ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.94平米~93.81平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設(株)
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)
[スレ作成日時]2015-09-14 19:55:57
ブランズタワーみなとみらい(契約者・住民専用)
1251:
入居済みさん
[2017-03-12 20:03:37]
今作ってる目の前の自走式駐車場って借りれないんですかね?
|
1252:
匿名さん
[2017-03-12 21:56:45]
近隣マンションも含めてですが、どの場所でも余っていたら普通に月極で借りられるのではないですか? どこだって余らせたくはないでしょうから。
ちなみに美術館広場の地下に駐輪場とバイク置場がありますが、月極で借りられます。ただおそらくマンションの駐輪場にはまだ余裕がありそうですね。 |
1256:
匿名さん
[2017-03-13 13:29:34]
[nO.1253~本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
1257:
入居前さん
[2017-03-13 15:05:04]
お安いマンションではないので品格や民度はあまり心配していないのですが、全体の年齢層ってどれくらいなんでしょうか?
説明会には未参加でしたが、内覧会の際にはあきらかに4~50代の高齢者の方が多く散見され、私たちと同年代の方(30代)が少な目なのが気になりました。 高齢者の方を敬う気持ちはもちろんありますが、新築マンションへ一斉入居の際に入居者が高齢の方ばかりだと、数年後には高齢者住宅のような雰囲気を醸し出してしまわないか心配です。 そういった意味では比較的年齢層が若くなりがちな賃貸物件の割合が増える事自体は私は賛成です。 |
1258:
住民板ユーザーさん8
[2017-03-13 15:35:44]
入居者は比較的高齢の方が多いですよ。
私も少し驚きました。 まぁこのクラスのマンションに手が出せる世帯は限られますし高齢化は必然と思って受け入れてます。 |
1259:
住民板ユーザーさん1
[2017-03-13 15:54:39]
|
1260:
入居済みさん
[2017-03-13 17:45:54]
意外と子供用自転車たくさん置いてありますね
|
1261:
匿名さん
[2017-03-13 18:52:44]
>>1260 入居済みさん
私も同感です。子供用自転車置場なんてガラガラだと予想していました。 もちろん40〜50代、定年後の方も多く買われていると思いますが、子育て世帯も意外と多い印象を受けましたね。 さすがに子供が少し成長したらもう少し広い間取りに住み替えるのでしょうかね。 |
1262:
匿名さん
[2017-03-14 18:14:22]
相続税対策かな。
|
1263:
住民板ユーザーさん5
[2017-03-15 17:03:30]
[他スレッドのレスのコピー投稿のため、削除しました。管理担当]
|
|
1264:
入居済みさん
[2017-03-15 17:56:55]
ボンダルフィカフェ、住民は1階のライブラリー横の小窓からも注文出来るんですね☆
キョロキョロしていたらカフェのオーナーさんが話しかけてくださり少しお話ししました。 本来は代官山でも人気のピッツアメニューとかも取り入れたり、早朝モーニングも営業する予定だったのだけど、東急(管理会社)側にNGを出されてしまったとのことで、、でも住民からのリクエストという形で管理組合側で話してみなさんが良ければ対応することができるのですがと言ってました。焼きたてピッツアいいな〜と思ったのですがみなさんはいかがですか? オーケーのピッツアも安くてなかなか美味しいですが、持ち帰った時には冷めてしまうのが気になったので、個人的には下のカフェで買えるといいなって思いました。 |
1265:
匿名さん
[2017-03-15 21:59:12]
>>1264 入居済みさん
チーズ臭いマンションになっちまうぜー。ブランズらしいけどなー。 |
1266:
住民板ユーザーさん3
[2017-03-15 22:24:40]
|
1267:
匿名さん
[2017-03-15 22:30:15]
|
1268:
住民板ユーザーさん7
[2017-03-15 22:30:41]
|
1269:
匿名さん
[2017-03-15 22:34:45]
|
1270:
匿名さん
[2017-03-15 22:40:11]
>>1264 入居済みさん
私としても賛成です。 今の営業時間は11〜18時ですが、個人的には早朝営業や20時ぐらいまでの営業だと嬉しいです。特に週末に早朝営業してくれると利用頻度が上がりそうです。 もちろん営業時間の延長を好ましく思わない方もいらっしゃるはずなので、とりあえず最初の総会で住民の意見をアンケートしてみるのはいいかもしれないですね。 |
1271:
住民板ユーザーさん1
[2017-03-16 00:02:54]
|
1272:
匿名さん
[2017-03-16 01:08:32]
|
1273:
住民板ユーザーさん3
[2017-03-16 06:59:36]
さっそく一階のボンドルフィカフェに入らせていただきました。
コーヒーをいただきましたが、良い雰囲気でかなり素敵な空間でしたよ♪ ブランズタワーみなとみらいの住民カードを提示したら、お洒落なマグカップとパスタをいただけましたよ♪ ブランズタワーみなとみらいの入居者の方だけの限定プレゼントだそうですから、皆さんも住民カードを持って週末に行ってみてはどうでしょうか^^ |
1274:
入居者
[2017-03-16 08:07:43]
早速行ってみます。情報ありがとうございます!
|
1275:
入居済みさん
[2017-03-16 22:06:02]
廊下、共用施設のBGMの件、私も流れていた方が雰囲気がよくて好きでした。
まあ、ブランズのテーマ曲をずっとというのは微妙ですが、横浜なのでせっかくだったら軽めのジャズとか無難にクラッシックとかだと合うんではと個人的には思います。 こういうのも総会で決めていくことになるんでしょうか。 |
1276:
住民板ユーザーさん3
[2017-03-16 22:56:59]
|
1277:
住民板ユーザーさん1
[2017-03-17 00:45:05]
|
1278:
住民板ユーザー
[2017-03-17 07:23:51]
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
|
1279:
匿名さん
[2017-03-17 07:55:18]
マンションの共用部に音楽ってどういうセンスなんだか、ふた昔前の発想ですよ。お願いだからやめてください。静が一番。
|
1280:
住民板ユーザーさん2
[2017-03-17 09:26:55]
高級ホテルやお洒落なレストランは必ずBGMかかってますよ。BGMが全く無い高級ホテルはないでしょ。
軽い音楽は雑音を消す効果がありますし、内廊下で各部屋から聞こえる生活音を消す効果もあります。 ブランズは内廊下ですから、BGMの採用は効果的だと思います。 BGMがあった方が雰囲気を出すためにはいいですよ。 |
1281:
マンション住民さん
[2017-03-17 09:31:06]
同感。
音楽が流れている方が優雅で豪華って、 申し訳ないけどご老人の発想ですよ。 |
1282:
匿名さん
[2017-03-17 11:15:04]
意見が分かれそうですね。
カフェの営業時間のことも含めて、総会の議題にしてみるのがいいのではないでしょうか? |
1283:
住民板ユーザーさん
[2017-03-17 11:30:03]
私は何かしらのBGMほしいですね。
ちなみに私は30代でご老人ではないです。 |
1284:
マンション住民さん
[2017-03-17 11:39:49]
高級ホテルや高級レストランにBGMが流れてるからうちにもかけちゃえ!っていう
商業施設と同じようにした方がいいという発想が前時代的というか古い人の発想ですね。 好みやイメージは人それぞれですし、一度かけはじめたらもう「やっぱりやめよう」というのは 難しいでしょう。 この先延々とBGMが垂れ流されるのは嫌です。 |
1285:
匿名さん
[2017-03-17 12:46:43]
それを踏まえて、総会等で意見をまとめてみるといいかと思います。
自分としては、どちらでもいい(笑 |
1286:
住民板ユーザーさん2
[2017-03-17 14:01:02]
最近の新築マンションでもBGMが使われている以上は、どういった理由で古いかを説明できないと、意見として弱いね。それは個人のセンスにしか聞こえない。
私もどちらでもいいけど、内覧会でBGMが流れていた影響が大きく賛成派の方が多そうな気がするので反対する人はもっときちんとした説明ができないと負けそうだね。 |
1287:
匿名さん
[2017-03-17 18:16:16]
|
1288:
住民板ユーザーさん1
[2017-03-17 18:19:40]
下のカフェが朝から営業していたら出勤前に買っていけるので、個人的にはありがたいです。
BGMも流してみたら、と思いますね。悪い気はしませんし、そんなコストがかかるものではないでしょう。拒否する人は多分に個人的な感覚で批判しているだけに聞こえます。 |
1289:
匿名さん
[2017-03-17 18:29:10]
ロビーやエレベーターの中限定ならまだわかるけど(嫌だけど)
廊下までジャズだのクラシックだの流すのはやめてくれ、ダサすぎる。 せめてアンビエントだろ。 |
1290:
匿名さん
[2017-03-17 20:32:05]
|
1291:
住民板ユーザーさん
[2017-03-17 20:33:40]
数年経ってBGMやめられるならやってみればいいじゃない。
|
1292:
匿名さん
[2017-03-17 20:49:36]
賃貸が40室を超え、売却も10室にせまっているようですね。
|
1293:
住民板ユーザーさん3
[2017-03-17 21:30:19]
|
1294:
住民板ユーザーさん6
[2017-03-17 22:22:31]
|
1295:
匿名さん
[2017-03-17 23:04:20]
|
1296:
匿名さん
[2017-03-17 23:07:44]
|
1300:
匿名さん
[2017-03-18 15:00:07]
あそこは場所が悪すぎる。その一言で終了。
|
1302:
匿名さん
[2017-03-18 15:20:33]
まぁあれだけ荒らしの書き込みをされると、ブルーのことが嫌いになるのは無理もないですが。
自分には縁がなかったですが、ブルーはブルーでいいマンションだと思いますよ。駅から遠い分は他のところで頑張って工夫していますし、友達ができたらぜひ部屋からの眺めを楽しんでみたいです。 あ、こういうこと書くと「おまえブランズ住民じゃないだろ」とか書かれそうなので、ひと言。ボンドルフィーカフェ、エントランス内の小窓から買うと、メニュー表の値段が最初から割引されています。割引カードも必要ありません。 |
1303:
入居済みさん
[2017-03-18 15:27:05]
1292も1296もブルー住民じゃないと思いますけどね。
愉快犯は相手にしないことです。 |
1305:
住民板ユーザーさん2
[2017-03-19 13:13:28]
>>1304 匿名さん
駅距離、サッシ高、天井高も下から数えて神奈川県ナンバーワンは間違いないね。ま、その前に内廊下の時点で何処のナンバーワンにもなれない。妬まず、比べず、ハーバーはオンリーワンでいいではないですかね? |
1308:
匿名さん
[2017-03-19 17:54:17]
[No.1297~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
1309:
入居者
[2017-03-19 18:12:24]
有益な情報交換の場では既になくなっているように思われます。
閉鎖されたらどうでしょうか?>管理人殿 |
1310:
住民板ユーザーさん4
[2017-03-19 22:16:11]
そうですね。引渡しも終わりましたし、ここらで閉鎖してもいいかもしれません。
|
1311:
匿名さん
[2017-03-20 00:13:30]
|
1312:
匿名さん
[2017-03-20 00:21:35]
>>1311 匿名さん
補足すると、向こうの262とこちらの削除された1304は、ほぼ同時刻に書き込みされてたけど、こちらの1304だけ削除されてる。 向こうもこちらもここのところ削除投稿の嵐なんだが、その削除基準にまるで一貫性がない。 |
1313:
住民板ユーザーさん2
[2017-03-20 07:50:49]
|
1314:
住民板ユーザーさん2
[2017-03-20 07:54:10]
ちなみに、1304は向こうの262の30分後に投稿されていました。
明らかにブランズの住民を挑発しており、むこうの262とは別人でしょう。だから削除されたわけです。管理人は優秀ですよ。 |
1315:
匿名さん
[2017-03-20 09:01:50]
早く閉鎖して欲しいのに管理人は何をやっているのでしょう。この掲示板があるおかげでマンションの価値が失われている気がします。
|
1316:
匿名
[2017-03-20 10:08:22]
ここ、残して欲しいです。
住んでいて困ったこととか有益な情報とか色々情報交換したいです。 マンコミュにネガティブ意見はつきものな気もするのでスルーすればいいだけじゃないでしょうか。。 |
1317:
匿名さん
[2017-03-20 21:25:05]
|
1318:
入居済み
[2017-03-20 21:40:01]
コットンハーバーの近くにできた新築マンションのことですね。
木下大サーカス行ってみましたが、近くにジャスコ的な大型スーパー?、東横イン?、100円ショップ、西松屋?、しょぼいフードコートができていましたね。なんかうちの実家がある田舎の駅前みたくなってました。佐賀県ですが。 |
1319:
匿名さん
[2017-03-21 10:15:12]
今日みたいな雨の日は駅から遠いと辛いですよね。
|
1320:
匿名さん
[2017-03-21 18:55:29]
車通勤の場合、今日みたいな雨の日は導線が悪い機械式駐車場のほうが辛い。
混んでたら最悪出るまで20分以上かかる。 |
1321:
住民板ユーザーさん1
[2017-03-21 21:26:59]
サラリーマンではないので、よく知りませんが、この価格帯の物件でも電車通勤するんですか?ひょっとして都内まで?
本当にご苦労様です。 |
1322:
住民板ユーザーさん1
[2017-03-21 21:35:53]
|
1323:
住民板ユーザーさん7
[2017-03-21 22:10:49]
|
1324:
住民板ユーザーさん4
[2017-03-21 23:21:25]
|
1325:
住民板ユーザーさん6
[2017-03-22 07:35:16]
>>1324 住民板ユーザーさん4さん
お疲れ様です。 私の周りにはいないので、意外でした。 ちなみに、都内の物件ではなく、ブランズにした決め手はなんでしょうか? ある程度の距離ならタクシーでもマイカーでも通えるでしょうから、私なら都内にしてしまいそうです。 たまに都内にいきますが、グリーン車以外は乗らないです。 学生時代の満員電車が、ちょっとしたトラウマになっています笑。 |
1326:
匿名さん
[2017-03-22 09:58:48]
私も電車通勤です。ただ都内方面ではないので、行き帰りとも電車の中で寝たり本読んだりスマホしたりと快適です。
以前は車通勤でしたが、自分で運転するのが疲れるのでやめました。車通勤の方は本当にご苦労様です。 都内勤務なら、そもそも横浜になんか住まないですよ。都内に住むのが一番。 |
1327:
住民板ユーザーさん4
[2017-03-22 10:03:16]
>>1325 住民板ユーザーさん6さん
私の会社が横浜市内だからです。みなとみらい駅から1本でいけます。 高所得者=都内勤務のイメージみたいですが、横浜市内勤務でも普通にここを買えますよ。 私も満員電車は嫌いなのでグリーン車やタクシーは日常的に利用しております。 |
1328:
匿名さん
[2017-03-22 11:43:40]
>>1327 住民板ユーザーさん4さん
私と生活スタイルが似てそうですね。私も市内勤務なので、座って楽々電車通勤です。 月に1、2回都内に出かけるときは横浜駅からグリーン利用です。 羽田空港へはタクシーです。 まぁ仕事以外でも横浜駅に行くことは日常多々ありますので、家出てから5、6分後のみなとみらい線に乗れて横浜駅まですぐにアクセスできるのは大変便利です。昨日のような雨の日でも、濡れることもなく寒くもなく快適です。 |
1329:
入居済み
[2017-03-22 14:25:34]
以前はみなとみらいの賃貸マンションで独身貴族していましたが、車通勤だったので当然社内に自分の駐車場がありました。
でも横浜駅やランドマークあたりでご飯食べたり買い物したりってときに、不便なんですよね。駐車場を探して並んでってのが本当に面倒で。かといって雨の中を横浜駅やみなとみらい駅付近まで歩きたくもないし。 電車通勤か車通勤かは別として、日常生活で駅まですぐにアクセスできるのは本当に嬉しいことです。もうあの賃貸には住めないです(笑 |
1330:
住民板ユーザーさん1
[2017-03-22 18:17:41]
私はマイカー通勤ですが、みなとみらいはインターが近いので楽ですよ。職場まで20分くらいです。
休日はまったく運転しませんね。休みの日ふ昼からアルコールも飲むので、電車かタクシーです。 正直、電車は苦手ですけどね、笑。 ちなみに羽田まではタクシーで30分でつきますね。 |
1331:
住民板ユーザーさん1
[2017-03-22 18:46:41]
羽田まで近いんですね。
都内勤務でも横浜が好きで横浜在住の方いますよ。 お友達もブランズって事があるんですね〜。 |
1332:
匿名さん
[2017-03-22 21:41:56]
車はもはや通勤でしか使わないですね。休みの日にわざわざ車を運転したいとは思わないです。どこに行っても駐車場の確保に時間かかるだけですからね。すぐ乗れる電車で好きなところにスイスイ行くのが一番です。少しくらいの雨なら傘も持たずに横浜駅まで行けますしね。
うちもそろそろ車通勤をやめて電車にしようかなぁ。うちも横浜以西に職場があるので、余裕で座って行けるんですよね。 羽田空港へは定額タクシーをよく利用しています。予約は必要ですが便利ですよ。帰りに横浜駅で買い物したいときはリムジンバスを使うこともありますが。 |
1333:
住民板ユーザーさん1
[2017-03-22 23:18:27]
|
1334:
入居済み
[2017-03-23 00:40:57]
都心に毎日1時間以上かけて電車通勤するのは、親世代では当たり前だったのかもしれませんが、今は少数派なのかもしれませんね。
特にここのマンションの値段を払えるなら、都内に職場があれば、素直に都内のマンションを買えばいいような気もします。 |
1335:
入居済み
[2017-03-23 00:49:26]
ちなみに1ヶ月近く生活してみましたが、玄関からみなとみらい駅のホームまで平均5分でした。信号もないので、エレベーターの待ち時間が唯一の誤差要素となりますが、絶対乗りたい電車があるなら、7分前に家を出れば余裕で間に合います。
これからは雨の休日でもお出かけや買い物するのが楽しくなりそうです。エントランスからたった1分歩けば、あとは雨にも濡れず、マークイズ、クイーンズスクエア、ランドマーク、桜木町、地下鉄で横浜駅へとアクセスできますね。 |
1336:
住民板ユーザーさん4
[2017-03-23 06:26:41]
|
1337:
匿名さん
[2017-03-23 21:58:57]
郵便局はクイーンズスクエアが一番近いですね。あとは横浜駅東口の中央郵便局が夜遅くや週末もやっています(いつも混んでいますが)。
また先日実際に歩いてみて気付いたのですが、意外と桜木町駅まで近いです。クイーンズ、ランドマークプラザの中を抜け、そのまま動く歩道を進むと、桜木町駅まですぐでした。私は最近ほとんど行きませんが、外でお酒飲むのが好きな人は野毛で飲んだあと歩いて帰れそうですね。酔い覚ましにちょうど良さそうな距離だと思います。 |
1338:
住民板ユーザーさん4
[2017-03-24 07:48:39]
>>1337 匿名さん
桜木町駅も近くていいですね。 桜木町駅は朝の通勤時間に桜木町始発があるそうですが、かなり便利ですよ。 始発を狙っていけば座って都内まで行けちゃいます。 渋谷、新宿、池袋あたりならみなとみらい駅からの方が便利ですが、駅によっては桜木町からの方が便利です。 月に何度か都内に行きますので、行きたい場所によって、みなとみらい駅と桜木町駅を使い分ける予定です。 ブランズは本当に便利な場所にありますよ。 |
1339:
匿名さん
[2017-03-24 08:21:34]
私は時々新横浜から新幹線を使うことがありますので、引っ越してからは早速みなとみらい駅と桜木町駅を使い分けていますよ。
行きは必ず東横線菊名経由ですが、帰りは来た横浜線が東神奈川行きなら菊名乗り換え、桜木町行きならそのまま桜木町駅まで乗って、そこからお散歩してマンションに帰っています。 ブランズから桜木町駅まではほとんど外を歩くことなくアクセスできるので快適そのものです。多少の雨なら傘を持たずに出かけられますよ。 駅に近いマンションってこんな便利なんですね。 |
1340:
住民板ユーザーさん5
[2017-03-24 14:35:29]
どうして 皆 こうやって 比べたがるのでしょう。 いいじゃありませんか。人は 価値観も、予算も、好みも違います。それぞれが 皆、幸せを求めていることだけは共通してます。それぞれを 尊重して、 皆で 有意義な情報交換をして、お互いが 快適に暮らせるよう、個々が意識を確立したほうが いいような気がします。色々なストレスの多い 世の中ですが、多様性を受け入れる心の余裕をもって 生活していかないと、せっかくの素晴らしい新居での生活も、幸せが 半減してしまうかも知れません。 みなとみらいは、子供達にも よい環境を考える エリアとなりつつあり、国際都市化も ますます進みます。 私達、日本人の大人が、素晴らしい お手本を見せれるような 意識の高い 街創りができることを、私は 心から願っております。
|
1341:
住民板ユーザーさん1
[2017-03-24 16:39:48]
|
1342:
匿名さん
[2017-03-24 16:54:37]
そういえば通勤でみなとみらい線を使う人限定ですが、定期券は横浜駅〜馬車道駅を購入しても料金は変わりません。馬車道駅に用事があることはあまりないかもしれませんが、参考までに。
みなとみらい駅には私の足だと、玄関からホームまでちょうど5分弱でした。今のところほとんど誤差なく到着している印象です。職場が東横線に少し乗った場所なので快適楽チンです。 成城石井、ランドマークプラザの1階にありますね。私もたまに買い物しています。 |
1343:
住民板ユーザーさん2
[2017-03-24 17:41:45]
|
1344:
住民板ユーザー
[2017-03-25 19:54:03]
>>1343 住民板ユーザーさん2さん
でしたら馬車道にどうぞ、ここは未来に羽ばたくみなとみらいの地の中心に建っているナンバーワンマンションです。 馬車道とか桜木町、野毛とか、そんな薄暗くて怪しげで横浜の恥部みたいな場所の話は結構です。 もっとプライドを持ちましょうよ。 |
1345:
住民板ユーザーさん1
[2017-03-25 20:30:25]
馬車道も野毛も元町付近ももちろんみなとみらいも好きですよ〜。
いろんな場所があっていいですよね、神奈川は。 |
1346:
匿名さん
[2017-03-25 20:31:39]
MMナンバーワンを名乗るマンションが二つもある。
違った、もう一つは神奈川ナンバーワンだっけ。 |
1347:
住民板ユーザーさん
[2017-03-25 20:32:45]
>>1344 住民板ユーザーさん
うーん、あなたの方が恥ずかしいかな。プライドや恥部って笑。ブランズに住む前ならみなとみらいに住んでいますよ。あなた他所の場所から来ました?和食の菅井をはじめ、馬車道には名店が多いです。そんな馬車道にすぐアクセスできるのが、みなとみらいのメリットでもあります。 |
1348:
匿名さん
[2017-03-25 20:49:05]
>>1344 住民板ユーザーさん
恥部とは言いますね〜。 ここも売れ残りを中古で販売開始したり、賃貸に出したりしてますけど、全く売れず借りられずの状態が続いてますね〜。 外見も賃貸マンションにしか見えませんからそこからマシにしていくために総会で意見出していきましょう。これだけ資産価値が落ちてしまうとここがみなとみらいの恥部になってしまいますよ。 |
1349:
匿名さん
[2017-03-25 21:52:35]
|
1350:
住民板ユーザーさん1
[2017-03-25 21:59:41]
|