パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[43344: 匿名さん]

中央区晴海の中央清掃工場は１０年後に延命化の工事が行われるようです。
＞中央区晴海の中央清掃工場は平成４０年度、４１年度の延命化対象となっている。
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1603.html

[43345: 匿名さん]

>>43344 匿名さん
それがフラッグ&地下鉄新駅案の浮上で白紙になり、移設の検討になったとの事でしたね。

移設するとしたら何処になるんでしょうね？

[43346: 匿名さん]

>>43345 匿名さん

白紙になったというのはどこで確認できますか？

[43347: マンション検討中さん]

状況証拠的にもうフラッグに駅作るのは規定路線でしょう。
フラッグ買うのが大勝利、ゴミタワー晴海は大敗北。
ゴミなくったってみんな後悔しているのに。

[43348: 匿名さん]

通常地下鉄は地上の権利を考慮して道路直下に作られます。
ここの道路は十分な広さがあるので当然道路下になり、ホーム・改札も道路巾で十分なので地上出口だけを確保すれば済みます。
例え駅ができたとしても、広い用地を確保する必要がないので、延命化時に地上出口の確保程度の工事が行われるくらいでしょう。

[43349: 匿名さん]

>>43348 匿名さん
ここの道路って何？

[43350: 匿名さん]

>>43337 匿名さん

実際は噂すらなく、デマが投稿されたというだけ、というのが事実。

[43351: 匿名さん]

>>43345 匿名さん

白紙になった？なっていませんよ。
そのまま延命工事は実施予定です。
わざわざ移設なんて、そんな手間ばかりかかることはしません。行政も手が回りませんので。

[43352: 匿名さん]

フラッグの輩もここの住人も
地下鉄頼みが露骨…
なんだかなぁ

[43353: マンコミュファンさん]

>>43347 マンション検討中さん

フラッグに駅はできないよ。
今年度の検討ルートにも入ってない。

[43354: 匿名さん]

>>43342 匿名さん
区内で清掃工事が移転できる場所はありません。隣接区と広域処理するしかありません。諦めてください。

[43355: 匿名さん]

>43347　意味がわかりません。

[43356: マンション検討中さん]

すみふ有明の板で空気汚染度マップみたいなのが、アップされてました。
晴海は都内の最低スコアで、有明は最高スコア。違いはやっぱり清掃センター？

[43357: 匿名さん]

>>43330 口コミ知りたいさん
これ、本当？

[43358: マンション検討中さん]

清掃センターが隣にやってくるしでまさになっきっ面に蜂。
来るって噂だけでも資産価値だだ下がりやん。

[43359: 匿名さん]

>>43358 マンション検討中さん
買えない嫉妬って、ほんと惨めね笑

[43360: 匿名さん]

ゴミ工場の耐用年数って、20年なんですね
晴海焼却炉は、再来年ですか
どこに移転するのか、注目ですね
現時点で空いている土地の情報があれば、知りたいですね
簡単にマンション足切りエリアの認定ができますので

[43361: 匿名さん]

>>43360 匿名さん

決定では無いと思いますが、月島グラウンドってどっかにあがってましたね。で、フラッグの方は跡地に地下鉄の新駅との事です。

今の中央清掃工場の焼却炉が出来たのが2001年。焼却炉の耐用年数が20年との事ですので、単なる噂って事でもないかもですね。向こうのほっとプラザの温浴施設は無くなる計画との事ですし。

[43362: 匿名さん]

>>43358 マンション検討中さん
確定ではないでしょう。噂話で資産価値は変わりません。

というか、清掃工場ぐらいでは資産価値に影響なんてないですよ。

[43363: 匿名さん]

へー、フラッグに新駅ね。とんだ茶番だったって訳か。