パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[11149: 匿名さん]

安くなったら投資用に買いたい。

[11150: 匿名さん]

>じゃあ、わざわざ噛みつかなくても良いんじゃ無いかな。
気に入ってるので、何もわかってない、検討もしてそうにない奴にいなくなってほしいだけです。
金銭的価値の資産なんてどうでもいいでしょ。気に入ったところで、期間の決められた感じの賃貸じゃなく、のびのびと長く暮らせることに、不動産の資産としての本当の価値があるのよ　笑

[11151: マンション検討中さん]

>>11149 匿名さん
今のところほとんど利益は見込めないね。
逆ざやリスクあり過ぎ物件だから実需以外向かない。

[11152: 匿名さん]

>>11138 検討板ユーザーさん
情報筋、ネタ元は？？

[11153: 匿名さん]

>11151さん
やっぱりそうですか。中層で300以下になると投資で欲しいですが、その前に実需で売れちゃいますよね・・・。

[11154: マンション検討中さん]

現在70平米前後で予算7,000万程度で検討しておりますが、ここの固定資産税等は軽減適用前後でどの程度で考えておけば良いでしょうか。

[11155: マンション検討中さん]

ここを買いたく無い人にとって、何戸数、売れようが関係ないように思うが。何故、そんな気になるのか教えて。ひょっとして、ここを買おうとしている、見ず知らずの僕の心配をしている？

[11156: 匿名]

>>11126 匿名さん

ありがとうございます！スマフォ用ではなく、PC用のページにしかないようですね。

[11157: eマンションさん]

>>11145 匿名さん
僕も振り込みました。明日の土曜日契約です。

[11158: 匿名さん]

今週の成約データです。

[11159: 口コミ知りたいさん]

>>11158 匿名さん

承知。
嫌がらせ?
意味不明

[11160: マンション検討中さん]

今週末に契約です。
一割振り込み完了。
銀行はさらっと手続きするが、少額といえど1千万弱
緊張感ありました。

[11161: 口コミ知りたいさん]

>>11150 匿名さん

資産としての本当の価値(笑)はともかく、おめでとうございます!!

[11162: 匿名さん]

うわぁ、あれだけキャンセル待ち煽りやってて11戸しかって、営業の自作自演バレバレじゃん。
予想通り供給御礼＆キャンセル埋め合わせごくわずかでよっぽど売れてないの大変だな。

[11163: 匿名さん]

キャンセル待ち客11人だってもう苦戦必死ですね。5900から6500万の安い北向きの3LDK全部売ってしまったんじゃない、もう売れる部屋ないよどうしよ〜

[11164: 匿名]

>>11163 匿名さん
キャンセル待ちと1期2次は違うでしょ？どういう理屈付けしてんの？

[11165: 匿名さん]

どうしても、ここを「人気ない物件にしたい人」がいるみたいですね。契約日直前だからでしょうか。

[11166: 匿名さん]

近隣に住むものですが、ここの購入者の勝ち組感は半端ないですよ。
成約された方おめでとうございます

[11167: 匿名さん]

>>11163 匿名さん

貴方こそ文字通り、必死ですね。
ご事情は察しますが。

[11168: 匿名さん]

>>11166 匿名さん
ありがとうございます！