パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[7789: 匿名さん]

>>7788 名無しさん

全然まだ高いよ。むか喜びさせてがっかりさせないように。

[7790: 匿名さん]

いいお部屋はとっても高く、そうでないお部屋はそれなりで。

[7791: 名無しさん]

でも思ってたより随分お安く出ました。
有明からこちらに流れる人、結構いるかもね。

[7792: 名無しさん]

安いのは安いけど、良い部屋は、やっぱり安くはならないねー。

[7793: 匿名さん]

有明のおかげ。

[7794: 匿名さん]

坪250万なら晴海にする予定でしたがやはりないか、、、

[7795: マンション検討中さん]

お安くなるにはお安くなる理由があります

この辺り、冷静に考えましょう

[7796: 匿名さん]

>>7795 マンション検討中さん
理由を教えてください。

[7797: 匿名さん]

スミフのように完成して何年も高値で売ろうなんて考えてないからでしょ

有明は完成しても販売しているよ

完成迄に完売したら安く売りすぎたって考えだから

[7798: マンション検討中さん]

http://sohei-fudosan.com/不動産投資ニュース/1055/

需要と昇給で価格が決まるという証左。
オリンピック後に大量の物件が供給されるときにどうなるか、を考えると慎重になりませんか？？

[7799: 7798]

需要と供給ですね。失礼しました。

[7800: マンション検討中さん]

ていうか市況自体調整中だからね。野村とかも物品攻勢始めてるし。
金利上がってピークつけるまでは不動産価格は下だろ。

[7801: 検討板ユーザーさん]

値下げされたんすか？？？

[7802: マンション比較中さん]

http://wangantower.com/?p=13811

これが、いまのところの最新かと。

正式決定は6月末の販売開始直前ではないでしょうか？

[7803: 匿名さん]

デベは供給を調整できるので、供給が多くならないので安くはならんよ。（笑）

[7804: 匿名さん]

えらく安くなりましたね。
有明のおかげですね。

[7805: マンション検討中さん]

有明に感謝しないとね。
ディスってる場合じゃないよね。

[7806: 匿名さん]

>>7804 匿名さん

良い部屋が安くならないと意味無し

[7807: 匿名さん]

さがってないじゃん。ガセやってるなら悪質ですよ。

[7808: 匿名さん]

安くなったって嘘ですかね?
のらさんとこの価格からはっきり安くなってるのが嘘でないのであれば、例を書いてください。