パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[11049: マンコミュファンさん]

>>11000 青空さん

営業さん？お疲れ様です。

[11050: マンション検討中さん]

隣の敷地にタワマンが建つなら、スーパーと医療モール、薬局を併設したマンションにならないかな。

[11051: マンション検討中さん]

駅遠 生活不便立地のタワー マンション
10年経ったら子供も大きくなって使わなない共用施設ばかりになるよ

[11052: 匿名さん]

まあ、少なくとも10年後には便利な街になってるのでは？

[11053: 匿名さん]

マンションしかない街がなんで便利になるのかな？
ここは坪単価250万以上の価値はない。

[11054: 匿名さん]

坪200-250がいいとこだろう。高すぎる。
でも、他にいいとこもないのでここ360を買いますがw

[11055: 匿名]

>>11053 匿名さん

隣の中古マンションですら坪単価300万以上ですよ?

[11056: 匿名さん]

いったん金利上昇したらあっという間に急降下だろーな

[11057: マンション検討中さん]

隣のマンション詳細が出ましたね
高層だけかと思ったら低層もありました。
phtの北側は売れなくなりそう。

[11058: マンション検討中さん]

>>11057 マンション検討中さん
PTH

[11059: 匿名]

>>11057 マンション検討中さん

もともとモデルルームで聞いていた通りですね。
眺望シミュレーションも高層と低層になっていませんでしたっけ?

[11060: マンション検討中さん]

なってました。

[11061: マンション検討中さん]

詳細は何処の情報ですか？
確か、西は20階。北は同じ位で48階前後の建物が建つと

[11062: 匿名]

>>11057 マンション検討中さん
どこで詳細が出たんですか？

[11063: 匿名さん]

隣のマンションの詳細出ましたねって、何処の誰が正式発表したんですか？

[11064: 匿名さん]

低金利が終わったら坪260万が良いところだろうね

[11065: 匿名さん]

>>11055 匿名さん

それは売り主の妄想価格だろ。
埋立地は勘違いしてるバカが多いからな。

[11066: マンション検討中さん]

北側隣地のタワマン計画でたら、やっぱり北向きの安い部屋買わなくて良かったって思うよ

[11067: 匿名さん]

俺も南向きが良いと思う。

[11068: 匿名さん]

>>11065 匿名さん

もちろん、成約価格が坪単価300万以上です。