シティテラス神崎川駅前〔契約者専用〕

[契約済みさん [男性]]

シティテラス神崎川駅前の契約者専用スレです。


所在地：大阪府大阪市淀川区　三津屋北一丁目32-6（地番）　
交通：阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983/

[841: 匿名さん]

神崎川は淀川と比べると安定していました。
この付近は鋼矢板護岸ですし、見た目も
安心できました。濁流や激流にも
なってませんでしたから
流入量も調整できるのかもですね。

[842: 匿名さん]

もうすぐ淀川花火ですね！
オーナーズビューテラス、
初めて申し込みますが、当たればいいなぁー

居住者増えてるし、競争率高そうですね！
一邸につき１枚の申し込み、ちゃんと管理出来てる
んかなぁ。印刷して何通も申し込めたら
困るなぁ。

居住者以外でもテラスに入れるみたいですからね。

抽選は参加したいですが、長時間になりそうなので
断念します。

[843: 匿名さん]

>>842 匿名さん
申込書で抽選するわけではなく、部屋番号で管理されてますので、重複申し込みはできないですよ。過去二年の抽選会も公平に行われていました。
抽選会に参加できなくても、みなさんの前で代理で引いて下さるので、不正はできないと思います。

[844: 匿名さん]

それを聞いて安心しました！
ありがとうございます！
屋上からの眺めは良いでしょうね！

[845: 匿名さん]

今回の第一期４回の理事会お疲れ様でした。
今回も報告書を拝見する限り、
とても密実に取り組んでおられ
感心と尊敬の気持ちです。
ありがとうございます。

きっと皆さま、仕事の方も
デキる方なんだろうなと
感じております。

理事会って、それぞれの理事の職業柄にも
よると思うのですが、
色んなジャンルの職業の方が理事にいらっしゃれば
多様な感性や知識で考えることができ、
理事長も心強いですね。

三津屋小学校の夜店や盆踊りなど
夏のイベント、楽しみにしています。

[846: 匿名さん]

個人的に、マンションエントランスの
外のタイルのうち、
目地が抜けていて、タイルが浮いて
踏むとポコポコ音がするところ何ヶ所かあるので
それを瑕疵期間のうちに直しておいた方が
良いと思っています。

早く目地埋めしないと
どんどん下地が悪くなり膿んでくるので
早めの措置が必要です。

どこに言えばいいでしょう？
管理人室でしょうか？

[847: 匿名さん]

検討物件なのですが、臭いの問題はどうでしょうか？後、住まわれて気になる点や気に入っている点有れば教えて下さい。

[848: 匿名さん]

過去にレスしてる方が、
新しく具体的な話を
重複して
レスする事はなかなか
ないと思うので

過去レスを見るか、
マンションノートなどの
サイトの、良い点悪い点を
見られることをお勧めします。

[849: 住民板ユーザーさん1]

>>848 匿名さん
まあまあ、そんなこと言わずに。

臭い以外のことでも月日と共に感覚や気付きも変わります。
折角検討される方に対して、膨大な量の過去の投稿を見てください、とは、なかなか酷な方ですね。
皆さんにそんな時間があれば1スレから見ると思いますよ。

臭いは多少なりとも神崎川独特の臭いがあります。

遠方からお越しの方は、何度も足を運ぶのは厳しいと思います。
このエリアは、どうあっても下町なので、そのようなこともある、と念頭に置かれたらよいのではと思います。

[850: 契約済みさん]

なかなか酷いとかおっしゃりながら、
結局、何も伝えられてないですね。

そうなるから
だから過去レスを勧めているのでは
ないでしょうか？
真剣に検討するなら、そこまで
膨大でない過去レスくらい
見ると思いますし、私は一通り
見ました。見て決めました。

[851: 住民板ユーザーさん1]

>>850 契約済みさん

私もそうだと思います。
スレを1番から全て見て決められたのなら、とても素晴らしいことではないですか！

ひどいことではないんだと、もっとアピールし、新しい方が投稿しても、過去を見るように促して下さい。不要なスレはいりません。

[852: 契約済みさん]

過去レスには、諸先輩方の
良き検討内容が結構あるので
先にそれを目を通しておくだけで
現地訪問した際に、見えてくるものが
違うと思います。

良い面・困る面、両面とも
かなり詳しいことや深いことまで
記載されています。

予習としては、この掲示板はかなり
有用です。

[853: 匿名さん]

ラクセスキーって、そろそろ
届く頃でしょうか？
申し込みが多かったので、
少し遅れるかな？

ところで、オアシス前の
空き地というか
カラーコーンで仕切られた
スペースって、将来的に何か
活用予定のあるスペースなので
しょうか？

ご存じの方おられましたら
教えてください。
あの辺の草刈りを含めた整理
もうちょっと小綺麗だと良いんですけどね。

[854: 匿名さん]

残念！オーナーズビューテラス！
抽選外れてました(>.<)(x_x)(/_;)

キャンセル待ちも後半の方だし、
今年は期待できないな…

当選された方、おめでとうございます！

来年、当たりますように！

[855: マンション住民さん]

私もオアシス前の空き地は気になっていました！
草が生い茂っていますし、暑苦しく見た目が悪いので…
何か良い様に有効活用できたらいいですね。

[856: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[857: 住民板ユーザーさん1]

消防点検の方が回ってたような気がします。

[858: 購入経験者さん]

同感です。
ここを参考に見てる方は当然すべて目を通してると思います。
それより入居するときの膨大な資料の多さに驚きました。それでも新たに知っておかないといけないこともあるので目を通さないといけないなーと思います。
外国の方なら申し訳ありませんが、このぐらいの掲示板で酷といってる意味がわかりません。というか気になりすべて見てしまうのではないでしょうか。

[859: マンション住民さん]

ND棟8階の坊主あたまのおじさんベランダでタバコ吸うのはやめてください
規約を読み返してこの先どうするか決めてくださいね

[860: 住民板ユーザーさん6]

>>859 マンション住民さん

京橋でもベランダでタバコ吸って、下の階に灰を落としてるやつがいる