ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[388: 匿名さん]

>>385 購入者さん

外観は予想どおりに素晴らしい。
文句いうやつは、解約すればいいだけの話。

[389: 匿名さん]

すべては、綺麗な海を見るため。
ガラス手摺は素晴らしい、外観は重要ではない。

[390: 匿名さん]

ガラス手摺で景色を取るか。

コンクリ手摺（タイル貼り）で重厚な外観を取るか。

タワーマンションなら答えは明らかでしょう。

[391: 匿名さん]

MMTとかフォレシスとか、順梁なのにコンクリ手摺なのを見ると時代を感じるよね。もっともフォレシスについては多くの住戸が至近距離のお見合いだから、ガラス手摺じゃお向かいから部屋の中が丸見えで困るだろうけど。

[392: 匿名さん]

洗練された白、イメージ通りの外観で満足しています。

[393: 匿名さん]

低層は外から、部屋の中まで結構みえますね。
気にしすぎかな。

[394: 匿名さん]

ガラス手摺は外からよく見えるもの。
けいゆう病院からも道路からも丸見えだから気をつけないと。

[395: 匿名さん]

外観、気に入りました。
スラリとした佇まい。
控えめなのに、美しい。

[396: 匿名さん]

イメージ通りだと思います。
外観は文句なし。

[397: 匿名さん]

外観タイルでなく塗装でいいんだが、その塗装の品質が余りに低くないか？

[398: 匿名さん]

シティー側の低層階は、みなとみらい駅の４番出口からマンションに帰るが通る度に、部屋の中まで丸見えにならないでしょうか？
前にできるオフィスの駐車場棟である程度目隠しされるのですかね〜。

[399: 匿名さん]

>>397 匿名さん

意味不明。
塗装の品質の問題じゃないでしょう。
いい塗料つかったからってどうなるってもんじゃないです。

[400: 匿名さん]

>>398 匿名さん

まあ。かなりみえますよね。
低層はガラス手摺にしないデザインの方が良かったかもしれないです。

[401: 匿名さん]

>>400 匿名さん

海側低層階は見られてもパシフィコの外を歩く通行人ですが、シティー側低層階は同じマンションの住民に帰宅の際にいつも見られると思うと、少し嫌かもしれないですね。

セブン前の広場からの視線が気になるなら、ベネチアンブラインド（横型のブラインド）が相性良さそうですが、掃除大変そうです。

[402: 匿名さん]

>>401 匿名さん

海側も、パシフィコから丸見えでした。まあ、意識的に見たかもしれませんが、中層階でも、部屋の中まで丸見えです。

[403: 匿名さん]

海側高層階、角部屋最強。

[404: 住民板ユーザーさん1]

それよりもけいゆう病院側ってプライバシーやばくないですか？
数ヶ月前にたまたまけいゆう病院の病室行きましたがブランズが目の前でしたよ。
けいゆう病院のガラスって反射してるから油断しちゃうけど、気をつけないと病室から見られますよ。

[405: 匿名さん]

>>402 匿名さん

海側住戸は何階くらいまでパシフィコから見えるのだろうか。パシフィコの外テラスは２階でも高さあるからねー。週末にでも見に行ってみて、写真撮ったらアップしますね。

てかけいゆう病院からブランズって60mくらい距離あるけど、それでも近いんだー。そしたら、今のみなとみらいにあるマンションのお見合い部屋とか大変だね。お互い目が合ったら部屋の中からでも挨拶しないといけない感じですかね？

[406: 住民板ユーザーさん1]

>>405 匿名さん
冗談ではなくて、病室行けばわかりますよ。
窓全体がブランズタワー！って感じです。
みなとみらいのマンション間は60ｍってことはないですよね？もっともっと距離があるはずです。

マンションのお見合いと違うのは昼間の病室ってみんな暇だからカーテン全開で病室のベッドから外眺めてるんですよ。だから、プライバシー的に大丈夫なのかなと。

[407: 匿名さん]

http://www.traicy.com/20161107-hyattyokohama
日本大通りに
ハイアットリージェンシー誘致決定ですね。
益々みなとみらい〜日本大通り地区の魅力が増します。ハイアット誘致により、ブランズ高層海側売却せず、長期保決心しました。

[408: 匿名さん]

>>407 匿名さん

北仲にもってかれた感はあるね。みなとみらいも頑張って欲しい。再開発期待、まずはMICEかな。

[409: 匿名さん]

>>406 住民板ユーザーさん1さん

それ言えてるかも。まぁ病院側の窓は、ウェーブロンみたいなレースで目隠しですね。北の角部屋（モデルルームのタイプ）でけいゆう病院を向いている窓は確かキッチンくらい？もう間取りとか忘れました。
それよりあの部屋は異常に玄関が狭かった気がします。うちはズボラだから、２人でも玄関が脱いだ靴で溢れかえりそう。

[410: 匿名さん]

>>409 匿名さん

北東角部屋で、けいゆうより高層階がもっとも資産価値が高いと思います。
窓が広く明るいです。
100Tなんか最高でしょう。
海側でも中部屋は、やはりリビングの窓が小さいのが難点かと思います。
10階以上であれば、パシフィコからの目線も気にならないと思いますよ。

[411: 住民板ユーザーさん1]

シティ側の低層階は、どうですかね？買った値段で売れればいいのですが〜〜

[412: 匿名さん]

>>411 住民板ユーザーさん1さん
シティ高層階はおそらく視界抜けてるしボロ儲けだろう。中層階までは利益でるのでは？低層階もお見合いないからいけるか、丸見え度によるだろう。

[413: 匿名さん]

プライバシーはミラーフィルム貼れば1発解決でしょう。安いし。

[414: 匿名さん]

>>412 匿名さん

中部屋は正直厳しいと思います。
窓の大きさって重要です。
ブリリアなんかはいいんですけどね。
リセール的にはシティか、オーシャン角部屋かと思います。

[415: 匿名さん]

>>413 匿名さん

契約者じゃないだろ。
ミラーフィルムは禁止だよ。
そんなことは管理組合が認めない。

[416: 住民板ユーザーさん1]

>>415 匿名さん
弱ミラーならそこらじゅう付いてる

[417: 匿名さん]

>>416 住民板ユーザーさん1さん

規約違反はみとめませんよ。
恥を知れ。

[418: 匿名さん]

ミラーフィルムは暗くなったら、中が丸見えです。
そもそも、ミラーフィルムなんてはらなくても日中は外から中は見えにくい。規約違反でギラギラ反射させて、トラブルです。住戸を特定して厳重に処分しましょう。

[419: 匿名さん]

>>416 住民板ユーザーさん1さん

モラルがないね。

[420: 匿名さん]

>>419
民度の低いマンションになりそうで不安は増す一方

[421: 周辺住民]

周辺マンションの住民ですが、バルコニーに植栽、テーブル、イスなど置いている住戸は本当に多いですよ。洗濯物を平気で干している住戸も多数あります。

みなとみらいのマンションはバルコニーに物を一切置いてはいけないことになっておりますが、ほぼ無法地帯となっています。

ちなみにうちの右隣の人は、テーブルセット、腰の高さの洗濯物干し、アウトドア用品などでバルコニーが物で溢れかえっています。

皆さんも試しに高島中央公園あたりに立って、周りをぐるっと見回してみるといいと思います。

[422: 匿名さん]

ミラーフィルムはると、曇りや雨の日は電気つけると部屋の中が丸見え。はっきりいって意味がないです。
日差しの強い日は有効ですが、反射して迷惑ですね。
民度の低いマンションになるのは勘弁ですね。民泊と一緒です、厳重に取り締まりましょう。

[423: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選に外れました。キャンセル待ち順位も絶望的です。隣のビルの駐車場棟の概要もわからず完成も先になります。駐車場を外れた入居者の方々、どうされますか？

[424: 匿名さん]

>>423 住民板ユーザーさん1さん
いつ連絡きましたか？郵便？

[425: 住民板ユーザーさん1]

>>424 匿名さん

今日、簡易書留で届きました。

[426: 匿名さん]

パシフィコの駐車場を借りるしかないですかね。

[427: 住民板ユーザーさん1]

もしくは、
距離はありますが休日しか使用しなければ富士ゼロックスの月極駐車場てしようか。

[428: 匿名さん]

>>427 住民板ユーザーさん1さん
ブリリアの駐車場余っているはずですが、借りれませんかね？業者には貸しだしてますね。

[429: 匿名さん]

>>425 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。帰って見てみます。

[430: 住民板ユーザーさん1]

>>428 匿名さん

情報ありがとうございます。

[431: 匿名さん]

パシフィコがいいと思いますよ。

[432: 匿名さん]

平置きだから何でも停められますしね。

[433: 匿名さん]

>>432 匿名さん

同意です。
機械式と平置きではストレスがまったく異なります。
パシフィコの平置きがオススメです。

[434: 住民板ユーザーさん1]

普通の乗用車ならいいけど、夜中に誰でも出入りできるパシフィコの駐車場に高級車停めるの怖くないですか？
いま見たけど、パシフィコの月極51,400円らしいですね。

[435: 匿名さん]

>>430 住民板ユーザーさん1さん
帰って封筒開けたら落選でした。キャンセル待ちも二桁なので、車売却コースです。頭きたので、そのお金で内装に凝ることにしました。

[436: 匿名さん]

>>434 住民板ユーザーさん1さん

怖くないでしょう。
単純にコストの問題だけだと思います。
ブリリアの機械式はすごいストレスですよ。

[437: 匿名さん]

駐車場埋まってくれて良かった。まさかの空きが出て、管理費に影響するのは嫌だったので。

MMTとかも駐車場ガラガラで月極めに出しているので、車を所持したいのであれば、周辺マンションのを使えばいいのでは？

しかし皆さん結構車お持ちなんですね。うちは免許証すら更新する気なくなってます。電車で行き帰り寝て通勤するのが楽チン。東京方面に出かけるときはグリーンしか乗らないし。