無しさん
それは、あ・な・た！

[10843: 匿名さん]

>>10838 名無しさん

>>10831 検討板ユーザーさん

全く同感ですね。
三井の営業の人曰く、登録までしてキャンセルする人ってほぼ皆無らしいから、同業他社の嫌がらせかな？

[10844: 匿名さん]

>>10840
駅近、イオン隣接の品川シーサイドのほうがいいかも。

[10845: マンション掲示板さん]

>>10838 名無しさん
それは、あ・な・た！

[10846: マンション検討中さん]

登録できてるんだから、事前審査通ってるって事で、それなりの年収あるはずで、それなりの役職についてると思われるわけだが…バカでも分かるようなネガティブ要素込みで検討とか充分にしてるような人が多いと思うのに登録後キャンセルとか煽りでしか無い。それともポンと買える人達なのかな。でも投稿内容が幼稚すぎる。真意は？

[10847: 匿名さん]

>>10839 検討板ユーザーさん
人気マンションのスレなんて、どこも叩かれてるよ。

[10848: 匿名さん]

キャンセル出ないかなあ。ずーっと待ってるんだが。。。

[10849: 匿名さん]

>>10846 マンション検討中さん
他社と買えない方々からの嫌がらせです

[10850: 匿名さん]

>>10839 検討板ユーザーさん
それだけ人気があって妬まれているということ。