シティテラス神崎川駅前〔契約者専用〕

[契約済みさん [男性]]

シティテラス神崎川駅前の契約者専用スレです。


所在地：大阪府大阪市淀川区　三津屋北一丁目32-6（地番）　
交通：阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983/

[961: 住民板ユーザーさん1]

>>958 住民板ユーザーさん1さん

そんなこともあるのですね。こちらはauなのですが入居前に工事の連絡をしたら、三津屋北はエリア外などの理由で断られました。結局BIGLOBEにしてます。普通に使える感じです。

[962: 住民板ユーザーさん]

5階のゴミ袋について民泊なんじゃないの？
とか思ってしまったのですが大丈夫なんでしょうか？

[963: 住民板ユーザーさん1]

違いますねー

見るからに、そんなことを
しそうな感じの子育て世帯です
周りへの影響や配慮など
関係ないし、という感じの
生き方です
生き方に口出しはしませんが
集合住宅のルールぐらい
守れなくてどうするんですか

大きなものを失ってると思います

逆にキチンとモラルを保っていれば
見た目とのギャップで素敵なんですが

残念ですが見たまんまです。

[964: 住民板ユーザーさん]

住民、管理組合、清掃の方々と他人に迷惑かけた生き方しかできない人間が子供に教育できるんでしょうか。
通路やドアをふさいで立ち話している子育て世帯も案外見られてます。
グッドデザイン賞のトロフィーに浮かれてる呑気さよりも目の前の問題に真摯に向き合うことが優先だと思うので、金輪際このようなことがなきようまずは基本の挨拶からしっかりしましょう。

[965: 住民板ユーザーさん1]

マンションとクリニックの間で子ども達がボードで遊んでいるの危なくないですか？歩道の方にもスピードつけて飛び出しているのも見かけました。
あそこはクリニック側の敷地になるんでしょうか？数人いるので小学校側に言えばいいんでしょうか？

[966: 住民板ユーザーさん1]

気持ちはわかります。が、…本当に子供達が遊べる場所がないですね…。今では公園でもボール遊びダメなとこもあるみたいですね…。

[967: 住民板ユーザーさん]

え？
河川敷行けば良いんじゃないんですか？

[968: 住民板ユーザーさん1]

ラクセスキーのボタンの件ですが、確かに押すと離れたところからでも開くドアがありますね！エントランスは開きませんが、駐輪場など、ボタンに反応して開く扉もあるようです。いずれにしても、近づけば開くので、鍵を出してボタンを押してまで早く開けるメリットはあまりないです。

[969: 匿名さん]

エントランスが開かないなら駐輪場が開いたのはたまたま誰かが通ったからではないですか？

[970: 住民板ユーザーさん1]

うーん、たまにエントランスも開きます
まぁ、進んで押しませんが、
押すと離れたところから開く機能もあるようです
ちなみに誰も通っていません
お試しください。正面からが一番反応します。

[971: 匿名さん]

そうなんですね。
エントランスは開きませんが、って書いてあったので開かない前提でした。

[972: 住民板ユーザーさん1]

あらら、エントランス前のタイル、とうとう一気に限界がきて、下地の土砂が上がりまくってますね。目地割れも一斉に酷くなってるし。ほんま、もうそろそろ手を打たないと、全面歩けなくなるね。いたるところがグスグスだね。

[973: 住民板ユーザーさん6]

>>972 住民板ユーザーさん1さん

[974: 住民板ユーザーさん6]

>>973 住民板ユーザーさん6さん

↑973です。失礼しました。文章を打つ前に誤って送信してしまいました。

タイルは昨日、それらしい方がいらしてました。
マンション側の担当者らしき人が不具合を説明されていたので、何かしら手を打たれるのかも知れませんね(^.^)

[975: 住民板ユーザーさん1]

昔はもっと子供がのびのびと遊べてたなー…。大人もそこまでヤイヤイ言わなかったなー…。たまにど突かれたりもしたけどなー…。

[976: 住民板ユーザーさん1]

SB棟5階のゴミの住人は特定されてたのね
今後はキチンとルールを守ってくれれば良いですね

[977: 住民板ユーザーさん1]

されてますよー
エレベーター近くです。
改善は見られないので
次の手として、理事会の関与が必要です。
でないと、清掃されてる管理の方が
可哀想です。

[978: 住民板ユーザーさん1]

やっとこさ、エントランス付近のタイル直しに入りそうですね！この際、ちゃんと全数打音検査して、浮きのあるタイルは張り直してもらいたいです。
２度来ると、それだけで経費がかさばります。
一度で全部直すが工事の基本です。

[979: 住民板ユーザーさん1]

ダイエーが2月末で閉店らしいですよ
今閉店セールやってます
お薬とか日用品が買えなくなりますね……
新しくドラッグストアできてほしい

[980: 住民板ユーザーさん1]

グルメシティ閉店寂しいですね…
3階のシルクは残るのか一緒に閉店となってしまうのか…？
次に何ができるのか気になります。

[981: 住民板ユーザーさん1]

グルメシティ閉店は残念です。
安いので。

[982: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[983: 住民板ユーザーさん1]

年末にエントランス屋外のタイル修繕されてましたけど、寒さで硬化しにくいためか、目地詰めはされていませんでした。その影響により、歩行解禁に伴い、すでに３枚程度割れていますので入れ替えをお願いします。いい仕事お願いします。

[984: 住民板ユーザーさん1]

タイル修繕ひどいですね。
プロの仕事としてどうかと。。。
管理費、修繕費から払われているかと思うと怒りのみです。

[985: 住民板ユーザーさん1]

見学の際にほとんどの皆さんが挨拶を返して下さり好感を持っています。購入が決まり今すすめているのですが、1歳の小さい子供がおり、この辺に知り合いもおらず不安です。マンション内でママ達のコミュニティ等はあったりするのでしょうか？

[986: 匿名さん]

どうでしょうか。オフィシャル的なものは無いかもです。幼稚園、小学校などでの繋がりはあると思います。変なわだかまりの無い快活なママコミュニティがあればいいですね！そんなコミュニティをつくるきっかけを設けるにはどうすればいいのでしょうね。管理組合とか理事会を通して交流会的なものを設ける機会があれば自然に出来そうですね。理事会の方々も現役で仕事なされている方が多いでしょうし、なかなかそこまで手を回すのは難しいと思いますが、潜在的にみなさんもそういったコミュニティを求めているかもしれませんし、何かきっかけがあれば「始まり」があると思います。

[987: マンション検討中さん]

おーい誰やねん
北棟のエントランスでタン吐いたやつ
最悪最低吐くにしても手前の植え込みの中に吐けよ
あの通路って防犯カメラは無いんかね
調べたいわ

[988: 住民板ユーザーさん1]

>>986 匿名さん
ありがとうございます。
キッズルーム等を積極的に使用して交流していこうと思います

[989: 住民板ユーザーさん1]

行ったことはないですが神崎温泉も閉店されたんですね?

[990: 匿名さん]

老朽化が大きな原因でしょうね。台風の被害もあったみたいだし。他にも後継者とか燃料代高騰とかいろいろと影響があったのでしょう。残念です。

[991: 住民板ユーザーさん]

>>990 匿名さん
地元情報ですがそれだけではありませんので、勝手な憶測はやめましょうよ

[992: 匿名さん]

平成30年度　第12回『おおさか優良緑化賞』
≪大阪府知事賞≫と≪生物多様性賞≫
ダブル受賞おめでとうございます。
グッドデザイン賞と合わせて、ますます嬉しい限りですね！

タイル修繕、シャキッとお願いしまーす！

[993: 住民でない人さん]

2街区のダイドーボール近くの部屋のベランダ（2階）で、喫煙している人を見かけます。
朝7時半ごろの時間帯です。喫煙用(？)の小さい椅子をベランダに置いてます。

[994: 住民板ユーザーさん1]

グルメシティに続き十三のドンキがなくなります。お店が減ってますねー。

[995: マンション検討中さん]

おーい
烏龍茶飲みながらショップチャンネルで買いもんしたやつ聞いてるか？
段ボール捨てる時はたたんで捨てるんやで

まだ階段にゴミ袋捨ててるんもおるみたいやし、まさか同一人物ちゃうやろな

[996: 匿名さん]

自分で使ったものを片付けできない人とB棟５階の子連れの人が同じなんですか？それなりにカメラでわかるらしい。

[997: 匿名さん]

B棟５階の子連れの人は、とりあえず玄関前のゴミ袋溜め置きは無くなっています。だいぶ指導が入ったみたいで効果ありましたね。階段に置く方の気がしれません。段ボール畳んでないのは防犯カメラで、前足も後ろ足も分かるから特定できているみたいです。恥ずかしいからいくら急いでてもそれくらいはちゃんとしないとね！

エントランスのタイル修繕屋、もうちょっと腕のいい会社を選定できないのだろうか。
けど、同じ時期に同じ長谷工が建てた近くのプレサンスの、同じようなエントランスタイルも、同様に同じ症状で傷んでて、修繕してた。

やはりタイル屋の腕か。

キッチリして欲しいものです。完全に瑕疵ですね。

[998: 住民板ユーザーさん1]

医療ビル2階の工事が始まりましたね！
予定通り皮膚科かな？

[999: 匿名さん]

だと思います。３階も工事してそうな雰囲気でしたけど気のせいかな？

[1001: マンション検討中さん]

[No.1000～本レスにて、部屋番号の特定を容易にする情報を削除いたしました。管理人]

[1002: 住民板ユーザーさん1]

またいつもの５階の西側エレベーター近くの家族
ゴミ、豪快に出してる
また理事会から目をつけられますね。
24時間対応できるマンションなのに、
出す手間より、
出さずに理事会から攻められる方が
よっぽど面倒だと思うんですが、
構われたいのでしょうかね。

[1003: 住民板ユーザーさん1]

今日もまた、まさに今、せっせと置いてるよー
すごいなー
気概さえ感じます
情けない

[1004: 住民板ユーザーさん8]

マンション周辺歩道にある犬のフンですが、なんとかならないものですかね～

犬の散歩されてる方はお見かけますが皆さん、フンを持ち帰る袋と、ペットボトルに水(オシッコ流すため)を持たれてる、マナーある方ばかりなんですがね。

いまのところこの辺りで見たことないですが、野良犬の仕業かな～

[1005: 匿名さん]

ゴミ出しているルール違反住民宅の左右の方、嫌でしょうね。
またか・・・となりますね。
そして、下の階（４F）の方も、騒音とかで困ってそうですね。
理事会へ報告と陳情しておきます。

[1006: マンション検討中さん]

そのゴミ出し家族って普段はどんな感じなんですか？
普通なんですか？
それともやっぱり唯我独尊？
なんで戸建てに住まなかったんだろうか

[1007: 住民板ユーザーさん3]

普通ではないですね
あー、わかる、
と、納得できそうな感じです
小さい子どもが可哀想です

ルールを守るという
基本的で反射的な
感覚を養えないと
この先、子ども自身が困るだろうな

親の背中を見て育つからね

1街区中央５階なので２街区ベランダからもよく
見えてるだろうし、見るたびに
みなさん気分を害されて
嫌でしょうね。

[1008: マンション検討中さん]

いやその子自身は困らんでしょ
だって親はそれで困ってないんでしょ？
困るのは周りの人です

[1009: 住民板ユーザーさん1]

普通に考えたら…

恥ずかしいことなんだよ、
ということを教えられてなくて
大人になったとき
困ると思うんだけどなー。

けど、そういう風に
とらえる方もいるんですね。

バカにされようと、
影口叩かれようと、
後ろ指差されようと、
知らぬが勝ち、
気にせぬが勝ち、

は、自分なら無理です。
なのでちゃんとルールを守ります。

でも、ルール破りが許されないような
マンション組合だと思ってますので、
根比べ、諦めてしまわないように
指導の継続をしていくよう、
組合員としても見て見ぬふりはしません。
言い続けます。

[1010: 匿名さん]

今年もジンチョウゲの良い香りの季節がやって来ましたね
草花の開花が待ち遠しいです