シティテラス神崎川駅前〔契約者専用〕

[契約済みさん [男性]]

シティテラス神崎川駅前の契約者専用スレです。


所在地：大阪府大阪市淀川区　三津屋北一丁目32-6（地番）　
交通：阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983/

[621: 騒音に関して]

朝は6時20分～7時、夜は食事時と日付変わるまでの時間帯に床を引きずる音がよくします。割りと麻はリビングでも廊下側の部屋にいても、その音で目が覚めるのですぐ分かります。同じような現象の方はおられますか？
何の音なのか、こちらも気を付けないといけない家具なのかもしれません。学習机やベッドを一人でズリズリ押してるような、感じです。
日中は出先から帰るとテレビ、エアコンを付ける前に、ドンドン、と上からするのはよくあるのですが。物音で挨拶されてるようで思わず笑ってしまいました。
同じ悩みの方で、気持ち的に落ちつかせる方法がありましたら聞かせてください。

[622: 匿名さん]

そんなに何度も家具を引きずってる訳ない
じゃないですか。家でそんなにダッシュする
訳もないし、そこまでのスペースもない。
何してるかって、生活してるんだと
思います。しかも悪気無く普通に。
騒音のメインは、引き戸の開け閉めの
音だと思います。吊戸ではないですからね。
だから、あなたが
開け閉めする音もきっと下や斜め下に
聞こえてますよ。

その音を聞く側の感度の違いだと思います。
上の方も、ずっとわざと騒音を出すほど
暇じゃないでしょうから、
だだ暮らしてるだけでしょうから、
どうしてもこれを我慢できないと
なると、最上階か、吊戸のマンションか、
もっと防音性の高いマンションを
選ぶべきですね。

私も騒音は聞こえてますが、
鈍感なのか許容度が高いのか
寛大なのか、こんなもんかと
思い、気になっていません。

吊戸に変えればある程度解決するでしょうね。

[623: シティテラス命]

騒音ゼロです。
運が悪い部屋があるんですな。
駅周辺発展欲しいです
てこやあんだけ客おるんやし、
ドラッグストアやファーストフードできたら
絶対儲かります。

[624: 匿名さん]

ほんと、あのキコーナが
悔やまれる。

自転車店前に置いてるし。

駅正面の違法駐輪なんとか
ならんのかな？

ただでさえ道幅狭いのに、
あの自転車が邪魔で仕方ない。

しかも止めてるやつ
毎日同じやし。

定期的に撤去とかしないの？

[625: 匿名さん]

>>621 騒音に関してさん
同じく毎日決まった時間帯に大きな家具を引きずってる様な音やドンドンと激しい音が続きます。
休日は特にひどく今日は子供が寝てたのにあまりの爆音で起きてギャン泣きでした。
本当に何の音なのかと疑問になりますよね。毎日そんな大きな家具を動かすなんてことありえるのかな？と。
私も気持ちを落ち着かせる方法があれば教えて頂きたいです。
でも同じ悩みの方がいるんだなと少し気持ちが楽になりました。ありがとうございます。

[626: 匿名さん]

川沿いから帰った時
木が生えてるところを通らない様にしてるネット網なんだか見栄えが悪くて気になります。
どうせなら通っていい箇所を作ってフットパスを置いたらいいのにな。と思ってしまいます。

[627: 匿名さん]

>>626 匿名さん さん
私もずっと気になってました！！
あのボロボロのネット網カッコ悪いですよね。
通りたい需要があるなら通れる様に植物を踏まない様に通っていい場所作りフットパス敷いて欲しいですね！

[628: 匿名さん]

発想の転換としてはいいアイデアと思います
使用頻度と見た目の馴染み、
安全性と耐久性を検討して
是非、実現に向けてお願いします

けど、そもそも通っては行けないように
しているところ。
守る心も大切ですよね。

気持ちは分からなくもないですが、
10秒くらいのロス、
なんか余裕がないですね。

ネットの網は安物ですが、ボロではないです。
取り付けた人がいるので、
あんまり責めないでください。

住民が住みやすく使いやすくするための
提案は理事会を上手に活用して、
どんどん行い、しっかりと実現して
いきましょう。

[629: 入居済みさん]

>>624
本当に悔やまれますね。パチンコ店が閉店で喜んでいたのに、またパチンコ店がオープンなんて、
期待していただけに落胆度が倍増でした。
パチンコ楽しんでる方には申し訳ないですが、
駅はさんでどちらにもあるので、せめてどちらかはドラッグストアでもあれば・・・と思ってしまいます。

[630: 住民板ユーザーさん6]

キコーナに変わってからお客さんも増えているようなので、
逆に反対側のパチンコ店が閉店して、何かいいお店に変わらないかな〜。
今はファミマの横の工事中のところに期待です。

[631: 匿名さん]

マンションのエントランスを入ったら
ジンチョウゲの良い香りが漂ってますね～
歩いてて、春って感じして良いですね！

[632: 匿名]

神崎川駅って何か工事してるんでしょうか？
ただ修理しているだけ？

[633: 入居済み]

最近よく臭い匂いしますけど、特に深夜頃になると煙の匂いや物が腐ったような匂いします。体に大丈夫かなとめっちゃ心配してますけど、皆さんは匂ってますか？
工業地域だから、周辺の工場の影響が多少あると覚悟してますが、結構な匂いしてますから、洗濯物をバルコニーで干したくないし、窓を開けるのも怖いですね。

[634: 匿名さん]

>>625 匿名さん さん
同じくです。
毎日続くと本当にストレス過多ですよね。
たまに模様替えとかならお互い様ですが。
本当にどうやって我慢して過ごし日々を少しでも気持ち穏やかに過ごせるか模索中です…

[635: 匿名さん]

前のレスに載ってるよ～
見てて～

[636: 住民板ユーザーさん1]

神崎川駅が大きくするために豊中側に移ると言う噂が昔あったようです。
価値も下がるしほんま困ります。

[637: 匿名さん]

ありえそうてすね！
けど、もうその投資は無いんじゃないですか？
あと、価値に対して影響無いでしょう。

[638: 匿名]

>>625さん
と
>>634さん
は案外と隣同士か隣接しているのかも知れませんね(笑)
そういう不可解な騒音は大陸人か半島人かそのあたりの人じゃないかな？と思っております
このマンションでも何度か目撃しておりますし、前のマンションに大陸人がおりましたが、まさに不可解でした
騒音は出すわゴミは出すわで対応が大変でしたからね
違ったらごめんなさい
ちなみにこのマンションって隠れ民泊は大丈夫でしょうね汗

[639: 匿名]

いやさすがに駅が川向こうに移ってしまえば、資産価値に影響はあるんじゃないですかね笑

[640: マンション検討中さん]

神崎川駅前の名前も変えなきゃだめです。
オアシスがこちらにあるし、阪急があえて駅を移すのはもうないでしょ。オアシスの売上直でダメージ受けるので

[641: 匿名]

まあでもあの高架下の歩道といい車道といいあのままってわけにもいかんでしょう

[642: 匿名さん]

阪急は淡路の高架にお金がかかっていそうなので、
投資効果の無いところには自己資金投入しないでしょう。
あそこは立体交差が済んでるので、今後、
受託での都市側の資金投入も無いでしょうし。

高架下の車道も歩道もあんなもんでしょう。

けど、あそこの道路拡幅進みませんね。
問題あるのかな？
ありそうではあるけど。

[643: 入居済み]

シーズンテラスとノーブルテラスでエレベーターのアナウンスの音量が違いすぎます。
ノーブルテラスぐらいで統一して頂けないでしょうか。
部屋まで音声が聞こえて睡眠の妨げになっています。

[644: 匿名さん]

実際に伝えに行けばできるんじゃないでしょうか？
行かれてみてください。

[645: 住民板ユーザーさん1]

マンション前の、医業・商業施設が凄い楽しみなのですが、具体的に何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？

楽しみにしてた方がいいのかな…個人的にはドラッグストアと吉野家希望！

[646: 匿名さん]

>>645
ドラッグストアは是非欲しいですね！吉野家がくればファミマと合わせて24時間灯りがついて防犯上はいいかもしれませんね。ただ採算取れるのかな？笑
あとは子供連れで入れるカフェとかありがたいです！

でも医業ってことなのでクリニック的なものも入るような気がします。

[647: 住民板ユーザーさん1]

いや…敷地かなり狭いですよ…。あまり過度の期待はしない方が良いかもしれませんね…。キコーナの例もありますからね。

[648: 住民板ユーザーさん1]

確かに…キコーナには相当ガッカリさせられました。パチンコする人には嬉しかったのかもしれないですが。

[649: 住民板ユーザーさん1]

2街区の川側、阪急電車の鉄橋を通過する騒音は諦めるしかないでしょうか？？
リビングまで響いてきて困ってます。

[650: 匿名]

それって購入時の最重要チェック項目じゃないですかね(笑)

[651: 匿名さん]

諦めると言うか、織り込み済みで
その価格で購入されてますよね。
簡単に言うと、仕方ないですね。
でも、そんなにうるさくないと思いますが。

[652: 住民板ユーザーさん1]

1街区のモデルルーム見学の時は全く気にならなかったんですが、2街区だとこんなに違うんですね。
耐えれないレベルまで行きませんが、
正直甘かったです。

[653: 住民板ユーザーさん1]

営業の方の防音性能の高いマンションですからという言葉を鵜呑みにしてしまった
自分が情けないですね。
もっときちんと確認すべきでした。
それ以外は本当に良いマンションだと思います。

[654: 匿名さん]

けど、世の中にはいくらでも近い環境で
気にもならずに住まわれている方もいます。

それを考えると、慣れて気にならない、
気にならなくなるのだと思います。

もうすこし中長期的に考えてみてはどうですか？

そして、あの橋りょう通過時はそこまで
音は大きくないです。

淀川とか中津の橋りょう通過時は
もっと大きいです。

鉄道がロングレール化や、コンクリート床版化
すれば走行音は低減します。

なかなかそこまで鉄道会社が投資するとは思えませんが、
あの橋りょうが特別古く、特別騒音が大きいわけでは
ないと思います。

マンションに言うよりは、管理組合を通じて
鉄道会社に意見を述べてみてもいいかもですね。

軌道整備くらいはやってくれると思います。
声をあげないと始まりません。

前向きに出来ることを考えて、実行していきましょう。

[655: 匿名さん]

鉄道会社のお客様の声のような
投書箱に書けば、かなりちゃんと
反応してくれますよ。
今の世の中、そういうの
無視できないですからね。

[656: 住民板ユーザーさん1]

マンションの防音性うんぬんというよりかは、キッチンの排気ダクトを伝って直接リビングに届いてませんかこの通過音って
例えばダクト内配管をデッドニングしてみるとか

電鉄側としては、自分達に責任がないのであれば沿線住民の希望にそんないちいち応えてくれますかね？
投書などではなく、きちんと氏名と住所、連絡先などを明かした上で堂々と申し入れてみてくださな
取りつく島もないと思いますよ

[657: 住民板ユーザーさん1]

個人的には、このマンションは気に入ってる。
たまに挨拶もできひんドアホがおるけど、それでも気に入ってる。住んだらええ場所やで。

[658: 住民板ユーザーさん1]

たまにやないけどな

[659: 通行人]

インターネットのＳＵＩＳＵＩ遅くないですか！

[660: 匿名さん]

ハナミズキが綺麗な花を咲かせてますね！

ハナミズキ初めて見ました！
確かに薄紅色でした！

色んな花草木があってホント良いですね！

[661: 住民板ユーザーさん1]

朗報です。
中古で約4300万で売り出していた14階眺望良い部屋が売れたようです。
資産価値上がってますね。

[662: 通りがかりさん]

4300で売れてたらね！

[663: マンション住民さん]

引越しの養生が撤去されていますね。
雰囲気変わって新鮮でした。

[664: 住民板ユーザーさん1]

最近は騒音系の話しがあがってきませんが、皆さんお静かにお過ごしなのでしょうか？

[665: 匿名さん]

たぶんね～

[666: 匿名]

向かいの工事が進んでますね！
骨組みができてきました。
何が入るのかもう少しで予想できそうですね。
楽しみです！

[667: 匿名さん]

>>664 住民板ユーザーさん1さん
うちは相変わらずですよ。
春休み期間は特にひどかったです。

[668: 匿名さん]

我が家の上のお部屋も毎日運動会？
と思うほどの音で何をしたらあんな音が出て
その家族はそんなにも大きな音が毎日家の中で出てるのが普通な家族なんだろうなと…

[669: 匿名さん]

私もみなさん最近騒音はどうなのかな？と思っていました。
うちも相変わらず続いていてどのようにしていこうかと悩んでます。
皆様の意見を読んでいると管理人室は頼りに出来なさそうですし…。

[670: 住民板ユーザーさん6]

>>666 匿名さん
思ったより大きい建物になりそうですよね。
生活の役に立つようなお店を期待したいです。

ここからはすこし遠いですが、美津島中学校近くの
アステラス製薬工場跡地も何になるかとても気になります。
かなり大きな敷地なので、ショッピングモールでもできないかな。