パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[2874: マンション検討中さん]

だいたい申し込みした分しか売らないんだから完売御礼とかふざけた演出しないで欲しい。
パークホームズ豊洲のときは余りにも売れなくて先着販売と抽選を併用したという滑稽な展開になってた

[2875: 匿名さん]

>>2873 マンション検討中さん
パークホームズ以前の
豊洲4丁目のパークタワーだって、先着分が出て完売まで長かったですよ。

[2876: マンション検討中さん]

供給御礼って何ですか!?
まあでも住不よりましですから・・・

[2877: マンション検討中さん]

供給御礼ってホント意味不明だった。
要は申し込みは少なかったですが売れなくても販売だけはしました。ありがとうということ。

[2878: 名無しさん]

迷言炸裂。
こんなになっても買いたいカモがいるのですね。

[2879: 匿名さん]

ここの管理費はいくら？かなり高そうですが。

[2880: 匿名さん]

>>2872 マンション検討中さん
結婚できないからって僻むんじゃありません。

[2881: 匿名さん]

完売御礼と同じ意味だよ。

お金受け取ってないからそういう表現になった。

[2882: 匿名さん]

入居開始予定が2019年9月下旬。
その頃は、BRTの試験運行も始まっているかな。オリンピック前でバス業界は、運転手確保で必死になっている時期だろうから、マンションのシャトルバスを今から約束するのは難しそう。

[2883: 匿名さん]

有明が坪単価350らしいから、こちらはそれより高くなる？
有明より安くなることはないよね？

[2884: 匿名さん]

>>2882 匿名さん

豊洲市場移転が見えず環二も開通しないのでBRTも延期か白紙になる可能性があるけれど、本当、予定通り運行して欲しいですね。

[2885: 匿名さん]

環状二号はほとんどできてるよ。

[2886: 評判気になるさん]

>>2881 匿名さん
完売なんてしてないよ（笑）
だって売れ残りが大量で出たし

[2887: ねこ]

モデルルーム完成間近

[2888: 匿名さん]

ちょっとディズニー臭がしますね。。。

[2889: 評判気になるさん]

>>2886 評判気になるさん
完売と供給は同じ意味だよ。
売れてもいないのに完売は問題あるから、供給という意味がわからない表記を使うようになった。

[2890: 匿名さん]

>>2889 評判気になるさん
完売しなかったよね。販売予定数に達しなかったよ。だから直ぐに先着販売開始してたね

[2891: 匿名さん]

ココはかなり苦戦すると思うけど。
これからは駅近とかより好条件のとことどうでないとこの選別が厳しくなる。売れないとこはとことん売れない。

[2892: 匿名さん]

駅近は売るのは簡単。
ただ、多様化の時代では、ここみたいに開放感やディズニー感、眺望や豪華さなどの価値観を気にいる人も多いぜ。

[2893: 匿名さん]

>>2891
三井だし売れるように調整してくると思うよ