ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[1251: 入居済みさん]

今作ってる目の前の自走式駐車場って借りれないんですかね？

[1252: 匿名さん]

近隣マンションも含めてですが、どの場所でも余っていたら普通に月極で借りられるのではないですか？ どこだって余らせたくはないでしょうから。
ちなみに美術館広場の地下に駐輪場とバイク置場がありますが、月極で借りられます。ただおそらくマンションの駐輪場にはまだ余裕がありそうですね。

[1256: 匿名さん]

[nO.1253～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1257: 入居前さん]

お安いマンションではないので品格や民度はあまり心配していないのですが、全体の年齢層ってどれくらいなんでしょうか？
説明会には未参加でしたが、内覧会の際にはあきらかに4～50代の高齢者の方が多く散見され、私たちと同年代の方（30代）が少な目なのが気になりました。

高齢者の方を敬う気持ちはもちろんありますが、新築マンションへ一斉入居の際に入居者が高齢の方ばかりだと、数年後には高齢者住宅のような雰囲気を醸し出してしまわないか心配です。

そういった意味では比較的年齢層が若くなりがちな賃貸物件の割合が増える事自体は私は賛成です。

[1258: 住民板ユーザーさん8]

入居者は比較的高齢の方が多いですよ。
私も少し驚きました。

まぁこのクラスのマンションに手が出せる世帯は限られますし高齢化は必然と思って受け入れてます。

[1259: 住民板ユーザーさん1]

>>1258 住民板ユーザーさん8さん
わたしは乳幼児世帯が案外多いなと感じました。

[1260: 入居済みさん]

意外と子供用自転車たくさん置いてありますね

[1261: 匿名さん]

>>1260 入居済みさん

私も同感です。子供用自転車置場なんてガラガラだと予想していました。

もちろん40〜50代、定年後の方も多く買われていると思いますが、子育て世帯も意外と多い印象を受けましたね。

さすがに子供が少し成長したらもう少し広い間取りに住み替えるのでしょうかね。

[1262: 匿名さん]

相続税対策かな。

[1263: 住民板ユーザーさん5]

[他スレッドのレスのコピー投稿のため、削除しました。管理担当]

[1264: 入居済みさん]

ボンダルフィカフェ、住民は１階のライブラリー横の小窓からも注文出来るんですね☆
キョロキョロしていたらカフェのオーナーさんが話しかけてくださり少しお話ししました。
本来は代官山でも人気のピッツアメニューとかも取り入れたり、早朝モーニングも営業する予定だったのだけど、東急（管理会社）側にNGを出されてしまったとのことで、、でも住民からのリクエストという形で管理組合側で話してみなさんが良ければ対応することができるのですがと言ってました。焼きたてピッツアいいな〜と思ったのですがみなさんはいかがですか？　オーケーのピッツアも安くてなかなか美味しいですが、持ち帰った時には冷めてしまうのが気になったので、個人的には下のカフェで買えるといいなって思いました。

[1265: 匿名さん]

>>1264 入居済みさん
チーズ臭いマンションになっちまうぜー。ブランズらしいけどなー。

[1266: 住民板ユーザーさん3]

>>1263 住民板ユーザーさん5さん
そんなオプションありましたか？見たことないですが。

[1267: 匿名さん]

>>1263 住民板ユーザーさん5さん

こいつ、ブルー住民板の投稿203にも同じ文章を投稿してる、ただのキチ○イ。

[1268: 住民板ユーザーさん7]

>>1264 入居済みさん

賛成です！！

[1269: 匿名さん]

>>1263 住民板ユーザーさん5
>>1265 匿名

しかしほんと惨めなやつだなぁ。今までの数々のなりすまし投稿からすると、コンプレックスの塊みたいな人生を生きてきたんだろうな。

[1270: 匿名さん]

>>1264 入居済みさん

私としても賛成です。

今の営業時間は11〜18時ですが、個人的には早朝営業や20時ぐらいまでの営業だと嬉しいです。特に週末に早朝営業してくれると利用頻度が上がりそうです。

もちろん営業時間の延長を好ましく思わない方もいらっしゃるはずなので、とりあえず最初の総会で住民の意見をアンケートしてみるのはいいかもしれないですね。

[1271: 住民板ユーザーさん1]

>>1262 匿名さん

相続税対策で、買ってもらえるなら羨ましい話です。

[1272: 匿名さん]

>>1266 住民板ユーザーさん3さん
ないですね。誤投稿でしょう。別のマンションの事だと思われます。

[1273: 住民板ユーザーさん3]

さっそく一階のボンドルフィカフェに入らせていただきました。
コーヒーをいただきましたが、良い雰囲気でかなり素敵な空間でしたよ♪

ブランズタワーみなとみらいの住民カードを提示したら、お洒落なマグカップとパスタをいただけましたよ♪
ブランズタワーみなとみらいの入居者の方だけの限定プレゼントだそうですから、皆さんも住民カードを持って週末に行ってみてはどうでしょうか＾＾

[1274: 入居者]

早速行ってみます。情報ありがとうございます！

[1275: 入居済みさん]

廊下、共用施設のBGMの件、私も流れていた方が雰囲気がよくて好きでした。
まあ、ブランズのテーマ曲をずっとというのは微妙ですが、横浜なのでせっかくだったら軽めのジャズとか無難にクラッシックとかだと合うんではと個人的には思います。
こういうのも総会で決めていくことになるんでしょうか。

[1276: 住民板ユーザーさん3]

>>1275 入居済みさん

同感です。ブランズのCMはあれとしても、横浜らしくジャズとかいいですよね、クラシックも雰囲気でます。
無音だとちょっと寂しいです。

[1277: 住民板ユーザーさん1]

>>1275 入居済みさん

ジャズいいですね。BGM流れていた方が高級感あって好きです。友人宅でも雰囲気のよい素敵なマンションはもれなくBGMが流れているので、そうして欲しいです。

[1278: 住民板ユーザー]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[1279: 匿名さん]

マンションの共用部に音楽ってどういうセンスなんだか、ふた昔前の発想ですよ。お願いだからやめてください。静が一番。

[1280: 住民板ユーザーさん2]

高級ホテルやお洒落なレストランは必ずBGMかかってますよ。BGMが全く無い高級ホテルはないでしょ。
軽い音楽は雑音を消す効果がありますし、内廊下で各部屋から聞こえる生活音を消す効果もあります。
ブランズは内廊下ですから、BGMの採用は効果的だと思います。
BGMがあった方が雰囲気を出すためにはいいですよ。

[1281: マンション住民さん]

同感。
音楽が流れている方が優雅で豪華って、
申し訳ないけどご老人の発想ですよ。

[1282: 匿名さん]

意見が分かれそうですね。

カフェの営業時間のことも含めて、総会の議題にしてみるのがいいのではないでしょうか？

[1283: 住民板ユーザーさん]

私は何かしらのBGMほしいですね。
ちなみに私は30代でご老人ではないです。

[1284: マンション住民さん]

高級ホテルや高級レストランにBGMが流れてるからうちにもかけちゃえ！っていう
商業施設と同じようにした方がいいという発想が前時代的というか古い人の発想ですね。

好みやイメージは人それぞれですし、一度かけはじめたらもう「やっぱりやめよう」というのは
難しいでしょう。
この先延々とBGMが垂れ流されるのは嫌です。

[1285: 匿名さん]

それを踏まえて、総会等で意見をまとめてみるといいかと思います。

自分としては、どちらでもいい(笑

[1286: 住民板ユーザーさん2]

最近の新築マンションでもBGMが使われている以上は、どういった理由で古いかを説明できないと、意見として弱いね。それは個人のセンスにしか聞こえない。
私もどちらでもいいけど、内覧会でBGMが流れていた影響が大きく賛成派の方が多そうな気がするので反対する人はもっときちんとした説明ができないと負けそうだね。

[1287: 匿名さん]

>>1286 住民板ユーザーさん2さん
数年経ってから、BGMをやめた高級マンションなんて数え切れない。そういう事実を知らずに、ようやく買ったマンションに浮かれてんだね。

[1288: 住民板ユーザーさん1]

下のカフェが朝から営業していたら出勤前に買っていけるので、個人的にはありがたいです。
BGMも流してみたら、と思いますね。悪い気はしませんし、そんなコストがかかるものではないでしょう。拒否する人は多分に個人的な感覚で批判しているだけに聞こえます。

[1289: 匿名さん]

ロビーやエレベーターの中限定ならまだわかるけど（嫌だけど）
廊下までジャズだのクラシックだの流すのはやめてくれ、ダサすぎる。
せめてアンビエントだろ。

[1290: 匿名さん]

>>1289 匿名さん
ジャズが好みと言えば都会的でハイセンスなんてのは思い込み以外の何物でもない。ダサさの極み。共用廊下には是非とも浪曲を流していただきたい。

[1291: 住民板ユーザーさん]

数年経ってBGMやめられるならやってみればいいじゃない。

[1292: 匿名さん]

賃貸が40室を超え、売却も10室にせまっているようですね。

[1293: 住民板ユーザーさん3]

>>1292 匿名さん
あんた、ブルーハーバーのナンバーワン連呼の人だろ。同じ部屋と重複してるから実際は半分くらいだけどな。

カフェは営業時間を増やしていただかないと働く人は利用できないできないね。

[1294: 住民板ユーザーさん6]

>>1292 匿名さん
圧倒的な魅力と価値の証明ですね。投資家の評価上々。

[1295: 匿名さん]

>>1293 住民板ユーザーさん3さん

そう。最近はブルー購入者にも嫌われちゃって誰にも相手にされてないみたいです。

働いていると週末しかカフェを利用できませんね。早朝営業を希望します。

[1296: 匿名さん]

>>1293 住民板ユーザーさん3さん
広告に出していない売りや賃貸もありますよ、知ったかぶりはいけません。

[1300: 匿名さん]

あそこは場所が悪すぎる。その一言で終了。