ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.94平米~93.81平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設(株)
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)
[スレ作成日時]2015-09-14 19:55:57
ブランズタワーみなとみらい(契約者・住民専用)
851:
匿名さん
[2017-01-08 22:16:45]
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852:
匿名さん
[2017-01-08 22:21:45]
>>851 匿名さん
まあまあ、採光については、やはり角部屋にはかないませんよ。 窓の小ささは気になりませんでしたか?? とはいえ、やはりオーシャンは圧倒的ですね。 リビングに入った瞬間に、心が踊りますね。 |
853:
購入者
[2017-01-08 22:43:35]
>>852 匿名さん
もちろん、眺望面での話だと思いますよ。 中住戸でも、十分なサッシ高があること、ガラス手摺で眼下の景色が遮られないことを考えると、最高のオーシャンビューだと思いますよ。もちろん横長リビングにすればさらに窓幅は広がりますが、当然間取りのバランスが悪くなるので、個人的にはこれくらいの開口部配分がベストかと思います。 |
854:
匿名さん
[2017-01-08 23:05:07]
>>852 匿名さん
間違いなく踊ります。ドア開けたら先ほどのビューラウンジの景色です。海しか見えません。臨港の緑は立ちながら、窓の方に寄るとみえます。最高です。週末はピンモエで乾杯し、セブンの珍味セットで決まりです。 |
855:
匿名さん
[2017-01-08 23:43:10]
エレベーターホールの窓の直角の両脇は鏡になっています。中住戸は窓を向いて左側の壁を鏡にすると、めちゃ海が映って、1.5倍海が見える錯覚を味わえます。これ、10万もかからず出来るテクニックです。
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856:
匿名さん
[2017-01-09 04:33:47]
昼はオーシャン最高でした。ただ夜は真っ暗で逆にシティーの三連クイーンズにランドマークタワーの夜景は圧巻でした。
高層階ならオーシャン、シティどちらも当たりだと思いました。 |
857:
匿名さん
[2017-01-09 07:38:34]
夜のシティーの写真はありませんか?
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858:
匿名さん
[2017-01-09 08:30:49]
シティも悪くはないでしょうけど、やはりオーシャンは別格です。海はつねに表情を変え、飽きることはないです。
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859:
匿名さん
[2017-01-09 10:24:36]
シティー側も特に夜景は素晴らしいでしょうね。
隣のオフィスビル、予想通りかなり近接していましたが、白い壁面で窓がないので、そこまで圧迫感もなさそうですし、プライバシーも気にならないでしょう。みなとみらいの他の見合いマンションに比べたら上出来ですね。 |
860:
匿名さん
[2017-01-09 11:44:09]
高層オーシャン、やはり最強。
カーテンのいらない生活、最高ですね。 北は、MMTが視界にはいってしまうので、中部屋がベストかもしれませんね。 |
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861:
住民板ユーザーさん3
[2017-01-09 13:56:50]
>>858 匿名さん
昼間は圧倒的にオーシャンは疑う余地無しです。但し夜は間違いなくシティーっしたね。あんなに夜景が綺麗だとは思いませんでした。まーみなとみらいのランドマークが全てあの間近で観れますからね。私はオーシャン壮大で大満足ですがシティの夜景は確かに想像を超えてましたね。ただし高層階だけですが。 |
862:
匿名さん
[2017-01-09 14:10:14]
>>860 匿名さん
内廊下の中住戸は通風がよくない。住むならやはり角部屋が良いでしょうね。 |
863:
匿名さん
[2017-01-09 15:05:39]
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864:
匿名さん
[2017-01-09 15:58:19]
>>863 匿名さん
あのビューはそこら辺のビルビューとは違いますよ。絵葉書のズーム版です。もちろんオーシャンがベストです。私も満足してますが、あんなに豪快な夜景も余りお目にかかれません。 4連が綺麗に見える階より上は夜景はかなりインパクトあります。何れにしてもブランズタワーは素晴らしいという事ですね。 |
865:
購入者
[2017-01-09 17:13:09]
>>862 匿名さん
通風は角部屋に勝るものはないでしょう。75Hの北角、特にけいゆう病院を超える高層階はものすごい倍率でしたよね。あのときの抽選前のドキドキが懐かしい。ただ75Hは玄関が異様に狭くて、うちの家族構成ではさすがに諦めました。 エレベーターホールからけいゆう病院を見た限り、距離は思ったよりある印象でした。北角部屋からは病院の形状からして、距離はもっとありそうですね。 |
866:
匿名さん
[2017-01-09 19:01:18]
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867:
匿名さん
[2017-01-09 19:13:38]
オーシャンだのシティーだの、どの眺望が上とか下とか、角部屋がどうの中部屋がどうのとか、同じマンションでみっともないですよ。
大人なんだから、自分が買った部屋を信じて他の人も認めてあげるくらいの心のゆとりはないのかね。 あとはイベントとしたら入居説明会くらいかな? |
868:
匿名さん
[2017-01-09 19:30:11]
まあ、資産価値的には断然オーシャン。シティもビューラウンジ利用できるのは良いね。海がみえる、最高の贅沢です。
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869:
購入者
[2017-01-09 19:55:04]
>>867 匿名さん
入居説明会は何の説明をするのですか? わざわざ行かなくても郵送してくれるみたいなので、参加するか迷っています。 角部屋でも中住戸でも、北東側の景色は変わらないのでは(笑? ここのマンションは、シティ側もオーシャン側もそれぞれに魅力があって良さそうですね。入居が楽しみです。 |
870:
匿名さん
[2017-01-09 20:19:42]
リビングのドアを開けた瞬間に、一面オーシャン。
まさに絶景、究極の贅沢ですよ。 窓が小さいのが、気になっていましたが、吹っ飛びました。 |
871:
匿名さん
[2017-01-09 20:49:55]
ベイブリッジがよく見えるのは09北東角部屋、08、07、06角部屋の順。09、08は部屋から余裕で見える。07、06は部屋からだとかなり斜めから見ないと厳しい。
ベランダからは全てがストレスフリーで見れますが。 ベランダから、赤れんが、マリンタワー、三浦半島まで見えます。 |
872:
匿名さん
[2017-01-09 21:22:58]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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873:
匿名さん
[2017-01-09 22:19:13]
けいゆう病院がセットバックしているので、北東角部屋のリビングからはそんなに気になりませんでした。エレベーターホールがちょうどけいゆう病院とこんにちわになります。
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874:
匿名さん
[2017-01-09 22:36:36]
シティ側
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875:
匿名さん
[2017-01-10 06:57:02]
写真投稿してるのは、東急さんだよね。
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876:
匿名さん
[2017-01-10 07:01:58]
違いますよ〜。中古が売りに出たら、見にいらっしゃい。グレードと景色の良さに絶句するでしょう。共用部分、景色とっても、ナビューレ、MMFレベルではブランズに敵いません。南青山あたりのプラウドで良い勝負です。ミッドニャンとでは、別世界です。
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877:
匿名さん
[2017-01-10 07:08:35]
オーシャンの高層は、ブリリアの北東角部屋と匹敵する景色です。左前にホテルがたたないこと、海が近いことより、ブランズの景色は最高です。ブルーはパースとホテルが痛いです。
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878:
匿名さん
[2017-01-10 08:28:46]
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879:
匿名さん
[2017-01-10 08:41:14]
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880:
匿名さん
[2017-01-10 09:22:29]
思ったより狭いなぁ、というのが第1印象です。皆さん、スーツケースはどこに置きますか?
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881:
匿名
[2017-01-10 09:42:32]
>>877 匿名さん
内覧で嬉しいのは分かるが、他のマンションと比べるのは良くないよ。 水を指すので言いたく無かったが事実と異なるので言わせてもらいます。 此方に掲載されているブランズの眺望を観させて貰ったが、正面が発電用の風車と黒いタンカーの向きで海の広さが感じられない、臨港パークの緑とベイブリッジと海がひとまとめに眺望に入って来ない、公園の緑を観るためには窓際に寄って下をみないとダメだし、ベイブリッジも右に向かないとみえない。 警友病院の食堂から見た眺望そのもので、どこがブリリアの眺望に匹敵するの? 以前投稿されたブリリアの眺望写真を冷静になって見てみたら。 またもうすぐブルーハーバーの内覧が始まるので、眺望の方向がいかに大切かその時に分かる。 今でもオーケーの8階から見ればその眺望の質が分かるので見てみたら。 |
882:
匿名
[2017-01-10 09:46:11]
確かにブランズは駅近でオーシャンビューが望める良いマンションだと思うが、全てに渡って他のマンションより優れている訳ではない。角部屋より中部屋の方が価値があるとか言っている痛い人がいるが、どう考えても角部屋のほうが窓面積が大きいので角部屋の方が価値が高いと思う。 |
883:
匿名さん
[2017-01-10 09:50:05]
70F、70Gもいいですが、やはり85Eが最高だと思います。
南側はカーテン必須ですが、海側の開口部がとにかく広い。 ベイブリッジにこだわらなければ、ナンバーワンでしょう。 75Hは北側の窓がひろく、海側は中住戸と大差がないです。 まあ、いずれにしてもオーシャン最強であることには、変わりありません。 バルコニーの奥行きが狭いのは意外といいですね。 バルコニーは風が強いのであまり出ない、部屋から海が見れるので十分です。 |
884:
匿名さん
[2017-01-10 09:51:44]
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885:
匿名さん
[2017-01-10 09:55:24]
>>881 匿名さん
ブルーは、パースの見え方とホテルの被りが問題でしょう。 バルコニーの奥行きがあるので、パースは気にならないと予測しますが、ホテルは相当圧迫感がでると思いますよ。 ブリは最高ですね。 |
886:
匿名さん
[2017-01-10 09:57:26]
75Hの北側は、MMマンション群ビューなので、いまいちだと思う。
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887:
匿名さん
[2017-01-10 10:16:57]
この物件の契約者の中にはは内覧会まで不安でしかたがなかった方もいるのですね。
はしゃぎ様が半端ないです。 オーシャン側もシティー側も角部屋も中部屋の人もこれから仲良く暮らさなければなりません。 タワーを初めて購入した人が感激するのは分かります。 でも、横浜湾岸タワーでリビングルームからオーシャンビュー、パノラマビューの物件はたくさんあります。 後で恥ずかしくなりますよ。 現金買いでないなら今後のローンの支払いも考えましょう。 |
888:
匿名さん
[2017-01-10 10:44:46]
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889:
匿名さん
[2017-01-10 10:47:28]
まあ、オーシャン中古がいくらで売れるかで真価がわかります。
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890:
匿名さん
[2017-01-10 11:32:24]
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891:
入居楽しみさん
[2017-01-10 11:53:05]
眺望の優劣をつけても何の意味もないでしょう。でも1つ言えることは、自分も含めて皆さんが自分の部屋からの眺望に大変満足しているということです。本当に喜ばしいことだと思います。
さて、そろそろ別の話題にも移りたいのですが。 どなたかキッチンのバックカウンターの写真を撮られた方はいらっしゃいませんか? ゴミ箱の収納位置とかを考えていますが、もうひとつ思い出せなくて。もちろん間取りによって違いますが、参考になります。 よろしくお願いします。 |
892:
匿名さん
[2017-01-10 12:02:18]
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893:
匿名さん
[2017-01-10 12:42:01]
浮かれてるブランズ住民ですが、どの横浜、みなとみらいのマンションと比べても、共用部分はブランズいけてますね。建設業者が言ってましたが、どのマンションよりも良い部材を使っているとのこと。
上品かつ、洗練されています。 ベランダの透明ガラス、手すりは重みがあって、高級感あります。 オーシャン高層非プレミア09北東角部屋中古14980万はあり得る。唯一無二。ナビューレの共用部分がちゃちく見える。 |
894:
匿名さん
[2017-01-10 13:02:20]
|
895:
匿名
[2017-01-10 13:13:23]
|
896:
匿名さん
[2017-01-10 13:50:43]
|
897:
匿名
[2017-01-10 13:55:54]
|
898:
匿名
[2017-01-10 13:58:21]
|
899:
匿名さん
[2017-01-10 14:18:19]
ブ◯ーとの眺望比較は禁止ですよ(笑
ほら、もう変なのがあっちの掲示板から出張書き込みサービス始めちゃったじゃないですか。そっとしておきましょう。 他のマンションがどんな眺望だろうと、うちには何の関係もないことですよ。 |
900:
匿名さん
[2017-01-10 14:35:11]
>>899 匿名さん
そうですね、ブルにゃんが侵入してきましたね。 座ったら、ホテル、パースは気にならないかもしれません。どっこい!立ち歩く生活導線から考えて、ホテルとパースが部屋から常に視界に入って来るのは間違いないよ!2月の内覧会で確認下さい。 |
901:
匿名さん
[2017-01-10 14:36:28]
ここは臨港パークの緑がパシフィコ越えてすぐから広がっているし、海までもすごく近い。見たい景色(海や緑)まで余計なものを挟まず、距離がすごく近いことは評価できる。そしてまたこのすぐ足元から広がるすばらしい景色をガラス手摺が全く邪魔しないのがいい。確かに外観はガラス手摺で貧弱に見えるけど、景色を邪魔するよりはずっといいと感じた。内覧会の最後にビューラウンジに行ったが、窓側を向いてソファが置いてあった。自分の部屋から堪能できない分、入居したらどんどん使わせてもらうつもり。皆さんよろしく!!
|
902:
匿名さん
[2017-01-10 14:54:02]
|
903:
匿名
[2017-01-10 14:58:00]
>>900 匿名さん
窓際に近ずいて下をみなければバースは見えないよ。 こちらが臨港パークの芝生が見えないように。 海まである程度の距離があったほうがここの眺望にはいいみたい。 また正面の眺望が一番大切で、ブルーの場合それが臨港パークの緑と海とベイブリッジが一直線に見える、ブルーのスレ2806の写真を参考にどうぞ。 ビューラウンジの写真を見たがあれが正面かな?ブランズのベスト眺望はどの写真? |
904:
匿名さん
[2017-01-10 15:23:25]
あっちの新築オーシャン買った人、強烈な粘着質だから相手にしない方がいいよ。おまけに前から幾何学が苦手なようでまるで話がかみ合わないし。やっぱ海や緑は「眼下」から「近く」「大きく」見えるのが最高だよね。ここのオーシャン側の間取りであれば、もちろんソファは窓際に置くだろうし。いやはや羨ましい限り。
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905:
匿名さん
[2017-01-10 15:41:44]
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906:
匿名さん
[2017-01-10 15:49:55]
シテイ側の眺望は素晴らしいですね。
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907:
匿名さん
[2017-01-10 16:10:50]
シティ高層階であれば、隣のオフィスビルに遮られずに、ランドマークからのクイーンズスクエア3棟が眺められそうですね。中層階以下だと先っぽしか見えないかもですが。ただ正面のマークイズや美術館もみなとみらいっぽくて良さげです。
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908:
匿名さん
[2017-01-10 16:17:50]
|
909:
匿名さん
[2017-01-10 16:24:08]
|
910:
住民板ユーザーさん4
[2017-01-10 17:12:52]
眺望なんて1ヶ月もすれば飽きますよ。
晴れてない日の湾は灰色で、 工場の煙突と煙ばかりが目につきます。 せいぜい今のうちにはしゃいでおきましょう。 大人のおもちゃですからね。笑 |
911:
入居予定者
[2017-01-10 17:18:41]
長いことオーシャンビューを眺めながら暮らしていますが、全く飽きません。
|
912:
住民板ユーザーさん1
[2017-01-10 17:34:05]
先日、内覧してきました。
内廊下も初めてで、ロビー、エレベーターも綺麗で満足です! 海側ですが、我が家からは海は見れず、、海を眺めながら生活できる人たちは羨ましい限りです! ちょいちょいビューラウンジにお邪魔したいと思います! あっ、カフェも楽しみです。 マンション側からも注文できるのかな? 窓があったように思います。 |
913:
匿名さん
[2017-01-10 17:47:22]
|
914:
匿名さん
[2017-01-10 17:53:28]
|
915:
匿名さん
[2017-01-10 18:27:41]
|
916:
匿名さん
[2017-01-10 18:29:21]
|
917:
匿名さん
[2017-01-10 18:30:35]
|
918:
匿名さん
[2017-01-10 18:52:55]
|
919:
住民板ユーザーさん1
[2017-01-10 18:55:50]
|
920:
匿名さん
[2017-01-10 20:07:54]
|
921:
匿名さん
[2017-01-10 20:09:01]
|
922:
匿名さん
[2017-01-10 20:19:13]
なんてとこでしたっけ
|
923:
匿名さん
[2017-01-10 20:48:41]
駅近最優先でしたが眺望も迫力あって気に入りましたよ。
|
924:
匿名さん
[2017-01-10 20:59:48]
ちょっとみないうちにスレが伸びてる!
眺望重視ならブリリア中古かブルーでしょう。 ブランズは何と言っても駅からのアクセスですよ。 リセールは、シティービューがずば抜けていると思います。 ブランズのオーシャン契約者で幼稚な人がいますね。 中部屋より角部屋がいいなんてあり得ないですよ。。 一面採光、通風と、二面採光、通風では決定的に価値が違います。 |
925:
匿名さん
[2017-01-10 21:00:37]
すいません、角部屋より中部屋がいいなんてあり得ない。
でした。 |
926:
住民板ユーザーさん1
[2017-01-10 21:00:51]
ボンドルフィ ボンカフェです。
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927:
匿名さん
[2017-01-10 21:21:28]
|
928:
匿名さん
[2017-01-10 21:35:35]
ありがとうございます。おしゃれで素敵です。
マンション内デリバリーサービスとかしてもらえるといいですね。 |
929:
匿名さん
[2017-01-10 21:41:36]
>>924 匿名さん
同感。でもそれに対して、住民板にまで書き込んでムキになって反論するブルー購入者も、なかなかだと思う。ある意味すごい執念だわ。 ま、みんな内覧会のときの熱がまだ冷めてないんだね。うちもいよいよ内覧会、楽しみだわー。何か新しい発見でもあったら報告しまーす。 |
930:
匿名さん
[2017-01-10 21:48:32]
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931:
匿名さん
[2017-01-10 22:16:42]
>>930 匿名さん
お洒落カフェとはさすが!!!理想的な店舗を誘致して来ましたね。これこそ立地とブランド力というやつですね。100円ショップとか1000円カットとかのチープなお店じゃなくて良かったですよね。 |
932:
匿名さん
[2017-01-10 22:34:38]
|
933:
匿名さん
[2017-01-10 22:48:58]
|
934:
匿名さん
[2017-01-10 22:53:00]
それにしても、まるでホテルのようなエントランスでしたね。内廊下もホテルライク、大理石のエレベーターホールも雰囲気が豪華です!
|
935:
匿名さん
[2017-01-10 22:58:03]
みんな、ブルー購入者の書き込みにイラっとしたのか、チクチクやってるね(笑
オシャレなカフェが来たのは嬉しいけど、実際客は来るのかな? ブランズ前の国際通り、ほとんど人通りがないんだよな〜 ま、私はカフェ大好きなので、マンション内から通っちゃいますよ〜 皆さんよろしく〜 |
936:
匿名さん
[2017-01-10 23:08:35]
|
937:
匿名さん
[2017-01-11 07:23:23]
代官山の店舗ではランチ、ディナーもフルで提供しているようですね。こちらでもカフェ、バー、軽食あたりまで提供してくれると助かります。入居してからの楽しみが1つ増えました。
オーケーに入った店舗は、西松屋、PCデポ、100均、1000円カット、保険相談でしたね。なんか寂れた田舎のショッピングモールみたいで、予想を上回るガッカリ度でしたが。ホテルやマンションの下にはシャレた店舗が来ることを期待ですね。晴れた日には時々あの辺まで散歩するので、楽しみにしてます。 |
938:
匿名さん
[2017-01-11 07:43:07]
コーヒーなどいらないが、焼き立てパンがあるなら助かるね
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939:
匿名さん
[2017-01-11 08:02:02]
たしかコーヒーが有名なイタリアの老舗ですよね。
コーヒーがメインのようですよ。 |
940:
匿名さん
[2017-01-11 08:19:17]
以前、マンション下にカフェがついてるとこに住んでましたが、ほとんど利用価値がないですよ。
バーだけは、反対ですね。夜中に騒がれたらたまりません。 |
941:
住民板ユーザーさん1
[2017-01-11 09:08:36]
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942:
匿名さん
[2017-01-11 09:44:14]
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943:
匿名さん
[2017-01-11 09:50:42]
オーケーはめちゃくちゃいいが、ショッピングカートか車じゃないときついよ。玄関は意外と狭かった。
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944:
匿名さん
[2017-01-11 09:55:33]
>>941 住民板ユーザーさん1さん
週末はオーケーまで散歩も楽しいですよね。みなとみらいは道が広くて気持ちいいです。 駅前にセブンがあるし、うちのマンションの店舗に入るとしたら、カフェが妥当なところでしょう。逆に言うとそれ以外に入って欲しい店舗がないですよね? もちろん利用するしないは個人の自由ですが、ドトールのようなチープなカフェではないことは評価できると思います。 |
945:
匿名さん
[2017-01-11 10:10:39]
>>940 匿名さん
「1階がダイソーのマンションです」 って知人に紹介するより、 「1階に代官山で人気のカフェが入っているマンションです」 の方がいいですよ。 周りに何でもあるような立地ですから、マンション下の店舗はオブジェみたいなものでしょ。 |
946:
匿名さん
[2017-01-11 12:27:07]
工事中のボンドルフィカフェが照明ついてるところを見たことありますが、お洒落な間接照明で良い雰囲気でしたよ。
この店舗があるだけでマンションのイメージが良いですね。 |
947:
匿名さん
[2017-01-11 13:34:33]
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948:
匿名さん
[2017-01-11 14:42:25]
テイクアウトを充実させて欲しいね。ビューラウンジで景色を眺めながらが最高ですね。
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949:
匿名さん
[2017-01-11 18:30:17]
家で海をみながらコーヒーを飲む、最高に贅沢ですよ。
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950:
住民板ユーザーさん7
[2017-01-11 20:48:48]
汚い海でも平気なんですか?
京浜工業地帯は見ないようにがんばってますか? 終日日が入らずうすら寒くないですか? |
昨日も北東面の窓からの眺望写真をアップされている方がいらっしゃいましたが、部屋の中からでも完璧なパノラマオーシャンビューになっていましたね。これはガラス手摺であることが必須条件であり、MMTからの眺望と比較しても大きなアドバンテージになると思います。
とまぁ海眺望について熱く語ってしまいましたが、どなたかシティー側の写真を撮った方はいらっしゃいませんか?