ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[1751: 匿名さん]

なんかまた変な人がはりついているなぁ

不動産の所要時間は80mで1分なんだけど、知らない？ 駅出入口からホームまでの移動時間、マンション敷地内の移動時間は含まない
ちなみに出口4番は改札まで最も近い

[1752: 住民板ユーザーさん]

10分みとけば電車にのれますよ。

[1753: 匿名さん]

>>1752 住民板ユーザーさん

まだいる(笑)

[1754: 匿名さん]

>>1752 住民板ユーザーさん

ご自分のマンションが駅から遠くてご不満でしたら、ぜひそちらの掲示板に書き込み下さいませ。ここは住民専用です。

[1755: 匿名さん]

確かに駅までの所要時間は他のマンションからの妬みにしか聞こえませんね。
住人なら、一度利用すればわかります。

[1756: 住民板ユーザーさん]

>>1753 匿名さん

すみません。
勘違いしないでください、15分かかるといった人とは別です。れっきとした住民ですよ。
私は10分前に家を出ます。高層階ですが。

[1757: 住民板ユーザーさん]

1752です。
10分前にでれば電車にのれます。
マンションエントランスからホームまで5分。

[1758: 住民板ユーザーさん3]

>>1756 住民板ユーザーさん

最上階の者です。通勤時間に追われてる生活ではありませんがそれでも電車にのるときは17分前に部屋を出てギリなタイミングです。エレベーターの通勤ラッシュ（？）もなくてだいたいこんなもんです。
以前は駅直結のディアタワー最上階にも住んでいました。ここよりもさらに遅く雑なプログラムで動いてるエレベーターで駅直結にも関わらず12分前に部屋を出ていました。
ここは駅直結でもなくマンションエントランスからみなとみらい駅のホームまでもえらく遠いことは確かです。しかしそれでも以前のマンションよりはフラストレーションは溜まりません。こんなものかなという感想です。

[1759: 匿名さん]

>>1758 住民板ユーザーさん3さん

お年寄りは時間がかかるのは仕方ないと思います。

[1760: 住民板ユーザーさん]

>>1759 匿名さん

やめませんか、みっともない。

[1761: 匿名さん]

ここのマンションで正面エントランスからホームまでが遠いと感じるようですと、生活が大変そうですね。

ここで電車に乗るまでに15分以上前に出ないといけないなら、エスカレーターのない１番や２番出口を利用することになるミッドスクエアやフォレシスだと30分前に家を出ないと間に合いませんな。

ブルーハーバーだと、横浜駅やみなとみらい駅まで1時間前に家を出てギリギリでしょうかね？

[1762: 匿名さん]

>>1760 住民板ユーザーさん
普通に歩いて17分かかりますか？ー

[1763: 住民板ユーザーさん]

>>1762 匿名さん

1760さんではありませんが、私は10分前に出ます。
スムーズにいって7〜8分。余裕みて10分です。
それに対して1753や1754のような書き込み。
一部なんでしょうが、路駐といい、エキセントリックな住民がいるのが残念です。

[1764: 匿名さん]

29階から1階まではエレベーターで50秒くらい、どんなにエレベーターが来なくて混んでいてもエントランスまで2分。実際にはほぼノンストップですが。

正面エントランスからホームまで17分でギリギリなら、エントランスからホームまで15分かかる想定。

エントランスから出口4番までは110mだけど、そこに10分以上かかるんですかね〜。
となると、1分間で10mの歩行速度ですか(笑

おじぃさん、釣りですか？

[1765: 匿名さん]

15階に住んでいても最上階に住んでいても、エレベーターに乗っている時間は20秒くらいしか変わらないけど。。。

荒らしは放置した方がいいのでは？

[1766: 住民板ユーザーさん]

1756さんでも1763さんでもない、上層階のオバサンです。
平日朝、8分後の電車にほぼ間に合います。
念のため、ダイヤ乱れの可能性を考え10分見積もっています。

[1767: 匿名さん]

>>1762 匿名さん

私もみなとみらい駅で電車に乗るのに15分では歩けません。同じくみなとみらいの大和賃貸マンションに住んでいたときは、横浜駅のJRホームまで45分はかかっていました。こことブルーハーバーで迷いましたが、さすがに電車に乗るのに1時間近く見ておかないといけないのは大変だと感じましたので、こちらの購入に至った経緯です。

[1768: 住民板ユーザーさん]

1767さん、そろそろお気づきかと存じますが
それはブランズの中ではかなり少数派だということになります

参考までに、私は以前のマンションでも1767さんのご近所さんだったようです
以前の部屋を出て、日産前の信号待ちなどでどんなに時間がかかっても、20分後のJRには乗れていました

あ、例えば「あらっ9時だわ、そろそろ出なくちゃ、どっこいしょ」みたいなノリで
その立ち上がった位置から玄関のドアを閉めるまでに
すでに2・3分経過している事を忘れてたりしてませんか。

[1769: 匿名さん]

駅までの時間はもういいですよ。
どうせ近いし、エレベーターも混まないからすぐ着く。

[1770: 匿名さん]

エレベーターホールまでやたら遠い住戸があるわけではないから、最上階でも玄関から下まで2分以上かかることはまずないね〜。100回に1回ぐらいは3分かかるかもしれないけど。

駅のエスカレーターも速度は一定だから、きちんと立ち止まって乗っても、4番出口からホームまで3、4分がいいとこ。

上記2ヶ所を合計すると、どんなに長く見積もっても7分以内になる。

もし家を出て17分でギリギリなら、フラットで信号のないたった110m(?)の距離を歩くのに10分かかることになるな。

そろそろ自分で書いてて恥ずかしくなってきた頃じゃないかな。

[1771: 匿名さん]

>>1768 住民板ユーザーさん

ただの荒らしでしょう。
ここに住んでいたら、エレベーターはガラガラでいつ呼んでもすぐ来ることくらい知っているはずです。それを知らない時点で部外者の書き込みだと思いますよ。

[1772: 住民板ユーザーさん]

乗りたい電車の10分前にでれば、大丈夫ということでしょう。

[1773: 住民板ユーザーさん6]

ここを購入する前にブルーも検討した者ですが。

私の足だとエントランスからホームまで3、4分です。エレベーター合わせて5、6分で確実に目的の電車に乗れています。

そんな私が以前ブルーの敷地前から横浜駅JRまで歩いてみたら15分弱だったので、向こうのエレベーターや敷地内の動線は知りませんが、20分あれば間に合う印象を持ちました。

ここで15分あってもみなとみらい線に乗れない方はこちらにして正解でしたね。そのペースでブルーから横浜駅だと、確かに1時間みないと厳しいです。とても現実的とは思えません。

[1774: 匿名さん]

たった100m歩くだけで10分もかかるんじゃ、ブルーハーバーから日産交差点まで70分位かかっちゃうね これからの時期そんなに炎天下を歩いたら干からびてしまう まさに死活問題(笑

[1775: 匿名]

出口からホームまで3分かかるのにイライラします。
玄関ドアからホームで3-4分と思ってたのに。

[1776: 住民板ユーザーさん1]

数ヶ月住んで毎日通勤しています。エレベーター45秒程度の階数です。
余裕を持って10分前にでて一度も乗り遅れた事はありません。ホームで数分待つ余裕があるイメージです。早歩きから5分でで乗れますよ。

[1777: マンション住民さん]

10階ですが、乗りたい電車の3分前に家出れば間に合います。
自宅ーエントランス　1分30秒
エントランスー駅改札　30秒
改札ーホーム　30秒
計2分30秒　

このマンションではないけどね。

[1778: 匿名さん]

>>1775 匿名さん

それだとみなとみらいで住めるマンションはないねwww

[1779: 匿名]

>>1777 マンション住民さん

どこですか？そのマンション興味あります。

[1780: 住民板ユーザーさん]

みなとみらいで自宅玄関から最短で電車に乗ろうとすると、ここの5分が限界じゃない？それ以上早いのをお望みなら、他地域を探すしかないです。
地上駅なら5分以内も可能かもしれないですが、ホームの放送やベル、電車の走行音で相当なストレスを被ることになります。
地下鉄で地上出口からホームまで近く、かつ駅直結となると、勝どきビュータワーとか？あそこの低層階ならおそらく玄関からホームまで5分きれそうです。

[1781: 住民板ユーザーさん5]

>>1777 マンション住民さん
あなた、どこのマンションの住民ですか？
「このマンション」の住民だけど、他のマンションの経験があるのか？
「このマンションではない」住民なのか？

[1782: 住民板ユーザーさん]

くだらない投稿ばかりですね。
よゆうをもって、10分前にでれば間に合う。
ってとこだと思います。

[1783: 住民板ユーザーさん]

>>1782 住民板ユーザーさん
くだらないと批判するなら、せめて素敵な話を提供してください。

[1784: 匿名さん]

まぁまぁ。家を出てたったの５分で地下鉄に乗れるタワマンなんてそうそうないのですから、駅近ライフを満喫しましょうよ。これから梅雨入りし、今年はそのあと猛暑が待っています。

[1785: 住民板ユーザーさん]

路駐は禁止。
一時的な駐車も不可。
これが納得できない人は、住まないでください。

[1786: 匿名さん]

>>1785 住民板ユーザーさん

まだ停めている人いるんですか？最近は宅配業者さんのトラックしか見なくなりましたが

[1787: 住民板ユーザーさん]

>>1786 匿名さん

一部の車利用者が管理規約を変えようなどと迷惑極まりないですね。発想自体がやばいと思います。路駐は写メでとって晒していいと思います。

[1788: 住民板ユーザーさん5]

写メで撮影なんてしたら盗撮で逮捕されますよ。私はそれをされたら訴訟を起こします。
私も一定時間の路駐は許容すべきと組合で圧力かけるつもりです。

一時的に車を止めておく場所すらないなんて設計ミスもいいところです。皆さん協力して路駐の認可、駐車場の増設を案を通しましょう。

[1789: 住民板ユーザーさん8]

海側27階上以上、もしくはプレミアムの住人のみが路駐しても構わない、または、その条件の住人のみが排他的に使用できる駐車スペースを敷地内に作れば良いのではないでしょうか？プレミアムの住人と下層階や駅側の住人と同条件だから話がややこしくなる気がする。

[1792: 住民板ユーザー]

[No.1790～本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1793: 住民板ユーザーさん4]

>>1788 住民板ユーザーさん5さん

ルールを守って、違反駐車しなければ写メはとられませんよ。
モラルが欠如してますね。

[1794: 匿名さん]

なんか変なのが湧いてきちゃったなぁ

前にはタワーパーキング壊してどうのこうの言ってたし

[1795: 住民板ユーザーさん1]

1788もやばいけど、1787はもっとヤバいと思う。

[1796: 匿名さん]

なんかたった100m歩くのに10分かかるとかで、電車に乗るのに時間かかると文句言ってる奴もいたしなwww

[1797: 匿名]

1789の感覚は普通なんでしょうか？
マンションカーストって存在するんですね。

[1798: 匿名さん]

>>1797 匿名さん

意味不明です。というか本当にここの住民かすら怪しいと思いますよ。

[1799: 匿名さん]

皆さん、釣られすぎ。
ネット世界では、「釣り」って言うんですよ。わざとズレたことを言って、その反応を見て喜んでるんですよ。
明らかに住民ではないですよ。

[1800: 匿名さん]

あと、他のマンションの住民も紛れ込んで書き込みしてますので、そういった方が釣りや煽りコメントをしてる可能性がありますね。1797もブルーハーバーの購入者ですね。
とにかく無関係な書き込みには、「釣り」や「煽り」であることを明記したうえで反応せず、スルーもしくは話題を変えるのが一番です。

[1801: 住民板ユーザーさん1]

路駐減ってスッキリしたし、今のままにしてほしいです。
許可制に一時駐車可能だなんて、おかしなことだけは勘弁してほしいです。

[1802: 匿名さん]

1789もおかしなこと言ってますね。27階以上はプレミアムかと思いますので、27階以上とプレミアムを区別する必要ありませんよね。

1789も住民ではない人間が書き込みしてます。1789が典型的な「釣り」ですよ。1789は釣りなのでスルーしてください。

[1803: 匿名さん]

すいません、プレミアムは28階以上でしたね。間違えました。

[1804: 匿名さん]

私は車を所有してませんが、車所有者の立場からすると一時停車はしたいですよね。
なんだか、皆さん自分の立場からしか話ができなくて残念ですが、駐車や長時間の停車はさせないとしても荷物の積み下ろしや家族を待つくらいの時間は許してあげてもいいと思いますよ。

こういった話ってネット上だから皆さん好き勝手いいますが、ちゃんとした話し合いの場では相手の立場も考えて話をするはずですよね（もしくは意見すら言わないか）。

一時停車のルールを作れば、たまに停まってるなくらいの感じになると思いますし、一切の停車を禁ずる必要もないと思います。

私からすると、車所有者のことを全く考えずに自分に関係ないからと停車の一切を禁止すべきという人の方が自分勝手だと思います。
ちなみに私は車を持ってませんので、停車禁止に直接的な不利益はありませんが、皆さんの意見にちょっと疑問を感じたので投稿しました。

[1805: 住民板ユーザーさん]

>>1804 匿名さん

中止のままでいいよ。
5分過ぎたら取り締まり。
一般道路、公道がそのルールなんだから、それで問題ない。
家族を待つのはいいと思うよ、車の中に乗って待ってるわけだからね。これも公道と一緒。
荷物を部屋まで運んでまたもどってきてってのはナシだろ。

[1806: 匿名さん]

>>1804 匿名さん

車所有者ですが、一時駐車したくありません。
ルールを守っていますし、変更する必要もないと思います。
一部のエゴ丸出しの車保有者と一緒にしないでください。

[1807: マンション住民さん]

>>1805

5分過ぎたらどうこうするとか、そうやって定量的に話を定めてしまうと管理員の方への負担が大きくなりますし、下手すると管理員を路駐対策のために増員→管理費増、なんてことも生じるかもしれません。「その時その時で随時取り締まる」でよろしいんじゃないでしょうか。目に余るようだったら住民が直接路駐してる方に注意してもいいですし、そのようにしていって平然と路駐する連中に「あそこのマンションは路駐にうるさい」と思わせることが大切なのかなと思います。結局モラルの問題ですからね。

[1808: 住民板ユーザーさん]

現行の中止のままでいいです。
やむを得ず(急病など)停める場合は、もちろん不問でしょう。
一時停車を許可制にするとか、おかしな発想だけはやめてほしいですね。
悪質な常習者は、掲示板にどんどん晒していいと思います。

[1809: マンション住民さん]

平和に話し合いましょう。ネットだと言葉がきつくなりがちです。
しかも今日はせっかくの開港祭ですから～

[1810: 住民板ユーザーさん]

>>1809 マンション住民さん

そうですね。
花火も非常に楽しみです。
音楽、レーザー、6000発だそうです。
夕飯食べてから出かけます。

[1811: マンション住民さん]

花火ですが、夕方は北風が吹くため南側は煙に覆われてしまうことが予測されますので注意してください。

[1812: 匿名さん]

花火いまいち。

[1813: 匿名さん]

いつもこんなしょぼかったっけ？

[1814: 住民板ユーザーさん]

>>1813 匿名さん

現地に行ってみましたが良かったですよ。
音楽も素晴らしい。
花火は真下からみるに限ります。

[1815: 住民板ユーザーさん1]

>>1814 住民板ユーザーさん

わたしも見ました！
初めてでしたが、思ったより良かったです！

[1816: 匿名]

>>1815 住民板ユーザーさん1さん
私も臨港パークでみました。最高でした！
贅沢言うならあと10分長くやってほしい。。
けど本当にすばらしい！

[1817: 住民板ユーザーさん1]

結局例年と変わらず人混みの中での花火鑑賞
海側二桁階数だから期待してたけどさっぱり観えませんわ
なんだかなぁ

[1818: 匿名さん]

>>1817 住民板ユーザーさん1さん
真正面なのに？

[1819: 住民板ユーザーさん]

>>1818 匿名さん
真正面？？

[1820: 住民板ユーザーさん]

海側住戸じゃないので臨港パークでみたけど素晴らしかったですよ。
海側の人は部屋からバッチリ見えたでしょうね。

[1821: 住民板ユーザーさん6]

>>1817 住民板ユーザーさん1さん
本当に見たんですか？
またおかしな人が紛れ込んでるな。

[1822: 匿名さん]

>>1821 住民板ユーザーさん6さん

ここ連日明らかに頭のおかしい人間が書き込みをしているようですが、スルーが一番ですよ

[1823: 住民板ユーザーさん7]

>>1819 住民板ユーザーさん

真正面とは程遠いけど、20階以上であれば身を乗り出さなくても見えるかな？

[1824: 住民板ユーザーさん3]

昨日は無断駐車が大量発生するかと思ったら、許可証のある車だけでしたね。
なんだかんだ言ってさすが、住人のモラルレベル高いです。
翌日、マンションの周りにゴミもなくて安心しました。
昨日の花火はこのマンションが打ち上げ場所に1番近いみたいですね。すごい。

[1825: 住民板ユーザーさん6]

打ち上げ場所からだいぶ離れてましたけど迫力のある音は楽しめました　場所が会場から離れていただけに人もこちらには流れて来なかったのでその点も一安心でした　でもどうせなら部屋から見たかったというのが本音です

[1826: 匿名]

>>1824 住民板ユーザーさん3さん
打ち上げ場所はここからかなり離れてましたよ。
私は臨港パークでみましたけど。

[1827: マンション住民さん]

どのくらいの距離が近い、又は遠いと考えるかは主観なので人それぞれですが
私は、十分近いと感じました。
この辺りのマンションの中では近い方だと言うことはできるのでは。

[1828: 住民板ユーザーさん4]

ここは売却に関しても賃貸に関してもまるっきり買いも申し込みも入らないね。住民としてさすがに心配になってくるレベル。

[1829: 住民板ユーザーさん8]

販売価格を下げてるのに売れませんな
もう買い手がいないんじゃないのかな

[1830: 住民板ユーザーさん]

>>1828 住民板ユーザーさん4さん
いつまでも幻想に浸るより、さっさと諦めるのも肝心。自分で住むか、たくさん稼いだ年に損だしするかだね。住んでる分には全く関係ない。

[1831: 住民板ユーザーさん6]

どーでもいーから、さっさと買い手ついてくれー

資産価値が日に日に目減りしていくよー

つらすぎるー

[1832: 匿名さん]

>>1831 住民板ユーザーさん6さん
お前みたいのがいるから、このマンションに買い手が着かず、資産価値が下がるんだよ。

[1833: 住民板ユーザーさん3]

みなとみらい史上最低レベルの外装と日照ゼロのポジションは辛いわー

いつになったら買い手がつくのやらー

[1834: 住民板ユーザーさん4]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1835: 住民板ユーザーさん8]

>>1833 住民板ユーザーさん3さん
普通に陽ガンガン入って眩しいくらいなんだが、、。また部外者か。

[1836: 住民板ユーザーさん5]

日が入るというより西日はガンガンに入ってくるよね(泣)

この立地と仕様だとフォレシスの方がはるかにマシだと思われてるから一向に借り手も買い手つかない

毎週怒涛のチラシ攻撃を繰り広げてるけど効果が何も無いのがメンタル的にしんどい。。。

[1837: 住民板ユーザーさん]

>>1836 住民板ユーザーさん5さん
あなたフォレシスの売主だろう。ここの住民に成りすました誘導目的のステマ。

[1838: 住民板ユーザーさん]

とりあえず賃貸は減ってきてるから、借り手はついてきてるね。

[1839: 匿名さん]

販売価格が新築時から何百万もあがって、さらに中古販売でアフターつかないとなるとねー。
販売価格を新築時レベルにできないのかなー。

[1840: 住民板ユーザーさん4]

>>1837 住民板ユーザーさん
違います。自分のマンションがフォレシス以下だと馬鹿にされたからここに同じような書き込みをしてるだけです。この人病的だから釣られてはダメです。

[1841: 住民板ユーザーさん4]

>>1836 住民板ユーザーさん5さん
ブルーハーバータワーみなとみらいが神奈川No.1でいいから二度とここには来るな！住民専用だって何度も言ってるだろ。ほんと、めんどくさい

[1844: 匿名さん]

[No.1842～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1845: 住民板ユーザーさん7]

とにかく囲まれ感がひどく眺望が悪い、西日ギラギラでこの時期はキツイです。小さな児を連れて遊べる公園までも遠すぎるて大きい横断歩道を渡らなければいけないから本当に危険！無機質なオフィスビルに囲まれてるから辛くなることがあります。

[1846: 匿名さん]

>>1845 住民板ユーザーさん7さん

まだいるよ。しつこい。

[1847: ご近所さん]

ﾌﾞﾗﾝｽﾞみなとみらいが、気になって！気になって！
しょうがない人多いのかな・・

[1848: 住民板ユーザーさん8]

ちなみに今日も下のカフェはいつものごとく誰一人客はいませんでした。夏になるとなおさら客足は遠のくでしょう、というか夏まで持つでしょうかね？ここはガラスもコストカットで安物のガラスを入れているため夏場は直射日光を浴びまくり恐ろしいほどの暑さでしょうね。お子さんはもちろんママさんも紫外線対策大変ですよ。夏でも涼しい新高島公園も一応徒歩圏内にばありますが、公園に行くのも遠く、最寄りJRに乗ることすら30分、横浜駅までは40分以上かかる駅遠マンションなのでここからは無理でしょうね。なんかもういろいろ残念すぎます。

[1849: 住民板ユーザーさん6]

>>1848 住民板ユーザーさん8さん
もうすぐ空き家ですかね。1階マンションのの顔が入居者募集中ってのはいただけない。

[1850: 住民板ユーザーさん1]

へんな輩はスルーするとして、、
南西角部屋がなかなか売れませんね。
ほぼ分譲価格なのに売れないのが若干気になります。
評価が低いんですかねぇ？