パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[11009: 匿名さん]

これまでの湾岸と違ってここは購入後もポエム派と合理派で割れそうですね。
修繕積立金とかの将来の意思決定、まとまるのかなぁ?　当初の一時金徴収プランは無理あり過ぎですよね・・・。
不安だ・・・。

[11010: マンション検討中さん]

>>11000 青空さん

まさに思っていることを表現していただきました。ありがとうございます。私は子供のかけがえのない、一度しかない成長期に多くの経験が得られるのではないかと思いました。また、子供がこのコミュニティの中でお友だちを作り、かけがえのないつながりを得られるものと思いました。
そうしたことが実現できる魅力的なマンションだと思います。
家族皆が住んで良かったと思えると信じて購入します。

[11011: 匿名さん]

敷地内でバーベキューではしゃいでいる姿をマンション住民に見られたくないなぁ

遠くに行った方が非日常感も相まって楽しめるわ、自分としては。

[11012: 匿名さん]

んー、子供の成長や経験を第一で本気で考えるのなら、
全てが人によって人工的につくられて整い過ぎてるこのマンション、私はまず避けるかな。

まぁ人それぞれですけど。

[11013: 匿名さん]

>>11005
一期で340戸だからクロノティアロと大差ないと思う
僻地大規模にしては少ない、二期以降はグダる可能性が高い

まあ値段が値段だし湊も豊洲も完売だし周辺に売り物もないし、
竣工前後までゆっくり売ってくのは売主からすれば想定内でしょう

相場も高値で留まってる状態だし、慌てる必要は全くないけど、
欲しけりゃ早めに希望の部屋を押さえたほうがいいのは言うまでもない

[11014: マンション検討中さん]

そうかしら、子供が0歳から2、3歳までは遠出したくでも、出来ない事が多々ありました。
小さい頃は近くが一番です。
失礼ですが、お子さんいらっしゃらないですよね。
子育ての悩みを知らないと思いました。

[11015: マンション検討中さん]

パークタワー晴海は子育てには最適です。
子育てが終わっても、リゾート感があるこのマンションを終の住処に
のんびりしながら、都心も享受できる。

[11016: マンション検討中さん]

マンマニさんのブログで言われていた通り、10年、20年と経過し、指名買いが起こるマンションだと思います。経年優化

[11017: 匿名さん]

>>11011
ワイルドマジックも予約取り難いっていうし、みんなＢＢＱ好きだよね
芝浦やワンダフルにもあるらしいけど住民に好評だからこそ三井も用意したんじゃない？
まあ一部のパリピ御用達になるのは間違いないだろうけどさｗ

個人的には涼しいところで旨い肉をゆっくり食べたいタイプで花見も苦手・・・

[11018: 匿名さん]

>>11014
3、4歳ぐらいまでを重視するなら駅近のほうがいいんでないの？
乳児抱えて病院やお教室、お買い物って結構しんどいと思うよ
ママチャリ駆使すれば問題ないんだろうけど、結局駅遠はチャリが手放せないっていう・・・

[11019: 匿名さん]

うーん、子育ては楽かもしれないけど、
子どもの成長にはマイナスだと思うよ。こういうタワマン。
北向き3LDKばっかなのでデべも同罪だろうけど。

[11020: マンション検討中さん]

>>>>11013

ティアロは1期て61戸です。
クロノはちょうど300戸ぐらいでしたので、割合で考えると一緒ですかね。

ただ、供給数ではなくてコメント数はこちらのほうが圧倒的ですね。その点で人気があるんだなと思いますよ。

[11021: マンション検討中さん]

＞子どもの成長にはマイナスだと思うよ。

あなたにとって子供の成長にとってプラスなマンションてどこでしょうか？

[11022: 匿名さん]

>>11020
コメント数（笑）

コメント数はどうにでも増やせるけど、供給数は真実だからねぇ・・・

[11023: マンション検討中さん]

コメント数も十分人気の証明でしょ。

基本的にこういう掲示板て購入者はほとんどいなくて基本的には買えない人ばかりだと思うけど、そういう人たちがこれだけ多いわけですからね。まあ、あくまでも人気の証明ですけど。

実需は別にあるのは確か。こんな掲示板では実需は何も分かりません。掲示板は貧乏人の集まりだから。

[11024: 通りがかりさん]

>>11012 匿名さん
ほんとそれ。
人間味のない街並み。温室育ちの子供にグレーな部分にさらされるグローバルな世界の仕事ができるか疑問。
まあ、教育に金かけても、親の頭の出来である程度決まる。

狭いマンションの中で外遊びが完結するのは寒気がする。もっといろんな環境下にある子供との交流こそ学びがあるんじゃないのかと。

辰巳の団地街や、豊洲の都営住宅、枝川のコリアンタウン、芝浦のバラック…見たくない日本の現実は湾岸にも山ほどある。

[11025: 匿名さん]

子育ては戸建てがいいと思うけど
無理なら杉並とか世田谷とか大田とかの普通の駅によくあるマンションで良くね?

少なくともタワマンなら、晴海か豊洲か有明かは子供にとってはほぼ無差別だから、
それほど子どもの教育第一なら1500万余計に子供の教育にかけれる有明買ったら良いのでは?

そんなの余裕のお金持ちの方でしたらごめんなさい。

[11026: 匿名さん]

ありえねーよ（笑）
戸建だと、3億以上出さないとまともな家にならないだろ。
木造で杭打ちなしの戸建で良いならそれで良いけど。それでも1億は掛かるぞ。

[11027: 匿名さん]

かなり過保護になってる気はしますね。
人生思ったよりも長いですし、日本はよっぽどのことがない限りじり貧でしょうから、そんな中強く生きるにはいろんなもの見ておく・知っておくことはマイナスにはならないと思いますけどね。インターナショナルとか言いつつ、足元すら見えてないと人生後半で掬われること多い気がしますね。

そういうことを知らない純粋培養も、まあサラブレッドとしての良さ強さはあるでしょうけど、日本のタワマン温室クラスじゃ欧米エスタブリッシュメントはもちろん、中国セレブや他の意欲ある若者と比較しても負けちゃいますよ。

[11028: 通りがかりさん]

教育の例が極端だね。

環境の悪いところに住めと言っているのか？

何事もバランスでしょう。