ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[1821: 住民板ユーザーさん6]

>>1817 住民板ユーザーさん1さん
本当に見たんですか？
またおかしな人が紛れ込んでるな。

[1822: 匿名さん]

>>1821 住民板ユーザーさん6さん

ここ連日明らかに頭のおかしい人間が書き込みをしているようですが、スルーが一番ですよ

[1823: 住民板ユーザーさん7]

>>1819 住民板ユーザーさん

真正面とは程遠いけど、20階以上であれば身を乗り出さなくても見えるかな？

[1824: 住民板ユーザーさん3]

昨日は無断駐車が大量発生するかと思ったら、許可証のある車だけでしたね。
なんだかんだ言ってさすが、住人のモラルレベル高いです。
翌日、マンションの周りにゴミもなくて安心しました。
昨日の花火はこのマンションが打ち上げ場所に1番近いみたいですね。すごい。

[1825: 住民板ユーザーさん6]

打ち上げ場所からだいぶ離れてましたけど迫力のある音は楽しめました　場所が会場から離れていただけに人もこちらには流れて来なかったのでその点も一安心でした　でもどうせなら部屋から見たかったというのが本音です

[1826: 匿名]

>>1824 住民板ユーザーさん3さん
打ち上げ場所はここからかなり離れてましたよ。
私は臨港パークでみましたけど。

[1827: マンション住民さん]

どのくらいの距離が近い、又は遠いと考えるかは主観なので人それぞれですが
私は、十分近いと感じました。
この辺りのマンションの中では近い方だと言うことはできるのでは。

[1828: 住民板ユーザーさん4]

ここは売却に関しても賃貸に関してもまるっきり買いも申し込みも入らないね。住民としてさすがに心配になってくるレベル。

[1829: 住民板ユーザーさん8]

販売価格を下げてるのに売れませんな
もう買い手がいないんじゃないのかな

[1830: 住民板ユーザーさん]

>>1828 住民板ユーザーさん4さん
いつまでも幻想に浸るより、さっさと諦めるのも肝心。自分で住むか、たくさん稼いだ年に損だしするかだね。住んでる分には全く関係ない。

[1831: 住民板ユーザーさん6]

どーでもいーから、さっさと買い手ついてくれー

資産価値が日に日に目減りしていくよー

つらすぎるー

[1832: 匿名さん]

>>1831 住民板ユーザーさん6さん
お前みたいのがいるから、このマンションに買い手が着かず、資産価値が下がるんだよ。

[1833: 住民板ユーザーさん3]

みなとみらい史上最低レベルの外装と日照ゼロのポジションは辛いわー

いつになったら買い手がつくのやらー

[1834: 住民板ユーザーさん4]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1835: 住民板ユーザーさん8]

>>1833 住民板ユーザーさん3さん
普通に陽ガンガン入って眩しいくらいなんだが、、。また部外者か。

[1836: 住民板ユーザーさん5]

日が入るというより西日はガンガンに入ってくるよね(泣)

この立地と仕様だとフォレシスの方がはるかにマシだと思われてるから一向に借り手も買い手つかない

毎週怒涛のチラシ攻撃を繰り広げてるけど効果が何も無いのがメンタル的にしんどい。。。

[1837: 住民板ユーザーさん]

>>1836 住民板ユーザーさん5さん
あなたフォレシスの売主だろう。ここの住民に成りすました誘導目的のステマ。

[1838: 住民板ユーザーさん]

とりあえず賃貸は減ってきてるから、借り手はついてきてるね。

[1839: 匿名さん]

販売価格が新築時から何百万もあがって、さらに中古販売でアフターつかないとなるとねー。
販売価格を新築時レベルにできないのかなー。

[1840: 住民板ユーザーさん4]

>>1837 住民板ユーザーさん
違います。自分のマンションがフォレシス以下だと馬鹿にされたからここに同じような書き込みをしてるだけです。この人病的だから釣られてはダメです。

[1841: 住民板ユーザーさん4]

>>1836 住民板ユーザーさん5さん
ブルーハーバータワーみなとみらいが神奈川No.1でいいから二度とここには来るな！住民専用だって何度も言ってるだろ。ほんと、めんどくさい

[1844: 匿名さん]

[No.1842～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1845: 住民板ユーザーさん7]

とにかく囲まれ感がひどく眺望が悪い、西日ギラギラでこの時期はキツイです。小さな児を連れて遊べる公園までも遠すぎるて大きい横断歩道を渡らなければいけないから本当に危険！無機質なオフィスビルに囲まれてるから辛くなることがあります。

[1846: 匿名さん]

>>1845 住民板ユーザーさん7さん

まだいるよ。しつこい。

[1847: ご近所さん]

ﾌﾞﾗﾝｽﾞみなとみらいが、気になって！気になって！
しょうがない人多いのかな・・

[1848: 住民板ユーザーさん8]

ちなみに今日も下のカフェはいつものごとく誰一人客はいませんでした。夏になるとなおさら客足は遠のくでしょう、というか夏まで持つでしょうかね？ここはガラスもコストカットで安物のガラスを入れているため夏場は直射日光を浴びまくり恐ろしいほどの暑さでしょうね。お子さんはもちろんママさんも紫外線対策大変ですよ。夏でも涼しい新高島公園も一応徒歩圏内にばありますが、公園に行くのも遠く、最寄りJRに乗ることすら30分、横浜駅までは40分以上かかる駅遠マンションなのでここからは無理でしょうね。なんかもういろいろ残念すぎます。

[1849: 住民板ユーザーさん6]

>>1848 住民板ユーザーさん8さん
もうすぐ空き家ですかね。1階マンションのの顔が入居者募集中ってのはいただけない。

[1850: 住民板ユーザーさん1]

へんな輩はスルーするとして、、
南西角部屋がなかなか売れませんね。
ほぼ分譲価格なのに売れないのが若干気になります。
評価が低いんですかねぇ？

[1851: 住民板ユーザーさん5]

>>1848 住民板ユーザーさん8さん

ブルーの掲示板に書かれた批判を改変して投稿。めちゃくちゃウケる！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1852: 住民板ユーザーさん]

>>1850 住民板ユーザーさん1さん
2割引で出せば売れるのにね。

[1853: 住民板ユーザーさん]

>>1852 住民板ユーザーさん

南西角部屋、条件悪くないと思うけど、海がみえないとやはり厳しいんですかね。

[1854: 匿名さん]

>>1853 住民板ユーザーさん

実物見てしまうとあの価格では厳しいんじゃないかな。竣工前、青田買いのときに売り切ってなんぼだろここは。MMTやフォレシス、ミッドと近隣ライバル勢と比較するとあまりにも貧相。だから最初から言ってるように総タイル張りへの変更、最低でも外壁の塗り直しが必要だったんだ。これで一階テナントが撤退したら目も当てられんわ。

[1855: 住民板ユーザーさん]

>>1854 匿名さん
あんまり哀しいことを言わないで下さい、それでもここに住んでいるのですから。

[1856: 住民板ユーザーさん7]

>>1854 匿名さん
一理ある。だが総タイルは現実的に無理。構造的には可能かもしれないが、費用がハンパじゃない。
それだけで管理修繕費が吹き飛ぶ。今からでもやり直せるとしてら色の塗り直し。売り出し時のパンフ通りにしろと売主と施工会社に要求することは可能。次の総会か臨時総会で案の提出はしてみるつもり。
一階に関しては擁護の余地はない。あまりにも目論見が甘すぎた。雰囲気は嫌いじゃないがわざわざ自宅下でコーヒーを飲む気にはなれないな。

[1857: 住民板ユーザーさん4]

>>1848 住民板ユーザーさん8さん
土曜日午後、カフェほぼ満席でしたが…

[1858: 住民板ユーザーさん6]

人っ子ひとりいないとかほぼ満員とかどっちも極端な意見しか投稿しないからな〜

ま、掲示版なんてそんなもんか

人が入ってなきゃ撤退するだろうし入ってりゃ継続できる

結果で判断していきましょ！

[1859: 住民板ユーザーさん5]

>>1858 住民板ユーザーさん6さん

撤退してミニスーパーに代わってほしい。

[1860: 住民板ユーザーさん]

>>1859 住民板ユーザーさん5さん
賛成。マイバスケットとかならサイコー。

[1861: 住民板ユーザーさん]

>>1860 住民板ユーザーさん

？
東急なんで、プレッセ希望。
カフェはまったく利用価値なし。

[1862: 住民板ユーザーさん4]

悲しいかな、なんだかずいぶん見向きもされない使い道のない土地なんですね・・・

[1863: 住民板ユーザーさん7]

下のカフェ、全く人が入らず結局撤退しそうだけど、まともなところは進出意欲を示してくれないよね？魅力がないんだなぁうちのマンション・・

四方八方のビルから囲まれてるだけのこの立地では、借りてくれるところなんて出てこない気がする。。。

[1864: 中古マンション検討中さん]

問題となっているのは、横浜から渋谷方面へ行く東横線ユーザーの一部による、みなとみらい線の無賃乗車である。

横浜駅から渋谷方面へ行くには、東横線の上りに乗車する必要がある。しかし、既にみなとみらい線管轄内で多くの人が乗って車内が混んでいるため、横浜駅から乗っても座ることは難しい。

そこで、一度あえて下り方面に乗って、同じホームに上下線が走る「みなとみらい駅」で乗り換え、空いている座席を確保しようという乗客がいるのだ。

こうして座席を確保した乗客はみなとみらい駅で改札を通っていないため、横浜駅とみなとみらい駅間の往復運賃360円は払わず、東横線の運賃だけ支払っていることになる。つまり、みなとみらい線には一銭も入っていない。

横浜高速鉄道の担当者は、5年前からこうした不正乗車が目立つようになったと頭を悩ませる。

[1865: 住民板ユーザー]

>>1863 住民板ユーザーさん7さん
どうぜあなたは住民ではないネガで返答する必要はないけど、あえて回答をするなら、MICEが出来てパシフィコ側とカフェの前までペデストリアンデッキで繋がれば人の流れができるよね。繋がること知らないのかな？

今はクイーンズ経由でパシフィコに流れるけど、ペデストリアンデッキが繋がれば最短コースのみなとみらい線４番からMICEやパシフィコに人の流れができるからそれまでの辛抱だと思うけど。

住民としては嫌だけどね。パシフィコ側と繋がればマンション前を通る人が増えてしまう。

[1866: 住民板ユーザーさん1]

>>1865 住民板ユーザーさん

あのデッキだけは、反対です。
ただし、計画があるというだけで、実際どうなるかは不透明だそうです。
というか、あのカフェは全く利用しないので、存在価値が正直わからないです。

[1867: 匿名さん]

>>1865 住民板ユーザーさん

そうそう、こういう異常者は相手にしてはダメです。早く自分とこの新築マンションのスレに帰ってくれないですかね〜。

[1868: 住民板ユーザー]

>>1866 住民板ユーザーさん1さん
たしか計画では幅員６メートル以上のペデストリアンデッキですよね。
相当な人の流れだと思います。クイーンズ経由よりも４番出口の方が駅に近いので某アイドルグループとかのイベントがあれば人がかなり流れてくると思います。
イベント前であれば、イベント開始待ちの客もマンション下にたまる可能性がありますよね。
嫌だなぁ。

[1869: 住民板ユーザーさん]

>>1868 住民板ユーザーさん

2020年にキング軸からMICEまでデッキで繋がるようなんで大丈夫かと思ったけど、あっちは横浜駅からの流れでしょうね。
みなとみらい駅からの流れを考えると、やっぱり出来るのかなぁと思います。

[1870: 住民板ユーザーさん6]

はぁ、安い量販店でいいから下に来てほしい・・。
あんなにガラガラな店なんてみなとみらい中探しても他にない・・。