パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[10251: マンション検討中さん]

>>10247 マンション検討中さん

何倍だったのですか？
私は4倍なので期待せず結果待ってます

[10252: 匿名さん]

我が家も落選です。
4倍まで増えるとは思わなかった。
人気のない部屋は申し込みすら無いのに。

[10253: 匿名さん]

当選した人が羨ましい。

[10254: マンション検討中さん]

申し込みない部屋もあったのですか？

[10255: 匿名さん]

>>10254 マンション検討中さん
薔薇などの一覧表がないので、そこまでは分かりませんよ！

[10256: マンション検討中さん]

落ちた、、プレミアムフロア激戦だった。。涙

[10257: マンション検討中さん]

>>10254 マンション検討中さん
今回販売された部屋で申し込みのなかった部屋は、落選した人を優先的に考えてくれます。
もちろん被れば抽選になりますが。
申し込みがなければ次期に回されます。
私は落選しましたが申し込みのなかった部屋に再度希望を出しました。

[10258: 匿名さん]

うちは倍率1倍でした。被らないようにフロアを移動して良かったです。当選された方今後ともよろしくお願いします！

[10259: 評判気になるさん]

>>10247 マンション検討中さん
電話で結果をわかったのですか？

[10260: 匿名さん]

>>10258 匿名さん
うちも倍率1倍でした！！抽選回避のため営業さんと相談し、幅に余裕を持たせて様子を見ながら検討して登録する部屋を決めたのがよかったです！

[10261: マンション検討中さん]

薔薇がないと、全容が見えないですね。

[10262: 匿名さん]

落選 これも運と思います。
湾岸は、もうやめます。

[10263: マンション検討中さん]

無事、希望の我が家を未来に迎えることができます。
ご契約される皆様、どうぞよろしくお願いいたします。

[10264: 匿名さん]

落選した方は、優先的にDTが買えます。

[10265: マンション検討中さん]

今日で340戸のうちどれくらいが埋まったんでしょう？

[10266: 匿名さん]

このスレには8000万出せる人がゴロゴロいるってことだよね。
通りすがりのタワマン好きだけどパンピーだから手が出ないや。

[10267: マンション検討中さん]

ほとんどが抽選なしの倍率1倍のようですね。
いかにも抽選になったように言ってる人いますがごく限られた部屋だけということを認識すべきでしょう。それほど引き合いはありません。

[10268: マンション検討中さん]

>>10267 マンション検討中さん
1億超えの条件良い住戸の多くは抽選でした。

[10269: マンション検討中さん]

セカンド使用ですかね⁉

[10270: マンション検討中さん]

>>10264 匿名さん
DTって何の略称ですか？

[10271: 匿名]

うちも営業さんの調整のおかげで1倍で当選しました。
ご入居される皆様、おめでとうございます。
そして、よろしくお願いします。

[10272: 匿名さん]

>>10271 匿名さん
同じですね！
こちらこそよろしくお願いします。

[10273: マンション検討中さん]

倍率1倍では人気のほどはどうなんでしょう？

[10274: マンション検討中さん]

お金持ちが多いということが、今日の抽選会で分かりました。思った以上に人も来てました。隣の席に座っていた人が落ちて悔しそうでしたね。

[10275: マンション検討中さん]

何部屋位、抽選になってましたか？

[10276: 匿名さん]

抽選会は満席ってアナウンスありましたもんね。大抽選会でした。

[10277: 匿名さん]

一番多かったのは2倍ですね
プレミアム住戸が一番倍率高くて！

[10278: マンション検討中さん]

>>10275

2倍が20ぐらい、3倍が10ぐらい、4倍が7ぐらい、5倍が1、7倍が1。

特にプレミアム住戸と南東の角が人気だったそうです。特に南東のラウンジより上は、全部2倍以上でしたね。

[10279: マンション検討中さん]

>>10277 匿名さん
正確にいうべきかと。プレミアム住戸の一部が2倍だったと

[10280: 匿名さん]

みんな金持ちすぎ。

[10281: 匿名さん]

売れて良かった良かった

[10282: 匿名さん]

>>10279 マンション検討中さん

全然正確じゃないじゃん（笑）

[10283: マンション検討中さん]

住民スレを、開設してほしいのですが

[10284: 匿名さん]

別に金持ちではないでしょう。
煽り抜きで会社員で手が届く価格ですし。
パークコートタワーとは明らかに別格ですから。

[10285: マンション検討中さん]

>>10284 匿名さん

世帯年収1,500万って結構ハードだよ

[10286: 匿名さん]

すみません訂正します。
一般的に言って、皆様はお金持ちだと思います。

[10287: 評判気になるさん]

営業さんご苦労様です。
抽選の演出も見事でした。
北向きの安い6000万3LDKと、南向きの上層階ばかり売れてしまって、
残り800戸売れない部屋が残りました。
販売は長期化するでしょうね

[10288: マンション検討中さん]

また値下げするからなんとでもなる

[10289: 匿名さん]

長期化すると選手村マンションが出てくるからなぁ。
そうなるとお手上げ勝ち目なし。
なんとか値下げでもバルクでもして引き払わないと、ね。

[10290: マンション検討中さん]

土地の取得原価からしてまだ値下げの余裕があるし

[10291: 匿名さん]

ここのマンションの普通の部屋買うのに1,500万いらんでしょ。年収上位層しか住めないアピールしたいのかもしれんけど。ほんと湾岸タワマン買うやつは見栄っ張りだなー。

[10292: マンション検討中さん]

タワマンだらけ供給過剰地帯だから
共働きが買ったらダメなマンション

[10293: マンション検討中さん]

>>10278 マンション検討中さん
そんなに沢山、抽選の部屋があったのですか！
なんだかんだで、人気のマンションですね！

[10294: マンション検討中さん]

歩けなかった。

[10295: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10296: 匿名さん]

>>10295 匿名さん

すいません誤爆

[10297: マンション検討中さん]

てか、昨日の抽選結果をディスる人いなかったの？

確かに４倍か、５倍までの結果は「１→２」、「１→２→３」、「「１→２→３」、「１→２→４」のような気がするけど、
数学で計算してみて、これは如何に不自然な数字であるか分かるでしょ、
証拠はないけど、あくまで推測で、わざわざ抽選機に小細工して当選番号を操作するメリットは、
１番はこの部屋じゃなかったら買わない、２番以降の方は別の階や部屋でもいいという方が多くて、
先にこだわりの強い人に当選させて、後はほかの部屋でも買うっていう人に残った部屋を売れば
利益最大化するじゃん、だからそういうことなんじゃない

[10298: 名無しさん]

>>10297 マンション検討中さん

私、抽選番号3番でしたが、抽選結果は次々点でした…

[10299: マンション検討中さん]

抽選番号って、登録順ではないのですか？

[10300: 匿名さん]

>>10298 名無しさん

特にこだわらず、別な部屋でもいいことにしましたか？