ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[488: 住民板ユーザーさん1]

外壁、塗装だけの問題じゃないでしょう。塗装やり直しても焼け石に水。かえって酷くなる可能性もあります。それよりバルコニーのついたてみても、コストダウンマンションであるのは明らか。これならブルーハーバーにしてました。悲しくなります。

[489: 匿名さん]

ブルーハーバーにすれば良かったとは思いませんが、外装について来客にケチつけられたくないですよね。

[490: 住民板ユーザーさん1]

ブルーハーバーよりは、ぜんぜんいいですよ。外装だけが許せないほど、ひどい仕上がりですから

[491: 住民板ユーザーさん1]

明らかにブルーハーバーの方が仕上がりがいいですよね。バルコニーのついたて、酷すぎる。

[492: 住民板ユーザーさん6]

>>490 住民板ユーザーさん1さん

東急関係者？同時期の物件なのに、この違いはありえない。
手抜きと言われても仕方ない。

[493: 住民板ユーザーさん1]

>>489 匿名さん

外装だけならまだいいですけど、全体が賃貸物件にしかみえません。
廊下はエレベーターなども、内覧で要チェックです。

[494: 匿名さん]

今更バルコニーやり直しは非現実。しかし外壁塗り直しは十分に対応可能です。最低でも外壁はやり直してもらわないと。

[495: 住民板ユーザーさん1]

>>494 匿名さん

塗り直したら、かえって、酷くなるよ。
やるなら一回落としてからタイル張りでしょ。

[496: 住民板ユーザーさん7]

塗装塗り直しは反対だね。
デベは費用負担なんかしませんよ。
管理組合立ち上げてから、やり直す？
かえってガタガタになるよ。

[497: 住民板ユーザーさん2]

>>495 住民板ユーザーさん1さん
何でもいいから今よりマシにして欲しい。これなら北仲まで待ちたい人たくさんいるだろうね。手付け全額返金オファーでれば北仲行くわ。
場所的にブルーはあり得ないが。

[498: 住民板ユーザーさん6]

>>497 住民板ユーザーさん2さん

住民で資金だしあって、タイル貼りにしますか？

[499: 匿名さん]

>>497 住民板ユーザーさん2さん
北仲ができるまで貴重な時間を無駄にしたくないから、まずここに住むが、高層オーシャンなので手付を返すことはないが、東急には落胆した。

[500: 匿名さん]

東急のコストカット最低ですね。売り出し中のブランズ横浜検討者にも後悔させないよう教えてあげなきゃ。

[501: 匿名さん]

>>498 住民板ユーザーさん6さん

東急はかなりの収益をこの物件であげたでしょうね。有報に記載されたりして

[502: 匿名さん]

>>500 匿名さん
場所が悪い分、外観は気合いれてるようですね。

[503: 匿名]

北仲の外観デザインはガラス張りで、ここら辺にはない目立ったランドマーク的なマンションになるみたい。

[504: 匿名さん]

>>503 匿名さん

場所と、綺麗なオーシャン見るならブランズ。住むならブランズ、投資用で北仲60mmの組み合わせが最高。

[505: 匿名さん]

>>497 住民板ユーザーさん2さん
無理でしょうね、北仲は坪600超え。買い増しできない、手付け云々言うような資力では手がでませんよ。

[506: 住民板ユーザーさん2]

>>505 匿名さん

同感。
北仲の価格は1.5倍。
こんなところで愚痴ってないで、前向きに行きましょう。
駅近＋オーシャン＋みなとみらいはブランズだけ。

[507: 匿名さん]

>>506 住民板ユーザーさん2さん
その通りです。北仲より、適正な価格で手に入れられたのですから、文句無いです。

[508: 住民板ユーザーさん1]

>>507 匿名さん

適正じゃないから騒いでるんだよ。
オーシャン以外は、中古になったら、ミッド、フォレシス以下だよ。

[509: 匿名さん]

社員さんはここで火消しに躍起にならならず、上司に掛け合ってもらえないですかね。ここで神対応してくれたら東急の評価も格段に上がると思いますよ。

[510: 契約済みさん]

私は、手付金返していただくつもりです。
早速、連絡してみますが外装の理由で返していただけますかね？
高級マンションには見えないし、私はシテイ側なので特に価値がないため、解約したほうがいいと思いました。、ただみなとみらいというだけで、高いマンションには見えませんよ。騙された感じです。とにかく、あの外装は安すぎますよ。
もう少し外装にも力を入れて欲しかったです。

[511: 匿名さん]

>>510 契約済みさん
確かに、シティー側ならそう思われますよね。
確かに酷い。が、団地っぽいミッド買う気にもなれないですよね。

[512: 匿名さん]

分速120mのエレベーターもみなとみらい最遅

[513: 住民板ユーザーさん]

>>510 契約済みさん
解約するあなたはいいけど、マンション購入者はここを見るわけだから発言には気をつけましょう。

[514: 住民板ユーザーさん4]

>>511 匿名さん
ミッドはここと比べると相当かっこいいと思うが。ルックスだけならトップでは？ ミッドの外観だったら一切不満は無かったよ。

[515: 住民板ユーザーさん8]

>>508 住民板ユーザーさん1さん
オーシャンも危ないでしょ、この外観では。

[516: 住民板ユーザーさん]

>>514 住民板ユーザーさん4さん

ミッドは外観だけいいけど、マンションの中が暗くてジメーっとしてる印象です。

ブランズはスタイリッシュなイメージで私は気に入ってますよ。余計なものがない洗練された感じです。外壁はもっと白くしてほしかったですけど。
バルコニーのついたてついたてうるさい人が約1名いますけど、別に気になりませんよ。私は逆に圧迫感がなくリビングから見る空が広くなるので気に入ってます。

[517: 住民板ユーザーさん1]

>>510 契約済みさん
東急に電話した結果わかったら是非教えてください。

[518: 匿名]

あの隔板は、どうしても許せません。
あの様な安っぽい物をつけて、よく東急は、恥ずかしくないのですね。完売なら、後はどうでもよいのですか？
先日、東急に隔板の件、電話しましたが、適当にあしらわれてしまいました。多数の方のクレームが入れば、東急も動くのでは。あの価格の建物に安っぽ過ぎる。

[519: 匿名さん]

「人生を極める住まい」とのキャッチフレーズでブランズシリーズを販売していますが、極めたのは「コストカット」ということでしたね。ブランズシリーズのフラッグシップマンションがこれでは東急という会社も情けない限りです。逆に「お金をかけた」部分がどこかにあれば、それをぜひ指摘してほしい。

外観については、FIX窓などの縦に走るラインがないために、のっぺりと見えてしまうのでしょうね。

[520: 匿名さん]

横羽で東京に走っていく際に毎回見る、品川付近の某東急マンショ。横目にみながら嫌な予感はしてたんですが、、、

[521: 匿名さん、、]

あんな風で飛んでしまう様な隔板では、泣けてしまいます。せめて、バルコニー天井まである隔板に変更して欲しいです。
みなとみらいのマンション群では、最低ではありませんか？高額なマンションであの外観。醜いです。内覧会にクレーム訴えても、遅いでしょうから、内覧会前に変更して欲しいです。
これでは、内部もかなりのコストカットしてるでしょう。

[522: 匿名さん]

場所は最高立地なのに、、、。ミッドがここに建ってれば最強だった。 せめて並まで持って行ってくれ。

[523: 匿名さん]

ミッドは正直お勧めできません。雨が降ると中庭がしばらく水浸しになるし、ジメジメ感が半端ない上にいつも薄暗いです。おまけにエレベーターは650世帯に6台しかなく、常に乗り合い、時間によっては満員状態となります。間取りも一部住戸を除いてナロースパンですし。
外観については、好みが分かれますがまぁ悪くはないと思います。

[524: 匿名さん]

車、マンション、アイドル、世の中全て外観が良い物に人気、高値と価値がつくようになっている現実。中味はマイノリティ。

[525: 匿名さん]

頼むよ〜 東急さん、
地所、三井、野村、東建ならこんな事にはなっていない。電鉄系の限界か。二子玉で懲りたのでは無いのか？

[526: 匿名さん]

契約者からこんなに言われて、意見も聞かず、何も直さないで引き渡して、社員は誇りを持てるのか？誇れる仕事か？誇れる会社か？作品ですよ、マンションは、何十年も人に見られ、評価される。収益が厳しい物件ならまだしも、たっぷり収益上がる物件でしょ？フラッグシップ？その言葉はまやかしか？内装も期待できん。

[527: 住民板ユーザーさん]

なんだかネガに便乗して書き込みしてる外部の人間いるね。

[528: 住民板ユーザーさん8]

>>525 匿名さん

実質三井のブルーハーバーの方が仕上がりは上と認めざるを得ない。

[529: 住民板ユーザーさん]

内装期待できますよー！
既に出来上がってきてるロビーの内装、外から見えるエレベーターホールの出来栄え、かなり素敵です！

[530: 住民板ユーザーさん8]

隔板みれば一目瞭然、賃貸仕様。
大和の賃貸がまさに同じでしたよ。
手付け戻るなら、解約でしょう。

[531: 住民板ユーザーさん3]

>>529 住民板ユーザーさん

内覧会は気を引き締めた方がいいですよ。
占有以外でも、共用廊下、特にエレベーターは要チェックです。
バルコニーのついたて見て確信しました。残念ながらコストダウンマンションです。
外装、ましてや塗装だけの問題ではありません。
厳しい態度で臨みましょう。

[532: 住民板ユーザーさん9]

>>528 住民板ユーザーさん8さん
ブルーハーバーはないですねー
団地っぽいですよ。

[533: 匿名さん]

>>532 住民板ユーザーさん9さん

場所からして無いです。

[534: 住民板ユーザーさん5]

なんか、ついたて気にしてる人が連投してるだけ？

[535: 住民板ユーザーさん]

>>534 住民板ユーザーさん5さん
うーん、特定の人が名前変えて騒いで連投してますね。
契約者か、契約者のなりすましか不明ですが。

[536: 匿名さん]

でも、見た目が良くないのは事実

[537: 住民板ユーザーさん1]

>>535 住民板ユーザーさん
契約者かと思います。
隔板のことを東急に言ったってコメントしてたので
多分、ついたてのクレームを東急にいれて全く相手にされなかったからここで愚痴を言ってるんでしょう。