ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[41: 匿名さん]

ついに上棟しましたが、なんか想像していたより寂しい建物に見えますね。

[42: 匿名さん]

あの、外壁は色は塗るんですかね？普通は、タイルなんですが、少し安っぽいですね。

[43: 匿名さん]

>>42 匿名さん
ちょっとどころじゃないですね。薄っぺらいというか、突貫工事のテナントビルみたいですね。

[44: 匿名さん]

東急の方に質問しまたが、吹き付けをすると言ってましたが、それにしても、安っぽいですよね。どなたか、何か言ったところでどうにもなりませんよね。

[45: 匿名さん]

>>44 匿名さん
お客さんから寄せられた声でエントランスのグレードアップしたらしいので、東急に誰かが言えばよくなるかもしれません。

[46: 匿名]

値段はフォレシスの3割増しかなという感じでしたが、外壁が塗装とは驚きました。
みなとみらいの分譲マンションで外壁タイルじゃないものがあるんですね・・・
ブルーハーバーもタイルじゃないのでしょうか・・・
まさか、吹き付けタイルです！なんて屁理屈言わないですよね。

[47: 匿名さん]

どうにかしてほしいですね。

[48: 匿名さん]

ブルーも吹き付けだそうです。タイルは、地震の時に落ちる可能性があるとのことでしたが、それにしてもやすっぽいです。

[49: 周辺住人から住み替え]

>>48 匿名さん
体のいいコストカットですね。

[50: 匿名]

神奈川新聞花火大会、来年から当面中止だそうです。
ブルーハーバーのスレはだいぶ盛り下がってますがこちらの購入者の方たちは
大丈夫ですか?

[51: 匿名さん]

>>50 匿名さん

残念ではありますが仕方ないなって感じですかね。うちはシティ側なのでそこまで影響はないですがオーシャン側で自宅からの花火を期待してた人の方がショックではないかと思います。

[52: 匿名さん]

>>50 匿名さん
あちらはブランズと違って駅から遠いかわりに花火等の眺望のメリットを感じて購入された方が多いですからね。

[53: 匿名さん]

まぁ残念だけど、花火目的で買ったわけではないし、花火を餌に買わされたわけでもないからね。
ブルーの方はだいぶ花火を宣伝材料に使っていたから、ショック大きいだろうね。

[54: 匿名さん]

ブルーハーバーをディスる発言ばかりでうんざり。ここの住人の質が知れる。さすがはブランズ、二流マンション。

[55: 匿名さん]

>>54 匿名さん

このタイミングの出現はブルーハーバーの購入者かと思いますが、別に批判してるわけではないと思いますよ。単に感じたことを言ってるだけですし、逆にそういう発言にかわいそうとか思われるのかと思います。

なお、ここは住民専用掲示板なので、書き込みはされない方がいいですよ。

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん

ここの住民の質が悪いってのも感じたままを書いてるだけですが何か？
住民専用なら住民しか入れんようにしたらいい、残念ながら私も入れますが・・・

[57: 匿名さん]

まーまー、ブルーは本当に可哀想ですよ。そっとして置いてあげましょう。どれだけショックだったかは購入者にしか分かりませんしね。他の一般の方が色んなスレで客観的事実をあげています。ブランズ住民は同じみなとみらい住民として察してあげよう。

[58: 匿名さん]

>>57 匿名さん
周りを悪く言うのはやめましょう。
それにしても、ブルーハーバーの公式サイトはいまだに花火大会の画像を載せてますがそのうち削除されるのでしょうか。

[59: 匿名さん]

>>54 匿名さん

この人、まだこんなとこウロウロしてたんだね。ブルーのスレにお帰りください。

文章の書き方が特徴的ですぐわかるwww 検討スレにもたくさん書き込んでは削除され、私にコテンパンに論破されちゃってたけど、性懲りもなくまだいたんだね。

[60: 匿名さん]

>>54
>>56

ちなみに、検討スレの>>2496さんですね。ブルーのスレは花火の話題で盛り上がっいるみたいだし、どうぞそちらに行ってください。

[61: 匿名さん]

開港祭の花火があるし、神奈川新聞の花火も復活を期待します！

[62: 匿名さん]

>>59 匿名さん
感じ悪さ、気持ち悪さ、気味悪さが伝わってくるコメントありがとうございます。そんなんだからこのマンションの質が下がるんです。いい加減自覚して下さい。

[63: 匿名さん]

>>62 匿名さん

同意。

[64: 匿名さん]

>>62 匿名さん

ブルー購入者はどうぞブルーの掲示板にお戻りください。あちらは花火中止の話題で大盛況ですよ。

ブリリア住民でブルーの海側高層階を買った人もよくブランズ掲示板に来てましたが、最近は見かけないですね。あの漢字の使い方が変な人のことですが。

[65: 匿名さん]

>>64 匿名さん
どこまでも痛い人ですね。もし本当にこんな人がいるマンションなら、入居後はマンション内はいろいろと荒れるでしょうね。こういう人って隣近所のプライバシーに土足で踏み込んでくるタイプ。総会の時なんかは重箱の隅突っついて審議を止めるタイプ。社会的不適格者ですよね。あー、この人が居なけりゃいいマンションなんだけどなぁ。今から憂鬱です。

[66: 匿名さん]

>>65
わかります。ここでマンション購入二度目ですが、前のマンションでは、特定の住人のせいで定時総会がたびたび紛糾し、大切なことが一向に決まらなかった経験があります。

[67: 入居済みさん]

>>66 匿名さん

ほんとうですね、こうゆう匿名の掲示板でああいった言い方は禁じ手にちかく、ブランズの品位を落としているとわからないのですかね。

[68: 匿名さん]

文章構成が似てて自作自演のような投稿ですね。前にもよく来てた方かな？ちなみに名前が入居済みになってますが入居はまだ先です。

我々ブランズだって花火大会楽しみにしてたのに残念ですよね。子供が残念がるのは悲しいものです。

[69: 匿名]

>>68 匿名さん

すいません端末で返信したら入居済みになってしまいました。
自作自演はちがいます。

[70: 匿名さん]

こんなところで自作自演してないで、ブルーのスレに行けばいいのに。花火中止の件で集団訴訟するとかなんとか騒いでいるし。
検討板の方でも、ブルー購入者数名の書き込みは目に余るものだったが。

ブランズにとっては正直花火なんてオマケなので、本当にこっちを買っていて良かった。

[71: 購入者]

文章って、いくら変えようとしても、その人の個性は絶対に消せないんですよ。句読点、漢字、微妙な言葉遣い……。私のような専門家からすれば、一目瞭然ですよ。
今後も執拗に書き込みを繰り返していると、過去の投稿からブルーのどの部屋を買った人とかすぐに判明してしまいますよ。

ブルー購入者はさっさとブルー掲示板に帰りなさい。

[72: 匿名]

>>70 匿名さん

あの〜67のみの発言なのですが(-.-;)

[73: 匿名さん]

まぁまぁブルー購入者の荒らしは放置しましょうよ。
さて今のところ来年２月末の引き渡し予定ですが、引っ越しできるのはいつ頃になるのでしょうか？ 3月末の引っ越しはいろいろな意味で避けたいですよね。

[74: 匿名さん]

あちらには申し訳ないですがブランズを選んで良かったと思ってます。みなとみらい中心の大きな魅力がありますから。

>>73 匿名さん
３月は混み合いますよね。
余裕がある人は４月以降に越した方が良さそうです。隣のオフィス棟もどんどん出来上がってますね。
どんな店舗が入るのか楽しみです。

[75: 匿名さん]

>>71気持ち悪いです、こんな人と同じマンションなのかしら…今から不安です。

[76: 匿名さん]

>>71 購入者さん

かなりヤバイな、あんた。
いっちゃってる。

[77: 匿名さん]

>>75 匿名さん

書き込みみてドン引きした。
隣人にならない事を祈る。

[78: 匿名さん]

>>77 匿名さん

連投お疲れさん。

３月の頭にすぐ引越ししてしまうか、４月の下旬まで待つか。今の家賃を考えると、なるべく先に引越ししてしまいたいが。

心配なのは、引越し業者にバイトが増えて質が下がる上に、忙しくて作業も雑になること。

[79: 匿名さん]

>>78 匿名さん
いつ頼んでも変わらないと思いますよ。むしろ引っ越しにいくらかけられるかで決まると思います。ウチは少し外して倍額で特別対応お願いしました。

[80: 匿名さん]

>>71 購入者さん

普通に気持ち悪いです。
本当に購入者ですか？

[81: 匿名さん]

71のコメントってどこが気持ち悪いの？表現に違和感があるし同じ人が連投していますね。

引越しはいつやっても同じですよ。
住める時に住む、それだけです。
我が家は一部の電化製品を除いて家具は全て買い替えるので特に大きな引越し作業はないかな。

[82: 購入者]

>>81 匿名さん

検討板の方でもブルー購入者の書き込みは目に余るものがあり、最後には管理人が出てやっと落ち着いたというか、廃れて誰も書き込まなくなりましたが。
それに飽き足らず、今度は住民板に登場ですか。ある意味すごい執念、怨念ですね。

捨てる家具、良かったらうちにくださいwww うちも一部家具は古くなったのでこれを機に捨てますが、多くは持っていきますね。幸いにもうちは平日に有給を取れるので、引き渡し直後で空いてる平日に引越しは終わらせたいです。週末はやはり抽選ですかね？

[83: 匿名さん]

>>82 購入者さん
家具は捨てるにもお金がかかりますからね。
オフィス棟も順調に出来上がってるようで、ブランズタワーと統一感を持った格好いいデザインにしてもらえるといいですね。

[84: 匿名さん]

>>75 匿名さん

わかる。
こういうやつって、経験上、管理組合で色々とトラブルをおこす。

[85: 匿名さん]

>>81 匿名さん

wwwをやたらと使うのが気持ち悪いですね。
本人は自覚がないのでしょう。

[86: 匿名さん]

ただあの駐車場側面剥き出しはなんとかして欲しい。ダミーバルコニーくらい普通付けて形保ちますよね。あれだけが見た目を大幅に悪くしてる。

[87: 匿名さん]

お、なんかまだどっかの売れ残りマンションの地縛霊が取り憑いているようだねwww ← おれも使ってみたよ

ブランズのモデルルームはとうの昔に完売御礼で店じまいしたけど、お隣りさんもやっと今度閉じれるようだね 最後４邸になってから売れる気配ないし、完成住戸として売り出すのかな

ブランズのみんな、無事に引っ越しが終わったら冷やかしに行こうぜ 背伸びしたら天井に手が届くかなwww

[88: 匿名さん]

みなとみらい地区における最初で最後の売れ残りマンションってレッテルを貼られるくらいなら、自社買取でしょうな。まぁ我々みなとみらい住民としてもその方が嬉しいですが。

ところで、久しぶりにリーフみなとみらいに用事があって行ってみたら、空き店舗だらけになっていました。グランドセントラルビルの飲食店も何店か閉店してそのままの状態だし、需要ないのかな。来年にはみなとみらいの僻地にテナントスペースがたくさんできるけど、中心地でもこんな状況だと先が思いやられますね。

[89: 匿名さん]

↑
ひとりで何やってんだか。。

[90: 匿名さん]

>>86 匿名さん

個人的にはあまり気にならないです。

[91: 匿名さん]

タワーパーキングの場所、あそこじゃなくて６０Ｍの部屋の場所にしてくれれば良かったと思う。そしたら、隣のオフィスに隠れて目立たなかったのに。

[92: 入居待ち]

そういえば４番出口からブランズに歩いていくと、交番の前の横断歩道を渡ることになりますが、ここには信号など設置されませんかね。 大人にしても小さな子供にしても毎日のことなので、少々不安があります。
押しボタン式の信号機とか面倒な気もしますが、個人的には設置して欲しいと思っています。みなさんどうでしょうか。

[93: 匿名さん]

>>88 匿名さん
あんたがこのマンションにいるとしたら、そっちの方が先々不安だよ。

[94: 匿名さん]

>>93 匿名さん

同感。
あなたがブルーの購入者で本当に良かった。

[95: 匿名]

>>87 匿名さん

自作自演にしてもほんとうに気持ち悪い人ですね。

笑いながら会っていてもあとでネットにあることないこと書きこみ喜ぶ。

[96: 匿名さん]

ブルーの奴らって相変わらずコンプ丸出しだな 学歴もそうだが、早慶レベルの中途半端な奴が一番他の人の評価とか気にして、コンプ丸出しですぐ他者と比べたがる でも所詮ブルーと一緒で二流、一流にはいくら努力しても勝てないというオチが着くのだが

[97: マンション住民さん]

>>96 匿名さん

気持ち悪い。

[98: 匿名さん]

ブランズを目の敵にするのは、自分が購入したブルーに自信がないから。すぐ他人と比べたり、他人に評価してもらおうと必死になっちゃうあたり、まさに２流の生き方そのもの。他人と比べることでしか自分を評価できない。
必死になって綺麗な字で答案を書いたり、履歴書書いてきたりするやつ、たいてい２番。

ご近所さんのマンションはついに集団訴訟を起こすらしいので、どうぞそちらに加勢してください。

[99: マンション住民さん]

>>98 匿名さん

あんた本当にブランズの住民か？

「他人とくらべたり」と「たいてい2番」書いてることが矛盾して支離滅裂。

[100: 匿名さん]

>>99 マンション住民さん

成りすましでしょ。
キチ◯イ。

[101: 匿名さん]

そうですね。なぜかお金は持っているけど人として最低の人って時々いますよね。このマンションの購入者にそういう方がいらっしゃるとしたらそれが残念でなりません。

[102: 匿名さん]

本当の契約者じゃないと思いますよ。

[103: 匿名さん]

ここにいるのはブランズ契約者の成りすましとブルーの購入者だけ。

[104: 匿名さん]

約1名の成りすましはスルーが正解です。わざわざ「購入者」と名乗ったり、病気でしょう。

[105: 匿名さん]

それにしてもお隣の新築マンションは集団訴訟するだの何だので随分騒がしくなっていますね。ブランズ住民は花火中止に対して何か行動を起こしたりする計画はあるのかしら。個人的には１回くらい自分のマンションから見たかった気がしますが、でも売主には何の責任もないですよね。

[106: 住民板ユーザーさん8]

>>105 匿名さん
ここは花火目当てで買った人はいない。駅近、資産価値それがほとんどでしょう。

[107: 匿名さん]

みなさん、カーテンはどうされますか？オーシャン側を購入したので、せっかくの景色を楽しむためにレースだけにしようかとおもっています。遮光、遮熱レースにしようと思っていますが、レースだけだと暑いでしょうか？

[108: 匿名さん]

>>107 匿名さん

レースだけだと眩しいと思います。

夏は正面から陽が入りますが、朝起きる頃には陽が高くなるので大丈夫だと思います。

問題は春秋。斜め45度から陽が入りますが、朝6時〜7時くらいに眩しくてリビングに居られないのではないですか？

[109: 購入者]

うちは中層階以上のオーシャン側なので、基本的に人目が気になることはない部屋です。

リビングはいわゆる機能レースカーテン１枚で生活する予定です。ただ、朝日が眩しい時間にレースだけでは不安なので、ロールスクリーンで眩しさを軽減できるようにするか迷っています。

寝室については、１級遮光のドレープカーテンにレースカーテンですね。

[110: 匿名さん]

現地見てきました。なんか、思ったよりも建物がこじんまりしてなんとなく寂しい感じに見えてしまうのは気のせいでしょうか？

[111: 住民板ユーザーさん5]

>>110 匿名さん
あれだけ形の崩れるマンションは見たこと無いからじゃない？ 外観まだ修正できるだろうに。

[112: 匿名さん]

>>110 匿名さん

外観はイマイチですね。
中身に期待です。

[113: 匿名さん]

外観みて暮らすわけではないので。

それより隣の商業棟の圧迫感が心配。

[114: 匿名さん]

>>113 匿名さん

そうなんですよね。
商業施設がメインみたいにみえてしまう。
商業棟の名前は何でしたっけ？

[115: 匿名さん]

>>109 購入者さん

ロールスクリーンは上に巻き上げるタイプですか。
巻き上げても、窓が狭くなるといわれたのでやめようかと思っています。

[116: 住民板ユーザーさん2]

>>112 匿名さん
修正に期待

[117: 匿名さん]

この価格帯マンションで、外観手抜きは普通は無い。

[118: 住民板ユーザーさん3]

>>117 匿名さん
じゃーなんであんなデザインに？ ダミーバルコニー普通つけて形保つでしょ。そこはコスト削減するとこではないよね。

[119: 匿名さん]

>>118 住民板ユーザーさん3さん

デベとゼネコンがね

[120: 匿名さん]

>>118 住民板ユーザーさん3さん

外観はどうでもいいよ。
中身が大事

[121: 匿名さん]

この前きたやつに、これから下の階から順次外装仕上げやるって書いてましたよ。

[122: 匿名さん]

>>121 匿名さん

外観がイマイチなのは、小ぶりだから、華奢にみえるせいだと思いますよ。
仕上がりが悪いわけではないでしょう。

[123: 住民板ユーザーさん3]

>>122 匿名さん
小ぶりとかではなく、デザインが有り得ないでしょう。形があんな凸凹タワーマンでは見たことない。修正してくれないかなー。

[124: 匿名さん]

>>123 住民板ユーザーさん3さん

デザインなんて最初からわかってたでしょ？
あなた購入者ではないね。

[125: 住民板ユーザーさん6]

>>120 匿名さん
わかるんだけど、内装は正直ブルーの方が上だった。ただ立地がね、すべてですよここは。

[126: 匿名さん]

>>125 住民板ユーザーさん6さん

いや、内装こそブランズだと思いますよ。あの天井とサッシの低さはないない(笑
でも外観はブルーの方が迫力ありますね。ブランズは元々細いのと、外観にデザインが何もない。

[127: 匿名さん]

なんだ、ブルーハーバー購入者が成りすまして書き込みしてるじゃないか。
ここはブランズ契約者専用の掲示板ですよ

[128: 住民板ユーザーさん1]

正直、あまりのチープさにがっかり。
でも、外観で買ったわけじゃないからまあいいよ。
内装はしっかり仕上げて欲しい。

[129: 住民板ユーザーさん6]

>>126 匿名さん
同意。内装はハーバーは最低だった。外観は負けてるが、、。

[130: 匿名さん]

>>129 住民板ユーザーさん6さん

内装、外装どちらかなら、内装が良い方がいいに決まってる。マンションの外で暮らすわけじゃないからね。ブルーはスケールもあるし、周りに何もない分よく目立つよね。でも内装は酷い。天井が低すぎなのはリフォームしようがない。

[131: 住民板ユーザーさん8]

>>130 匿名さん
この価格帯のマンションでこの外観は五流タワーマンションでもない、というか本当に見た事ありません。メリットは何でしょう？皆で訴えればミッドスクエアみたいにダミーバルコニーつけてくれはりかも？ フラッグシップマンションならなおさらやっちゃならんだろう。

[132: 住まいに詳しい人さん]

ひと昔前はなかったインフレーム、LOW-E不採用。当然、全熱交換式でもスケルトンインフィルでもない。エレベーターも遅い。コストダウンマンション。スペックはフォレシスよりはるかに劣る。これ常識。

[133: 住民板ユーザーさん3]

>>132 住まいに詳しい人さん
まー、コストカットはブルーの次に酷いのは認めざるえない。

[134: 匿名さん]

ブルーはアウトフレーム、LOW-E採用、エレベーターは三菱製で３基は分速１５０m、１基は分速１７０m、平置自走式駐車場１９０台、敷地に余裕ある複合開発全天候型のエスカレーター、外廊下も内包しているものであまり内廊下と快適性はかわらない、どこがコストカット？

[135: 住まいに詳しい人さん]

>>134 匿名さん

ブランズよりはマシだが、フォレシスよりは劣る。

[136: 住民板ユーザーさん3]

デザインや質の面で、みなとみらいのマンションに優劣をつけるとしたらどんな順位になるのだろう。

ミッドスクエアは駅近だが外廊下で薄暗い
ブリリアは遠くて地味だがデザインや仕様は洗練
MMTは古くて青いバルコニーは辟易たが、美しい庭園とホテルのようなエントランス
フォレシスは改札みたいな入り口は興ざめだが設備は良い

[137: 匿名さん]

ブランズはエントランスロビーが素晴らしいですよ。

[138: 住民板ユーザーさん6]

>>134 匿名さん
ブルーのコストカットは半端ではない。駐車場はコストカットし過ぎて設計ミス、後日無理やり是正、戸数に対しエレベーター数少なすぎ、エントランスショボすぎ、骨抜き外廊下で大幅材料かっと、共用施設皆無にも関わらず理解出来ない管理費、片道エスカレーター、平均天井高の低さ、みなとみらいトップのコストカットは間違いない。ハーバーの過去スレみればより詳しく記載されていますよ。周知の事実。

[139: 匿名さん]

正直ブルーもブランズも大差無しだと思います。差は立地のみ。室内空間はブルーはミスってるのは仕方ないですが。 残念ながらみなとみらい中古群の方がお金は掛かっている。ブルーハーバーの話はブルーハーバーでお願いします。

[140: 匿名さん]

>>139 匿名さん

まぁブランズもブルーも建設費の高騰している昨今では平均的でしょう。MMTとかの時代と比べても意味がないですね。

今でこそマークイズができて生活は便利になったけど、１０年前のみなとみらいに住みたいか、と聞かれたらノーですね。まともな生鮮食料品を買えるところがそごうくらいしかなかった時代です。