パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[2954: 2943]

>>2945 マンション検討中さん
みなさん、駅遠が～って意見が多かったので、言うほど不便じゃないよ、いいとこだよって言いたかっただけで他意ははなかったのです。
不快な気持ちにさせるつもりはなかったので、ここにはもう来ないようにします！失礼しました！

[2955: 匿名さん]

なんで、駅近じゃないことを言い訳しなきゃいけないんだよw

そもそも、交通手段って電車だけじゃないしね。

[2956: マンション検討中さん]

男子は小さい頃は電車好きだけど、大きくなるにつれ車好きになるのだけどな。

[2957: 匿名さん]

>>2952
そんな冷たいこと言わないでよｗ
駅遠っていう最強最大のデメリットに恐れ戦きつつも、
それが霞んでしまうぐらいのランドスケープ、建物の質感やコンセプトにメロメロしてんだからさ

まあ誤解を恐れずに言えば、
駅遠コスト高っていう絶対買っちゃいけないマンションシリーズって気もしないでもない

[2958: 匿名さん]

BRTが無事開通すれば、駅遠のデメリットは薄まるんじゃないですかね。
晴海２丁目のBRT停留所は、都バスなどもとなる交通連結点になるようですので。

[2959: eマンションさん]

駅近の人は、たいたい環境最悪なので、環境がよいここや、ここの周辺マンションが内心羨ましくて仕方ないんですよ。

それで、駅近・駅直結を買ってしまった自らを納得させるように、駅近最高！と念仏のように繰り返すしかないんです。

[2960: マンション検討中さん]

>>2957
独身で、まだ賃貸で、ここギリギリ買えないくらいの人ですか？

[2961: 匿名さん]

>>2958
駅遠ってさ、上にもあるけど住めば都で慣れるのよ
不便といってもバスは充実してるしトリトンもららぽも徒歩圏だし、
チャリあれば余裕だし車移動前提なら駅前より混雑が少ない分快適ともいえる
不便どころか都心でここまで便利な立地を探すもの難しいかもｗ

結局、駅遠≒資産性が不透明ってことなんだよね、だから不安っていうね
計算し難いから手を出さないって投資筋も少なくないし・・・
その辺りの優先順位が低いセカンドやリタイア層、永住希望ならいいんじゃない？
ちなみにＢＲＴは話題性もあるしさらに便利になるのは確実だけど、
所詮バスだからね、資産性って意味では弱いと思うよ

[2962: 匿名さん]

佃って知ってる？
結構、ここと似たような感じだよね。

[2963: マンション検討中さん]

環状二号線が開通しないので、BRTも計画通りには行かないのでは？

[2964: 匿名さん]

BRTはルート変えればスグにできるよ。
バスだもん。

[2965: マンション検討中さん]

↑晴海通り、いったい何分かかってるか知ってるの?

[2966: 匿名さん]

環2無いと今の時間で新橋20分以上、東京駅25分以上は見ないとね・・・。

[2967: マンション検討中さん]

だから東京駅までシャトルバスでる可能性高いってば！

[2968: 匿名さん]

へえいいね。

ちなみに、ここから銀座まで歩けたりする？

[2969: マンション検討中さん]

人による。
私は歩かない。そもそも駅までも歩かないから。

[2970: 匿名さん]

旦那と銀座までお散歩とか、良いなーと思って。

[2971: マンション検討中さん]

仲いいんですね。
ただ銀座中心まで40分は掛かると思うので、
普段働いている旦那は内心勘弁してくれって思うと思います。笑

[2972: マンション検討中さん]

銀座まで40分散歩とか拷問でしょう。

[2973: マンション検討中さん]

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