シティテラス神崎川駅前〔契約者専用〕

[契約済みさん [男性]]

シティテラス神崎川駅前の契約者専用スレです。


所在地：大阪府大阪市淀川区　三津屋北一丁目32-6（地番）　
交通：阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983/

[641: 匿名]

まあでもあの高架下の歩道といい車道といいあのままってわけにもいかんでしょう

[642: 匿名さん]

阪急は淡路の高架にお金がかかっていそうなので、
投資効果の無いところには自己資金投入しないでしょう。
あそこは立体交差が済んでるので、今後、
受託での都市側の資金投入も無いでしょうし。

高架下の車道も歩道もあんなもんでしょう。

けど、あそこの道路拡幅進みませんね。
問題あるのかな？
ありそうではあるけど。

[643: 入居済み]

シーズンテラスとノーブルテラスでエレベーターのアナウンスの音量が違いすぎます。
ノーブルテラスぐらいで統一して頂けないでしょうか。
部屋まで音声が聞こえて睡眠の妨げになっています。

[644: 匿名さん]

実際に伝えに行けばできるんじゃないでしょうか？
行かれてみてください。

[645: 住民板ユーザーさん1]

マンション前の、医業・商業施設が凄い楽しみなのですが、具体的に何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？

楽しみにしてた方がいいのかな…個人的にはドラッグストアと吉野家希望！

[646: 匿名さん]

>>645
ドラッグストアは是非欲しいですね！吉野家がくればファミマと合わせて24時間灯りがついて防犯上はいいかもしれませんね。ただ採算取れるのかな？笑
あとは子供連れで入れるカフェとかありがたいです！

でも医業ってことなのでクリニック的なものも入るような気がします。

[647: 住民板ユーザーさん1]

いや…敷地かなり狭いですよ…。あまり過度の期待はしない方が良いかもしれませんね…。キコーナの例もありますからね。

[648: 住民板ユーザーさん1]

確かに…キコーナには相当ガッカリさせられました。パチンコする人には嬉しかったのかもしれないですが。

[649: 住民板ユーザーさん1]

2街区の川側、阪急電車の鉄橋を通過する騒音は諦めるしかないでしょうか？？
リビングまで響いてきて困ってます。

[650: 匿名]

それって購入時の最重要チェック項目じゃないですかね(笑)

[651: 匿名さん]

諦めると言うか、織り込み済みで
その価格で購入されてますよね。
簡単に言うと、仕方ないですね。
でも、そんなにうるさくないと思いますが。

[652: 住民板ユーザーさん1]

1街区のモデルルーム見学の時は全く気にならなかったんですが、2街区だとこんなに違うんですね。
耐えれないレベルまで行きませんが、
正直甘かったです。

[653: 住民板ユーザーさん1]

営業の方の防音性能の高いマンションですからという言葉を鵜呑みにしてしまった
自分が情けないですね。
もっときちんと確認すべきでした。
それ以外は本当に良いマンションだと思います。

[654: 匿名さん]

けど、世の中にはいくらでも近い環境で
気にもならずに住まわれている方もいます。

それを考えると、慣れて気にならない、
気にならなくなるのだと思います。

もうすこし中長期的に考えてみてはどうですか？

そして、あの橋りょう通過時はそこまで
音は大きくないです。

淀川とか中津の橋りょう通過時は
もっと大きいです。

鉄道がロングレール化や、コンクリート床版化
すれば走行音は低減します。

なかなかそこまで鉄道会社が投資するとは思えませんが、
あの橋りょうが特別古く、特別騒音が大きいわけでは
ないと思います。

マンションに言うよりは、管理組合を通じて
鉄道会社に意見を述べてみてもいいかもですね。

軌道整備くらいはやってくれると思います。
声をあげないと始まりません。

前向きに出来ることを考えて、実行していきましょう。

[655: 匿名さん]

鉄道会社のお客様の声のような
投書箱に書けば、かなりちゃんと
反応してくれますよ。
今の世の中、そういうの
無視できないですからね。

[656: 住民板ユーザーさん1]

マンションの防音性うんぬんというよりかは、キッチンの排気ダクトを伝って直接リビングに届いてませんかこの通過音って
例えばダクト内配管をデッドニングしてみるとか

電鉄側としては、自分達に責任がないのであれば沿線住民の希望にそんないちいち応えてくれますかね？
投書などではなく、きちんと氏名と住所、連絡先などを明かした上で堂々と申し入れてみてくださな
取りつく島もないと思いますよ

[657: 住民板ユーザーさん1]

個人的には、このマンションは気に入ってる。
たまに挨拶もできひんドアホがおるけど、それでも気に入ってる。住んだらええ場所やで。

[658: 住民板ユーザーさん1]

たまにやないけどな

[659: 通行人]

インターネットのＳＵＩＳＵＩ遅くないですか！

[660: 匿名さん]

ハナミズキが綺麗な花を咲かせてますね！

ハナミズキ初めて見ました！
確かに薄紅色でした！

色んな花草木があってホント良いですね！