シティテラス神崎川駅前〔契約者専用〕

[契約済みさん [男性]]

シティテラス神崎川駅前の契約者専用スレです。


所在地：大阪府大阪市淀川区　三津屋北一丁目32-6（地番）　
交通：阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983/

[861: 匿名さん]

ND棟なら向かいの棟から見えますよね。
まさか灰まで落としてないでしょ？

[862: マンション住民さん]

ベランダでタバコはあかんでしょ！
管理事務所に伝えた方がいいんじゃないでしょうか。

[863: マンション住民さん]

昨日のオーナーズビューはどうでしたか？
ＮＥ棟なので部屋からも観れず、外で観ました。
来年はオーナーズビューから観たいと思いますが、
例えば、窮屈だったとか、広々してたとか、
マナーが悪い人が多かったとか、
とても景観がよかったとか、
参考に聞きたいと思います。

[864: 匿名さん]

当たらなかったので、部屋から見てました。

ハズレは残念でしたが、
テレビの中継画面と実物の両方を
楽しめ、また窓を開けて音を聞きながらも、
エアコンの効いた環境でなかなか良かったです。

外から、大人や子どもの声がだいぶと
うるさかったのですが、
あれはオーナーズビューからだったのでしょうか？
「たまや～」のわめき声。

あと、オーナーズビューテラスについて、
抽選は仕方ないとしても、

入場者を住民の方を限定にして対象にして欲しいなと
思いました。
住民の方のお友達は、あくまで自身の
部屋からの眺めを招待して欲しいです。

そうじゃなく、オーナーズビューテラスにお友達を、
となると、招待したい気持ちは分かりますが、
ハズレた住民からしたら、
なんか、？、ってなってしまいます。

あと、入場の権利を
メルカリとかで売られそうで心配です。

そのあたりの、当選して権利がある方で、
応募通りの入場者であるかの
チェックとかされていたのでしょうか？

出来るだけ、住民の方に、満遍なく
回るような、抽選になればいいですね。
２年に一度か、３年に一度は確実に当たるような。

[865: 住民板ユーザーさん1]

ほんそれ

[866: 住民板ユーザーさん1]

花火の音だけ聞きました（笑）
確かに、住民限定にしていただければもっと当選確率は上がりますよね
次回からなんとかならないんでしょうか…
見てみたいな～

[867: 住民板ユーザーさん1]

単身なので身内の子供をオーナーズビューに招待したのは、だめでしたでしょうか。

[868: 住民板ユーザーさん1]

オーナーズビューから見てました。
たまやーの叫び声などはここからではないと思います。最初や盛り上がりの場面で歓声などはありましたがうるさく感じる事はありませんでしたよ。

前方の柵から2.3列、後方の柵にもたれて見る方1列ぐらいの混雑さです。その間を小さい子どもが行ったり来たりしてたぐらいですかね。

景観は真正面から見られるのでとても良かったです。このマンション買って良かったねと話してる会話も聴こえてきましたよ。

エレベーターは混雑してましたがマナーが悪い方も見てないです。とても良い時間を過ごせました。

[869: 匿名さん]

>>867 住民板ユーザーさん1さん

お部屋から観れるなら
お部屋でお願いしたいですね。

[870: 匿名さん]

>>868 住民板ユーザーさん1さん

それならもう少し入れそうですね！
たまやーの叫び声は、近所からですね。
テラスからじゃなくて良かったです。

あれがあんまりにもうるさく、しつこくて
雰囲気台無しでした。

[871: 匿名さん]

玄関までのアプローチのタイル、
とうとうめくれあがってましたね。

めくれたところ以外も、
目地が抜け出たり、
裏込めや、下地の空練り部分が
抜けてたりして、
バキバキとかメキメキとか、
ポコポコとか音がしてるので
全面にわたって打音調査を
して点検した方がいいと思います。

屋外部分だけでなく、
屋内に入ってからの
範囲も浮きが出てるところがあります。

管理人室前の自動ドアの
直下のタイルも浮いてます。

理事会で取り上げたいと
思います。

アフター保証対応を
してもらいます。

[872: 住民板ユーザーさん1]

よろしくお願いします。

[873: まんぞくさん]

先日、異臭がすると思って周辺を歩いたら、
なんと、阪急オアシスの排気口からの匂いだった。

[874: 住民板ユーザーさん1]

どんな臭いでしたか？
朝は正面玄関出たらい揚げ物の臭いがしている時がありますが、寝起きなのでオェってなりますが(笑)

[875: 通りがかりさん]

以前にも書き込みがありましたが、意外と阪急オアシスも臭います。
ただ食べ物の臭いなので臭いと思うかは人それぞれでしょうけどね！

[876: 匿名さん]

またタイル浮いちゃってましたね

しかもまだカラーコーンとかで
囲われてないし、危ないです。

浮いているどころか、
完全に下地と縁が切れて
タイルが外れてます。

明日くらいには
カラーコーンで
立入禁止しとかないと。

総点検が必要ですね。

[877: 住民板ユーザーさん1]

生来の鈍感なものかどこの事かわからないのですが、その旨は管理人さんに伝えていただいているのでしょうか？

[878: 入居済みさん]

そこまでしっかりと見なくても、
意識して見ていると分かります
確かに、タイル浮きと目地抜けが
数カ所ありますね
歩いてて、そこを踏んだら
違和感があります

[879: 匿名さん]

新たにめくれたタイルの上に、別のカラーコーンが置かれましたね。以前からめくれていた箇所と合わせて、まとめて修繕するのだと思いますが、危ないので他の箇所も点検して、浮きがあるならそこも同時に修繕して欲しいです。目地のモルタルが抜けて棒状のモルタルが転がっているのを見かけました。修繕はアフターサービスでないとなれば常傭作業でしょうから、何度も業者を呼んで割高にならないように、まとめて１日で直してもらいたいです。

[880: 入居者]

徒歩圏内で、コンセント利用できるカフェ知りませんか？