ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[2102: 住民板ユーザーさん5]

あーあ

箍が外れたかのように洗濯物を干す規約破りな連中がわらわら出てきちゃったね

今日干してる人過去最多だ

団地化するの思ったよりはやいかもな

有名無実化してる管理組合とやる気のない管理会社

腹立つより呆れますわ

[2103: マンション検討中さん]

16階はようやく売れたんですかね？

[2104: 住民板ユーザーさん]

>>2103 マンション検討中さん

分譲価格割れ。
弱気すぎでしょ。

[2105: マンション住民さん]

>>2104
購入価格割って販売しても長期間売れなかったんだからしかたない

[2106: 住民板ユーザー]

>>2105 マンション住民さん
もとが高かったから仕方ないよ。カジノバブルがやって来れば逆転。

[2107: 一種低層住居専のマンション]

>>2062 住民板ユーザーさん
洗濯物干してはダメとかうるさいね。
うちは三階建て低層マンションの一階で高級マンションだけど、皆うるさくないな。

[2108: 匿名さん]

>>2107 一種低層住居専のマンションさん
ここ住民専用ですが、何しにいらっしゃったんですか？
そちらはルールなどは守らないという住民が住むマンションなのでしょうか？

[2109: 住民]

>>2108 匿名さん
恥ずかしいよ、うちのマンション。

[2110: 匿名さん]

>>2109 住民さん

そうなんですね。どこのマンションですか？

[2111: 住民板ユーザーさん]

>>2109 住民さん

ほんとそう思う。
勘弁してほしい。

[2112: 匿名さん]

>>2111 住民板ユーザーさん
外廊下だから？ 天井低いから？ 駅遠いから？
そりゃこことは価格が違うから仕方ないよ。

[2113: 住民板ユーザーさん]

>>2112 匿名さん

ブルーハーバー？
よそはどうでもいいです。
未だに路駐はなくならないし、騒音問題もなんとかしてほしい。

[2114: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板はオーケーマンションから毎日パシフィコのデッキまでやって来てはうちのマンションを覗き見する変態さんしか書き込まなくなってしまいましたね。洗濯物だ〜〜い好き！！

あっちの掲示板は毎日大盛況でほんと羨ましいなぁ(笑)

[2115: 住民板ユーザーさん]

>>2114 住民板ユーザーさん1さん

品性のカケラもないな。
一部なんだけど、あんたみたいなのが残念なんだよ。

[2116: 住民板ユーザーさん1]

>>2115 住民板ユーザーさん

おたくの掲示板、最近毎日炎上してるみたいだけど、こんなとこに書き込んでいて大丈夫？

[2117: 住民板ユーザーさん]

>>2116 住民板ユーザーさん1さん

残念だけど違いますよ。。
誰と勘違いしてるのやら。

[2118: 住民板ユーザーさん1]

なりすましは実はなりすましかどうかわからない部分があるけど、皆さんは過敏に反応するのですね。
2107みたいな明らかな、且つ確信的な部外者にはなぜ優しいのでしょうか？

[2119: 匿名さん]

>>2115 住民板ユーザーさん

こんなとこで油売っている暇があったら、自分とこの掲示板をなんとかした方がいいんじゃない？

[2120: 住民板ユーザーさん]

>>2119 匿名さん

ムキになるつもりはないけど、読みが外れてる。
品性のかけらもないってのが、そんなに癇に障ったのかな。付き合うほど幼稚じゃないんで、これにてご容赦を。

[2121: 匿名さん]

>>2118 住民板ユーザーさん1さん

2107はなりすましてないだけ、まだましだからじゃないですかね。

[2122: 海側住民]

>>2121 匿名さん

ここは幼稚ななりすまし君だけしか書き込まなくなりましたねぇ。さて、今日もいい天気だからパシフィコから覗いてくる変質者さんはやってくるかな〜。

[2123: 住民板ユーザー]

>>2122 海側住民さん
そんなくだらない事を書き込んでいる暇があったら、このマンションのモラルを改善する努力をしましょうよ。

[2124: 住民板ユーザーさん]

>>2123 住民板ユーザーさん

ほんとそう思います。

[2125: 匿名さん]

騒音問題は上下両隣にどんな人が住んだかにもよるんですかね？
我が家は無音で、上下両隣が住んでないんじゃないかと思うほどです。（もちろん実際は上下階も両隣も住んでますよ）

[2126: 匿名さん]

正直、遮音性はそれほど良くないです。スラブ厚280センチはタワマンでは最低限で、皆さん承知で購入したわけです。だからこそお互い騒音には気をつけたいですね。

[2127: 住民板ユーザーさん1]

先週から賃貸でお世話になっていますが、ここは住み心地最高ですね。うちも騒音ゼロですよー。もう１つの新築を見に行ったら頭を擦りそうなくらい天井が低くて気が狂いそうでしたので(笑)、ここは快適そのものです。景色も大事ですが、住宅性能も同じくらい大事ですね。

[2128: 住民板ユーザーさん]

>>2127 住民板ユーザーさん1さん

気持ちはわかるけど、なんだかなぁ。わざわざ賃貸で住んでるなんて嘘はいらないよ。

[2129: 住民板ユーザーさん4]

先ほど前を通ったとき4軒の方がバルコニーに洗濯物を干していました。みなとみらいはバルコニーでの選択物干しは禁止されてます。管理会社、管理組合ともに何をやっているのか？これだけ規約や条例違反を繰り返してるマンションは他にありませんよ。モラルの低さにがっかりです・・・

[2130: 住民板ユーザーさん]

>>2129 住民板ユーザーさん4さん

中層だけでなく低層階でも干し始めましたね

シーツのようなものを干してました

パシフィコ横浜から丸見えです、みっともない、、

[2131: 住民板ユーザ]

>>2128 住民板ユーザーさん
賃貸住人になりすましてブルーのディスりですかぁ、性格を疑いますね、人としてどうかと思うし、もしここの住人ならさっさと出て行って欲しいものです。よそのマンションの悪口を言うより、自分のマンションのレベルアップしましょうよ。

[2132: 住民板ユーザー]

>>2131 住民板ユーザさん

と言ってる自分が成りすましチャンですか(笑

[2138: 住民板ユーザーさん]

[NO.2133～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、および削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2139: 住民板ユーザーさん]

>>2128 住民板ユーザーさん

2127はブランズに住んでいないと思います。
頭のおかしい人は相手にしないことです。

[2140: 匿名さん]

イベントでみなとみらいに行きましたがここのマンション鬼ロケーションですね。羨ましい、、いったいどうすればこんなとこに住めるのだか。

[2141: 住民]

>>2140 匿名さん
簡単です、売りにでている部屋を買えば良いのです。

[2142: 匿名さん]

>>2143さん
33歳年収440万でも購入できるんですか？？？

[2143: 匿名さん]

マジでこのマンション超良いところにあるなー。みなとみらい街も綺麗だし、高嶺の花ですが。値段見て諦めました。宝クジ当たったら買いたいなー。

[2144: 住民板ユーザーさん1]

このスレ住民版なのに、なんか当たり前のように他人が来ますね。
これから中古や賃貸で住もうという人もいるでしょうし、やはり検討版残して置いた方が良かった気がします。

[2145: 住民板ユーザーさん2]

>>2144 住民板ユーザーさん1さん
同感。
住民版に外部が来るより、検討版復活を望む！

[2146: 住民板ユーザ]

>>2144 住民板ユーザーさん1さん
中古板すでにありますよ、だから検討板の復活は必要ありません。

[2147: 住民板ユーザーさん2]

>>2146 住民板ユーザさん
2144です。
大変失礼しました。
ちなみにブランズみなとみらいの中古板て、どのように行けば良いのでしょう？
探しても見つからず、というか探し方が分からず。
お手数おかけして申し訳ありません。

[2148: 住民]

>>2147 住民板ユーザーさん2さん
サイト内検索でブランズタワーみなとみらい。

[2149: 住民板ユーザーさん2]

>>2148 住民さん
ありがとうございます。見つけられました。
しかし、この中古板も面白いですね。

[2150: マンション住民さん]

中古を検討中なら、下記のアドレスにアクセスしてみてください、
参考になると思いますよ！
http://www.jma.co.jp/projects/branz-tower-minatomirai/

[2151: 匿名さん]

>>2150 マンション住民さん

どうもありがとうございます。
お盆にマークイズから見たんですが、みなとみらいの他のマンションに比べて、外から部屋の中がかなり見える気がしました。なぜかは分かりませんが、、目線は気になりませんか？
カーテンを閉めている住戸が多かったように思います。

[2152: マンション住民さん]

部屋によって異なるので、検討物件を内覧するといいと思います。

[2153: 住民板ユーザーさん2]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[2154: 匿名さん]

>>2152 マンション住民さん

ありがとうございます。
内覧もそうですが、外からも確認した方が良さそうですね。

[2160: 部外者さん]

[NO.2155～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、および削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2161: 住民です。]

施工主がやらかしてますね。

[2162: 住民板ユーザーさん1]

何か、あったのですか？

[2163: 住民板ユーザーさん1]

清水建設の原発事故でしょ

[2164: 住民板ユーザーさん777]

作業員水増し。清水は現場でホントに汚い。

[2165: 住民板ユーザーさん1]

ここはすっかり過疎ってしまったので、ブルーハーバーや北仲スレをついついのぞいてしまいます。話題がないですね。そろそろマンコミュは卒業かな。

[2166: 住民板ユーザーさん0]

>>2165 住民板ユーザーさん1さん
まあ、目立たず、騒がず、それなりで良いんじゃないの。出れば叩かれるだけだし。

[2167: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、本レスを削除いたしました。管理担当]

[2168: 住民Ａ]

>>2167 マンション検討中さん
残念ながら厳しいです。ちょぼちょぼの利益で良ければ何とかなるでしょうが、時間かけないと無理みたいです。

[2169: 匿名さん]

販売前から外に置けないって言われてるのになんで外におくんだろう。。。
しかも管理規約レベルでなく、地域の条例なのにね。

[2170: 匿名さん]

>>2096 住民板ユーザーさん8さん

みなとみらいの条例でダメでしょ。

[2171: マンション検討中さん]

ブランズみなとみらいの住民の民度はどうですか？

[2172: 入居済みさん]

>>2171

相変わらず洗濯物干すのは当たり前、巨大植木鉢はもちろんコンテナ置いてるのすらもいます。
民度？お察しください、、、。

[2173: マンション検討中さん]

>>2172 入居済みさん
ありがとうございます。
洗濯物干すのは当たり前なのはびっくりです。
コンテナとかおいてはタワマンはダメですか？

[2174: 匿名さん]

>>2173 マンション検討中さん

タワマンは、というより、みなとみらいの条例で一切何もおいてはいけません。
外からみえなければいいんでしょうが、絶対みえますよね。

あとはタワマンに限らず、避難経路の確保から管理規約で禁止されているマンションは結構あります。

[2175: マンション検討中さん]

>>2174 匿名さん
ここのブランズを購入できるのは、お金や気持ちにも余裕があるかと思ってましたが、
民度はお聞きし分かって良かったです。

マンション内のエレベーターで知らない住民同士は挨拶はしますか？

[2176: 住民板ユーザーさん]

>>2175 マンション検討中さん
するわけないでしょ、賃貸や短期宿泊者も混じっているのに。

[2177: 匿名]

>>2176 住民板ユーザーさん
出たっ
いろいろなレスでマンション買いましたと
仰る方が、、、っ

[2178: 住民板ユーザーさん]

>>2175 マンション検討中さん

いろんな人(人種含め)がいます、とだけ言っておきます。

ちょっと前ですが子どもたちが大声出しながらバルコニーで追いかけっ子やってました。

いろんな意味で大丈夫かいなこのマンションはと…

[2179: 匿名さん]

ストーカーですか？なんでわかるの？

[2180: 住民板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2181: 匿名さん]

>>2180 住民板ユーザーさん

ご自分のマンションでないのだから、適当な事は言わないでください。
いろいろなマンコミに現れてマンション買いましたと言うのは良くないですよ。

[2182: 住民板ユーザーさん]

>>2179 匿名さん

はぁ？あんだけ奇声上げて大騒ぎしながら追いかけっこさたら嫌でもわかりますよ？それと敷地内をタバコ吸いながら歩いてる住人いますがそれもやめて欲しいです。住人マナーが悪すぎます。

[2183: 住民板ユーザーさん1]

みんな、どこであっても挨拶します。品がある方が多いと思います。世帯数が、それほど多くないので、エレベーターは、すぐくるし、あまり人とも会いません。一軒家みたいな、落ち着きがありますよ。

[2184: 匿名さん]

>>2183 住民板ユーザーさん1さん
私はどなたとお会いしても挨拶します。

しかし返事を頂けるのは3割くらいです。意地が悪いですが挨拶するしないのの統計メモもとってます。

理事会で挨拶の強制を提案してみても良いかなと思っていますので

入れ墨をしてる方も中国系の方も拝見したことがあります。住人の層が良いとは私個人的には思いません。

[2185: 匿名さん]

>>2182 住民板ユーザーさん
我々と同じ区分所有者なんでしょ。
ならば、こんな文句は理事会にあげなよ。

[2186: 住民板ユーザーさん]

>>2184 匿名さん

挨拶の強制？？
アホですか？勘弁してください

[2187: 住民さん]

ロビー含めてすごく静かでほぼ無音なのでbgm がほしいくらいですよね。住んでる人ならわかります。
中国人の方もいらっしゃいますが挨拶も向こうから先にされてきます。
なりすましの荒らし投稿がある時は必ず隣のマンションの掲示板が炎上している時です。凄くわかりやすいですよ。みなさんなりすましに釣られないで静観していきましょう。雨が降ってても50m走れば帰れるマンション気に入ってます。

[2188: 匿名さん]

>>2184 匿名さん
この人、変わってる

[2189: 匿名さん]

>>2187 住民さん
羨ましい！
中国の方が住まわれているのは残念ですが。

[2190: 住民板ユーザーさん3]

>>2189 匿名さん
中国に限らず、欧米人の方も沢山住まれてますよ。皆さん、ちゃんと日本語や英語で挨拶してくれます。
ここは普通のマンションに比べると値段の高いマンションですから海外の高所得層が住むのは普通だと思います。

[2191: 住民板ユーザーさん3]

こういった寒い雨の日が続くとほとんど濡れずに帰れるのはいいですね。
私は雨の日はセブンイレブンの軒下を通ってマンションまでダッシュです。立地がなにより。
ロビーもエレベーターも廊下でも静かですね。私も半年住んでみて気に入ってます。

[2192: 住民さん]

>>2191 住民板ユーザーさん3さん

自分も傘忘れても、まいっかってセブンまでダッシュです。
交番があるのでみんな車は横断歩道で止まってくれるし、信号がないのでストレスフリーです。
駅には空いてるエレベーターもあるのでベビーカーある時も助かりますね。

[2194: 住民板ユーザーさん3]

ところで、東急の人から聞きましたが、お隣の「オーシャンゲートみなとみらい」の一階には
ベントレーのショールームが入るようですね！

これでマセラティ、ランボルギーニ、ベントレーという高級外車のショールームがマンションのお隣に並ぶのでイメージは良さそうです。

一階にコンビニが入るようなのでさらにここは便利になりますね！
http://moffice.tokyo/matome/articles/n2aM7oJa

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[2195: 匿名さん]

［No.2193～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[2196: 匿名]

ここは、売れ残ってるところはありますか？

[2197: 住民さん]

>>2196 匿名さん

http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/mm/#home

[2198: 匿名さん]

10階の売り出し部屋、分譲価格割れですよね。
これだけ株高なのに、なんで弱気なんだか、、

[2199: 匿名さん]

賃貸、なかなか借り手がつかないですね。24万の部屋なんてかなりお得だと思うんですが不思議。

[2200: 匿名さん]

割高な上にすべてが中途半端ですからね。

[2201: 住民板ユーザーさん4]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］