パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[46303: 通りがかりさん]

>>46301 匿名さん

晴海＝コロナの隔離施設ってなるからでしょ。
将来、晴海のマンション買うって言うとあのコロナの場所はやめとけとか言うおっさんが増えそうではある。

[46304: 匿名さん]

>>46302 匿名さん
スーパーの新規開業は、これから厳しくなるので、無人化店舗は増えていくでしょうね。出店者側からすれば、マンション内であればテナント料も安く、無人化でも治安がいいでしょうから。

[46305: マンション検討中さん]

brtのターミナル、ここの前に作らなきゃいけないのはなぜなんですかね？始発でもないし、空き地なら有明とかに山ほどあるだろうに。ここからあらゆる方面にいけるようになるとか？

[46306: 匿名さん]

>>46305 マンション検討中さん
ここに、空港行きのリムジンバスも来て欲しいです！

[46307: マンション検討中さん]

>>46305 マンション検討中さん

晴海の端の住宅地にバス置き場を作る時点で利便性無視の単なる空き地活用扱いだな。焼却場近辺や四丁目倉庫街になんとでも作れるだろうにあえてここ。有明にすらダイレクトにいけないわけで。

正直、中央区は晴海のことを深く考えてないよ。晴海はマンション以外は色気がゼロ。ほんと退屈な街。現実としても商業、オフィス、エンタメ、スポーツ、飲食、ホテル、どれに寄せ切るのも難しい。勝どきと月島の小判鮫として眺めのいいマンションを作る以外の開発の選択肢がない。DT南の区画も退屈なもので埋まってしまった。おもしろいと思ったのはクロスドッグ晴海ぐらい。

これではマンション好きとコスパ重視で中央区アドレスがほしい層しかこず、人の厚みは生まれないから結局堂々巡りだろうな。東雲の上位互換みたいな感じで埋め尽くされて終わり。

[46308: マンション検討中さん]

>>46307 マンション検討中さん

そのぶん、エリア内では十分安いのでいいと思いますよ。月島や豊洲に足を伸ばせば、だいたい何でもあるし。

[46309: マンションマニアさん]

>>46308 マンション検討中さん

足を伸ばさないと何もないということだな。

ゆりかもめとりんかい線しかない湾岸奥地の有明ですら住友がガチで手を出したのに、晴海は引っ張るデベがいない。

フラッグはここから賃貸棟まで信号無視で徒歩15分、豊洲まで歩くのと同じ距離がかかる。埠頭先の公園まで25分。もはや晴海といってもこことは何の関係もない場所。

ちなみに勝どきから東銀座まで20分、豊洲から有明ガーデンシティまで25分、東雲なら往復20分。そんな距離感。

どうにもならない立地がきつい。

[46310: 通りすがり]

>>46309 マンションマニアさん

何が言いたのかね？笑

[46311: 匿名さん]

晴海は安さと物件スペックだけが売り
マンオタの三流リーマンツイタラ向け

永久の僻地だから未来はもう詰んでるよ
歪んだ需要下ではコロナで値下がりする

今後はコロナ島と呼ばれ忌避される存在に

厳しい

[46312: 匿名さん]

>>46310 通りすがりさん

ゴミ立地ってこと

[46313: 通りすがり]

>>46312 匿名さん

そんだけ？笑

[46314: 匿名さん]

>>46309 マンションマニアさん
同意。ただ、こんな僻地を今後伸びると思って買った人がいないことが唯一の救いか

[46315: 通りすがり]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[46316: 匿名さん]

>>46307 マンション検討中さん

ドトール周り、鰹節センタ、江間忠、ホテルフクラシア、晴海住宅あたりは築50年近いのにいつまで放置プレイなのかねえ？

[46317: 検討板ユーザーさん]

お一人、粘着してるのがいるねぇ
まあ、今のような状況で　>>46311 のような投稿する、人間のクズですな。相手にしないほうが良い。

[46318: 通りすがり]

>>46317 検討板ユーザーさん
良かったね。たのしい？笑

[46319: マンコミュファンさん]

残念賞マンションでしたね。。。

[46320: 通りすがり]

>>46319 マンコミュファンさん

つまらん笑

[46321: eマンションさん]

>>46320 通りすがりさん

みんな参考になるってよ笑

[46322: 匿名さん]

ティアクロかえば全く必要のないマンションですからね。