シティテラス神崎川駅前〔契約者専用〕

[契約済みさん [男性]]

シティテラス神崎川駅前の契約者専用スレです。


所在地：大阪府大阪市淀川区　三津屋北一丁目32-6（地番）　
交通：阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983/

[1: 内覧前さん [男性 30代]]

専用スレ立て、ありがとうございます。
とうとう２月に内覧会ですね！
売れ行きが気になるところですが、マンション周りも綺麗になり、入居まで楽しみになりました。

[2: 引越前さん [女性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[3: 引越前さん [女性 30代]]

もうすぐ引き渡しですね。
私は４月上旬に引っ越し予定ですが、皆さまいつ頃の引っ越し予定でしょうか？

[4: 入居前さん [男性 30代]]

5月上旬引っ越し予定です。
内覧会で見たとき、日当たりがとても気に入ったので、引っ越しの日が待ち遠しいです。

[5: 内覧前さん [男性 40代]]

私は、5月半ばです。
ベランダから、新幹線が見えました。
眺めは、抜群でした。

[6: 入居予定さん [男性 30代]]

新幹線が移動する風景をベランダから見ることができるのが、予想外に良い印象でした。

近くだと騒音が気になりますが、ベランダ側の窓から見ると静と動が共存していて、なかなか素敵な光景ですね。

[7: 入居前さん [女性 40代]]

みなさん内覧会はいかがでした？
不具合が何か所か見つかりましたがみなさんのお部屋はいかがでしたか？
これはどこまで言っていいレベルなのか分からなくみなさんの状況
お聞かせいただければと思いますm(__)m

[8: 入居前さん]

私たちも内覧会で、壁の小さな汚れや床の小さな傷はありました。
でもその場で修正できるものはすぐに目の前で修正してくれましたし、修正できないドアの傷はドアを交換してくれました。
皆さんがどのくらいなのかは気になりましたが、対応には納得しました。
住んでから発生した不具合は定期でヒアリングのシステムもあるようでしたので…。
私たちが今見えないところの問題は、素人なのでわからないので、とりあえず気にしすぎないようにしてます！

[9: 入居前さん]

私はドアの傷を見つけましたが汚れだと言われました。。。
あまりに気になる程ではなかったので
あきらめました。

[10: 入居前さん [男性 40代]]

内覧会では、30箇所以上、指摘しました。でも、嫌な顔をせず誠実に対応してくれました。

[11: 入居予定さん [女性 30代]]

私は内覧で窓枠のキズの1箇所指摘した程度だったのですが、30箇所の指摘は凄いです。自分のチェックが甘かったのかと不安になってしまって。もし宜しければ具体的に教えていただけたら幸甚です。

[12: 入居前さん [男性 40代]]

>>11
目線の高さだと、気がつかないですが、床を舐めるように見ると、キズや剥がれがありました。気にするほどではないですが。
致命的だったのは、ベランダの手摺のキズ、排水口(ちゃんと流れないかもしれませんと言われました)、リビングのドアが反っていたこと位です。

[13: 入居予定さん [女性 30代]]

>>12
詳しく説明して頂いて、ありがとうございます。ベランダまで見ていませんでした。ドアの反りはビックリです。

[14: 入居前さん]

私も参考にさせて頂きました。ありがとうございます。
床なんてしっかり見てなかったので、今からよーく見るとそういう傷や剥がれが見つかりそうですね。。
生活に支障ないものであればいいんですがね。
ベランダの手すりに排水溝、そこもしっかり見れてなかったかもしれないと思い始めました。。
排水溝ちゃんと流れないかもっていうのはどなたに言われたんですか？
補修してもらえそうですか？
そしてドアの反りですか。。。それは驚きですね。
大手だと思って信用していてもやはりそういうこともたくさんあるんですね。
いろいろ詳しくありがとうございますm(__)m

[15: 引越前さん [男性]]

こちらも壁紙のめくれや棚の欠け等細々とたくさんありました。
大手なのでしっかり見なくても安心と思うのは危険です。

[16: 入居前さん [男性 40代]]

>>14
10です。
排水口ではなくて、排水溝でした。ちょっと盛り上がっていたもので。。。
自分で見つけました。業者さんから流れにくい、流れないかもとの言葉を頂きました。もちろん、きちんと対応して頂きました。安心しました。
ドアが反っていたのも、それほど気になるほどのものではありませんでした。きちんとドアは閉まりましたし。。。

[17: 入居前さん]

10番さん
詳しくありがとうございますm(__)m
排水溝がちょっと盛り上がっていたんですね。
確かにそうなっていると流れにくそうですね･･･
きちんと対応して頂けたようで良かったです！
ドアはそのまま交換されなかったんですね
支障がなければそれも許容範囲ですかね。
本当にいろいろ聞かせて頂いて参考になりました。
大手だと思って安心してそこまでチェックすることを思いつきもしませんでした。
自分のチェックの甘さがお恥ずかしい限りです。
入居してからもう一度きちんと見てみます。
ありがとうございました。

[18: 契約済みさん]

先日入居予定であろう方がすみふの方と
お部屋についてもめていた様ですが。。。
廊下でお話しされてたのを少し聞こえただけなのですが
みなさまもなにかあったりしますか？
私は素人で内覧会も部屋をさっと見るのみだったので｡｡｡
みなさまのご意見読ませていただくといろいろとあるんだな。。。と
今更ながらに焦ってきました。。。

[19: 住民さんＡ]

はじめまして。
入居して、そろそろ1ヶ月になりますが…

実際に住んでみないと分からないキズが、いくつかありました。
楽観的な性格なので、生活していれば、どんどんキズもできちゃうのかなぁ…
と思ってます。

今のところ、快適に暮らしてますよ。
不具合は感じてません。

南側の窓が大きくて、解放感が大好きです。

[20: 契約済みさん]

こんばんは。
ご意見ありがとうございます。

やはり住んでみないとわからない傷とかあるんですね。。。
生活するのに問題なければいいんですが☆

快適に暮らせてる方のご意見いただけて安心しました。
ありがとうございます。