パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[11229: 匿名さん]

江東区と中央区の行政サービス比較

http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=693&cid_2...

中央区の何が特別良いのでしょう？ｗｗ

[11230: 匿名さん]

現在中央区に住んでて、契約したものです。児童館、図書館は利用します。出産時にタクシー券や買い物券が配られたりもしましたが、正直他の区がどうなのか良くわかりません。

[11231: 匿名さん]

>>11228 マンコミュファンさん


>>11228 マンコミュファンさん
心の支えにしている人は殆どいないのでは。中央区民でも、この場所が気に入って購入してる人が多いと思いますよ。

[11232: 匿名さん]

中央区は、私立幼稚園の少なさが群を抜いています。

http://www.shigaku-tokyo.or.jp/school/youmain.html

[11233: 匿名さん]

>>11232 匿名さん
少ないというか、中央区立の幼稚園のみですよ。小学校に隣接してます。幼小同じ場所で、中学から受験が多いみたいです。

[11234: 名無しさん]

ところでオプションの検討進めていますか？

クレイドル浴槽ってどうなんでしょう？

[11235: 匿名さん]

>>11234 名無しさん
クレイドル気になりました！
俺はほっからり床にしましたよ。

[11236: 名無しさん]

3000組来場260戸契約か、あんだけ価格下げたのに売れないね。しかも売りやすい5000万円台の安い部屋ばかり売れて260戸か、この先値引きするだろうな

[11237: 名無し]

ドトールは竣工して1年くらいたつのに、まだ半分もうれてない。
ここは一期で330戸契約だから、勢いの差が違いすぎる。

[11238: 匿名さん]

どのぐらい安くなるんですか?
眺望ありで３００切ったらもう一部屋買いたいです。

[11239: マンション検討中さん]

ドトールってまだ半分も売れてないんですか。一度見ににったけど、華麗にスルーしてきましたけど。

[11240: 匿名さん]

ドゥトゥールはsoho除いたら残り少なかったような…
数年後には駅4分になるし、スーパーは一階にあるし、回りに商業施設がこれから出来たりしてかなり便利になるので金額が高いですね。
なので、便利さを捨ててここにするか悩む。

[11241: 匿名]

>>11239 マンション検討中さん

半分は売れてますよ。

[11242: 匿名さん]

>>11236 名無しさん

契約はまだ終わってないのに契約数がわかるのですか？それに売れた部屋の大部分は5000台の部屋ではなく、6000万以上の部屋ですよ？

[11243: 名無しさん]

>>11235 匿名さん

ほっからり床ですか〜。
冬場は良さそうですよね！
私は掃除楽そうなのでクレイドルにする予定です！

[11244: 匿名さん]

駅遠物件はサラリーマンには無理。

[11245: 名無し]

>>11239 マンション検討中さん
スルーした理由は？

[11246: マンション検討中さん]

私は自動風呂掃除がかなり気になりましたが、高い、、、

[11247: 匿名さん]

DT検討しましたが、3LDK70平米台の間取りが夫婦+子ども2人想定ではあいませんでした。ウォールドアや、納戸のような部屋は使いにくいですよね。DINKSまたは子1人ならDTにしてたと思います。

[11248: 匿名さん]

４人家族の場合、文化的で多様な生活スタイルに対応するためには国の指針？では90m2必要ですからね。