パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795/
パークタワー晴海×はるちゃん　エキスパートインタビュー　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/6505/
パークタワー晴海のＭＲにお出かけしました
https://www.sumu-log.com/archives/6626/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/


[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[42945: 匿名さん]

>>42944 匿名さん

いやいや、なにか思い違いをされているようですが、ここ集客施設じゃないですから笑
マンションですよ？笑

ショッピングセンターなどに自転車置き場が十分に無くて文句言うなら分かります。

しかしここはマンションであり、たまたま公開空地に池があるだけで、住民ではない方がそこを使いたければ、自転車置き場が無いのですから徒歩かバスなどで来ればいいんじゃないでしょうか。

[42946: 通りがかりさん]

そりゃそうだw
別に来て下さいと呼んでるわけじゃないし、むしろ来てくれないほうが植栽荒らされたりしなくていいもんな。自転車置き場がなくて文句言ってる奴はモンスタークレーマーなのかな？w

[42947: 匿名さん]

ここママ達は、自宅に遊びに来るご近所のママ友に自転車で来ないでねって言うの？

[42948: 匿名さん]

>>42947 匿名さん
大規模マンション
TOKYO TOWERSや、ドゥトゥール、勝どきザ・タワー、勝どきビュータワー、キャピタルゲートプレイス、ライオンズタワー月島は、階下のスーパーやコンビニの来客用駐輪場や近辺の歩道が、駐輪場として利用されていますね。

[42949: 通りがかりさん]

>>42947 匿名さん

そんなのは来る側の良識次第でしょ
呼ぶほうが気にすることじゃない

[42950: 匿名さん]

相変わらず、どのマンションでも共通のことをわざわざ持ち出してここをネガる人がいますね。陰湿ですね。

[42951: 匿名さん]

議論はサイゼリアで。

[42952: 匿名さん]

>>42945
自転車を排除するのは現実問題難しいと思うけど・・・
ここの住民も自転車メインになるだろうし駅前とか止めるよね、恐らく・・・
※お互い様だから認めろと言ってる訳ではない

公開空地だし警備員巡回させて自転車止めないで！禁止です！ってのは可能かもだけど、
そしたら公道に止めるだろうし、その後は警察か行政の仕事だよね。

[42953: 匿名さん]

そもそも公開空地にジャブ池の設定がある時点で今起きてる問題は想定内だよね。
管理する側の問題というか責任とも言える。

[42954: 匿名さん]

>42925

管理する側ってマンションは管理組合による住民自治が基本。まあ、管理組合が立ち上がるまで、管理会社がきちんとやってないってのは問題だけど。三井は過去事例もあるし、ちゃんと調べればわかること。

[42955: 匿名さん]

解決策はいろいろあるかも知れないが、どのマンションでもあり得ることをここで事細かに論じても仕方ない。物件の検討には、そういうこともあるぐらいの知識があれば十分です。

繰り返しますが、ここは解決策を論じる場ではありません。

[42956: 評判気になるさん]

>>42949 通りがかりさん
知らないで行って自転車停めたら、写真に撮られてネットに晒されちゃう

[42957: 通りがかりさん]

>>42953 匿名さん


非住民の自転車の違法駐輪は、果たして管理組合の問題なんでしょうかね？敷地外に外から来た人が止めたとしても、管理組合には関係ないことでしょ。

[42958: 匿名さん]

>>42957
公開空地だからね、維持管理は住民（管理組合）の仕事。
自転車は降りて通行してとか、自転車止めないでってのは自治の範囲で決められたと思う、
当然住民非住民関係なく従わなければならない。
公道に止めてるんだったらそれは行政や警察の仕事。

[42959: 匿名さん]

>>42953 匿名さん
じゃぶじゃぶ池撤去しちゃおう？
あんなんいらんわ

[42960: 匿名さん]

自転車が敷地内や歩道にばらばら停まってますね。住民がイライラする気持ちはわかります。
管理が行き届いてない感じ。あの数の多さは来客だけじゃなくて、住民のものですよね？
地下の駐輪場に入れるのは、そんなに面倒ですか？
それから住民用駐輪場に台数制限がある以上、入れられない自転車は早く処分しないと。

[42961: 匿名さん]

ここのマンション残念、、、生活もネットも徒歩もストレス、、

[42962: 匿名さん]

>>42961 匿名さん
いやいや現地行ってみなよ。庭は綺麗だし、周りには引越しのトラックが停まってて、これから新生活をスタートさせる活力がみなぎっている。

[42963: 匿名さん]

>>42956 評判気になるさん

駐輪場ではないところに勝手に停めなければいいのでは。

[42964: 通りがかりさん]

部外者なので勝手な想像なんですが、自転車の写真晒されて怖いだのやり過ぎだの言ってる人は
自転車停めてる張本人か関係者なのでは？
写真晒されれば抑止力になって住民的には良し、となりませんか？