パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[5346: マンション検討中さん]

>>5343 匿名さん
うーん、やはり本数ですかねー。

[5347: マンション検討中さん]

>>5343 匿名さん
地下鉄って延伸なんですかね？？？ 伸ばすとなると銀座線か日比谷線？？？

[5348: 評判気になるさん]

>>5338 匿名さん
湾岸地下鉄できても選手村あたりに駅できたら駅遠だから大儲けできないと思うよ。

[5349: 匿名さん]

売主に勤める友人が値下げの可能性があると言っていたので待ちます。かなり不便な場所だが10%下げたら買いだと思う

[5350: 匿名さん]

どんなにディズニー好きでも、
お金持ちならともかくだけど、
ローンが大変になる可能性が少しでも考えら
れるなら、
潔くタワーマンションは湾岸中古であきらめて、
その浮いた分を、毎月の舞浜や
ハワイのディズニーリゾートに何年かに一回
行くような計画をした方が、
よっぽど豊かな人生になると思う。

[5351: 匿名さん]

>>5347 マンション検討中さん
日比谷線は中目黒～北千住、銀座線は渋谷～浅草を結んでおり、埋立地に行く余裕はゼロ。
さらにメトロは新線建設の部署は廃止しており、既存線のリフレッシュ工事に忙しい。
赤字確定で、30年後は誰も乗らなくなるローカル線を作る気はまったくありません。

[5352: マンション検討中さん]

ここはいくらくらいの年収があると無理なくかえるのでしょうか？

[5353: 匿名さん]

>>5352 マンション検討中さん
年収2000万円です。
それ以下はムリ

[5354: 匿名さん]

>>5353 匿名さん

1LDKでも年収2000万円必要ですか。

[5355: マンション検討中さん]

地下鉄は来ないし。BRTも怪しくなってきましたからね〜

[5356: 匿名さん]

そんなこたーない。
北向き低層なら290万円からありますし、1200万くらいでも余裕はあるかと。

でも、ライフスタイルや、相続資産などの家族環境次第で、これ以下でも普通に買えそう。

[5357: 匿名さん]

地下鉄は近いうちに決まるんじゃないかな。
そうなったらBRTなんぞ要らん。あれは地下鉄までのツナギだからね。

[5358: 匿名さん]

地下鉄決まったら、相当値上がりするんじゃない？

[5359: 匿名さん]

そもそも、激安で買えるとデマを垂れ流した奴が悪い。

大迷惑。買えないならさっさと千葉に行けばいいのに。

[5360: 匿名さん]

地下鉄話を出したのは舛添さん。小池さんはやる気なし。資金もなし。

[5361: マンション検討中さん]

地下鉄って都市計画ページに出てますか？見つからなくて…

[5362: 匿名さん]

国土交通省のページは見た？

[5363: 匿名さん]

グーグルで湾岸地下鉄で検索してみ。

[5364: 匿名さん]

舛添じゃあダメだよ。小池さんは湾岸をオリンピック公園にするらしいよ。

[5365: 匿名さん]

>>5363 匿名さん

グーグルで調べました。中央区が構想しているだけで、東京都は消極的だそうです。