パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[11390: 匿名さん]

>>11388 匿名さん
契約済ですが、初めて読みました笑。建物デザインは気にしていなかったのですが、色が変えられるのは子どもが喜びそうです。

[11391: 匿名さん]

>>11388 匿名さん
佃は少々乱立してる印象があるので、個人的には隣にタワマンは嫌ですね。可能性ありそうですが、特に住友で真っ黒の建物が建ってしまうのは笑

[11392: 匿名さん]

>>11391 匿名さん

パークタワー晴海が、リバーシティ21の風景のセンチュリーパークタワーの位置付けになる感じでしょうか。
私はワクワクしますね。
昔、初めて中央大橋を新川から佃に向かって渡った時は痺れました。

[11393: 匿名さん]

>>11387 匿名さん

引き渡しまでは完売ではないよ

[11394: マンション検討中さん]

ここは、やはり、富裕層でしょうか？
年収350万円でかえますか？

[11395: 匿名さん]

>11387さん
>11381ですが、私も同感で、本当に売れる見込みがある／売れたにも関わらず、「供給御礼」という、購買者の「誤解」を誘発することを目的として使用される表現を、敢えて用いているとしたら、むしろ三井に文句を言った方がよいと思います。
PC浜離宮で使用している「登録申込御礼」を使えば、邪推の余地なく申込みがあったことが分かるのですから、間違いなく素直にそちらを使うべきだと思います。

[11396: 匿名さん]

>>11395 匿名さん

同感です。三井は普通、登録申込の方を使いますよね。

[11397: マンション検討中さん]

なんでこだわるの？
失礼ですが、購入する方でしょうか？
する気もない方でしたら
このスレから

出て行け！
ストーカーみたいだよ

[11398: マンション検討中さん]

センチュリーパークタワーの様な位置付けになると思います。
素敵な画像ありがとうございます。

[11399: 口コミ知りたいさん]

>>11347 匿名さん
2万ですか？
自分が検討しているところは5万弱
信じられない 倍以上だ

[11400: 匿名さん]

自分の買ったマンションがこういう書き方してあたかもアピールしたら嫌じゃないんですか？少なくとも私は嫌ですよ。
逆に不人気の見え方になって、資産価値毀損してる気にしかなりません…

[11401: マンション検討中さん]

１次１期でほぼ３分の１売れたということですよ。

[11402: 購入経験者さん]

>>11392 匿名さん
素晴らしい写真ありがとう。わたしの憧れの場所です。運河、高層マンション、公園も、素晴らしい。
私は、昔、初めて中央大橋を新川から佃に向かって渡った時はワクワクして、こんなところに住みたいと思いました。
当エリアも、当エリアらしくワクワクする場所になるように努力したいものです。

[11403: eマンションさん]

ここと同程度の駅距離だとここなら2戸買えてしまあと思うと、悩んでしまいます。
http://fc-egasaki338.com/
もちろん、中央区晴海と川崎の違いはありますが。値段倍ですからね。

[11404: 匿名]

>>11398
>>11402

私はパークタワー晴海の素晴らしい庭、シンボリックな外観、クロノ/ティアロとの融合を含めて、リバーシティ21に負けるとも劣らない一帯になると考えています。

近い将来、これまたランドマークになるであろう、豊洲までの遊歩道の整備もあります。豊洲から晴海に向かって歩く時に、あの中央大橋を初めて渡ったときのような感動を味わえる一瞬を、また味わえるかと思うと、今からワクワクしてしまいます。

私は今はリバーシティのあたりに住んでいて、時々川辺で隅田川を見ながらしみじみと佃の良さを味わっています。

パークタワー晴海の庭に面する運河沿いは、豊洲の夜景を望みながら水辺の良さ、開放感を味わえる素晴らしい空間になると思っています。

リバーシティ21のように30年たっても憧れられるような空間を皆さんと作っていきたいですね。入居するのが楽しみです！

[11405: 匿名]

>>11399

正確に言うと、調光付きダウンライトが1つあたり18000円の税込みで19440円です。
調光スイッチが別途20000円くらいかかりますが。

皆さんからの情報によると、20000円で付けられるのはお得感がありそうですね。
普段使いはシーリングライトと併用、寝る前のリラックスタイムに間接照明的にダウンライトのみ点灯みたいな使い方をしようかと考えています。

折り上げ天井の低くなった部分には付けられないらしいので、位置をどうするか迷っています。

[11406: 匿名]

>>11404 匿名さん

みなさんリバーシティ21の景観が好きな方が多いんですね。
私も同感です。
中央大橋みたいな橋があるとなおいいですが、開放感は負けてないですね。
本当に30年経っても、憧れられる街にしていきたいですね。
よろしくお願いします。

[11407: 匿名]

>>11405 匿名さん

うちはリビングダイニングはお気に入りの照明があるので、シーリングとダウンライトを併用で、寝室はダウンライトのみにしようと思ってます。

寝室は空間を広く使いたいのと、ホコリがたまりにくいかなと思っています。

設置位置は悩みますね

[11408: eマンションさん]

>>11398 マンション検討中さん

なるわけ無いじゃん(笑)

[11409: 匿名さん]

>11397さん
>11395ですが、多分私宛のコメントですよね？　なぜ拘るかって、そりゃあ供給なのか登録申込or登録完売なのかで、全く意味が違うからです。三井は不動産のプロなので、意味なく単語を選ぶことはありません。そして、売行きについての正しい認識は、購入検討に必須だからです。
「未契約の人がいるから完売ではなく供給」といった擁護もあったと思いますが、失礼ながら営業マン自身か営業トークを鵜呑みにした人か、としか思わないです。

しかし、早く契約者/住民スレ立ててほしいですね。検討スレなのに検討すら許さない雰囲気には驚きです。