シティテラス神崎川駅前〔契約者専用〕

[契約済みさん [男性]]

シティテラス神崎川駅前の契約者専用スレです。


所在地：大阪府大阪市淀川区　三津屋北一丁目32-6（地番）　
交通：阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983/

[1323: 住民板ユーザーさん1]

北側の棟の駐輪場の扉の故障多くないですか？造り自体に問題があるのでしょうか…毎月のように故障しているように感じます。

[1324: 住民板ユーザーさん5]

>>1323 住民板ユーザーさん1さん
多いですね。
今まで何回修理したんでしょう…
なぜそこまで故障するのか不思議でなりません。

[1325: 住民板ユーザーさん1]

>>1320 住民板ユーザーさん1さん
窓開けてると気持ちのいい風も入ってくるのに開けられないですよね…
我が家も閉めてます。
それぞれの生活スタイルがあるので仕方ないこともありますが、少しだけでも配慮いただけたらなぁと。

[1326: 住民板ユーザーさん1]

ベランダにゴキブリの死骸がありました。1週間で2匹。
今まで見たこともなかったのですが
お隣もしくは上からきたんでしょうか。
10階以上なので大丈夫だろうと思っていたのですが
同じような方いらっしゃいますか？

[1327: 住民板ユーザーさん1]

>>1326 住民板ユーザーさん1さん

B棟下階ですがベランダで出ました！
洗濯物干してたら壁に張り付いていて恐怖です。

[1328: 住民板ユーザーさん1]

>>1326 住民板ユーザーさん1さん
ゴキブリですかぁー
それはイヤですね…
私はA棟１０階以上であった事はないですが…
越してきた時は見たこともない虫がいましたが、今はマジでカメムシが大量ですね。

あと、最近カラスの鳴き声すごくないですか？

[1329: 住民板ユーザーさん1]

カラス凄いですよね。
ヤマモモ？の実を食べにきていました。

[1330: 住民板ユーザーさん1]

>>1329 住民板ユーザーさん1さん
ヤマモモ？ですか？？
じゃあ、食べ物を食べにたくさんのカラスが来てるんですね。
いつも早朝だからうるさくて眠れないです。
風が入って気持ちがいいから窓を開けてるのに。
なんとかならないかなぁ。駅の反対側は大丈夫みたいなので、やっぱりマンション周辺に食べ物があるんですね。

[1331: マンション住民さん]

この時期は巣作り時期のようで、去年も多くのカラスがいました。
マンションの南側の戸建て住宅街の、それぞれの場所のゴミ置き場の
荒らされ方が酷かったです。もともと管理が行き届いていないので、
大変な状況でした。１ヶ月程度は続くと思います。
ゴキブリは地表から登ってくるのだと思います。

[1332: 住民でない人さん]

B棟の者ですが日曜にから今日まで午後より壁を叩くような音が続いています。
両隣の方が壁を叩いている様子でもなく建物のどこかで工事をしているような感じなのですが
何階かで美装工事でもやられているのでしょうか。

[1333: 住民板ユーザーさん1]

管理人室に聞いた方がはやくないですか？

[1334: 住民でない人さん]

>>1333
気軽に管理人室に聞くって発想がなかったですね
連日続くようなら聞いてみます。
あと名前が住人でない人さんになってますが住んでますｗ

[1335: 住民板ユーザーさん1]

今朝もカラスが大変ですね…
流石にこわいですー

[1336: 住民板ユーザーさん1]

今朝もお隣かは聞こえる大きな声で目が覚めました。

[1337: 住民板ユーザーさん1]

機械式の中にまで入り出しましたね
車にフンがありました
これは本格的な対応を組合にお願いした方が良いかもですね

[1338: 住民板ユーザーさん1]

>>1337 住民板ユーザーさん1さん
昨日、主人が管理人室でカラスのこと、なんか対策とか考えておられますか？と聞いたら、ヤマモモをたべにきているので、あとしばらくしたらおさまると思いますと言っておられました。

[1339: 住民板ユーザーさん1]

この物件は準工業地帯で、それを含めて駅まで2分梅田まで8分なのに3000万円切る価格（シーズンズを青田で勇気出して買われた方だけかもですが）とお安くなってます。
窓を開けて寝るなどは、少し高望みしすぎではないでしょうか。準工業地帯の物件は騒音や匂いなど当たり前に考慮して窓は閉めておく前提の価格設定になっており、私を含めてそこに価値観を求めない住人もかなり多いはずです。
カラスの鳴き声程度で管理費を無駄遣いするより、1円でも多く管理費を浮かせて、駐車場問題等の莫大な金額のかかる問題に回して欲しいという住人も居ること、ご配慮いただきたいです。

[1340: 住民板ユーザーさん1]

個人的には、ヤマモモの木を撤去することでカラスが集まって来ることが無くなるのであればお願いしたいと思います。

鳴き声だけでなく、フンも気になりますし、カラスの習性として人を襲うこともあるためです。

[1341: 中古マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1342: 住民板ユーザーさん7]

>>1326 住民板ユーザーさん1さん
うちも10階以上ですが、先週からベランダで3匹もゴキブリを見てます。お近くかもしれないですね。
今まで出たことないので…今後が心配です。