ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[1401: 匿名さん]

>>1400 住民板ユーザーさん

逆に閉鎖されないと困る理由でもあるのかな？

いちいち掲示板閉鎖してたら商売にならんよ笑

[1402: 匿名さん]

何にしても対象者には忘れた頃、半年強辺りにいきなりレターが届くでしょうね。これは精神的にキツイな。身から出た錆びだがね。

[1403: 匿名さん]

いちいち文句が出る度に掲示板閉鎖って、それじゃ広告収入なんて得られないですよ。だからこその管理会社による削除対応、そして悪質な書き込みに対する発信元開示請求という方法があるのですよ。

[1404: 住民板ユーザーさん]

>1401
閉鎖されないと困る理由は、資産価値の低下ですよ、何度も言ってるでしょう。私の大切な資産を広告収入なんかのために、目減りさせたくないだけです。それがいけませんか？

[1405: 匿名さん]

>>1395 住民板ユーザーさん10さん

1393です。

いろいろご想像を働かしているようですが、この件での書き込みは２回目です。これが３回目になります。よって、他の購入者がどのような書き込みをされても、私の知るところではありません。

鍵が4 + 2、で購入者なら何のことかわかると思います。逆に袋の色はわかりますよね？

掲示板の閉鎖云々について意見が出ていますが、これは運営サイトが決めることであって、我々がどうこう決めれることではないように感じます。

[1406: 住民板ユーザーさん4]

>>1405 匿名さん

>>1405 匿名さん
我々が決めて依頼しなければ、運営サイトは何もしませんよ。
ちなみに閉鎖になった掲示板なんて数え切れないほどありますよ。

[1407: 匿名さん]

別にここの掲示板が残っていても、なんら資産価値には影響しないと思いますよ。購入者に成りすまして、ありもしない売れ残り物件を「売主が売れ残り物件を賃貸に出すことを総会で抗議します」だの言って騒いでみたり、「賃貸物件に借り手１件も見つからず困っている」だの虚偽の内容を連続で投稿したり、散々に迷惑行為を働いた人間もいましたが、それが全て白日の下に晒されましたよね。私は少なくとも今このタイミングで掲示板の閉鎖をする理由はないと思いますよ。それに、「見せしめ」と過激な発言をされた購入者もいるみたいですが、確かに特に問題となった例の投稿は未だ削除されていませんね。それが何を意味しているか、トランプ大統領が世論の予想に反して大統領選挙に勝利した現象と同じことです。

[1408: 住民板ユーザーさん]

>>1407 匿名さん
なんか説得力のない書き込みだし、論理的にもおかしい。

[1409: 住民板ユーザーさん8]

>>1407 匿名さん

確かに。

ここが閉鎖されないで一番困るのは、例の人物だわな。

[1410: 住民板ユーザーさん8]

あまりにも鬱陶しいので裁判だなんだと騒いでる人のIPアドレスを調べてみたんですよ(そっち系の仕事してるもんで)

驚いたことに、というか予想通りそやつは他のスレッドにそれこそ名誉毀損(笑)レベルな書き込みを大量に行ってる人物なんです

そうした行為をしてる端末が2台
当初頻繁にそうした書き込みをしてたもう1台は最近書き込みなし

その端末の所有者が同一人物かどうかまではまだ調べていませんけどね

住人なのか東急の営業なのか知らんがめんどくさいのが張り付いてるということは確かですな

さて、どうしますかね

[1411: 住民板ユーザーさん4]

>1410 住民板ユーザーさん8さん
それは、1371、1374、1375あたりの書き込みを行った人の事ですか？

[1412: 匿名さん]

必死になるのはわかるけどさー。

それぞれの書き込みのIPアドレスなんて、外部の人間が知りようもないんだよ。それとも運営サイトのデータベースに侵入したのかい(笑？ ちょっとPCに詳しければそれくらいのことわかるよね。

ついでに言うとね、IPアドレスなんか毎日変わるから、そこからさらに個人に紐付けできないと意味ないけど、プロバイダーや携帯会社のデータベースにも侵入できちゃったのかい？君すごいなー。もし本当なら、ぜひその技術をうちの会社で役に立てて欲しいよ。

[1413: 通りがかりさん]

どっちもどっち。
このマンションはヤカラだらけですかね。

[1414: 住民板ユーザーさん3]

価　　格：11,480万円（非課税）
所　　在：横浜市西区みなとみらい3丁目
交　　通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分
権　　利：所有権
専有面積：83.58㎡（25.28坪)
間取り　：4ＬＤＫ
築　　年：2017年1月
構　　造：（鉄筋コンクリート）造29階建4階部分


そしてまたまたまたまた未入居住居(売れ残り∪キャンセル住戸)が売り出されました。


これで賃貸は30から40戸、売買も7から8戸くらいでしようかね。


権利関係がグチャグチャなもんだからこりゃ民泊なんかも普通にやられてしまうな。


強い管理組合作って東急とやり合いたいところだけどこれだけ賃貸、売買で空き住戸が多いと管理組合もまともに作れやしない。どうしたもんだかな。

[1415: イルッペ]

83㎡で4LDKなんて各部屋狭すぎ。
4階で億以上とかいってどんだけぼったくろうとしてんだよ

[1416: 入居者]

>>1412 匿名さん

まぁまぁ、いろいろ不安で夜も眠れなくて大変なんだと思いますよ。

イーマンション、ネットプロバイダー（orスマホ会社）に、順次開示請求すると通常それだけで数ヶ月かかるから、夏頃のお楽しみじゃない？

[1417: 匿名さん]

>>1410 住民板ユーザーさん8さん

なんか、ＣＩＡにハッキングしたから何でもでも知ってるぜ！みたいなこと書くと、逆にこういうこと書く人って１人しかいないから、まぁいろいろバレバレだよね

[1418: 住民板ユーザーさん6]

>>1416

他のスレッド荒らして警告され「夜も眠れないほどの不安」に陥ったことがあるんですね(笑

そうじゃないとなかなか出てこない発想だわな

自称ハッカーと脳内裁判の虚言癖のお二人がいなくなればここも平和になりそうなんでお二人で掲示版作ってそこで存分に罵倒の応酬とハッタリ合戦でもしてくださいな

ここは健全な情報のやり取りをする場なんであんた方は用無しです、さようなら(^.^)/~~~

[1419: 匿名さん]

>>1410
>>1411

反省の色ゼロだね

にしても内容がプゲラ過ぎ

[1420: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1421: 匿名さん]

そんな事言ったらまた開示請求だの賠償だ裁判だと言われてしまいますよ～（＞＿＜;）

[1422: 住民板ユーザーさん1]

>>1420 住民板ユーザーさん1さん

あ、同じ掻き込みブルーでみました。

[1423: 匿名さん]

某マンションの方の毎度の腹癒せ書き込みは本当に気持ち悪い。

[1424: 住民板ユーザー]

>>1419 匿名さん
サイテー

[1425: 住民板ユーザーさん4]

>>1420 住民板ユーザーさん1さん
解約すべきでした さん
少なくとも三カ所解約すべきでしたね？

[1426: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1427: 中古マンション検討中さん]

中古価格高過ぎ、賃貸レント高過ぎ、空室多過ぎ⇒なぜでしょうか？ご説明を頂きたいです。誹謗中傷よりも、事実を知りたいです。

[1428: 匿名さん]

>>1427 中古マンション検討中さん
確かに。
あれだけの数の未入居中古と賃貸が分譲直後から大量に出てきてる理由が知りたいです。

「販売戸数が減ってきてる≒売れている」から購入に踏み切ったわけで、それが自社買い取りで「販売好調感」を促進させていたのであれば、これは業法における虚偽表示にあたり、業務停止もあり得るスキャンダルです。

そこらへんの説明は東急さんにしてもらわないと困ります。組合総会で徹底的に話し合いましょう。

[1429: 匿名さん]

例の発信元開示請求の件、掲示板に出てましたね。

ほんと、ざまぁ！！

しかもあっちのスレ見りゃすぐ分かるけど、ブルー購入者ってバレバレだし。

[1430: マンション住民さん]

ドコモの電波の入りがとても悪いです。
以前住んでいたマンション（みなとみらい）ではクリアーに入っていたのに・・・
auやSoftBankお使いの方はいかがでしょうか。

[1431: 住民板ユーザーさん1]

>>1430 マンション住民さん

全然、大丈夫です！
Wi-Fiありますし。

[1432: 居住者さん]

>>1431 住民板ユーザーさん1さん
電話が通じない事に変わりはないよね。
何言っていらっしゃるのか意味不明です。
このマンションに多いタイプの、チョット弱い人ですかね～。

[1433: 住民板ユーザーさん1]

>>1432 居住者さん

ごめんなさい。
頭弱いです。

電話は良好に通じますよ！

[1434: 匿名さん]

うちのdocomoはニ、三本立ってますよ。

[1435: 匿名さん]

SoftbankはMax立ちです。

[1436: マンション住民さん]

1430です。
みなさまご回答ありがとうございます。
私もネットはWifi使用なので全く問題ない＆スマホの電波も３本立っています（LTEになったり3Gですが）。
ただ、電話の通話だけが入りが悪いんです。固定電話はあまり使わないので住所変更せずにこのままに解約しようかと思っていたのですが、
ドコモの電話が繋がりが悪いのでやはり固定電話も必要かなと悩んでしまいました。
ドコモに問い合わせたところ、地域的には電波は問題ないそうで、考えられる理由としては建物の構造や高層階だからではないかとの回答で。。
ドコモ以外が普通に電話が出来るようでしたらキャリアを変えることも考えた方がいいのかと思い、みなさまにお伺いした次第です。
でも、ドコモの方でも普通に会話が出来ているようですし、できたらキャリアは変えたくないのでどうしたものかと。
（ドコモから貸し出しの電波を強くする機械を各部屋に置けば改善されることもあるようですが、配線等が邪魔くさいので置きたくなく・・）

[1437: 住民板ユーザーさん8]

>>1436 マンション住民さん
au ユーザーです。全く同じ状況です。向きの問題かと思っています。
docomoも悪いんですね。困ったなー

[1438: 匿名さん]

窓際ではなく、部屋の中の奥まったところの方がうまくつながりますよ
ドコモのアンテナが同時に複数見えると良くないみたいです

[1439: 匿名さん]

横浜はSoftBank！

[1440: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1441: 匿名さん]

住んでみて思いましたが、皆さん良い方ですね。安心しました。
予想以上に若い世代が多いことに驚きました。

[1442: 匿名さん]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1443: 住民でない人さん]

住民ではないくせに書き込みするのは規約違反と知ってはおりますが、携帯電話に関して。

高層ビルの上層階では、多数の基地局の電波を受信できるので電波強度が強く、アンテナは一杯立つのですが、多数の基地局電波を同時に受信することから逆に携帯電話側で混乱するため、通話が不安定になります。

以前、都内港区の高層ビルで勤務していた時には、毎回一階まで降りて電話をかけていました。
現在住んでいるタワーマンションでは、当初ソフトバンクだったのでフェムトセル基地局というWiFi装置のようなものを無料で貸してくれ、それを設置してインターネット経由で通話が安定しました。
現在はドコモの電波を借りている格安スマートフォンなので、マンション側でドコモだけ既にマンション内の電波対策が採られていたため、問題なく通話ができています。

つまり、携帯電話会社の協力でマンション内に電波対策が採られている場合は問題なく通話できますが、対策がなくて障害がある場合は各電話会社に相談して対策用の器械を設置（多分無料のはず）してもらう、というのが良いのではないでしょうか。

[1444: 非居住者]

>>1443 住民でない人さん
共有部に無料で不感知対策なんてできませんよ。しかも建築後なんて数千万円かかります。

[1445: マンション住民さん]

共有部に無料で不感知対策なんて

だれもそんな話していないが・・・？

[1446: 住民板ユーザーさん5]

>>1445 マンション住民さん
占有部に不感知なんてもっと有り得ない。少なくともドコモにはそんなソリューションは存在しない。

[1447: 匿名]

それはあなたが知らないだけです。

うちのマンションは三社全部ではないけれど、全戸をカバーする対策がドコモだけは新築時にちゃんと設置されていますよ。

自分が見ている世界だけがすべてだと思わない方が良いです

[1448: 匿名]

おっと、占有部の不感知対策のことだった。
ドコモはこれかな。

https://www.nttdocomo.co.jp/support/area/radio_support/solution/

いずれにしても、あなたが知らないだけ。

[1449: 住民板ユーザーさん]

>>1448 匿名さん
VoLTEに対応していないって書いてあるでしょ。
あなたガラケーならいいが、私たちのスマホでは通話ができないのです。悪しからず。
それと、レピーターは少なくとも電波の届いているバルコニーなどへの設置が必要です。バルコニーって占有部でしたっけ？

[1450: 住民板ユーザーさん2]

>>1448 匿名さん

恥の上塗り