シティテラス神崎川駅前〔契約者専用〕

[契約済みさん [男性]]

シティテラス神崎川駅前の契約者専用スレです。


所在地：大阪府大阪市淀川区　三津屋北一丁目32-6（地番）　
交通：阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983/

[581: 匿名さん]

>>573 騒音に関してさん
私も同感です。
騒音被害を受けている人は同じように思うんじゃないでしょうか。
被害を受けていない人は573さんを否定的におっしゃる様な意見になるのかな…？と思いました。
難しいですよね。
実際、毎日毎日騒音被害を受けてみないと分かってはもらえない気持ちなんでしょうね。

[582: 通りがかりさん]

>>580 匿名さん

で苦情を言いに行ってどうなったんですか？

[583: 通りがかりさん]

>>580 匿名さん

住友不動産と長谷工に騒音で相談して上の階だと言われたんですね？
だとすると住友不動産も長谷工も騒音問題に関して話が伝わってると言うことですね。
582さんもかかれてますが騒音問題はどうなったんですか？

[584: 通りがかりさん]

>>581さん

否定的ではなくて、では解決に向けてどうすべきですか？というところが見えてこないと言っているのでは？
ここで愚痴を書いていても無くなりませんよ？って
だったら騒音被害者の会を何月何日に開くので集まれますか？無理ならいつが良いですか？とか書き込んだ方がよほど有意義じゃないですかね
解決する気がなく愚痴って気を晴らしているだけで満足しているならお好きなだけどうぞと

それと何に関してもそうでしょうけどそ最終的には、被害の当事者にならないとお気持ちを完全には理解できないでしょう

[585: 騒音に関して]

>>577 通りがかりさん

苦情をいいに行くなら、第三者を交えて確証を持って言いにいかれる、おそらく他の方も住まわれ方、時間帯、他人の見解等確証ある上で、行かれていると思います。


質問の内容が、
「あなたがもしうるさいと下の階から言われたらどうしますか？」

なので、質問者さまご自身の対応方法を先に教えて頂きたかった、という意味です。

騒音以外にも真剣に思われる方は、「私はこう思います、こう対処しています、ちなみに、皆さんはどのようにされていますか？」という質問の方が答えやすい、と感じてしまいました。これだけ、騒音被害対騒音否定、となると、そういうつもりがなくとも、一方通行の質問に、感情が先立ってしまいました。大変に申し訳ありません。


上階から騒音被害受けたら、ネット上で何も変わらない代表と言われ、言うのは簡単ですが、ここの住民さんは冷たいですね

[586: 匿名さん]

なんか違うというか、
言ってる意味がイマイチ分からないです
理解力が無くてすいません。

冷たいとかじゃなく…

結構いろんな方が、
何かと提案しているけど、
被害受けてる方は、被害のグチや
誰か（特に管理人）に何かして欲しい
みたいな発言ばかりで、他人にしてもらうことばかり
考えてるなーと思えるので、

ちょっと嫌われちゃってしまってるのかな？
と読んでて感じました。

具体的に自分で出来ることはもう
なくて、やり尽くしたのでしょうか？

その点はいかがですか？

[587: 通りがかりさん]

>>585さん

騒音否定とは騒音など無いという意味ですかね？
それであれば具体的にどなたが騒音否定されていますか？
騒音などはその人の取り方や感じ方次第なので私にとっては無害でもあなたにとっては被害ということもあると思うので、その点について否定している人はいないのではと思います

それとネットに書き込んで変わらない代表かどうかはわからないですが、では書き込んだことで現実的に何か変わりましたか？
むしろ何かを変えようと意思を感じる書き込みを拝見したことはありませんが？
やれ配慮せいだの思いやりだのと言われてもという感じです
大陸の人も住んでいるでしょうし

[588: 通りがかりさん]

住友不動産と長谷工に相談して苦情を言いに行った方その後どうなったんですか？
そこが一番大切なところですよ。

[589: 通りがかりさん]

文面から察するに、真上じゃないですか？など言われて軽くあしらわれたのでしょう

[590: 住民板ユーザーさん1]

玄関側の部屋の窓の隙間風の音が五月蝿くて悩んでるんですが、建て付け不備ですかね？
玄関側のもう一つの部屋の方は音がしないんですが・・・
同じような方はいらっしゃいますか？

[591: 通りがかりさん]

初歩的ですが換気口は空いていますよね？

[592: 匿名さん]

気密性高いので、建て付けとかの問題じゃなく
一番通過しやすいところを空気が通ってくる
のでしょう。それがお宅の場合、玄関側の部屋だったん
でしょう。

換気口は開けておかないと。

[593: 匿名]

マンションの向かいのファミリーマートの隣の駐車場は何ができるんでしょうか？
そろそろ工事が始まりそうですね。
看板には医療施設と商業施設と書いてましたが、ドラッグストアができたら嬉しいです！

[594: 通りがかりさん]

それで隙間風の件はどうなりましたかね？
換気口を閉めていたとしても、引き違い窓のクレッセント錠を完全にキュッとロックしていれば隙間風の音はしないと思うのですが…
換気口は開けているしクレッセント錠は完全にロックしている…それでも引き違い窓から隙間風が入ってるなり音がするなりすればそれはもう完全に隙間風です。建て付け不良ですね。
ですから色々と前提を条件を伝えて欲しかったです。

[595: 住民板ユーザーさん6]

>>593 匿名さん

3階建ての商業・医業施設と書いてありましたね！
ドラッグストアだと本当に嬉しいです。
個人的には牛丼屋なんかも欲しいなと思っています。

[596: 住民板ユーザーさん1]

>>594 通りがかりさん

返信いただいた方々、ありがとうございます。
引き違い窓のクレッセント錠を完全にキュッとロックしていても換気口を閉めていたら窓の左上の角部から隙間風の音はします。
換気口を開けたら大丈夫ですが、夜は寒いんで閉めてます。

[597: 通りがかりさん]

クレッセント錠を完全に閉めているのに、音がするのはひょっとするとかもですね
戸車くらいの調整なら可能だと思いますので、
実際に隙間風があるかないか換気口も閉めて100円ライターの火やタバコか線香などの煙で簡易的に調べてみてはいかがですかね？

先ほどの河川敷の騒ぎはなんだったんでしょうかね汗

[598: 匿名さん]

それって、その状態で
キッチンの換気扇じゃなくて、
カワックの換気扇を回してるから
じゃないですか？

[599: 住民の人に質問したいさん]

玄関についている照明スイッチの上下でＯＮ・ＯＦＦが左右違うのですが皆さんそうなのでしょうか？
また浴室の入り口についている空調スイッチですが24時間換気は消せないのでしょうか？

初歩的な質問ばかりですみません。

[600: 通りがかりさん]

廊下照明のスイッチが上下逆なのは、キッチン側の廊下照明スイッチが作動しているからではありませんか？
キッチン側のスイッチも他とは逆になっていませんか？
そうでないのなら単純に電気工事の時に接続ミスしてるかもでしょうけど確認してると思うのでそれは考えにくいですよね。

24時間換気も停止ボタンがありますけどそれは点検用で、むしろ切らない方が良いのでは？
法律でも24時間作動が前提になっているくらいですからね。
電気代節約とかですか？

[601: 住民の人に質問したいさん]

返信ありがとうございます。
それがキッチン側のスイッチは全て同じなんです。
なので何か理由があって玄関側のスイッチだけ上下反対になっているのかと初めは思ったのですが、皆さんのところもなのか気になりまして質問させていただきました。

停止ボタンを押しても消えないです。
法律で前提になっているんですね。知りませんでした。
仰って頂いたとおり、電気代節約を考えてです。ただ本格的にではなく無駄があれば省きたいという程度なので、不必要なときに消さなければ困るなと思ったのですが、ずっと点けている方が良いのであればそうしようと思います。

[602: 匿名さん]

廊下の照明は玄関とキッチンで連動してる
から、その時々で逆にもなりえますよ。
あと、24時間換気は長押ししたら切れます。
けど、気密性高いので、換気しとかないと
納戸とかクローゼットの中で温暖差とか
湿気がこもったりで、カビが生えやすくなりますよ。

クリーニング代の方が高くつくかもですので
お気をつけください。

[603: マンション住民さん]

>>599
>>601

私の家も同様です。
法則としては、別の場所にもう一つスイッチがあるものは、キッチン横でないほうが逆向きになります。

洗面台の横にあるリビングのライトをお確かめください。
玄関廊下と同様の向きになっていると思います。
こちらは上下に二個並んでいないため気が付きにくいですが。

これが仕様なのか不具合なのかはわかりません。

[604: 匿名さん]

あー、なるほど！
こんなこと気にしたことも
ありませんでした(笑)

他のスイッチの向きと
どうやっても揃わないから
気になるんですね！

言われてみたら、逆ですね！

不具合じゃないと思うけど
どーしても気になるなら
定期点検の時に変えてもらうかですね！

というか、言われてから気になりますね(笑)

[605: 匿名さん]

あっ、でもこれって
どーやってもこうじゃないのかな？
よーく考えたらこうなるんじゃない？

[606: 住民の人に質問したいさん]

＞＞６０２さん

長押しも試したつもりだったのですが押している時間が短すぎたのかもしれません。再度試してみます。確かに納戸とかクローゼットの中まで考えていませんでした。気をつけます。ありがとうございます。

＞＞６０３さん
＞＞６０４さん

洗面台横にあるリビングのスイッチまで確認していませんでした。
仰っていただいているように上下に並んでいないので気にならなかったですが玄関の方は上下に並んでいる分、気になってしまいました。
もし施工ミスとかなら嫌だなと思ったのですが皆様そうなのであればミスではなさそうなので安心しました。ありがとうございます。

[607: 匿名希望]

ドラッグストアが意外と近所にないですもんね。クリニックは近くにありますし、100均もある。
個人的には本屋ができればうれしいですが、可能性は低いでしょうねー。

[608: 匿名さん]

>>589 通りがかりさん
こういう風に決めつけた言い方が
否定的だと思いますが…

[609: 匿名さん]

本屋は可能性低いでしょうね～(>_<)

ドラッグストアがあれば、大体の
お店は揃いますね！

期待しています！

[610: 通りがかりさん]

>>608さん

何に対して否定的だと感じたのしょうか？
文面からはそうとしか感じないのですが
一連の流れの中での騒音に対する否定的の定義を教えてください

[611: マンション住民さん]

603です。

今、二つを組み合わせた時の仕様が
「スイッチを切り替えたら点灯/消灯が逆になる」なので、
デフォルトは両方左で消灯でもいいかもしれませんが、
その場合は両方右でも消灯となってしまうため、それを嫌った仕様と理解してます。

個人的には、二つを組み合わせた時の仕様を
「どちらかのスイッチが右(ON)ならば点灯」という仕様にして、
片方でも右(ON)なら点灯としてほしいのですが、スイッチの特性上、
ONとONをONにする、や、OFFとOFFをOFFにするのは難しいということだと思います。

[612: 匿名さん]

>>610 通りがかりさん
文面から察するに、真上じゃないですか？など言われて軽くあしらわれたのでしょう。
↑
勝手な決めつけで「軽くあしらわれたのでしょう」
とは大変失礼な言い方且つ否定的な物言いだと思いました。
この様な方とこれ以上お話しするのは無駄だと思うのでしませんが、一言申したくて。

[613: 通りがかりさん]

そちらから係わってこられて言い逃げですか
まことに残念です
私は騒音問題自体を否定的に書いた覚えはありませんがね
それよりも本当にご相談されているなら結果を早く教えていただきたいものですね
住友、長谷工の方は実際に現場で被害を確認された上で『真上でしょう』と決めつけた言い方をされたわけですか？
それとも現場を確認せずに『真上でしょう』となったわけですか？
ここ重要ですよ

[614: 匿名]

どこかで火事ですかね？

[615: 匿名]

>>610 通りがかりさん

否定的の定義を教えてください、とは正気ですか？常識的定義、普通の定義、とかそんなことばかり言ってるのなら会社で煙たがられますよ。

[616: 匿名さん]

ファミマ横、もう駐車場の撤去工事に着手してますね！
何が出来るのか、地元近隣住居くらいには工事説明はあったのでしょうか？頻度高く利用出来る、役立つ施設だといいですね！

[617: 匿名さん]

私も思いました。
否定的の定義って…(笑)
そのあともムキになられて
「言い逃げですか」とは、同じマンションに 住む人がこんな言い方するのは気持ち良いものではありませんよね。
612さんのお気持ちお察し致します。

[618: 騒音に関して]

同感です。
本当にマンションの一住人さんですか？と首をかしげました。
このような方とやりとりしてたら、こっちまでおかしくなりそうですね。
同じような悩みで、興味だけで執拗に絡んでくるなら、「言い逃げ」と言われる前に、ヤバいと感じたら相手にするのは皆さん止めましょう。

[619: 匿名さん]

私も見てて嫌悪感を抱きました。
「そちらから関わってこられて言い逃げ」
という文面…
多分お相手の方はあなたに関わってないと思います。むしろ勝手に絡んで反論しているのはあなたではないかと…
こういう方には618さんがおっしゃる通り相手にするのやめるべきですね。
騒音でお困りの中、こんな方の相手までするとストレスだらけになりますよ。
騒音問題はうちも困ってるのでお気持ちお察し致します。
直接訪問しても出てきてくれないです。
管理人さんも…
今八方塞がり悩んでます。

[620: 匿名]

相手にするな、ほっとけと言いながら挑発的な書き込みをして相手にしている…
本当に相手にしないならスルーすれば良いのに…
あなた方も同じレベルなんですか？
割り込まれたから煽り運転するみたいな
相手にするなと言いながら…

[621: 騒音に関して]

朝は6時20分～7時、夜は食事時と日付変わるまでの時間帯に床を引きずる音がよくします。割りと麻はリビングでも廊下側の部屋にいても、その音で目が覚めるのですぐ分かります。同じような現象の方はおられますか？
何の音なのか、こちらも気を付けないといけない家具なのかもしれません。学習机やベッドを一人でズリズリ押してるような、感じです。
日中は出先から帰るとテレビ、エアコンを付ける前に、ドンドン、と上からするのはよくあるのですが。物音で挨拶されてるようで思わず笑ってしまいました。
同じ悩みの方で、気持ち的に落ちつかせる方法がありましたら聞かせてください。

[622: 匿名さん]

そんなに何度も家具を引きずってる訳ない
じゃないですか。家でそんなにダッシュする
訳もないし、そこまでのスペースもない。
何してるかって、生活してるんだと
思います。しかも悪気無く普通に。
騒音のメインは、引き戸の開け閉めの
音だと思います。吊戸ではないですからね。
だから、あなたが
開け閉めする音もきっと下や斜め下に
聞こえてますよ。

その音を聞く側の感度の違いだと思います。
上の方も、ずっとわざと騒音を出すほど
暇じゃないでしょうから、
だだ暮らしてるだけでしょうから、
どうしてもこれを我慢できないと
なると、最上階か、吊戸のマンションか、
もっと防音性の高いマンションを
選ぶべきですね。

私も騒音は聞こえてますが、
鈍感なのか許容度が高いのか
寛大なのか、こんなもんかと
思い、気になっていません。

吊戸に変えればある程度解決するでしょうね。

[623: シティテラス命]

騒音ゼロです。
運が悪い部屋があるんですな。
駅周辺発展欲しいです
てこやあんだけ客おるんやし、
ドラッグストアやファーストフードできたら
絶対儲かります。

[624: 匿名さん]

ほんと、あのキコーナが
悔やまれる。

自転車店前に置いてるし。

駅正面の違法駐輪なんとか
ならんのかな？

ただでさえ道幅狭いのに、
あの自転車が邪魔で仕方ない。

しかも止めてるやつ
毎日同じやし。

定期的に撤去とかしないの？

[625: 匿名さん]

>>621 騒音に関してさん
同じく毎日決まった時間帯に大きな家具を引きずってる様な音やドンドンと激しい音が続きます。
休日は特にひどく今日は子供が寝てたのにあまりの爆音で起きてギャン泣きでした。
本当に何の音なのかと疑問になりますよね。毎日そんな大きな家具を動かすなんてことありえるのかな？と。
私も気持ちを落ち着かせる方法があれば教えて頂きたいです。
でも同じ悩みの方がいるんだなと少し気持ちが楽になりました。ありがとうございます。

[626: 匿名さん]

川沿いから帰った時
木が生えてるところを通らない様にしてるネット網なんだか見栄えが悪くて気になります。
どうせなら通っていい箇所を作ってフットパスを置いたらいいのにな。と思ってしまいます。

[627: 匿名さん]

>>626 匿名さん さん
私もずっと気になってました！！
あのボロボロのネット網カッコ悪いですよね。
通りたい需要があるなら通れる様に植物を踏まない様に通っていい場所作りフットパス敷いて欲しいですね！

[628: 匿名さん]

発想の転換としてはいいアイデアと思います
使用頻度と見た目の馴染み、
安全性と耐久性を検討して
是非、実現に向けてお願いします

けど、そもそも通っては行けないように
しているところ。
守る心も大切ですよね。

気持ちは分からなくもないですが、
10秒くらいのロス、
なんか余裕がないですね。

ネットの網は安物ですが、ボロではないです。
取り付けた人がいるので、
あんまり責めないでください。

住民が住みやすく使いやすくするための
提案は理事会を上手に活用して、
どんどん行い、しっかりと実現して
いきましょう。

[629: 入居済みさん]

>>624
本当に悔やまれますね。パチンコ店が閉店で喜んでいたのに、またパチンコ店がオープンなんて、
期待していただけに落胆度が倍増でした。
パチンコ楽しんでる方には申し訳ないですが、
駅はさんでどちらにもあるので、せめてどちらかはドラッグストアでもあれば・・・と思ってしまいます。

[630: 住民板ユーザーさん6]

キコーナに変わってからお客さんも増えているようなので、
逆に反対側のパチンコ店が閉店して、何かいいお店に変わらないかな〜。
今はファミマの横の工事中のところに期待です。

[631: 匿名さん]

マンションのエントランスを入ったら
ジンチョウゲの良い香りが漂ってますね～
歩いてて、春って感じして良いですね！

[632: 匿名]

神崎川駅って何か工事してるんでしょうか？
ただ修理しているだけ？

[633: 入居済み]

最近よく臭い匂いしますけど、特に深夜頃になると煙の匂いや物が腐ったような匂いします。体に大丈夫かなとめっちゃ心配してますけど、皆さんは匂ってますか？
工業地域だから、周辺の工場の影響が多少あると覚悟してますが、結構な匂いしてますから、洗濯物をバルコニーで干したくないし、窓を開けるのも怖いですね。

[634: 匿名さん]

>>625 匿名さん さん
同じくです。
毎日続くと本当にストレス過多ですよね。
たまに模様替えとかならお互い様ですが。
本当にどうやって我慢して過ごし日々を少しでも気持ち穏やかに過ごせるか模索中です…

[635: 匿名さん]

前のレスに載ってるよ～
見てて～

[636: 住民板ユーザーさん1]

神崎川駅が大きくするために豊中側に移ると言う噂が昔あったようです。
価値も下がるしほんま困ります。

[637: 匿名さん]

ありえそうてすね！
けど、もうその投資は無いんじゃないですか？
あと、価値に対して影響無いでしょう。

[638: 匿名]

>>625さん
と
>>634さん
は案外と隣同士か隣接しているのかも知れませんね(笑)
そういう不可解な騒音は大陸人か半島人かそのあたりの人じゃないかな？と思っております
このマンションでも何度か目撃しておりますし、前のマンションに大陸人がおりましたが、まさに不可解でした
騒音は出すわゴミは出すわで対応が大変でしたからね
違ったらごめんなさい
ちなみにこのマンションって隠れ民泊は大丈夫でしょうね汗

[639: 匿名]

いやさすがに駅が川向こうに移ってしまえば、資産価値に影響はあるんじゃないですかね笑

[640: マンション検討中さん]

神崎川駅前の名前も変えなきゃだめです。
オアシスがこちらにあるし、阪急があえて駅を移すのはもうないでしょ。オアシスの売上直でダメージ受けるので

[641: 匿名]

まあでもあの高架下の歩道といい車道といいあのままってわけにもいかんでしょう

[642: 匿名さん]

阪急は淡路の高架にお金がかかっていそうなので、
投資効果の無いところには自己資金投入しないでしょう。
あそこは立体交差が済んでるので、今後、
受託での都市側の資金投入も無いでしょうし。

高架下の車道も歩道もあんなもんでしょう。

けど、あそこの道路拡幅進みませんね。
問題あるのかな？
ありそうではあるけど。

[643: 入居済み]

シーズンテラスとノーブルテラスでエレベーターのアナウンスの音量が違いすぎます。
ノーブルテラスぐらいで統一して頂けないでしょうか。
部屋まで音声が聞こえて睡眠の妨げになっています。

[644: 匿名さん]

実際に伝えに行けばできるんじゃないでしょうか？
行かれてみてください。

[645: 住民板ユーザーさん1]

マンション前の、医業・商業施設が凄い楽しみなのですが、具体的に何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？

楽しみにしてた方がいいのかな…個人的にはドラッグストアと吉野家希望！

[646: 匿名さん]

>>645
ドラッグストアは是非欲しいですね！吉野家がくればファミマと合わせて24時間灯りがついて防犯上はいいかもしれませんね。ただ採算取れるのかな？笑
あとは子供連れで入れるカフェとかありがたいです！

でも医業ってことなのでクリニック的なものも入るような気がします。

[647: 住民板ユーザーさん1]

いや…敷地かなり狭いですよ…。あまり過度の期待はしない方が良いかもしれませんね…。キコーナの例もありますからね。

[648: 住民板ユーザーさん1]

確かに…キコーナには相当ガッカリさせられました。パチンコする人には嬉しかったのかもしれないですが。

[649: 住民板ユーザーさん1]

2街区の川側、阪急電車の鉄橋を通過する騒音は諦めるしかないでしょうか？？
リビングまで響いてきて困ってます。

[650: 匿名]

それって購入時の最重要チェック項目じゃないですかね(笑)

[651: 匿名さん]

諦めると言うか、織り込み済みで
その価格で購入されてますよね。
簡単に言うと、仕方ないですね。
でも、そんなにうるさくないと思いますが。

[652: 住民板ユーザーさん1]

1街区のモデルルーム見学の時は全く気にならなかったんですが、2街区だとこんなに違うんですね。
耐えれないレベルまで行きませんが、
正直甘かったです。

[653: 住民板ユーザーさん1]

営業の方の防音性能の高いマンションですからという言葉を鵜呑みにしてしまった
自分が情けないですね。
もっときちんと確認すべきでした。
それ以外は本当に良いマンションだと思います。

[654: 匿名さん]

けど、世の中にはいくらでも近い環境で
気にもならずに住まわれている方もいます。

それを考えると、慣れて気にならない、
気にならなくなるのだと思います。

もうすこし中長期的に考えてみてはどうですか？

そして、あの橋りょう通過時はそこまで
音は大きくないです。

淀川とか中津の橋りょう通過時は
もっと大きいです。

鉄道がロングレール化や、コンクリート床版化
すれば走行音は低減します。

なかなかそこまで鉄道会社が投資するとは思えませんが、
あの橋りょうが特別古く、特別騒音が大きいわけでは
ないと思います。

マンションに言うよりは、管理組合を通じて
鉄道会社に意見を述べてみてもいいかもですね。

軌道整備くらいはやってくれると思います。
声をあげないと始まりません。

前向きに出来ることを考えて、実行していきましょう。

[655: 匿名さん]

鉄道会社のお客様の声のような
投書箱に書けば、かなりちゃんと
反応してくれますよ。
今の世の中、そういうの
無視できないですからね。

[656: 住民板ユーザーさん1]

マンションの防音性うんぬんというよりかは、キッチンの排気ダクトを伝って直接リビングに届いてませんかこの通過音って
例えばダクト内配管をデッドニングしてみるとか

電鉄側としては、自分達に責任がないのであれば沿線住民の希望にそんないちいち応えてくれますかね？
投書などではなく、きちんと氏名と住所、連絡先などを明かした上で堂々と申し入れてみてくださな
取りつく島もないと思いますよ

[657: 住民板ユーザーさん1]

個人的には、このマンションは気に入ってる。
たまに挨拶もできひんドアホがおるけど、それでも気に入ってる。住んだらええ場所やで。

[658: 住民板ユーザーさん1]

たまにやないけどな

[659: 通行人]

インターネットのＳＵＩＳＵＩ遅くないですか！

[660: 匿名さん]

ハナミズキが綺麗な花を咲かせてますね！

ハナミズキ初めて見ました！
確かに薄紅色でした！

色んな花草木があってホント良いですね！

[661: 住民板ユーザーさん1]

朗報です。
中古で約4300万で売り出していた14階眺望良い部屋が売れたようです。
資産価値上がってますね。

[662: 通りがかりさん]

4300で売れてたらね！

[663: マンション住民さん]

引越しの養生が撤去されていますね。
雰囲気変わって新鮮でした。

[664: 住民板ユーザーさん1]

最近は騒音系の話しがあがってきませんが、皆さんお静かにお過ごしなのでしょうか？

[665: 匿名さん]

たぶんね～

[666: 匿名]

向かいの工事が進んでますね！
骨組みができてきました。
何が入るのかもう少しで予想できそうですね。
楽しみです！

[667: 匿名さん]

>>664 住民板ユーザーさん1さん
うちは相変わらずですよ。
春休み期間は特にひどかったです。

[668: 匿名さん]

我が家の上のお部屋も毎日運動会？
と思うほどの音で何をしたらあんな音が出て
その家族はそんなにも大きな音が毎日家の中で出てるのが普通な家族なんだろうなと…

[669: 匿名さん]

私もみなさん最近騒音はどうなのかな？と思っていました。
うちも相変わらず続いていてどのようにしていこうかと悩んでます。
皆様の意見を読んでいると管理人室は頼りに出来なさそうですし…。

[670: 住民板ユーザーさん6]

>>666 匿名さん
思ったより大きい建物になりそうですよね。
生活の役に立つようなお店を期待したいです。

ここからはすこし遠いですが、美津島中学校近くの
アステラス製薬工場跡地も何になるかとても気になります。
かなり大きな敷地なので、ショッピングモールでもできないかな。

[671: 匿名さん]

私の家も相変わらず上のお部屋からの騒音ひどいです…。

[672: マンション住民さん]

神崎川駅もトイレの工事をしていますね。どんどん周囲が綺麗になってきてうれしいてす。
ショッピングモール、イオンとかこないかな。

[673: 住民板ユーザーさん1]

本日「ラクサスキー共同購入のご案内」が来てましたが既に購入してる人達を馬鹿にしてませんかね。
不公平感が半端なくびっくりしました。

[674: 匿名さん]

新築と同じくらいの価格か
売れそう？

https://www.athome.co.jp/mansion/8747803402/?BKLISTID=030PPC
中古マンション シティテラス神崎川駅前 14階 ３ＬＤＫ
価格 4,080万円 階建/階 15階建 / 14階
交通 阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩2分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目 （地図を見る）
築年月 2016年1月(築2年4ヶ月) 専有面積 70.24m² 間取り ３ＬＤＫ

[675: 住民板ユーザーさん4]

>>673 住民板ユーザーさん1さん
不公平って....何でも平等じゃないと気が済まない？
なんか、この件揉めそう。

[676: 住民の人に質問したいさん]

＞＞６７３さん
以前はどのような内容だったのでしょうか？

[677: 匿名さん]

>>664 住民板ユーザーさん1さん
我が家の上の部屋相変わらずです
子供の学校が始まったからでしょうが
平日の昼間は少し静かになりましたが、
今日のような休日は朝からずっとです。
飛び跳ね走り回ってる物を激しく引きずるような音がこんなにも響くのかという音量です。多少なら子供がいるしと思いますが何時間も続いてます。
以前お部屋にお願いに伺いましたがインターホンに出てはもらえませんでした。
お部屋には明らかにいらっしゃるんですが。
管理人室は相変わらずノータッチの姿勢ですし。どうしたものかと。
今までのマンションでは住人間トラブルにならないように何かあれば管理人さんが間に入ってくれたのでこの様なマンションは初めてでどうしたらいいのか困ってます。

[678: 入居済みさん]

>>677: 匿名さん 　


うちも管理人さんへ相談したことあります。

怒りさえ覚えました。

最近は、音がしても慣れてきました。

子供なので仕方ないと思っています。

こちらは、音は出さないように気をつけています。

ギスギス住民間で揉め事は嫌です。お互い様と大きな気持ちで大目に見てはいかがでしょうか？

[679: 匿名さん]

ラクセスキーのことは、管理人さんも営業の方も
定期的に共同購入の機会があるので
急がなければ、それを待った方がいいと
その都度仰ってましたよ。
だから私は待っていて、今回申し込む予定です。
かなりお得ですからね。
通常の7000円の登録費用がほどんど
要らなくなるので、検討しているみなさんは
この機会に購入するべきだと思われます。

[680: 匿名さん]

以前から共同購入あったよー

あと、前の理事会の議事録にも
前回共同購入してから間もないので
タイミングをみて、また募集しますとか
書いてあったし。

聞きそびれてたか、伝えられてたのに
聞いてなかったんじゃないですか？

今回の共同購入で応募が多く集まることを
期待してます。２街区の方々、
今がチャンスですね！

ただ、納期は３ヶ月待ちらしいですが。

それでも、登録費用が10分の１の値段になるのは
おいしいですよね！
通常14000円が最安で7350円ですから、
２本買っても、通常の１本の価格ですよね！

締切は4月30日までとのことです！
うちは２本申し込みます。

先に買われた方、不公平を感じる
かもしれませんが、その分、
他の方より先に早く楽に過ごして
たんですから、良いとしましょうよ。

あんまり揉めても仕方ないですよ。

共同購入は皆様のニーズでって
書いてますし。どうしても
我慢できなければ、管理組合に
申し入れになりますが、
そんなことナンセンスですね。