ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[790: 匿名さん]

どなたか画像アップお願いします！

[791: 匿名さん]

さあどうぞ、ベイブリッジストレスフリーで見ることができます。文句無し。共用部分も高級感あり。

[792: 匿名さん]

内覧会終わりました。インスペクター同行で専有部分を隈なくチェックしましたが、プロの目からは、「丁寧に作られていて、平均よりかなり指摘部分は少ない」、という感想をいただきました。指摘は自分で見つけたものも含め、20ヶ所弱でした。

クロスの傷、浮き、隙間など素人目には気にならないレベルが大半でした。玄関から廊下は通り道となるため、汚れ、キズはよく見ておいた方がいいと思います。特に玄関扉。

これは！！というのを下記に示します。

システムキッチン、バックカウンターの取っ手に汚れが数ヶ所あり、その１つは素人目にも直してもらった方がいいレベルでした。よく見ておくべきでしょう。あと要注意なのは、各部屋の扉です。鏡面仕上げになっているため、よく見ないとキズを見落とします。うちは扉の１つに大きなキズがありました。光の加減で大きなキズでも見えないことがあるので、いろんな角度から見ることをお勧めします。

きちんと見ようとすると、専有部分だけで２時間はチェックにかかります。

[793: 匿名さん]

>>791 匿名さん
素晴らしい。
共用部分のものはありますか？

[794: 匿名さん]

ビューラウンジです。

[795: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。

[796: 匿名さん]

バルコニーに出るとこんな感じでした。

部屋の中からの写真は、791さんのものと同じなので掲載しません。リビングの壁を背にソファ置いたつもりで、そこから窓の外を自然に見ると、正面にベイブリッジが来ます。

[797: 匿名さん]

ありがとうございます。
やっぱり素敵ですねー！ロビーが楽しみ！

[798: 契約済みさん]

　ロビーはいかがでしたか？
ありがとうございます。

[799: 匿名さん]

ロビーは東急の関係者やら、住民やらでごった返していたので、撮りませんでした。各フロアのエレベーターホールの壁は一面白の大理石でいけてます。

[800: 住民]

専有部分はまずまずの出来でしたが、バルコニーの手摺下部のウレタン？塗装やサッシの間のシールなど仕上げがとても雑で残念でした。本当に直るのか心配です。

[801: 匿名さん]

１階および各階のエレベーターホール、確かにかなりイケてました。これは期待以上です。大理石の重厚感はもちろん、ガラス張りで絶景です！！！海側住戸でなくてもテンション上がりましたよ。エレベーターホールからの夜景も期待できそうです。

エントランスは人でごった返している上、手続き会場となっていたため、仮設のテーブルやパイプ椅子が大量に置いてあり、雰囲気どうこうではなかったです。

ところで、内廊下ですが、少し狭いように感じました。皆さんどう思われましたか？ 今の自宅が外廊下なので、特に内廊下のマンションに住まわれている方の評価をお聞きしたいです。

[802: 住民板ユーザーさん3]

インターコンに遮られるかと心配しましたが、ベイブリッジもバッチリ見えました。

[803: 住民板ユーザーさん3]

ベイブリッジ側の写真です。

[804: 住民板ユーザーさん1]

部屋の中からでもベイブリッジが余裕で見えます。インターコンチは遠いのと、そもそもバルコニーに出ないと見えないですね。ちなみに、バルコニーに出ると大桟橋に停泊していた大型客船が見えましたね。皆さんも気づきました？

[805: 住民板ユーザーさん1]

>>803 住民板ユーザーさん3さん

すみません。
写真、完全にかぶりました。
削除依頼出しておきます。

[806: 住民]

>803 住民板ユーザーさん3さん

>削除依頼出しておきます。

そんなー　残しておいてください

[807: 住民]

某生協愛用者ですが、東急側はダイエーのネットスーパー推しでした。
ダイエー使ったことある方、使い勝手はいかがですか？

[808: 匿名さん]

やっぱりオーシャン最高ですね！
ガラス手摺のおかげで部屋からも海がみえるってことでしょうね

[809: 匿名さん]

すごい！
エレベーターホール見てみたいですねー！

[810: 匿名さん]

散々ブルーの方々に叩かれたブランズですが、蓋を開けたらやっぱり最高のマンションですね。
海の見え方も下にパースもないし、ブリベイもしっかり部屋から拝めますので、MMイースト並みの眺望です。奴さんはそもそも青ガラスですが。共用部分もスタイリッシュかつエレガント。北仲とは別世界のマンションです、買い替えで北仲にするのはやめました。

[811: 匿名さん]

>>810 匿名さん
エレガントってことは
結果、コストカットマンションではなかったということ？

[812: 匿名さん]

>>811 匿名さん
内装はかなりセンスよく、いい部材使っていますよ。外壁だけが残念です。

[813: 匿名さん]

>>812 匿名さん
内装は一流デザイナーなんですよねーたしか！

[814: 匿名さん]

10年ぶりの新築物件は、全然違います。
デザインセンスかなり良いです。
廊下の壁は銀のアルミみたいな感じで質感あります。

[815: 匿名さん]

私もエレベーターホールは素晴らしいと思いました。１階ホールはもちろんのこと、各階のホールも大変気に入りました。テンション上がりまくりです。

ところで、窓についてる網戸、ありゃ何ですか？
一応は共用部分になるから勝手に取り外したりはできないけど、でも外したところで誰にも文句は言われないですよね。
高層階の皆さん、網戸どうしますか？

ブランズは海までの距離が近いだけあって、迫力が違いますね。これ、結構大事なことだと思います。遠くにあればあるほど高層階でないと海なんて見えませんからね。スカイデッキからの眺め、最高でした。部屋から見れる人が本当に羨ましい。

[816: 匿名さん]

網戸必要です。みなとみらい20階程度だと普通に蚊が飛んで来ますよ。

[817: 内覧前さん]

昼の海は見えも夜景はどうかな？
夜の海は暗いし、華やかさは無さそう。

[818: 匿名さん]

ここ10年くらい網戸の付いたマンションに住んだことないかもしれません。洋室の網戸はつけておいてもいい気がしますが、リビングの網戸はなんだか眺望を邪魔しそうで。そして何より、、、掃除が面倒くさそう(笑

ここのマンション、駅からまっすぐ歩いてエントランス、入ってすぐ左手にエレベーターホールと続き、各住戸へはわずかな距離の内廊下なので、導線に全く無駄がないですね。敷地内に入ってもエントランスまでグルグル、さらにマンション内を行ったり来たりなんてマンションもあるので、ここはストレスフリーだと思いました。

[819: 匿名さん]

やっぱり高くてもオーシャンにして良かった！
楽しみです。
中部屋でも十分ですか？

[820: 匿名さん]

>>817 内覧前さん

海側高層階であれば、おそらくスカイツリーまで一望できますよ。まぁ海なので手前側(眼下)が暗いのは仕方ないと思います。

夜景の明るさを求めるならシティー側でしょう。というより、東京湾岸マンションの北や東向き住戸でしょう。

[821: 匿名さん]

本日内覧会行かれるかたは、エレベーターホールの画像アップお願いします。

[822: 匿名さん]

窓の大きさがやや気になっていたのですが、リビングからも海の迫力は十分でしょうか？

[823: 住民板ユーザーさん1]

私は昨日内覧会を終えましたが、もう一度エレベーターホールの写真を見てみたいので、ぜひお願いします。確か柱が鏡になっていましたような？

エントランスやメインロビーは、他の購入者の方もたくさんいらっしゃいますので、写真は少々難しいかと思います。まだソファーなども置かれていませんしね。

[824: 匿名さん]

エントランス入り口

[825: 匿名さん]

エントランスです。吹き抜けと照明の高級感が素晴らしい。

[826: 匿名さん]

エレベーターホール1
洗練されたデザインがお洒落な印象です。

[827: 匿名さん]

集合ポストと宅配ボックス
かなりの数の宅配ボックスがあって余裕がありますね。

[828: 匿名さん]

エレベーターホールから眺めです。
間違いなく夜景も素晴らしいことでしょう。

[829: 匿名さん]

以上です。
画像よりも実際に行って感じる方が遥かに素敵な高級感がある印象を受けます。
共用部分の内装はエレガントかつお洒落な素晴らしい仕上がりです。センスあるデザインと良い部材のおかげで最高の仕上がりですよ。
ブランズタワーみなとみらいは最高の豪華マンションです。

[830: 匿名さん]

東急の方ですか？投稿ありがとうございます。エレベーターのスピードは気になりませんか？

[831: 匿名さん]

>>830 匿名さん

大絶賛は東急かもしれませんね。
仕上がりはまずまずですが、ずさんな箇所もありますので、しっかり指摘された方が良いでしょう。
エレベーターはやや遅いですが、許容範囲です。

[832: 匿名さん]

居住階のエレベーターホールの白い大理石の壁の写真御座いませんか？

[833: 住民板ユーザーさん1]

どこか不具合などあった方はいらっしゃいますか？ 細かい傷や汚れは当然あると思いますが、これはひどかった、みたいなものがあればぜひ皆さんで共有しましょう。

[834: 匿名さん]

>>831 匿名さん
画像主ですが東急ではありません。皆さんと同じ契約者ですよ。
画像はそもそも撮ってないので東急リバブルの賃貸のサイト画像を借りました。

内覧会まだの人は楽しんで来てくださいね。

[835: イルッペ]

>>831
今はまだ新鮮で気持ちが浮かれてるからエレベーターのスピードはあまり気にならないけど
全世帯入居完了したら朝のピーク帯は途中複数階停止するからイライラしそう

[836: 匿名さん]

>>835 イルッペさん

速度はやはり遅いですね。
ただ、エレベーターホール開放感があります。
専有部分は、棚板の不備、ドアのキズ、クロスの浮き、などがありました。しっかり指摘して直してもらいましょう。

[837: 匿名さん]

>>834 匿名さん

賃貸の宣伝？
内覧では厳しく指摘しましょう。
うちはキズも含めて70箇所の指摘です。

[838: 住民板ユーザーさん1]

>>834 匿名さん

不自然ですね。

[839: 口コミ知りたいさん]

＞819
やっぱり高くてもオーシャンにして良かった！
楽しみです

シティビューの方たちに失礼な
はしゃぎっぷり。幼稚ですね。