シティテラス神崎川駅前〔契約者専用〕

[契約済みさん [男性]]

シティテラス神崎川駅前の契約者専用スレです。


所在地：大阪府大阪市淀川区　三津屋北一丁目32-6（地番）　
交通：阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983/

[61: 住民板ユーザーさん1]

マンションの3ヶ月点検だったんですが、担当者の対応が最低でした。今までマンションも営業担当者にも満足してたんですががっかりです。

[62: マンション住民さん]

うちは逆でした。
３か月点検の方はすごく丁寧な方で安心しました。
それまでの営業担当がひどくて最低だったので･･･
今後はこういうきちんとした方が対応してくれるならと安心していましたが
そういう担当の方もいるんですね･･･。

[63: マンション住民さん]

先日の総会いかがでしたか？
どうしても外せない予定の為参加できませんでした。

[64: by マンション住民さん]

出席しましたがしなくてもさして良かったかな。
という感想です。

[65: 住民板ユーザーさん1]

購入検討者ですが、ガス栓の増設をされた方もしくは検討されている方はいらっしゃいますか？
玄関横の洋室にガス栓を増設したいのですが、可能かどうなのか知りたくて。
ご存知の方いらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。

[66: 住民の人に質問したいさん]

今は海外に居り、ｎｅｔでこの物件を知りました。
購入を考えているのですが、皆様の書き込みの中で、
お米の腐ったような臭いが気になっております。

ご飯の腐った臭いは想像つくのですが、お米の腐った臭いというのが
ちょっと想像つきません。
原因はいまだに分からないのでしょうか？

[67: マンション住民さん]

皆様お住まいになられてから騒音問題はいかがでしょうか？
引き戸の音が結構大きく響いており毎夜気になります。
ガラガラ～ドン！ガラガラ～ドン！と連続でなっているので
強い勢いで開閉しているのか。。。
上からなのか横からなのかわからず。。。

またドンドンドンと何をされてるのか分からない音も毎夜あると
そのお部屋の方が音が大き過ぎるのかこのマンションの構造上の問題なのか。
分譲でもこんなに毎日騒音問題に悩まされると思っていなかったので
どうしたものかと悩んでおります。

賃貸マンションの時にはたまにはありましたが、
分譲マンションでこんなに音が響くものなのかと
どうすればいいのかと悩んでおります。
これが普通であるのかもう少し音に気を付けて下さいと
お願いしていいのか分からず
皆様のご意見頂ければ嬉しいですm(__)m

[68: 住民板ユーザーさん1]

>>67 マンション住民さん

もしかしてSC棟の方でしょうか…
私たちも引っ越しから２ヶ月、全く同じ音に悩まされ続けました。引き戸の音にも聞こえるし、暴れてる音にも聞こえるし…
音の原因がわからず、私たちもマンションの構造の原因か、音が特別なのか悩みました。

確認したところ、ハンマーなようなもので料理している音だと…

ただ、今も少し騒音はあるので、はっきりと真相はわかりません。
このマンションなら、普通の生活音くらいなら聞こえないくらいです。現にお隣の方は、いらっしゃるようですが、いらっしゃるかどうかわからないくらい全く無音です。

[69: by マンション住民さん]

ご意見ありがとうございます。
やはり同じ様な音で悩まれているんですね。
そうなんですよね。
暴れていらっしゃるのか、走り回っているのか飛び跳ねているのか（大人の足音くらい大きい）
引き戸の開け閉めをものすごい力を入れてやっているのか。。。

ハンマーの様なものでお料理？！
どうやって確認されたんですか？？
でもお料理だとキッチン台の上なのにそれすら響いてくるんですか？！
大変ですね。。。

そうですよね。
普通の生活音が聞こえないレベルだと思っていたのに
こんなに毎日毎日だとちょっとストレスもひどくなってきます。
お客様がいらしてて今日だけとか、模様替えをしてるから今日だけというなら
全く問題ないのですが毎日だと。。。

ご意見ありがとうございます。

[70: 匿名さん]

私も騒音問題で悩んでおります。

走っているのか飛び跳ねているのかという音が深夜に毎日。
あと同じように引き戸をものすごい勢いで開け閉めしているかの様な
音で毎晩悩まされております。

今まで住んでいたマンションでこの様に毎日騒音で悩まされたことがないので
どうしたものかと悩んでおります。

[71: 住民板ユーザーさん1]

>>70 匿名さん

私たちは管理室に三回行きました。
でも、チラシ対応しかできないということで、改善されなかったので、主人の我慢が限界を超えて、直接話し合いに行きました。
原因がわかり、理解したことで、その後音がしても、以前ほどストレスは感じなくなりました。
マンションなのである程度の音は仕方ないと思いますが、気遣った結果であるかどうかで大きな違いがあると思います。
気付かずに出されてる場合もあるので、苦情じゃなく、話し合いは必要かもしれませんね。

[72: 評判気になるさん]

中古で3部屋出てます
やっぱりこういうのは離婚かな？
さすがにいきなり転職や転勤する方は購入しないだろうし
5年以内離婚率って10％くらいらしいから戸数の割合から考えたらおかしくはないんでしょうけど


https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_86892181/
物件名　シティテラス神崎川駅前
価格　3230万円
間取り　3LDK
販売戸数　1戸
総戸数　745戸
専有面積　70.29m2（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：11.78m2
所在階/構造・階建　8階/RC15階建
完成時期（築年月）　2016年1月
住所　大阪府大阪市淀川区三津屋北１
交通　阪急神戸線「神崎川」歩2分


https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_87284709/
物件名 シティテラス神崎川駅前
価格　3350万円
間取り　3LDK+S（納戸）
販売戸数　1戸
総戸数　745戸
専有面積　70.29m2（21.26坪）（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：11.78m2
所在階/構造・階建　10階/RC15階建
完成時期（築年月）　2016年1月
住所　大阪府大阪市淀川区三津屋北１
交通　阪急神戸線「神崎川」歩2分


https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_86640192/
物件名 シティテラス神崎川駅前
価格　3690万円
間取り　2LDK
販売戸数　1戸
総戸数　745戸
専有面積　70.29m2（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：11.78m2
所在階/構造・階建　15階/RC15階建
完成時期（築年月）　2016年1月
住所　大阪府大阪市淀川区三津屋北１
交通　阪急神戸線「神崎川」歩2分

[73: 住民板ユーザーさん1]

うちは最近管理人の方から日中の騒音の件で注意がありました。騒音で悩む住人の方の周りの部屋全てに言っているみたいです。基本的に共働きで夜遅くしか帰宅してないので、違うと思いますが一応とのことでした。

とても夜は静かで過ごしやすい環境だったので、日中そんなにうるさいのかと驚いてます。

[74: 匿名さん]

>>71by 住民板ユーザーさん1
管理室に三回も行かれたんですね。
やはりチラシ対応しかできないんですね。
チラシだけだと騒音の方はご自分だと自覚されないのかもしれないですね。
ご主人の我慢が限界を超えたとは相当なストレスで大変でしたね。
直接話し合いに行って原因がわかり理解できたなら
ストレスも軽減されますよね。良かったです。お疲れ様でした。
そうなんですよね、マンションなのである程度の音は仕方ないと思いますが
ちょっと常識の範囲を超えたり連日連夜だとストレスになります。
苦情でなく、話し合いですね。
色々とありがとうございました。

[75: マンション住民さん]

>>73by 住民板ユーザーさん1
そちらは日中の騒音なんですね。
こちらは平日夜と休日です。
夜が静かで過ごしやすい環境とは羨ましいです。
夜中まで毎日うるさくて初めは荷物の片づけとか家具を作ってらっしゃるのかなと我慢してましたが
いい加減に何か月も続くと。。。。
ご意見ありがとうございました。

[76: 入居済みさん]

うちも休日は横の方の音がすごいです。
ドンドンドンと何をされているのかすごく響いていて
休日の日中はほぼずっとその音に悩まされています。
それほどの音が響いてるいることを多分お気づきでないので
どうしたもんかと悩みどころです。。。

[77: マンション住民さん]

>>76
管理人室に相談したほうがいいかな
音がするときに部屋に来てもらえれば来てもらって

[78: 住民板ユーザーさん1]

SA棟10階ですが、音に悩まされていることは、今のところ、ありません。そんなことがあるのかと驚いています。
また、ガスですが、相談したことがあり、工事可能とのことです。ただし、キッチンから引くので、その距離によって、金額が、変わってくるとのこと。当方は、あくまで、リビングに引く予定だったので、洋間に引けるのかは、わからないです。結局、余分なお金が、かかるので、やりませんでしたけど。

[79: 住民SA棟]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[80: 65]

>>78 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
こちらで工事店に確認しましたが、玄関横の洋室にもガス栓を引くことは技術的には可能だそうです。
工事費はだいたいメートルあたり1万円くらいを見てくれとのことでした。
あとは管理組合の許可次第ですとも言われております。

そんなわけで入居が決まりました。
今年末になりますがよろしくお願いします。
入居後即ガス栓工事を予定しておりますので、わかる人にはわかりますよね(笑)

[81: 名無しさん]

>>80 65さん
今月末じゃなく今年末ですか？
かなり先の入居ですね！

[82: 名無しさん]

>>80 65さん
81です。
よく考えたら多分入居はノーブルテラスなのでしょうね？
私は、シーズンズテラスな方なのでそちらで考えてだいぶ先の入居だなと思ってしまいました。
年末に向けて楽しみですね！

[83: 65 80]

>>82 名無しさん

>>82 名無しさん
ありがとうございます。
お察しの通りノーブルテラスです。
眺望を考えるとシーズンズテラスが良かったのですが、部屋の選択肢とお値段を考えるとなかなか手が出なく、今年末に第1陣で入居したかったのもありましてノーブルテラスにあいなりました。
眺望も淀川花火だけに関して言えば、会社が打ち上げ場所の対岸なので諦めはつけました(笑)

よろしくお願いします。

[84: 悩みどころ]

はじめまして。先日内覧してきましたが、マンション自体は凄く気に入りました！しかし、オアシス以外の駅周辺の便利さはいかがでしょうか？何故かマンションと周りの下町風の住宅にギャップを感じております。ずっとこのままここで住むのかと思うと決めかねております。どうかご意見お願いいたします、

[85: 住民板ユーザーさん1]

>>84さん
考え方一つだと思いますよ。もともとの下町に新しいマンションが建ったのですから、ギャップを感じるのは当然だと思いますよ。おそらく地元の方も逆のギャップを受けられてるはずです。
確かにこの辺りは下町ですが、昔ながらの商店街もあり、静かで、それこそ住むのには向いているかもしれませんよ。

[86: 悩みどころ]

>>85 住民板ユーザーさん1さん
確かにそうですね。今住んでいるところが割と賑わっており学生さんが多くご飯屋さんもたくさんあるので、ギャップを、感じております。ご意見で心が軽くなりました。ありがとうございます

[87: なっこ]

マンション購入を検討しているものです。
ベランダからの眺めの良さを重視しているのですが、
シーズンズテラスのSA棟は目の前のマンションに完全に景色を遮られる形でしょうか？
SA棟でも、SB棟寄りの角部屋くらいなら眺めは期待できますか？
ノーブルテラスの方は、前にシーズンズテラスの建物があるため、どの部屋も景色は期待できませんよね。

また共有施設のキッズルームも大変気になっているのですが、利用されている方は多いのでしょうか？
そこでママ友も見つけられたらいいなと思っているのですが、
そのような雰囲気はあるのでしょうか？

[88: マンション検討中さん]

>>56 マンション住民さん　

花火がC棟の低階層で見えなかったとのことですが何階くらいからなら見えそうですか？

[89: マンション住民さん]

>>88　マンション検討中さん

SC棟の目の前にもアパートがありますのでそれより高い、5～6階ぐらいなら見えるんじゃないかなと思います。
とはいえ私には確認できませんのでそのぐらいの階のかたにお話を伺ってみたいですね。

[90: 住民板ユーザーさん1]

リビングに壁掛けテレビは駄目だって、
理由は共用部分だって言われました。
みんな知ってますか?

[91: 住民板ユーザーさん8]

入居予定のものです。
キッチンボードの幅は何cmのものをご使用でしょうか。
100cmと120cmで迷っています（そもそも120cm幅は設置可能でしょうか）

[92: 匿名さん]

シティテラス神崎川駅前の中古が３部屋売りに出てますがなかなか売れないようですね

５００万円値下げした部屋もあるようだけど・・・

[93: マンション住人]

既存のインターネット回線(SUISUI)、遅くないですか？夜の時間帯で特に遅く、下り1Mすら出ません。他のインターネット接続会社に変更したくても管理費に使用料金が含まれているので、出来ればこのまま使用したいのですが、、、。他のインターネット接続会社使用されている方はいらっしゃいますか？回線速度等教えていただけたら助かります。

[94: マンション住人]

>>91 住民板ユーザーさん8さん
私は100cmの物を選びました。120cmも置けますが、隣に冷蔵庫を置かれると思いますので、冷蔵庫の大きさによっては120cmだと、かなり窮屈だと思います。

[95: マンション住人]

リビングに壁掛テレビダメなんですね。
これからしようと思っていたので残念です。
壁の内側？も共用部分なのでしょうか？

[96: 新規住人]

無料で使える既存のインターネット回線では物足りないので別のプロバイダー契約をしようと思っているのですが
みなさんどのプロバイダー使っていらっしゃいますか？
参考にさせていただきたいので教えていただけると幸いです

[97: マンション住人]

>>96 新規住人さん
既存のインターネットは無料ではなく、管理費の中で徴収されていますよ。なので、新しいインターネット接続会社に変更するのを躊躇ってしまいます。

[98: 新規住人]

そうなのですね！
営業担当者さんやマンション購入の際もインターネット無料だと言われたので真に受けていました…
それはためらいますね…

[99: 入居予定者]

ということは、総会でプロバイダー契約を更新するか変更するか終了するかも数年内には決められるということですかね？

[100: マンション住民さん]

去年入居した当初はまだ空き住戸が多くて快適でしたが、入居者が増えるにつれて通信速度がものすごく遅くなりました。

そこで入居後３カ月点検の不具合箇所に「インターネットの通信速度が遅すぎる」ということを書きましたが、「管理組合に相談してください」との返答でした。
初めの総会以降、毎月の理事会は行われているようですが総会はないので誰にどう伝えればいいのかそのままにしています。

そもそも初めから745戸だと分かっているのに、全て埋まっても快適に使えるような設備を導入していない。
他の回線に乗り換えても元々管理費に含まれる通信費は払わなければいけない。
この辺がどうかと思いますね。

[101: マンション住人]

>>100 マンション住民さん
私の場合、住友不動産 アフターサービスに問い合せたところ、既存のインターネットを管理しているSUISUIに直接聞いてくださいとの返答でした。そこで、SUISUIに確認した所、マンション郊外のインターネット回線が混みあっているので遅延が起こっているとの返事でした。5月に郊外のインターネット設備増強の工事があるそうで、それの結果を待ってくださいと返事あった為、もう少し様子を見ようかと思ってます。

[102: マンション住民さん]

>>101 マンション住人さん

100の者です。
なるほど、マンション構内だけの問題ではなく、構外のインターネット回線の混雑が原因だったんですね。
構外のインターネット設備増強工事が行われるのならしばらく様子を見るのが良さそうですね。

それにしても私のところのアフターサービス担当者は頼りなくて本件以外も全然パッとしない対応でした。

[103: 住民板ユーザーさん7]

一年前に引っ越してきて、suisuiを使いましたが、遅すぎて使えなく、ocnと契約しましたが、それも最近遅くなって使えなくなっていたんですが、今週急に直りました。

最近近隣でインターネットの工事したみたいですが、その影響かどうか…suisuiはどうですか？

[104: マンション住民]

>> 103
自分でOCNなどプロバイダーを申請する場合、NTTの回線料金も払う必要がありますか？ちなみに、独自でプロバイダー契約する場合、電話回線経由でインターネットを繋ぐことになるんでしょうか？

[105: 住民板ユーザーさん7]

>>104 マンション住民さん
ocnにされる場合は、初めの設備は私たちが工事料を払ったので、初期費用はそんなに高くないと思います。
あとは月々のプランをどれにするかで違いがありますが、うちは4000円くらいですね。ocnの料金にnttも入ってます。
電話回線経由ではなく、インターネット回線経由です。

でも今も、10mbか20mbくらいしか速度は出ませんが…
このマンションはギガインターネットができないと聞いて、私たちもショックでした。

[106: 住民板ユーザーさん5]

>>105 住民板ユーザーさん7さん

>>105 住民板ユーザーさん7さん
やはり、このマンションのインターネット速度が遅いですね。何とか管理組合でsuisuiと解約しないとギガインターネットの設備も入れないでしょう。

[107: 住民板ユーザーさん1]

入居前に、キッチンやお風呂を
コーティングされた方って
いらっしゃいませんか？

[108: 入居済みさん]

お子さんがいるみなさま～

公立の方は小学校は三津屋小学校でしょうが、
中学校はどうされるのでしょうか？

選択できるようで、多ければ抽選とのことですが、
昨年の抽選実績と、実際に子どもの歩く距離的に
通える中学校となると、どこを検討されていますか？

おそらく十三中学校か三国中学校くらいでしょうか？

何かお考えの方で、アドバイスといいますか、ご意見が
ございましたら教えていただけると、とても参考になります～

[109: 住民板ユーザーさん4]

>>107 住民板ユーザーさん1さん

入居前に水回りとフローリングコーティングしましたよ♪
水回りはカビコーティング、フローリングはガラスコーティングです。

[110: 住民板ユーザーさん1]

いいですねー！
快適そうですね！
やった価値ありそうですね
感想を聞かせてもらいたいです

[111: シーズンズテラス]

>>108 入居済みさん

美津島中学校は選択肢に入らないのでしょうか。
まだ子供が小さいため、学校選びはその頃の最新の情報を収集した上で決定したいと思っていますが、
もし三津屋小学校に通わすことになれば、
そのままお友達と共に校区の美津島中学校に通う方がいいのかなと思っています。

[112: 入居済みさん]

なるほど、そうですね！
その時の最新の情報を得てから考えようと思います。
ありがとうございます。
中学校のことを考えて、
小学校を選択するとこにします。

[113: 住民板ユーザーさん1]

>>109 住民板ユーザーさん4さん

ありがとうございます。
水回りのコーティングをされてると、水垢はつきにくいですか？

[114: 入居予定さん]

それ、気になっています
水垢がつきにくいならやってみたいです
あと、フローリングのコーティングも
気になります。シスコンはハイテクコートを
勧められるのですが、ガラスコーティングも
気になります。感想を聞かせて欲しいです

[115: 住民板ユーザーさん4]

>>113 住民板ユーザーさん1さん

水回りのコーティングをしてても水垢はつきますが、頑固な汚れではなく、時々サッと拭けばとれる程度なので、掃除は楽になったと思います。
床のガラスコーティングも水拭きですぐ汚れがとれますよ〜。もちろんワックスがけは不要です（というかガラスコーティングの上からワックスがけはしてはいけないそうです）
ガラスコーティング少し値は張りましたが我が家はして良かったと思います。

[116: 住民板ユーザーさん4]

>>115 住民板ユーザーさん4さん

追記です。
ガラスコーティングをすると10年間コーティング効果があるらしく、定期的に家具をのけて、ワックスがけをする必要ないのもガラスコーティングを選んだ理由の一つです。そして希望すると年1回無料メンテナンスもしてくれます。
私たちは入居前の家具がまだ何もない状態の時に施工してもらいました。

[117: 入居予定さん]

ここはシートコーティングとのことで、ガラスコーティングを
あまりおすすめされなかったのですが、
やはりやるだけの価値はあったということですね！

ショールームで、ガラスコーティングとハイテクコートの違いを
確認できればいいのですが・・・

[118: 購入予定]

>>116 住民板ユーザーさん4さん

ガラスコーティングはどちらの会社でされましたか？
今、ガラスコーティングをしようと会社の選定中で、参考にさせてもらいたいです！
左右の家の方からの臭いの苦情などは
問題なかったでしょうか？？

[119: 購入済み]

キッチン棚の面材をキッチンの面材と全く同じものにしたいのですが、綾野やパウモナのような既製品で可能でしょうか？
キッチン面材はモデルルームと同じものです。
ご存じの方おられましたら教えてください。

[120: 住民板ユーザーさん1]

住まいサポート10に加入された方
いらっしゃいますか？
ディスポーザーが壊れたりするのかなぁと
気になっております。

[121: 契約済みさん]

住まいサポート10は、保険料金に
みあいそうになかったのでやめました。
ほとんどそうじゃないでしょうかねー

[122: 契約済みさん]

私も、ガラスコーティングをします～
初めはＵＶコーティング志向だったのですが、
ツヤツヤ過ぎはちょっとあれかなと思い、
微美艶で落ち着いた雰囲気な空間にします。

[123: 住民板ユーザーさん8]

通報してないけど、午前三時前に歩道の坂にクルマ突っ込んでるフラフラしたおっさんがいたよ
側溝にタイヤがはまってる

[124: 入居済みさん]

商店街入り口のパチンコ屋さん、ドラッグストアになってくれればと内心思ってます。

[125: マンション比較中さん]

ですよね～
せめてどちらかひとつでも！

[126: 住民板ユーザーさん1]

ドラッグストアと、牛丼やバーガー系などのファストフードチェーン店が揃えばより暮らしやすくなるかなと思ってます！
商店街もすこし栄えてくると嬉しいですね。

ところで、キッズルームやスタディルームが使いたい時に使えない時があり
やや不便に感じています。
わりと最近引越してきたのですが、これまでその点が議論されたことはないですか？
スタディルームなんかは、ゲストルームに宿泊客がいても
使っても問題なさそうに思うのですが。

[127: 住民板ユーザーさん1]

オプションのノンタッチキーのお値段ってどれぐらいですか？
説明は聞いたのですが値段を聞くのを忘れてしまいました。
お分かりの方いらっしゃいましたら教えてください！

[128: 入居予定さん]

確か1万円と言ってたような・・・。営業の方が雑談の中で言ってた記憶程度なので違っていたらすみません。

[129: 購入経験者さん]

ノンタッチキー欲しいですよね！
けど、あれはまとめて作るようで、
また募集時期が来れば管理組合？から案内が来るようですよ！

１～２万くらいです。

個別で注文も出来るようですが、そうなると高くなるようです。

多くまとめてスケールメリットを活かして、
１本あたりの単価をおさえるような感じです。

私も欲しいです。

[130: 購入経験者さん]

２街区の入居者説明会や内覧会も
あったようですし、そろそろまた
ノンタッチキーの募集があるのでは
ないでしょうか？

駐車場の再抽選の様に。

[131: 住民板ユーザーさん1]

128さん 129さん 130さん
ありがとうございます！！
募集時期もあるのですね！
教えていただきありがとうございます！

[132: マンション入居予定]

1本追加で1万8千円ぐらいで聞きました。

[133: 住民板ユーザーさん1]

すいません、いつでも注文出来そうです。
入居引き渡しの際に説明があります。
色んな種類がありますが、1本14000円です。

[134: やま]

2街区購入者です。
来月以降、内覧会があるのですが、立会い時同行業者を連れて行かれた方はいらっしゃいますか？
諸先輩方のご意見をよろしくお願いします。

[135: 入居済みさん]

見たことないです。

[136: 入居済みさん]

鍵を差し込んでしか開けれない駐車場の
扉って、どうにかならないのでしょうか？
せっかくの非接触キーや、ノンタッチキーが
意味ないし、みなさん面倒じゃないですか？

あそこは電源が引っ張れないの？

[137: 入居済みさん]

部屋の引き戸について
ソフトクローザーが入っていなかった
ことに入居後に気づきました(*_*)

後付けでソフトクローザーつけれそうなので
良かったですが…

このあたりの設備や、トイレ、ふろ場の棚など
若干ショボイですよね

求めだすとキリが無いでしょうけど。

新築賃貸でも付いているような設備は
付いていて欲しかったです。

[138: 住民板ユーザーさん3]

>>136 入居済みさん

多分ですが、機械を動かすので安全上の配慮じゃないでしょうか？

[139: 名無しさん]

いや、駐車場の操作扉じゃなくて、
駐車場や駐輪場からマンションに
向かう途中の通路の扉のことです。

[140: 入居予定]

駐輪場の抽選結果ってどのように発表されましたか？？

[141: 住民の人に質問したいさん]

ウォークインクローゼットの中に付いているハンガーを掛けたりするパイプや上部に物を置けるようになっている板はオプションなのでしょうか？
通常設置されているものと思っていたのですがシスコンのパンフにオプションで上記があったのでもしかするとオプションなのかと思いご質問させていただきました。
宜しくお願いします。

[142: 通りがかり]

住民ではないのですが、たまたま目についたので投稿失礼します。
私は、昨年と6年前、過去2回、業者に依頼して内覧会に同行してもらいました。
結論からいうと必要ないと思います。
私の場合、ひとりで内覧するので、他の目があった方がいいと思ってのことです。
何人かで内覧するのでしたら、ネットでチェックポイントを見とかれると良いと思います。
マンションなので、大きな不具合はあんまり考えられなく、同行業者のチェックも隙間とか汚れとかが大半でした。
6か月点検なんてすぐにきますし、住んでからの方が気づくこともあると思います。
少しでも参考になればと思います。

[143: 匿名さん]

ウォークインクローゼットの話、
オプションじゃないと思いますよ

[144: 住民の人に質問したいさん]

＞＞143さん

ありがとうございます。
安心しました。

[145: 購入経験者さん]

ただ、オプションでクローゼットの中身を
ある程度カスタムできるようですけどね！
購入後の取説を集めたファイルにカタログが
ありました。少なくともパイプと棚はデフォルトです。

[146: 購入経験者さん]

駐輪場の抽選結果、まだ聞いていません～
２台目の抽選申し込みについては
問合せがきましたよ

[147: 住民の人に質問したいさん]

>>145さん

カスタムもできるんですね！
カタログをいただいたら見てみます！
ありがとうございました。

[148: 住民板ユーザーさん1]

駐車場区画、上旬発表って掲示しときながらどれだけ待てば良いのやら。。。
事前に遅れると言ってもらえれば納得できるが、
今週出せると言ってた住友の担当者は言った事に責任持って仕事して欲しい。
管理室の人ではないです。

[149: 住民板ユーザーさん7]

>>146 購入経験者さん
駐輪場の問い合わせをしたものです。
まだ決まってないんですね(^^;)
教えて頂きありがとうございました(*´ω`*)

[150: 入居済みさん]

こんだけ人がいれば、いろんな人がいて
いろいろと大変なのでしょう。

２街区の内覧・確認会もあるし、
新規引っ越しもあるし、

駐車場の発表くらい大目に見ませんか？

今、置けないのなら分かりますが、
暫定で置けてるのでしょ？

いいじゃないですか～

[151: 入居済みさん]

駐車場等の正式決定通知来ましたね！
何故、自転車は一度仮置き場に
移すんでしょう？整備するから？

車は、移行期間中に、移動先に
まだ前の方が駐車していることは
無いのでしょうか？？

[152: 匿名さん]

検討版の掲示板で皆様の騒音問題を見させて頂き
同じ悩みの方がこんなにいらっしゃるのだなと
少し心強くなりました。
我が家も本当に何カ月も悩んでいるので
こちらに書かせて頂きます。

毎朝6:30頃から始まりそれで起こされ
全く静かになるのは夜中です。
引っ越した当初は引越しの片付けや
部屋の配置換えとか色々あるから仕方ない
と何カ月も我慢してましたが、もう一年以上にもなるとさすがにストレスの限界も…。

管理人室に相談してもやはり全体的なポスティングのみ。直接は行かないで下さい。
もうどうすればいいのか心底悩んでおります。

皆様のこんな風にして改善したとか
何かあれば教えて頂けると嬉しいです。

[153: マンション住民さん]

うちは、朝７時前後と　夜の８時ぐらいから２２時に　リビングいると聞こえます。

上の入居者が引っ越してこない時は、１００％静かでした。

音がするので気にはなっています。

土日も一日中在宅して確認していますが何かしら音します。しない時もあります。

[154: マンション住民]

うちも同じく悩んでおります。
一日中、特に朝と夕方から夜までがひどいです。
騒音のないお部屋の方のお話しが
心底羨ましいです。
ごく稀にお出かけされているのか一日
音がない日があると本当に心が休まり
こんな生活を毎日送れたらストレスがないんだろうなと思います。

管理人さんには該当するであろう部屋にダイレクトにお願いして頂けるとありがたいです。
ポスティングだとまさか自分のことが言われているとは分からないと思います。
自分も騒音で悩んでいるので気をつけて生活しているつもりですが、もしかすると下階の方にご迷惑かけている音があるならダイレクトにお知らせ頂かないとまさか自分がと思ってしまいます。

[155: 住民板ユーザーさん1]

うちも朝6時過ぎからでまだ続いており
眠れません。ほぼ毎日これで起きます。
みんなが住みやすいマンションになれる様
お互いの少しの気遣いで変わると思うんですがね。
管理人室にもう少しそういうお手伝いして
頂けないもんなんでしょうかね。

[156: マンション住民さん]

うちも毎日ひどいです。
ボーリングの玉でも床に
落としているのかのな音が今してます。

[157: 入居済みさん]

確かに　あの音は何なのでしょうね

普段静かで音のしない住居人からは、信じられないと思います。
沸点が１００としたら８０の時もあるので、怒りたいけど怒れない日々が続いております。

[158: マンション住民さん]

検討の掲示板で上層階の方は
騒音がないようで本当に羨ましいです。
こちら中層階で本当に悩んでおります。
違う棟の方で同じフロアの方も悩んでおられました。
それを嫌がらせや嘘だと思われると本当に悲しいです。
騒音がない方にしたら信じられないかもしれませんが、毎日騒音で悩んでいるものにはひどいストレスだということをわかって欲しいです。
管理人さんには対応をして頂きたいと私も本当に思います。

[159: 匿名さん]

私は騒音は無いですが、もし仮に
おっしゃるくらい毎日あったなら
きっと行動に移すのですが、
我慢できてるってことなのでしょうか？
真偽、確かめるのは難しいですね。
嫌がらせと、面白がりも多少なりと
含まれてるでしょうからね。

[160: 住民板ユーザーさん4]

>>158 マンション住民さん
騒音の発生元や何をしている音なのか判明しているんですか？自身は、騒音被害を受けていないのですが、もし自分が発生元になっていたらいけないと思うので、何をしている音がそんなに響くのか知り、気を付けたいと思っています。

騒音は本当に辛いですよね。発生元が間違いなく明確であるのなら、管理会社などが間に入って音の録音やdb値の測定など、客観的な情報を基に抑えるようお願いしていただくなど、何かプロとしての対応をして欲しいものですね。