パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[44319: 匿名さん]

>>44318
そんなもん証明のしようがないんだから無意味。
ほとんどの人がローンだろうし、世帯1千万あれば5～7千万ぐらいは買えるんだし、
都内で世帯1千万なんか特別でも何でもなく至って普通。
もちろんカツカツフルダブルローンで買うか否かはまた別の話。

[44320: 匿名さん]

買おうと思えばいつでも買える

　↑

これも証明できないから無意味ってことか。

[44321: 匿名さん]

>>44320
倍率つけて早期に完売した物件に対してやいのやいの言うのは酸っぱい葡萄だけど、
売れ残っててまだ買えるんだから証明も何も事実だろｗ

[44322: 匿名さん]

>>44321 匿名さん
いつでも買えるお金があるかどうかは証明できないってことだよ。

[44323: マンション検討中さん]

>>44317 匿名さん

いやいや、買いたくてもお金なくて買えない人も沢山いますよね？

[44324: 口コミ知りたいさん]

政府景気判断
【最悪】だそうです。
安部ちゃんもなかなかやるねえ?。
増税完了後の発表何て、、、
マンション販売も益々厳しくなりそうですね?。

[44325: 匿名さん]

晴海なんて長年坪単価180万円の街でしたからね。
景気悪化で、また元に戻りそう。
住民に問題がある人が多いし、ここは新築時の金額から2割は安くしないと売れないでしょうね。

[44326: 匿名さん]

週末に台風くるってよ
気をつけろ！

[44327: 匿名さん]

高潮と重ならないか心配ですね

[44328: マンション検討中さん]

住民板が相変わらず荒んでるね。

だんだん中国人VS日本人の構図になってる

[44329: マンコミュファンさん]

>>44325 匿名さん

坪180万ですか。そこまで下がったら是非買いたいですね。下がったらの話ですけどねw

[44330: 匿名さん]

>>44325 匿名さん

逆に、分譲価格より高い価格ですでに成約が入ってますよ。

[44331: 匿名さん]

>>44330 匿名さん

手数料考えれば赤字だったらしいじゃん

[44332: マンション掲示板さん]

>>44324 口コミ知りたいさん

「最悪」ってなに？（笑）
そんな判断、発表されてないよ（笑）

「悪化」な。しかもそれでもって日本経済が深刻だとかそういう話ではないしね。

[44333: 匿名さん]

>>44331 匿名さん

いや、トントンだったらしいよ。

買った時と相場が変わってないんだから、買った値段より高く売れて、手数料等込みでトントンなら、どうしても手放したい人にしてみたら御の字だよね。

[44334: 口コミ知りたいさん]

住民板見て、改めて大規模タワーは避けるべきと思ったわ
確率的にヤバい奴との同居率がほぼ100%

[44335: 匿名さん]

どこか忘れたけど、新宿の大規模タワマンも色んな人いて大変そうだった
住民板昔読んだな

[44336: 匿名さん]

>>44334 口コミ知りたいさん

そういう人は、マンションは避けるべきですね。どんなマンションにも、ヤバイ奴がいる可能性はあるのですから。

[44337: 口コミ知りたいさん]

確率の問題
これだけ大規模だと何百人に一人レベルのヤバいのが必ず入り込む

[44338: 匿名さん]

東京湾の水辺は排泄物だらけだというニュースが出ていましたね