パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[10748: 匿名さん]

意外に人気あるんだね。
住民層も良さそうだし、ファミリーには良さそうね。
お父さんの通勤は多少大変かもだけど、メタボ防止と言えばなんとかなりそう（笑）

[10749: 匿名さん]

他者のキャンセル誘導、もしくは次期販売申込者数を減らすために、キャンセルしました報告の、虚偽の書き込みをしている。自分の買いたい部屋の倍率を減らすためにね。人間なんてこんなもんよ。

契約者はもうどうでもいいので絶賛書き込みをする。

[10750: 匿名さん]

>>10742 マンション検討中さん
それこの掲示板情報でしょ？

[10751: 匿名さん]

掲示板のウラを読みながら見るのは面白いね。
単なる倍率下げ工作かなとか、他物件の営業かなとか。

[10752: 匿名さん]

嘘情報を選り分け、自分に必要な情報を取り出すのは大変。裏取りは必須だよ。

[10753: 通りがかりさん]

>>10738 匿名さん
ほとんどが抽選なしなのに煽るね。
1倍というのは希望どおり無抽選ってことだよ。

[10754: 匿名さん]

残念ながら1倍でいいんだよ。

2倍以上は無意味。
だって、1倍でも2倍でも売れる数は同じだもんな。

[10755: 匿名さん]

つまり、平均倍率1倍で完売。
問題があるのは、1倍以下の時。
0.7倍で3割売れ残る。

つまり、1倍は完売。

[10756: 匿名さん]

掲示板だし色んな言い回しや思惑があるとは思うけど、
一期340戸が全てを物語ってる、数字は嘘をつかない

[10757: 匿名さん]

今日、重要事項説明会に行ってきます！
すでに終わった方もいますよね。どんな感じでしたか？

[10758: 検討板ユーザーさん]

340戸供給ね 笑 250戸契約ね

[10759: 匿名さん]

契約者数は嘘では？
そんなデマを流すからネガが信頼されないんだと思う。

[10760: マンション検討中さん]

数ある湾岸エリアのタワマンの中でも一線を画すコンセプト、共用施設で今後このようなタワマンは出ないのではないでしょうか。BRTも開通すれば便利になるでしょうし、将来できるタワマンを含めて4棟でシャトルバスを運行するなどできればいいなとも思います。管理費を抑制することは必要でしょうから。どのような商業施設か分かりませんが、BRTターミナルの区画、隣の区画の開発によっては更に魅力的なエリアになるような気がします。住み始めて5年程度はかかるのでしょうが。

[10761: 匿名さん]

いまのところ、正しい情報は340戸供給のみ。

デマ情報に騙される奴なんかいないでしょ。

[10762: 名無しさん]

>>10749 匿名さん
結構キャンセルでてるみたいですよ。
我が家も繰り上がり当選できました。

[10763: 匿名さん]

>>10762 名無しさん
ラッキーでしたね！南ですか？？

[10764: 匿名さん]

うわわ、いいなーー。
うちもキャンセル待ちですが、連絡来てません。
早く来い来い

[10765: 匿名さん]

>>10758 検討板ユーザーさん

契約は来週ですよ〜

[10766: マンション検討中さん]

皆さんお昼ですか？静かですね。

[10767: 匿名さん]

キャンセル誘導厨が暴れてるのか。

騙される奴なんかいるのか？