シティテラス神崎川駅前〔契約者専用〕

[契約済みさん [男性]]

シティテラス神崎川駅前の契約者専用スレです。


所在地：大阪府大阪市淀川区　三津屋北一丁目32-6（地番）　
交通：阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983/

[1351: 住民板ユーザーさん1]

>>1346 ND棟1階住人(メダカが数百匹生まれました)さん
メダカの水槽にタバコの灰とは‥メダカはご無事だったのでしょうか。ひとつ上の階の方がベランダでタバコ吸っているのですか？迷惑ですね。

[1352: ND棟1階住人]

1351さん
タバコの灰は真上の方ではなく、風で偶然のものだと思います(吸い殻はなかった)。
以前水を落としてきたのも、真上ではなく(滴り(とその音)がお隣さんにも落ちていたため)、上の方の人、でしょうね。メダカは大丈夫でした。ありがとうございます。灰はアルカリなので、水が中和されますので。

1階なので、ゴキはリビング、ダンゴムシや小さいムカ〇(文字入れると高校の時に30センチに咬まれた瞬間がフラッシュバックする)はチラチラ見ますね。テラスの溝よりこっちには来ていませんが。なのでたまに清掃兼ねてジェット水でテラスは水流ししています。テラス・ベランダはこまめに掃除した方がいいですね。

なんだかねえ…騒音やらゴミがどうやらという件は…ネットニュースでもたまに騒ぎになる、居住者同士で…て大事件が起きなければいいですが(S棟のどこかで、切りつけ事件はありましたが)。

なので、私は少しずつで書道やメダカを通じて、住人さんとはささやかな交流ができたらなあ、と思う次第です(各自の深入りは無用)。住人同士が仲いいか顔見知りだと、内外の問題ってあまり起きないし、起きても解決が早いですからね。まあこれからでしょうね。十三のタワマンに負けないように(笑

131号室　河野　[e-mail]

[1353: 住民板ユーザーさん7]

>>1326 住民板ユーザーさん1さん
ウチもゴキブリ二匹でました！
小さくて茶色のヤツです。

大量発生しているのでしょうか。
気持ち悪いですね…。

もう出ないでくれ?(>_<)

[1354: 住民板ユーザーさん1]

荒い運転の車は、たいてい同じ車ですよね。
邪魔な所にとめてるのではなく、数分前までそこにしか空きスペースがなかっただけ。その後遭遇した車に鳴らされている、と思うと同情します。
混む時は、一度に5台くらいあちこち車います。
そもそも30秒1分を争うほどの余裕もないなら、電車に乗ればいいと思います。福祉車両でも同じくクラクション鳴らしてるぽい。

すれ違うほどのスペースしかないのに邪魔もどうもお互い様。車だけではく電車のマナーも悪そうだけど。

先月も駐車場内かは知りませんが、車同士クラッシュで警察車両きてましたよ。
どっちがどうなのかは分かりませんが、遠目で見てもへこんでました。
こんなん聞いても、他車すり抜けて早くチェーンゲートに行きたいですか？

前も書かれてましたが、黒い車はその傾向高い気がします。人がゲートあけると、先に車乗り込んで発車させるワゴンやセダンも黒。謝罪もなく素の顔で出ていく車。毎度待てないくらい生き急いでるおばさん。運転大丈夫？？みたいな。

その人たちがゲートの中に捨てるペットボトル、タバコ、コンビニ袋を掃除してる身にもなってほしい。二回事務所に言いに行きましたが。機械が詰まると、管理費か補償で修理でしょうか。皆さんに意図的に迷惑かけてしまいます。地下の車は気をつけてください。

[1355: 住民板ユーザーさん1]

どこの棟でしょうか??

[1356: 住民板ユーザーさん1]

>>1349 住民板ユーザーさん1さん

南棟です

[1357: 住民板ユーザーさん1]

>>1353 住民板ユーザーさん7さん

何階あたりですか？
ベランダですか？室内ですか？
どこから来てるのかわからなくて気持ち悪いです。

ちなみ我が家のベランダで死んでいるのは
同じ茶色で1-2cmのゴキブリです。
屋外用のゴキブリ駆除を置いてみましたが
やはり今日も死んでいました。
数日に1匹は見かけるのでめちゃくちゃ気持ち悪くて窓も開けてません。
洗濯も雨もあって室内で干すようにしています。
なにが原因かわからなくて困っています。

住み始めて4年以上になりますがこんなことは初めてでかなり困っています。

[1358: 住民板ユーザーさん1]

ヤバイっすね
北棟ですがこっちにも来ていますね
洗濯物を取り込むときは要注意ですよ
どこかで大量発生しているかもですね

[1359: 住民板ユーザーさん1]

ちなみにこの1センチ強ほどの体長で成虫なんですかね

[1360: 住民板ユーザーさん7]

>>1357 住民板ユーザーさん1さん
10階より上の階です。
室内なんです…！今日も一匹いて逃げられました(泣)

どこかで大量発生しているんですかね。私も本当に困っています。

こちらも初めてです。いつもある程度綺麗にしていて、Gを全然見かけたことなく無縁だと勝手にですが思っていました。

明日、駆除できるものを買いに行きセットする予定です。

[1361: 住民板ユーザーさん1]

どこからか飛んできたゴキブリが、ベランダのプランターの下や室外機の裏等に隠れ住み、通気口やドレンホースから侵入するそうです。

餌タイプの殺虫剤は、放置し過ぎると殺虫効果が無くなりただの餌になるそうです。

殺虫剤やアロマで予防できるようなので、ベランダをゴキブリが住みにくい環境にして予防してたら、いつか居なくなりませんかね！？

[1362: 住民板ユーザーさん1]

今日、C棟上層階のエレベーター前で2匹見ました。
チャバネかと思います。
私はA棟居住で、自宅内外や廊下ではまだ見てませんが時間の問題かと思います。
(投稿されている方々は何棟なんでしょう)
少しネットで調べたら、マンション全体で駆除しないと効果がないともあるのですが、管理人さんに相談？ですかね？

[1363: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに管理組合の方々はこの掲示板の存在をご存知なのでしょうかね？

[1364: 住民板ユーザーさん1]

効果があったかは分かりませんが、住み出してすぐに見たことない大きな虫を見てからちょくちょく洗濯物にも虫がいることがあったので、それからは愛用してるオーガニック虫除けスプレーをふるようにしました。
少しずつ虫は減ってきて、今年はカメムシも少ないように感じます。
Gは嫌なので、近隣に迷惑にならないように予防したいと思います。

[1365: 住民板ユーザーさん1]

今日バルコニー出たら10cm弱ぐらいの黒い今まで見たこともないカニがいました。
気持ち悪くて服も干せません。。
今まで見たことありますか？南棟3Fです。

[1366: 住民板ユーザーさん1]

どうでしょうね?
単純なイソガニのような気もしますが、10センチとは甲羅部分ですか？
それと足までですか？
また足は畳んで10センチ？
伸ばして10センチ？
細かくてすいません

[1367: 住民板ユーザーさん1]

歩いてる状態で10センチほどでした。
確かにイソガニじゃないとは言い切れないんですが、真っ黒で今まで見たことない種類だったんで。ちゃんとまじまじと見ればよかったんですが。

[1368: 住民板ユーザーさん1]

どこかのお宅から逃げてきたとか‥笑
Gよりカニなら許せます

[1369: 匿名さん-戸建て全般]

悪臭問題

神崎川に３０年前から住んでるけど福山製紙の臭いは変わらないよ

今さら訴訟だの公害だの言う人は後だしじゃんけん

だって分かってて買ったんでしょ？

[1370: 住民板ユーザーさん1]

むしろ聞きたいんですけど、30年以上も住んどってなんとも思わんのかいな

[1371: マンション住民さん]

準工業地帯という用途地域なのは分かって購入しているし、一昨年、昨年は何日か匂いがすることもありましたが、実際の匂いは最近では気になることが大きく減っています。３０年前から同じかもしれません。また、後出しじゃんけんかもしれません。ですが、時代の移り変わりとともに、遵守すべき規定値、世間の関心、企業イメージなどを考えると、もとからあった企業であろうが、それに対処する必要はあると考えます。もとからだから我慢しろとか、仕方ない、だけでは思考停止していて企業としてもダメだと思います。この先も持続的に操業していくなら今どきは企業努力は必要です。ただ、立地・価格を考えると許容すべき範疇だとも思っています。匂いが無いなら無い方がいいに決まっていますが。近くの住民の方はもっとキツいでしょうね。技術の進歩や、世の中の流れを受けて、長いスパンで改善していくだろうなと思っています。

[1372: 内覧前さん]

最近ノーブルテラスの神崎川オアシス側駐輪場を出たところで喫煙されている方を散見されます。服装が普通にTシャツ、短パンなので住人の方と思われますが、駐輪場扉を出た直後のところで喫煙される意味が分からないので、オアシススタッフ男性が休憩所で喫煙になったためこちらのエリアに入り込み喫煙しているものと思われます。
2回。別人の方を見かけましたが「マンションの方ですか？」と声かけしたところ。かなりキョドった声で「....はい」と小声で答えられました。
繰り返しますがマンション住人であればそんなところで喫煙する意味はありません。
したがってマンション外の人間だと思われます。
声掛けしたのは金曜日ですが。今日みたらマルメン緑の箱とタバコの吸い殻が捨てられておりました。
これ以上続くようであれば、マンション管理側に訴えて、オアシス側に確認してもらうつもりです

[1373: 内覧前さん]

ノーブルテラス側神崎川沿いでロケット花火を30分に渡り乱射してる少年？2人(白Tシャツ、黒Tシャツ）がおりました。向こう岸、豊中側にも花火の光が2つ光っており。携帯で連絡取りあっていたので全様4名だと思われます。
彼らに取っては。夏の思い出に川岸でロケット花火を打っただけかも知れませんが。その川の前には巨大なマンション群が立っており。住んでいる人間がいるわけですよね..もう少し想像力を働かせていただきたいと思い110番通報しましたが所轄の方が駆けつけてくださる20分の間に向こう岸に逃げてしまいました。。。
向こう岸は豊中側ですので。所轄の警察はそこまで追わず帰られました。
向こう岸で相変わらず安心してロケット花火を続けています..

[1374: 内覧前さん]

今コンビニで外出するついでに現場付近を見回ったら。ロケット花火乱射犯人二人がいました。
中国語を喋っていました..
コトバが通じないのであれば警察に任せて正解でしたが
川の向こう岸。豊中側で110番すべきでした..

[1375: 住民板ユーザーさん8]

詳しく無いので、質問させていただきます。前にもあったと思うのですが、夜中に車の防犯装置？のアラームが鳴っていたと思うのですが、感度設定とかは出来ないのでしょうか？なかなか大きな音で、かなり睡眠妨害だと感じたのですが、管理人さんに言えばその車の持ち主に連絡してくれるんでしょうか？

[1376: 住民板ユーザーさん1]

さすがにゴミドラムにアレはあかん
わざと？
嫌がらせ？
防犯カメラに映っていないのですかね？
映っていたところで特定するのは難しいでしょうけど、なんとか賠償請求したいですよね
模倣犯が出ないためにも

[1377: 住民板ユーザーさん8]

いま、ネット回線が重すぎです。300kbpsしか出てないです。

[1378: 住民板ユーザーさん8]

>>1376 住民板ユーザーさん1さん

ごみドラムに何があったんですか？
なんかちゃんとしてくれ！みたいなはり紙がありましたが。

[1379: 入居済みさん]

上の階からゴミが降ってきたようです
今朝、洗濯物を干そうとベランダに出たらチューペットが半分になったカラが落ちてました
下をのぞくとその片割れと思われる残骸が一階の屋根のところに落ちてたので、おそらく上の階から落とされたものと思われます。
他にゴミが落ちてるような形跡がないので、子供がふざけてやったのかな？とも思いますが、コロナ感染が広がってる今は誰が口をつけてたのかわからないゴミを始末するのは正直不快です…。
そうでなくても中に残ってる液がもし洗濯物に付いたらと思うと更に不快です。
続かなければいいんですが…管理人さんに一応報告します

[1380: 住民板ユーザーさん1]

>>1378さん
貼り紙のまんまだと思いますよ。
あの94センチの木材をゴミドラムに投入したみたいですよ。
そら壊れますわな。

[1381: 住民板ユーザーさん8]

マンション設備（ゴミドラム等）の修理代は、我々の月々支払いしている管理費から出てるんですよね？？
勘弁してほしいですね…

[1382: 住民板ユーザーさん1]

花火どうにかなりませんかね
最近毎週末花火の音が聞こえて困ります
子供の寝かしつけ時間にちょうど被ってます

[1383: 住民板ユーザーさん1]

>>1372 内覧前さん
小型犬連れた男性がタバコ吸ってるのを何度か見かけました。マンションから出て吸ってるので住人かと

[1384: 住民板ユーザーさん8]

理事会議事録を見てたら、エレベーターの点検業者の変更が議論されてましたが、私が前に住んでたマンションで保守会社変更したとたん閉じ込めトラブルが多発した経緯がありました。
エレベーターは私だけでなく自分の家族も乗るものですので、安全を第一に考えて欲しいと思います。

[1385: 入居済みさん]

>>1384 住民板ユーザーさん8さん
同感です。
エレベーターの保守は法定点検だけでなく故障発生の見極めや緊急時の対応能力が大事ですよね。　仰るように安全、安心が第一と思います。

[1386: 住民板ユーザーさん1]

新築マンションで保守会社変更って勘弁してほしいです。大反対です。
新車を買ってディーラーのメンテナンスしないのと同じでしょ！
単純に安い方が得だと思ってると団地や雑居ビルみたいに資産価値が下がって痛い目みますよ。
私は大反対です。

[1387: 住民板ユーザーさん1]

>>1386 住民板ユーザーさん1さん

>>1386 住民板ユーザーさん1さん
私はエンジニア系の仕事してますが、制御基盤は納品後に定期的にアップデートして最適化がなされます。
エレベーターは詳しくないので何とも言えませんが、メーカーを外すのは得策ては言えないかと思います。

[1388: 住民板ユーザーさん2]

>>1386 住民板ユーザーさん1さん

ただ、見積りの査定とか成果の評価はきっちりとした方がいいですね！

[1389: 匿名さん]

ゴミの分別って、前から、カンとかペットボトルを持ち込んだ袋から出して、大型の土のう袋に移さないとダメでしたか？なんか、こちらに対する注文がどんどん増えているような。それでなくても、分かりにくい配置とか説明になっているのに。しばらくキョロキョロしないと分かりにくいのは、きちんと分別できない原因にもなっていると思います。

分別しやすいように、配置や案内を直感でわかるようにするなど、もう少し工夫して欲しいです。

本題ですが、袋から移すことは、管理側からすると助かるかもですが、それくらいの費用はお支払していると思うので、袋を開けて移すのはして欲しいです。

袋から移すために渋滞が起きているし、袋から大型土のうへ移す際に、どうしても手が汚れるので（大型土のうが使い回しで、袋の縁とかとても汚れているので）、せめて、手を洗う設備が欲しいです。

清掃員の方によっては、冷たい感じがして悲しくなります。

感謝や認めてるところも沢山あるのですが、今回は文句が多くなりました。

色々と困ることがあってのことだとは思いますが、うまくいかせる方法はあると思います。

手を洗いたい～。

清掃員さんのテリトリーのところの洗濯機付近にあるのかもしれませんが。。。

[1390: 住民板ユーザーさん1]

>>1389 匿名さん

共有トイレならありますよ。

分からない事は清掃の方がいらした時に聞けばいいと思います。きっとそれは、コミュニケーションとった方がいいです。当たり前でもありがとうと感謝されます。

ラベル剥がしや袋は各自で始末しても悪くないと思います。

大きな自治体になるともっと細かいところもあるので、年末年始には毎日カートが溢れる大量の段ボールや、衣服を見たら、良心的だと思いました。
30日の夜にすっきりしてると思えば31日に山積み。でも2日にはまたすっきり。有難いと感じます。

注文を増やされないよう、こちらも片付ける側への配慮もいると思います。
飲食店でも、お金払ってるからと、何でも散らかして帰りませんよね。

ドラム缶が汚れ故障され、故障代負担し清掃員さん達の手を止める方が全員が後味悪いです。　　　　　　　　

[1391: マンション住民さん]

700強世帯の皆が、各々袋で出してたら、それはそれで清掃の方の負担は半端ないでしょう。
だったら、各自分別するくらい、常識じゃないですかね。
お金出してる！っていう感覚もどうかと思います。
中身の入ったボトルを放置しているような人もいますよね。
有料ゴミ、故意か知りませんけど、しれっと出してる人とか。
勘弁してください。恥ずかしいです。

[1392: マンション住人さん]

普通のマンションでも、袋で出してるのにね。
もちろん、きちんと分別するべきだというのが前提だけど、袋から出さなくてもいいと思う。共有トイレあるのもみんな知ってると思う。でも、そこまで行くのにノブ汚れるよね。お金払ってるからと散らかして良いとは思わない。でも、袋からは出したくないな。袋から出すのは業務の一環では？有料ゴミは分からなかった時点では仕方ないが、あとから警告されてるのを無視するのは言語道断。

[1393: 住民板ユーザーさん1]

恥ずかしい
その一言に尽きますね
なので段ボールなど畳まずに出してあったり見かけた時には畳むようにしています

やはり袋に出すなどの作業は各自でやりましょう
清掃員さんの膨大な手間になります
袋を新しく変えてもらう方がはるかに効率的で割安です

それと、トイレに手を洗うために出入りしていれば本当に使いたい人が使えない確率が高くなると思います
特に子供などが困りませんかね
要望を出して手洗いをつけてもらうように働きかけてみては？

[1394: マンション住人さん]

>>1393 住民板ユーザーさん1さん

別に恥ずかしいと思わない。分別するまではルールだけど、それ以上の上乗せは個人の判断で自由にすればいい。出勤のついでにゴミを出してる人もいるだろうし。時間があって袋から出したい人もいるだろうし。規則として公に決まっているのは「分別を行う」までだと思います。手洗いを取り付けるにしても、賛成派も反対派もいるので難しいでしょう。ここを見ている人はどう思っているか気になりますね。私は住人と清掃員が、それぞれの責務を果たせばいいと思う。袋からあけるのは今のところ自由だと思います。もちろんかちんと分別していたらね。

[1395: 住民板ユーザーさん1]

違いますよ
恥ずかしいと言ってるのは、粗大ゴミの話しです

お金払ってるんだからっていう感覚には違和感を覚えますが

[1396: 住民板ユーザーさん4]

カンやペットボトル、弁当ガラなどは事前に水洗いして出してますのでゴミ出しのあとに手を洗いたいと思ったことは無いです。

ペットボトルなんかもラベル剥がされてないものをよく見かけますが、剥がさなくていいんでしたっけ？

[1397: 住民板ユーザーさん8]

>>1382 住民板ユーザーさん1さん

都度都度地道に110番通報しかないところが悲しいですよね。相手は中国人ですので怖くて間違っても直接注意などはできませんし。

[1398: 住民板ユーザーさん8]

>>1383 住民板ユーザーさん1さん

駐輪場出たところの敷地内は見かけなくなりましたが、メインエントランス出た真正面のオアシスとの間の小道のとこでオアシスの建物によりかかって吸ってる方は今でもいます。

オアシス関係者が休憩中に吸っていてマンション敷地内じゃないからいいだろと言わんばかりです。

全くその通りなのでもう関知してませんが

[1399: 住民板ユーザーさん8]

>>1376 住民板ユーザーさん1さん

今度はまたシール無し粗大ゴミ放置ですね...

案内などに掲示はされてませんが、自転車置き場未契約で堂々と上の段に2台も駐輪してて、管理事務所から警告張り紙されてる自転車もありました。。

[1400: 住民板ユーザーさん8]

>>前から、カンとかペットボトルを持ち込んだ袋から出して、大型の土のう袋に移さないとダメでしたか？

前からです。
最近入居された方ですか？