パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[42905: 匿名さん]

>>42904 匿名さん
できないよ。
容積緩和の恩恵を既に受けてるからね。

[42906: 匿名さん]

>>42904 匿名さん
公開空地設定と引き換えに容積緩和受けてるのに、他の人の立ち入り制限したら公開空地でなくなります。
そうなると容積超過となり建築基準法違反なので、ローン借りてる人は期限の利益喪失し一括返済を迫られ、違法物件なので売却もできないと。。

[42907: 匿名さん]

ここを買い煽ってたブロガーを信じて購入した人々はやり切れないだろうなぁ
本当某ブロガーは榊先生と同レベルですね

[42908: 匿名さん]

>>42906 匿名さん

そんな事はありません。
きちんとお調べしてからこちらに投稿して下さい。

[42909: マンション検討中さん]

投資家でマンマニさん同僚のお刺身おじさん購入されました

[42910: 匿名]

>>42904 匿名さんから42907へ
検討版も住民版も全部君の仕業だろ？
もっと建設的なことに時間を使おう。

[42911: マンコミュファンさん]

>>42907 匿名さん

なぜやり切れないんですか？
そんなことはないと思いますが。

[42912: 匿名さん]

>>42910 匿名さん
版じゃなくて板ね

[42913: 住民板ユーザーさん1]

現在1時30分
こいつら常習犯。

[42914: マンション検討中さん]

>>42913 住民板ユーザーさん1さん

そんな子供用自転車さらさなくても…

[42915: マンション掲示板さん]

>>42913 住民板ユーザーさん1さん

ここは検討版ですよ。
しかも敷地外？さすがにヤバいでしょ

[42916: マンション検討中さん]

住民板のほうを読むと、色々と課題があるみたいですね。公開空地ってむずかしいですね。

[42917: 匿名さん]

公開空地は、ほぼ全てのタワマン共通です。

[42918: 匿名さん]

>>42916 マンション検討中さん
公開空地の作り方も色々ですね。
晴海ビュータワーみたいに、晴海第二公園として区に敷地の一部を使ってもらって、近隣の園庭のない保育園児を大量に受け入れている所もあれば(公園部分の植栽管理は区が負担)
、センチュリーパークタワーのように他を寄せ付けないないような高級感を醸し出しているところもありますね。

[42919: 匿名さん]

>>42913
お前、こえ～よ・・・
つか公道だろ？警察か行政案件だからこんなことに投稿しても無駄だよｗ

>>42918
じゃぶ池はどこも大人気だからねー
ただまあ立地的に3棟住民以外はほとんど使わないだろうし、暫くすれば落ち着くんじゃない？
BBQ場併設のワンダフルも色々言われてたけどカオスって話も聞かないし。

[42920: 評判気になるさん]

住民スレをみているとヤバい住民が多そう。

[42921: 匿名さん]

>>42920
公開空地を正しく理解してないのが多すぎるね、
だから議論が全く咬み合ってないｗ

[42922: マンコミュファンさん]

>>42921 匿名さん

ヤバイ投稿して騒ぎ立てているのは、住民ではなく異常に張り付いてるネガさんでしょ。内容で明らかにわかる。

[42923: 評判気になるさん]

>>42922 マンコミュファンさん
そうでしたら良いのですが、非住民がわざわざ写真撮影してアップしますかね…

[42924: 匿名さん]

>>42922
そこの取捨は受け手の問題でしょう・・・
嵐の仕業ってことにしたいんだろうけど、
画像張ったり排他的だったりクレームもリアルだし、
ヒキヲタの嵐がその為だけにわざわざ現地に行くとは思えないけど？