ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[1841: 住民板ユーザーさん4]

>>1836 住民板ユーザーさん5さん
ブルーハーバータワーみなとみらいが神奈川No.1でいいから二度とここには来るな！住民専用だって何度も言ってるだろ。ほんと、めんどくさい

[1844: 匿名さん]

[No.1842～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1845: 住民板ユーザーさん7]

とにかく囲まれ感がひどく眺望が悪い、西日ギラギラでこの時期はキツイです。小さな児を連れて遊べる公園までも遠すぎるて大きい横断歩道を渡らなければいけないから本当に危険！無機質なオフィスビルに囲まれてるから辛くなることがあります。

[1846: 匿名さん]

>>1845 住民板ユーザーさん7さん

まだいるよ。しつこい。

[1847: ご近所さん]

ﾌﾞﾗﾝｽﾞみなとみらいが、気になって！気になって！
しょうがない人多いのかな・・

[1848: 住民板ユーザーさん8]

ちなみに今日も下のカフェはいつものごとく誰一人客はいませんでした。夏になるとなおさら客足は遠のくでしょう、というか夏まで持つでしょうかね？ここはガラスもコストカットで安物のガラスを入れているため夏場は直射日光を浴びまくり恐ろしいほどの暑さでしょうね。お子さんはもちろんママさんも紫外線対策大変ですよ。夏でも涼しい新高島公園も一応徒歩圏内にばありますが、公園に行くのも遠く、最寄りJRに乗ることすら30分、横浜駅までは40分以上かかる駅遠マンションなのでここからは無理でしょうね。なんかもういろいろ残念すぎます。

[1849: 住民板ユーザーさん6]

>>1848 住民板ユーザーさん8さん
もうすぐ空き家ですかね。1階マンションのの顔が入居者募集中ってのはいただけない。

[1850: 住民板ユーザーさん1]

へんな輩はスルーするとして、、
南西角部屋がなかなか売れませんね。
ほぼ分譲価格なのに売れないのが若干気になります。
評価が低いんですかねぇ？

[1851: 住民板ユーザーさん5]

>>1848 住民板ユーザーさん8さん

ブルーの掲示板に書かれた批判を改変して投稿。めちゃくちゃウケる！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1852: 住民板ユーザーさん]

>>1850 住民板ユーザーさん1さん
2割引で出せば売れるのにね。

[1853: 住民板ユーザーさん]

>>1852 住民板ユーザーさん

南西角部屋、条件悪くないと思うけど、海がみえないとやはり厳しいんですかね。

[1854: 匿名さん]

>>1853 住民板ユーザーさん

実物見てしまうとあの価格では厳しいんじゃないかな。竣工前、青田買いのときに売り切ってなんぼだろここは。MMTやフォレシス、ミッドと近隣ライバル勢と比較するとあまりにも貧相。だから最初から言ってるように総タイル張りへの変更、最低でも外壁の塗り直しが必要だったんだ。これで一階テナントが撤退したら目も当てられんわ。

[1855: 住民板ユーザーさん]

>>1854 匿名さん
あんまり哀しいことを言わないで下さい、それでもここに住んでいるのですから。

[1856: 住民板ユーザーさん7]

>>1854 匿名さん
一理ある。だが総タイルは現実的に無理。構造的には可能かもしれないが、費用がハンパじゃない。
それだけで管理修繕費が吹き飛ぶ。今からでもやり直せるとしてら色の塗り直し。売り出し時のパンフ通りにしろと売主と施工会社に要求することは可能。次の総会か臨時総会で案の提出はしてみるつもり。
一階に関しては擁護の余地はない。あまりにも目論見が甘すぎた。雰囲気は嫌いじゃないがわざわざ自宅下でコーヒーを飲む気にはなれないな。

[1857: 住民板ユーザーさん4]

>>1848 住民板ユーザーさん8さん
土曜日午後、カフェほぼ満席でしたが…

[1858: 住民板ユーザーさん6]

人っ子ひとりいないとかほぼ満員とかどっちも極端な意見しか投稿しないからな〜

ま、掲示版なんてそんなもんか

人が入ってなきゃ撤退するだろうし入ってりゃ継続できる

結果で判断していきましょ！

[1859: 住民板ユーザーさん5]

>>1858 住民板ユーザーさん6さん

撤退してミニスーパーに代わってほしい。

[1860: 住民板ユーザーさん]

>>1859 住民板ユーザーさん5さん
賛成。マイバスケットとかならサイコー。

[1861: 住民板ユーザーさん]

>>1860 住民板ユーザーさん

？
東急なんで、プレッセ希望。
カフェはまったく利用価値なし。

[1862: 住民板ユーザーさん4]

悲しいかな、なんだかずいぶん見向きもされない使い道のない土地なんですね・・・

[1863: 住民板ユーザーさん7]

下のカフェ、全く人が入らず結局撤退しそうだけど、まともなところは進出意欲を示してくれないよね？魅力がないんだなぁうちのマンション・・

四方八方のビルから囲まれてるだけのこの立地では、借りてくれるところなんて出てこない気がする。。。

[1864: 中古マンション検討中さん]

問題となっているのは、横浜から渋谷方面へ行く東横線ユーザーの一部による、みなとみらい線の無賃乗車である。

横浜駅から渋谷方面へ行くには、東横線の上りに乗車する必要がある。しかし、既にみなとみらい線管轄内で多くの人が乗って車内が混んでいるため、横浜駅から乗っても座ることは難しい。

そこで、一度あえて下り方面に乗って、同じホームに上下線が走る「みなとみらい駅」で乗り換え、空いている座席を確保しようという乗客がいるのだ。

こうして座席を確保した乗客はみなとみらい駅で改札を通っていないため、横浜駅とみなとみらい駅間の往復運賃360円は払わず、東横線の運賃だけ支払っていることになる。つまり、みなとみらい線には一銭も入っていない。

横浜高速鉄道の担当者は、5年前からこうした不正乗車が目立つようになったと頭を悩ませる。

[1865: 住民板ユーザー]

>>1863 住民板ユーザーさん7さん
どうぜあなたは住民ではないネガで返答する必要はないけど、あえて回答をするなら、MICEが出来てパシフィコ側とカフェの前までペデストリアンデッキで繋がれば人の流れができるよね。繋がること知らないのかな？

今はクイーンズ経由でパシフィコに流れるけど、ペデストリアンデッキが繋がれば最短コースのみなとみらい線４番からMICEやパシフィコに人の流れができるからそれまでの辛抱だと思うけど。

住民としては嫌だけどね。パシフィコ側と繋がればマンション前を通る人が増えてしまう。

[1866: 住民板ユーザーさん1]

>>1865 住民板ユーザーさん

あのデッキだけは、反対です。
ただし、計画があるというだけで、実際どうなるかは不透明だそうです。
というか、あのカフェは全く利用しないので、存在価値が正直わからないです。

[1867: 匿名さん]

>>1865 住民板ユーザーさん

そうそう、こういう異常者は相手にしてはダメです。早く自分とこの新築マンションのスレに帰ってくれないですかね〜。

[1868: 住民板ユーザー]

>>1866 住民板ユーザーさん1さん
たしか計画では幅員６メートル以上のペデストリアンデッキですよね。
相当な人の流れだと思います。クイーンズ経由よりも４番出口の方が駅に近いので某アイドルグループとかのイベントがあれば人がかなり流れてくると思います。
イベント前であれば、イベント開始待ちの客もマンション下にたまる可能性がありますよね。
嫌だなぁ。

[1869: 住民板ユーザーさん]

>>1868 住民板ユーザーさん

2020年にキング軸からMICEまでデッキで繋がるようなんで大丈夫かと思ったけど、あっちは横浜駅からの流れでしょうね。
みなとみらい駅からの流れを考えると、やっぱり出来るのかなぁと思います。

[1870: 住民板ユーザーさん6]

はぁ、安い量販店でいいから下に来てほしい・・。
あんなにガラガラな店なんてみなとみらい中探しても他にない・・。

[1871: 住民板ユーザー]

>>1870 住民板ユーザーさん6さん
あなた名前かえてずっと書き込みしてるけど、住民ではないのバレバレだよ。

[1872: 鈴木]

>>1871 住民板ユーザーさん
同感

[1873: 住民板ユーザーさん1]

迷惑な投稿者に荒らされるのにウンザリしています。

本当の住民だけで交流できる仕組みを、東急コミュニティなどに作ってもらえたらいいのですが。
そしてできればここは閉鎖してもらいたいです。

他のマンションなどで、独自の掲示板など持っている例はあるのでしょうか。
ご存知の方やいい案アイデアのある方、教えていただけたらありがたいです。

[1874: 住民板ユーザー]

>>1873 住民板ユーザーさん1さん
同じくそう思います。いまは落ち着きましたが、もうずっと粘着した人がいます。
このマンションに恨みでもあるのでしょうか、普通のマンションも引渡しが終わってもこんなに長く張り付いてる人っているもんなんでしょうか？

[1875: 匿名さん]

こういう人って大抵販売が終了すると自然といなくなるんだけど、引き渡し後もちょくちょく書き込んでいるね。まぁもう１つの新築マンションを買った人のようだし、ご近所さんであるここのマンションが気になって気になって仕方がないんだよ(笑
ま、１つ言えることはこういう異常者と同じマンションを購入しなくて良かったということ。

[1876: 住民板ユーザー]

>>1875 匿名さん
そうなんですか、向こうも引渡し終わってますよね？暇な人なんでしょうか。
とても不思議です。ここにわざわざ住民に成りすまして書き込むメリットがあるのでしょうか？合理的な理由が見つかりません。
引渡し前であれば、何と無くウキウキして書き込む理由はわかりますが。

[1877: 匿名さん]

変質者のやることなので理解するのは難しいと思いますが、、。

[1878: 匿名さん]

>>1876 住民板ユーザーさん
ここを卑下することで自分が購入したマンションが正解だったという満足感がほしいのだと思いますよ。
両方購入検討した人は多いでしょうから。でも、同じ住民にならなくてほんとよかったです。

[1879: 住民板ユーザーさん]

>>1873 住民板ユーザーさん1さん
いくらでもありますよ、管理会社でもインターネット屋でも聞いてみたら良いです。

[1880: 匿名さん]

>>1878 匿名さん

本当はここを買いたかったけど、抽選で落ちたとか資金が足らなかったとかそんなとこなんじゃない？
それかコンプ丸出し君かもね笑

[1881: 住民板ユーザー]

>>1878 匿名さん
なるほど、自分の判断が間違ってなかったんだと思いたいがための批判なんですね。自らを正当化しようとしてるわけですか。
理解できました。ありがとうございます。

[1882: 住民板ユーザーさん]

ここのブレミア、一億の価値があるかどうかも疑問？

[1883: 周辺住民]

MMTの住人です。

パシフィコ横浜の上を毎日散歩で通ります。

そうすると、ここブランズみなとみらいパシフィコ横浜側が丸見えになるわけですが、気になるのは毎日のように洗濯物を干してる方がいることです。

具体的な部屋は控えますが、下層階（〜10階あたり）と20階あたりの方です。

どちらも写真も撮影済みです。
この注意喚起でも続くようであれば写真を公開します。

みなとみらいは洗濯物禁止！
規約違反です！

最低限のことは守ってくださいね！

[1884: 住民板ユーザーさん]

>>1883 周辺住民さん

洗濯物禁止じゃみなとみらい住人は臭くってしかたないですよ。正確には洗濯物の外干しは禁止、です。

ま、そんな些細なことはともかく、私も1時間半ほど前にその辺りを通りましたが、確かに某角部屋の方が洗濯物干してました。管理会社の方に伝達して厳重注意をしてもらいましょう。常習ですよあそこの部屋の方は。

[1887: 匿名さん]

[No.1885～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1888: 住民板ユーザーさん]

>>1887 匿名さん

バルコニーにプランター置いたらいけないの？

[1889: 住民板ユーザーさん]

>>1888 住民板ユーザーさん
みなとみらいはバルコニーに何も物を置いてはいけないですよ。
もちろん洗濯物を干すのも駄目です。

私も昨日散歩中に確認しました。たしかに低層階パシフィコ側の角部屋で紐を張って洗濯物を干してるやついましたね。ルール違反はいけません。

[1890: 住民板ユーザーさん]

>>1889 住民板ユーザーさん

プレミアのすぐ下あたりにも干してる輩がいました、スタンダードもプレミアも酷いもんです。