ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[1470: 住民板ユーザーさん1]

>>1469 住民板ユーザーさん666さん
そうでしたか、それは失礼しました。
嘘のコメントや根拠のないコメント、偽情報や重複コメントなどは削除されますが、板の削除はなかなかしてくれないようですね。
こんな板はもういらないので閉鎖してほしいです。

[1471: 住民板ユーザーさん]

>>1467 住民板ユーザーさん7さん
では、逆にお聞きしたいです。
この板を残すことで何か有益なことがありますか？
個々の問題は、総会(いつでしょう？)などで話し合えば十分です。

この住民板・検討板に不快感を持ち、削除依頼等の行動を起こしている方が
私以外にも何人かいらっしゃることを知って安心しました。諦めないで続けます。

今後、近隣マンションの方と関わる機会が増えると思います。イベント、学校など。
そんな時、このサイトが原因で特定のマンション住民に先入観を持ってしまったり
イメージダウンにつながってしまったら、新しい生活が残念なものになるでしょう。

ここが公式なものならともかく、所詮匿名・無料のウェブサイトです。
拒否する権利だってあるはずです。

[1472: 購入予定者さん]

部外者ですが、ここの中古を購入検討しています。
一連の書き込みで思うのですが、このマンションには居住者専用のホームページはないのですか？
現在私が暮らしているマンションでは、専用ホームページに、居住者同士の交流用掲示板があります。

[1473: 匿名さん]

しばらく住んでみた感想ですが、この利便性は最高です。この立地を体感してしまうと次見つけるのが大変だろうな。共用部等品質は高いし内廊下にも関わらず明るいため、清潔感が増長されている。上下左右住戸との防音性はピカイチ。総合的にかなり高いレベルで作り込まれている。IT system等最新の設備もゆう事なし。 利便性がこれ程までにストレスを解放してくれるとは驚くばかりの日々です。

[1474: 匿名さん]

>>1473 匿名さん
内装の造り込みは素晴らしいですよ。
防音性が高いので隣も上下階も住んでいるのかわからないくらいです。

最近ブルーシートがはずれたので良い雰囲気になりました。

[1475: 匿名さん]

車寄せはなんとかなりませんかね。
不便すぎ。

[1476: 住民板ユーザーさん3]

1475 匿名さん
立地的に自家用車利用のプライオリティを高くとるマンションではありませんね。

[1477: 匿名]

心配だったので、私も車寄せについて質問しました。
細かい寸法等、丁寧に説明頂き、ほぼ納得しました。

実際、それほど不便を感じていません。
どのような停め方をしているのか教えていただけませんか。

[1478: 住民板ユーザーさん1]

>>1477 匿名さん

エントランス前の話ですよ。
荷捌きスペースのことです。一時駐車できないので、いちいち機械式にいれるのが面倒すぎます。

[1479: 住民板ユーザーさん1]

ミッド、フォレシス、MMタワーズ、いずれもしっかりとした車寄せがあります。図面だとイメージがわきませんでしたが、おもいのほか狭いです。

[1480: 住民板ユーザーさん7]

この前まで6台くらい路駐してたくらいだからそこまでは狭くない思います。機械駐車場も利用者が少ないので自分はほとんど他の人とかぶらないで入出庫できて快適です。

[1481: マンション住民さん]

そうですよね。通常の荷物の上げ下ろしで不便を感じていなかったので、変だなあと思った次第です。
駐車・駐輪も実際見かけます。長時間は困りますが、コンシェルジュなどに一言断って停めているのでしょうか。
今のところは、それほどうるさく言われていないようですね。

一時期ネガキャンが激しかったので、また新手のアラシかと警戒してしまいました。すみません。

[1482: 住民板ユーザーさん8]

>>1481 マンション住民さん

タクシー配車した時なども、ちょっと困りますね。
一時駐車スペースの整備が必要と感じます。

[1483: 住民板ユーザーさん6]

つくづく残念です、もう勘弁して欲しい。

[1484: 住民板ユーザーさん8]

>>1483 住民板ユーザーさん6さん
残念な嵐は消え去りましたのでご安心を。

[1485: 住民板ユーザーさん1]

みなさま、暑さ対策はどうしてますか？

[1486: 住民板ユーザーさん]

>>1485 住民板ユーザーさん1さん
我慢します、このマンションに住んだ以上。

[1487: 住民板ユーザーさん1]

南西ですが、暑さは想像以上にきついです。
4月から冷房にしてほしいですね。
寒いのは床暖房で対応できます。

[1488: 住民板ユーザーさん5]

>>1487 住民板ユーザーさん1さん
そうですか？全く暑さをまだ感じませんが。

[1489: マンション住民さん]

あーあ、いよいよ織り込み広告にも初掲載されちゃいましたね・・・

売れなさすぎだろ・・・やる気出せや東急リバブル！

[1490: 匿名さん]

最近大人しかったと思ってたら、また、住民板にまでネガ書き込みに来ちゃいましたね。
暇すぎだろ・・・。

[1491: 住民板ユーザーさん]

>>1488 住民板ユーザーさん5さん
あなた冷え症なんじゃないですか、きっと。

[1492: 住民板ユーザーさん3]

>>1491 住民板ユーザーさん
暑い方はただのデブですね。

[1493: 匿名さん]

1489さん
３月初めからここの折り込み広告が何度も入ってますよ。

[1494: 住民板ユーザーさん1]

>>1492 住民板ユーザーさん3さん

うちは東ですが、朝はそれなりに日差しがきついです。
暑いといっているのは、南西でしょうね。5月からは冷房でいいと思いました。

[1504: 匿名さん]

[No.1495～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1505: 匿名さん]

住民です。
1495〜1502まで、住民板の趣旨に反する書込みがありましたので削除依頼をかけさせていただきました。
ここは住民以外の書込みはできませんので、無関係な者と思われる書込みは削除します。
私だけでは気がつかないこともあるため、住民の皆様も削除依頼のご協力お願い致します。

[1506: 匿名さん]

住民です。
1503にこの掲示板の趣旨に反する書込みがありましたので削除依頼をかけさせていただきました。1504は、それに付随して削除されました。
ここは住民以外の書込みはできませんので、無関係な者と思われる書込みは削除します。

[1507: 住民板ユーザーさん7]

>>1506 匿名さん

東向きは朝、南、南西向きは日中、西向は夕方まで、非常に暑いのがタワーマンションの宿命ですね。
タワーマンションは意外と北東が良かったりします。

[1508: 匿名さん]

>>1507 住民板ユーザーさん7さん
同意です。とくにみなとみらいは空調が不自由なので部屋の向きは重要です。

[1509: 匿名さん]

このマンションはfixwindowがないので、比較的どこも陽射しが緩和されてます。
住民同士が部屋の向きを議論するのはナンセンスです。自分がそこがいいと思って購入してるわけですから。議論したければ販売前の検討板でお願いします。

[1510: 住民板ユーザーさん]

>>1509 匿名さん

もう少し建設的な議論をお願いします。
南西ですが、思っていたよりも暑いです。遮熱効果のあるフィルムを貼るかどうか検討しています。オススメってありますか？

[1511: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1512: 住民板ユーザーさん1]

オプションでフィルムを貼られた方どうでしょうか？
この時期でも南西はかなり暑いですね。

[1513: 住民板ユーザーさん3]

>>1512 住民板ユーザーさん1さん
カーテン、レース、ブラインドがあればエアコン付けて快適ですよ。

[1514: 匿名さん]

初夏の猛暑がかなりしんどい、想像以上。

[1515: 匿名さん、]

>>1514 匿名さん

南西高層階ですが、うちも予想以上でした。
ガラスフィルムを検討しています。オススメはありますか？

[1516: 匿名さん]

エアコン使いましょう。

[1517: 住民板ユーザーさん1]

ここのシティ側は南西向きなので、西〜北西向きのタワマンから引越した自分としては、全然マシですよ。そうはいっても、冷房をかけないと生活できませんが。冷房はよく効いているようです。逆に明け方は涼しいので、まだ冷房使っていません。

01号室高層階の住戸は開口部が南西と北西に面していますので、結構暑いと思いますが、どうですか？

ちなみに、各階エレベーターホール、開放感抜群で大変気に入っていますが、北西向きなので、晴れた日の午後は不快な程ではないですが、それなりに暑いですね。

[1518: 住民板ユーザーさん2]

一階の喫茶店、いつ見ても誰一人客おらんけどいつまでもつのかな？

テナントいなくなった場合って管理費は住民持ちだっけ？
だとするとなんか腹立つな～

[1519: 住民板ユーザーさん]

>>1517 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。
エアコンはもちろん、午後はカーテン閉めないととてもじゃないけど無理です。
平日は朝出かける前にレースだけでなく、ドレープカーテンを閉めた方がいいんでしょうかね。