ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[1559: 匿名さん]

>>1556 住民板ユーザーさん6さん

同感です。

コンビニができて喜ぶのは、自分目線でしか物事を考えられず、全体のニーズもわからない頭の悪そうで、品のない、スケボー少年だけ、かもしれませんね。もちろん住民がどういった施設を望んでいるのかは、住民総会などでアンケートすることには大賛成です。カフェだけが最善ではないですからね。

[1560: 住民板ユーザーさん8]

>>1558 マンション住民さん

何というか、もう少し穏やかにおねがいします。
掲示板の雰囲気が悪くならないことを願っております。

[1561: 匿名さん]

>>1558 マンション住民さん

何とも書きぶりが下品ですね。

[1562: 匿名さん]

>>1561 匿名さん

マンションの中ですれ違うと皆さんに必ず挨拶もしていただいて、さすがはここを購入された方々だと思っていましたが。こういった品のない方の書き込みって、すごく目立ちますね。

そんなに下のカフェが気に入らないなら、意見書を通じて総会で検討してもらえばどうですか？

[1563: 住民板ユーザーさん7]

>>1559 匿名さん

みなとみらい事情に何ら精通してなさそうだからアドバイスいたします。スケボー君たちは皆お仲間で、それぞれヨコハマ、サンモールのインターナショナルスクール、慶應義塾付属、聖光、栄光の子たちのみで形成され、育ちはいい子たち揃いです。

あなたごときに頭が悪いと断定されるような子たちではありません。少々ヤンチャで元気なだけです。

みなとみらいの歩道の広さや走行性の良さが彼らをスケボーへの駆り立てるのでしょう。

コンビニは合理性の権化で味も素っ気もなく、私もあまり好ましく思ってはいませんが、今のカフェのような経済合理性に乏しく魅力に欠けるテナントが入るよりは余程マシかと思います。

それよりも、上の方も書いていたみなとみらいからの駅からの公開広場に屯してるホームレス集団は私も気になってます。以前は見かけなかった人たちなので帰り道がとても怖いです。

[1564: 住民板ユーザーさん1]

ひょっとしてここ数日の夜中のスケボーも彼らですか？
スケボー少年たちの学校がどこであれ、迷惑なものは迷惑です。
少々ヤンチャで元気なだけ…って、どれだけ甘やかしているんですか。

[1565: 匿名さん]

あの夜な夜なたむろし騒いで、器物損壊を何とも思わず、警備員に注意されてもなかなかやめようとしないあの子達はインターや付属の御子息でしたか。

なんだか妙に納得できますね。

しかしパシフィコの管理会社も大変みたいで、スケボーに対する苦肉の策として、臨港パークにおけるキックボード、ストライダーなどの遊びを全面禁止にしたと聞きました。小さいお子さんがいるファミリー層は大変ですね。

[1566: 匿名さん]

付属上がりは上位数パーセントを除くと大多数は一夜漬けの定期試験の勉強しかしてこないからね。ごく一部に天才肌がいるのは認めるけど。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1567: 住民板ユーザーさん1]

インターや私学に通う学生なんて、この辺りで普通に見かけますよ。

[1568: 住民板ユーザーさん]

>>1558 マンション住民さん

言葉はやや過激ですが、あなたのおっしゃることは正論で間違っていません。カフェがつぶれるのは時間の問題でしょう。共用施設にできないなら、成城石井を誘致して欲しい。

[1569: 住民板ユーザーさん7]

>>1568 住民板ユーザーさん

成城石井、すぐ近くにあるのに。

[1570: 住民板ユーザーさん1]

>>1566 匿名さん
削除依頼しました。

[1571: 住民板ユーザーさん]

正論云々はともかく、設備や子供の事より、下品な人が多いのが甚だ残念です。
書き込んでいる皆が住民や大人とは思いませんが…。

[1572: 住民板ユーザーさん2]

>>1571 住民板ユーザーさん
この掲示板で品のない方はごくわずかです。多分一人か二人が何度も書いているのだと思います。

[1573: 匿名さん]

カフェが撤退すれば、あのスペースをどうしたいか改めて議論すれば良い話です。

成城石井がどうしても希望なら、そういう要望を出せばいいまでです。ただし、こちらはあくまで賃料をもらってテナントに入ってもらう側です。
選り好みできるかは、需要したいになります。立地の問題、店舗面積の問題、それから周辺環境に対する配慮も必要です。

[1574: 匿名]

>>1558 マンション住民さん
スミマセン。私はここのカフェ愛用してますよ。

[1575: 住民板ユーザーさん6]

>>1574 匿名さん
私も！

[1576: 住民]

>>1563 住民板ユーザーさん7さん
1554のハンドルネームが「頭の悪そうなスケボー少年」だからじゃないんですか？

[1577: 住民板ユーザー]

>>1563 住民板ユーザーさん7さん
ルールが守れない奴はどんな学校に行ってようがクズ以外の何物でもない。スケボーなどやってる時点でロクな人間に育たない。

[1578: 匿名さん]

>>1577 住民板ユーザーさん

歩道が広くて走りやすいから、スケボー禁止のところでも遊んでいい？最近のいいところの私学は面白い教育をしているみたいですね。そういうガキもガキだけど、それを元気でいいという親も親という感じでしょうか。

マンション管理組合に入るテナントを指名する力なんてありませんが、何を勘違いされているのでしょうかね。そこで商売をしようと手をあげるかどうかは、相手次第です。こういったお店はお断りというのがあれば、総会で予め同意を得えば良いかと思います。

[1579: 匿名さん]

じゃあとりあえず自分は、少々ヤンチャで元気な、いいところの学校のスケボ少年がたむろするコンビニには反対ということにしようかな。
駅前に広めのセブンイレブンがあるから十分。隣のオフィスにもコンビニくらいはできるだろうし。
カフェでも雑貨屋さんでも、ウェルカムウェルカム！！！でも確かマンション規約では夜間営業は禁止されてたはず。スーパーとかだとまずその規約を改定しなきゃね。

[1580: 住民板ユーザーさん8]

>>1563 住民板ユーザーさん7さん
うわ〜…

[1581: 住民板ユーザーさん1]

うん、いろいろズレてる人が数人紛れ込んでるみたい。

[1582: 住民板ユーザーさん]

マンション下のカフェを利用すり感覚がわからん。
休憩するなら自宅に帰ればいい。
小さくていいから、こだわりスーパーができたら最高だけどなぁ〜

[1583: 住民板ユーザーさん]

>>1558 マンション住民さん

全面的に同意です。

[1584: マンション住民さん]

今のカフェもPARIYAのようなデリが充実すれば
利用者が増えそうですね。隣にオフィスビルもできるし。

[1585: 住民板ユーザーさん]

>>1584 マンション住民さん

いらないって。パリヤ宅配してくれるって。
高品質スーパーにさっさと変えて欲しい。

[1586: 住民板ユーザーさん]

オーケーは微妙に遠いし、毎日マルシェはマンションからの導線が悪い上にイマイチ。
成城石井あたりができたら、かなり便利になるとおもう。
オフィスも出来るし、惣菜なんかの需要も高い。
カフェなぞ、なんの利用価値もない。

[1587: マンション住民さん]

スーパーだって宅配してくれるところはたくさんあります

[1588: 住民板ユーザーさん5]

>>1586 住民板ユーザーさん
みなとみらいに成城石井を2店舗も作る訳ないだろう。成城石井以外の名前が出てこない恥ずかしさ。都内とは住む人間のレベルが違うんだね。

[1589: 住民板ユーザーさん]

>>1588 住民板ユーザーさん

恥ずかしいのはあなた。
店舗ステースからいくと成城石井がベスト。
東急プレッセ、成城ナチュラルナチュラルなどはスペースがたりない。
ランドマークの成城石井、はっきり言って遠い。
何かしらの高品質スーパーがベスト。
カフェをやたら推してる輩は気持ち悪い

[1590: 匿名さん]

成城石井にやたらこだわる輩がいるみたいですね。あの狭い店舗スペースで何を売るのでしょうかねぇ。それに在庫とかどこに置くのでしょう。あと今の規約だと18時までしか営業できませんので、住民の同意も得なければなりません。

頑張って誘致して下さいね。

ちなみに私もカフェは利用していません。コーヒーは飲みますが、うちのエスプレッソマシーンでいつでも飲めますので。

[1591: 匿名さん]

成城石井の人やばくないですか？

こんな人いたんだ・・・
自分の意見しか押し付けずに周りの人の意見に聞く耳持たない…

正直、カフェとかスーパーなんかどうでもよくなった。こんな住民が存在してたことが大問題・・・

[1592: 匿名さん]

とりあえず成城石井の方は刺激しない方がいいと思う。かなり厄介なタイプ。

話題変えましょう。

[1593: 住民板ユーザーさん1]

わかりました。そうしましょう。

[1594: 匿名さん]

ああいったタイプの人間は何言っても無駄なので無視するのが一番です。反対意見を言ったり批判をすれば反論してきますから、存在しないものとして関わらない方がいいです。

では話題をかえて、オフィス棟の駐車場は一般解放されるんですかね？
マンションから近いので24時間空いていてとめられると便利なんですが。

[1595: 匿名さん]

私も1591〜の書き込みを見て安心しました。皆さん自分の希望があるのは同じですので、せっかくの意見はきちんと意見書で出して、総会などで議論すれば良いと思います。
コンシェルジュカウンターに記名式の意見書がありますね。店舗スペースの営業時間についても住民の希望が多ければ延長もできるそうです。

[1596: 匿名さん]

>>1594 匿名さん

空いてたら月極で契約できるかもしれませんが、場所が良すぎるので値段を聞くのが怖いかも(汗

駐車場の下は店舗スペースになるみたいですね。１つは大和賃貸マンションから移転するくばがさ保育園ですか？

[1597: 匿名さん]

>>1596 匿名さん
店舗って保育園だけではないんですか？
何店舗くらい入るんですかね。

[1598: 匿名さん]

>>1597 匿名さん

くばがさの経営者知ってるんですが、保育園だけでなく、学童も併設して拡張するようです。
他の店舗はきまってません。難しいとは思いますが、やはりスーパーができると便利ですね。

[1599: 匿名さん]

>>1592 匿名さん
なるほど、おかしな人なんですね。一階はナチュラルローソンで十分。

[1600: 匿名さん]

>>1599 匿名さん

だけど、マンション下は無理としても近くにスーパー欲しいですよね。オフィスで働く人も仕事帰りに利用したりしませんかね〜。

[1601: 匿名さん]

駐車場下に保育園が入るのはいいんですが、心配なのは保育園の前に送り迎えの路駐やママチャリが集まってくることです。
そこらへんは徹底してくれるんでしょうか。

[1602: 匿名さん]

うちはマークイズの京急ストアやハックドラッグで買い物をすることが多いですが、
マンションからは、MMセンタービルを抜けて、ランボルギーニ前を通り、交差点を渡って半階下りれば着きますよ。外もほとんど歩きません。

ナチュロはみなとみらい駅マークイズ側の改札を出てすぐのところにもありますね。セブンで買うことが多いですが、時々ナチュロも使っています。

[1603: 匿名さん]

>>1601 匿名さん

最近の保育園はその辺りの事情については、どこもよく周知徹底していますよ。車での送迎を禁止したり、ママチャリは敷地内に停めさせたり。
子育て世帯にとっては駅前に保育園があると嬉しいと思いますが、これこそまさに子育て世帯以外は全く利用しないので、どうしても苦情は出やすくなりますね。
うちは子供が小さい頃お世話になりましたので、余程のことでなければ苦情は言いたくありませんが、きちんと対策して欲しいと思います。移転前のくばがさ保育園はしっかりしていましたね。

[1604: 住民板ユーザーさん]

>>1601 匿名さん

そのくらい大目にみましょうよ。

[1605: 匿名さん]

>>1602 匿名さん

わかりますがやはりすこし不便ですね。品揃えもいまいち。うちは自動車通勤なんで、帰りにオーケーで買って帰ることがほとんどです。隣のビルに惣菜が充実した小規模スーパーができてくれると助かります。

[1606: マンション住民さん]

1603さん、冷静なご意見をありがとうございます。おっしゃる通りだと思います。

くばがさが来るんですね。近くに住んでいました。
隣の幼稚園や学童と比べると、管理は確かにしっかりしていると思います。
保育園ということもあり、降園後に入口付近にたむろしている親子はほとんどいませんでした。
そういう意味で、くばがさでよかったと安心しております。

ただ、車送迎の方は何組かいらっしゃいました。朝、いつも駆け込んでいたので
もしかしたら園側から禁止されていたのかな？詳細は避けますね。
高島中央公園辺りは交通量も少ないので、路駐しても影響は少ないですが
今後は駅前になるので、気を付けてもらった方がいいと思います。
何事もはじめが肝心かと思います。

[1607: 匿名さん]

駐車場棟にできるわけだからそこは杞憂かと。

[1608: 住民板ユーザーさん]

>>1606 マンション住民さん

私は大目にみるべきだと思います。
数分間の路駐、別にいいじゃありませんか。
子育てはお互い様でしょう。