パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[43744: 匿名さん]

>>43743 匿名さん
素人判断より気象庁に聞きましょう！本当にやばければ東京は大使館が逃げ出します。

[43745: 匿名さん]

>>43744 匿名さん
大使館は内陸にあるだろ？誰もそんなこと聞いてない。

[43746: 匿名さん]

>>73721
西、東、北と囲まれて、残るのはイマジネーションのみ

[43747: 匿名さん]

お隣の木が倒れていますね。これだけ頻繁に倒木があると湾岸エリアの植栽は考えないといけませんね。このエリアは大型台風が来ると恐怖が増します。

[43748: マンション検討中さん]

>>43747 匿名さん

保険で全額カバーできるようですし、ある程度は諦めが必要かと思います。

[43749: 匿名さん]

>>43748 マンション検討中さん

この植栽にまで全部保険掛けていたら、ひょっとして保険料年間3,000万円位払ってるって事でしょうか？？

[43750: 名無しさん]

>>43743 匿名さん

中央区の防災マップによると、晴海地区は広域避難所になってます。

[43751: マンション検討中さん]

植栽は植えて一年内の枯れは補償ってか植え替え。
以後は管理費でってパターンが一般的。

[43752: マンション検討中さん]

>>43751 マンション検討中さん

自然災害による倒木は保証対象外です。

[43753: 匿名さん]

ここのパームツリー倒れたね。シンボルツリーはがんばった！

[43754: 匿名さん]

今回の台風は短い時間で済んだけど、市川市役所のガラスが割れているから、今後はこういう対策も必要になってくるだろうね。

[43755: 匿名さん]

ここ、リアルに終わってるなあ、、、
手出ししなくて、よかった

[43756: 匿名さん]

倒木や冠水被害エグいね。。
こういった自然災害だと保証でカバーも出来ないし維持費かかるなー。

[43757: 匿名さん]

多数の倒木、駐車場の入口破壊、駐輪場のフェンス崩壊。
台風によってイマジネーションランドじゃなく、北斗の拳の世界に生まれ変わった。

[43758: 匿名さん]

>>43757 匿名さん
パチンコのやり過ぎ。

[43759: 匿名さん]

>>43756 匿名さん

冠水ってどの辺ですか？

[43760: 匿名さん]

三井だから、たぶん倒木は無償で直してくれそうな気がする。

[43761: 匿名さん]

運河べりで、周りに風を遮るものがなく、隣のタワマンとの間にビル風も発生する。
敷地が広く壊れやすいものも多々あり。
次回の火災(風水害)保険料更新時には、かなり値上げされそうですね。

[43762: マンション検討中さん]

>>43757 匿名さん

なんじゃそりゃ笑
住民板に上がってる画像を盛り盛りで書き直しただけやん笑

[43763: 匿名さん]

>>43756 匿名さん

冠水はないし、風災で保険適用。
もうちょっと勉強しようね。