シティテラス神崎川駅前〔契約者専用〕

[契約済みさん [男性]]

シティテラス神崎川駅前の契約者専用スレです。


所在地：大阪府大阪市淀川区　三津屋北一丁目32-6（地番）　
交通：阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983/

[1381: 住民板ユーザーさん8]

マンション設備（ゴミドラム等）の修理代は、我々の月々支払いしている管理費から出てるんですよね？？
勘弁してほしいですね…

[1382: 住民板ユーザーさん1]

花火どうにかなりませんかね
最近毎週末花火の音が聞こえて困ります
子供の寝かしつけ時間にちょうど被ってます

[1383: 住民板ユーザーさん1]

>>1372 内覧前さん
小型犬連れた男性がタバコ吸ってるのを何度か見かけました。マンションから出て吸ってるので住人かと

[1384: 住民板ユーザーさん8]

理事会議事録を見てたら、エレベーターの点検業者の変更が議論されてましたが、私が前に住んでたマンションで保守会社変更したとたん閉じ込めトラブルが多発した経緯がありました。
エレベーターは私だけでなく自分の家族も乗るものですので、安全を第一に考えて欲しいと思います。

[1385: 入居済みさん]

>>1384 住民板ユーザーさん8さん
同感です。
エレベーターの保守は法定点検だけでなく故障発生の見極めや緊急時の対応能力が大事ですよね。　仰るように安全、安心が第一と思います。

[1386: 住民板ユーザーさん1]

新築マンションで保守会社変更って勘弁してほしいです。大反対です。
新車を買ってディーラーのメンテナンスしないのと同じでしょ！
単純に安い方が得だと思ってると団地や雑居ビルみたいに資産価値が下がって痛い目みますよ。
私は大反対です。

[1387: 住民板ユーザーさん1]

>>1386 住民板ユーザーさん1さん

>>1386 住民板ユーザーさん1さん
私はエンジニア系の仕事してますが、制御基盤は納品後に定期的にアップデートして最適化がなされます。
エレベーターは詳しくないので何とも言えませんが、メーカーを外すのは得策ては言えないかと思います。

[1388: 住民板ユーザーさん2]

>>1386 住民板ユーザーさん1さん

ただ、見積りの査定とか成果の評価はきっちりとした方がいいですね！

[1389: 匿名さん]

ゴミの分別って、前から、カンとかペットボトルを持ち込んだ袋から出して、大型の土のう袋に移さないとダメでしたか？なんか、こちらに対する注文がどんどん増えているような。それでなくても、分かりにくい配置とか説明になっているのに。しばらくキョロキョロしないと分かりにくいのは、きちんと分別できない原因にもなっていると思います。

分別しやすいように、配置や案内を直感でわかるようにするなど、もう少し工夫して欲しいです。

本題ですが、袋から移すことは、管理側からすると助かるかもですが、それくらいの費用はお支払していると思うので、袋を開けて移すのはして欲しいです。

袋から移すために渋滞が起きているし、袋から大型土のうへ移す際に、どうしても手が汚れるので（大型土のうが使い回しで、袋の縁とかとても汚れているので）、せめて、手を洗う設備が欲しいです。

清掃員の方によっては、冷たい感じがして悲しくなります。

感謝や認めてるところも沢山あるのですが、今回は文句が多くなりました。

色々と困ることがあってのことだとは思いますが、うまくいかせる方法はあると思います。

手を洗いたい～。

清掃員さんのテリトリーのところの洗濯機付近にあるのかもしれませんが。。。

[1390: 住民板ユーザーさん1]

>>1389 匿名さん

共有トイレならありますよ。

分からない事は清掃の方がいらした時に聞けばいいと思います。きっとそれは、コミュニケーションとった方がいいです。当たり前でもありがとうと感謝されます。

ラベル剥がしや袋は各自で始末しても悪くないと思います。

大きな自治体になるともっと細かいところもあるので、年末年始には毎日カートが溢れる大量の段ボールや、衣服を見たら、良心的だと思いました。
30日の夜にすっきりしてると思えば31日に山積み。でも2日にはまたすっきり。有難いと感じます。

注文を増やされないよう、こちらも片付ける側への配慮もいると思います。
飲食店でも、お金払ってるからと、何でも散らかして帰りませんよね。

ドラム缶が汚れ故障され、故障代負担し清掃員さん達の手を止める方が全員が後味悪いです。　　　　　　　　

[1391: マンション住民さん]

700強世帯の皆が、各々袋で出してたら、それはそれで清掃の方の負担は半端ないでしょう。
だったら、各自分別するくらい、常識じゃないですかね。
お金出してる！っていう感覚もどうかと思います。
中身の入ったボトルを放置しているような人もいますよね。
有料ゴミ、故意か知りませんけど、しれっと出してる人とか。
勘弁してください。恥ずかしいです。

[1392: マンション住人さん]

普通のマンションでも、袋で出してるのにね。
もちろん、きちんと分別するべきだというのが前提だけど、袋から出さなくてもいいと思う。共有トイレあるのもみんな知ってると思う。でも、そこまで行くのにノブ汚れるよね。お金払ってるからと散らかして良いとは思わない。でも、袋からは出したくないな。袋から出すのは業務の一環では？有料ゴミは分からなかった時点では仕方ないが、あとから警告されてるのを無視するのは言語道断。

[1393: 住民板ユーザーさん1]

恥ずかしい
その一言に尽きますね
なので段ボールなど畳まずに出してあったり見かけた時には畳むようにしています

やはり袋に出すなどの作業は各自でやりましょう
清掃員さんの膨大な手間になります
袋を新しく変えてもらう方がはるかに効率的で割安です

それと、トイレに手を洗うために出入りしていれば本当に使いたい人が使えない確率が高くなると思います
特に子供などが困りませんかね
要望を出して手洗いをつけてもらうように働きかけてみては？

[1394: マンション住人さん]

>>1393 住民板ユーザーさん1さん

別に恥ずかしいと思わない。分別するまではルールだけど、それ以上の上乗せは個人の判断で自由にすればいい。出勤のついでにゴミを出してる人もいるだろうし。時間があって袋から出したい人もいるだろうし。規則として公に決まっているのは「分別を行う」までだと思います。手洗いを取り付けるにしても、賛成派も反対派もいるので難しいでしょう。ここを見ている人はどう思っているか気になりますね。私は住人と清掃員が、それぞれの責務を果たせばいいと思う。袋からあけるのは今のところ自由だと思います。もちろんかちんと分別していたらね。

[1395: 住民板ユーザーさん1]

違いますよ
恥ずかしいと言ってるのは、粗大ゴミの話しです

お金払ってるんだからっていう感覚には違和感を覚えますが

[1396: 住民板ユーザーさん4]

カンやペットボトル、弁当ガラなどは事前に水洗いして出してますのでゴミ出しのあとに手を洗いたいと思ったことは無いです。

ペットボトルなんかもラベル剥がされてないものをよく見かけますが、剥がさなくていいんでしたっけ？

[1397: 住民板ユーザーさん8]

>>1382 住民板ユーザーさん1さん

都度都度地道に110番通報しかないところが悲しいですよね。相手は中国人ですので怖くて間違っても直接注意などはできませんし。

[1398: 住民板ユーザーさん8]

>>1383 住民板ユーザーさん1さん

駐輪場出たところの敷地内は見かけなくなりましたが、メインエントランス出た真正面のオアシスとの間の小道のとこでオアシスの建物によりかかって吸ってる方は今でもいます。

オアシス関係者が休憩中に吸っていてマンション敷地内じゃないからいいだろと言わんばかりです。

全くその通りなのでもう関知してませんが

[1399: 住民板ユーザーさん8]

>>1376 住民板ユーザーさん1さん

今度はまたシール無し粗大ゴミ放置ですね...

案内などに掲示はされてませんが、自転車置き場未契約で堂々と上の段に2台も駐輪してて、管理事務所から警告張り紙されてる自転車もありました。。

[1400: 住民板ユーザーさん8]

>>前から、カンとかペットボトルを持ち込んだ袋から出して、大型の土のう袋に移さないとダメでしたか？

前からです。
最近入居された方ですか？