ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[770: 匿名さん]

>>769
同じゼネコンの三田みたいなことだけは勘弁ですよね。

[771: 匿名さん]

外観みる限り、中身も要注意ですね。
うちも内覧業者同行です。
悪いところは徹底的にやり直しさせましょう。
自社買いして、のうのうと賃貸に出すやり方も気に入りません。
引き渡しにサインしたら終わりです。納得いくまで、みなさん、頑張りましょう。

[772: 住民板ユーザーさん8]

>>768 匿名さん
そんな低い収入世帯はないだろうよ、普通。

[773: 匿名さん]

>>769 匿名さん
共有部ってゲストルームとかパーティールーム、屋上やら駐車場やら全て見せてもらえるんですかね？

[774: 匿名さん]

賃貸さらに増えて12件。
内覧前ですけど、専有部分の手直しはしないつもりなんでしょうか。

[775: 匿名さん]

>>774 匿名さん
これだけ儲かるとは予想外だね。かなり心揺れます。しかし駅近一等地、凄いな。

[776: 匿名さん]

>>774 匿名さん

オーシャンの2007号室 35万円は安いですね。
買うのとあまり変わらない賃料設定。この部屋は直ぐ借り手つきますね。

[777: 匿名さん]

>>776 匿名さん

20階、絶好のオーシャンビューで70m2。この部屋だけ異様に安いのは何でだろ？

どうしても早く借り手を見つけたい理由でもあるのだろうか？

[778: 匿名さん]

>>775 匿名さん

賃貸をやたらとおしている人は理解不能。表面利回り4〜5%程度でしょ。賃貸が増えすぎると、買い叩かれる。60平米低層南西25万がすぐに決まらないようだとなんだかなぁ。

[779: 匿名さん]

>>777 匿名さん

そうですよね。出し値は45万円、決まり値40万円といったとこでしょうか。

[780: 匿名さん]

とうとう今日から内覧会ですね。超楽しみです！ロビーと、海の見え方を早く見たいです！

[781: 匿名さん]

>>780 匿名さん
共用部分、気合い入れて見て指摘してきてくださーい！
我が家は別日ですが、しっかりと指摘リストを作成していきます。

[782: 匿名さん]

内覧会、頑張って下さい。

ところで、皆さんは火災保険や地震保険の申し込みはやりましたか？ 東急が紹介する火災保険は意味不明な高額の保険金をかけさせられてボッタクられるので要注意ですよ。

うちは営業に「提携で割引できます。全てこっちでやるから面倒な書類は不要です。」って言われ、18万円もの保険料を払わされそうになりましたが、自分で調べて選んだら5万円以下になりました(笑

そしてこちらも素人のふりして聞いていましたが、営業はかなり悪質です。

[783: 匿名さん]

みなさん、ロビーとビューラウンジの画像アップしてくださいね！

[784: 匿名さん]

清水許せません。ひどい。
うちだけ？

[785: 匿名さん]

キズなんて住み始めたらすぐつくよ。
気にしてもしょうがない。

[786: 住民板ユーザーさん6]

>>779 匿名さん

[787: 匿名さん]

ビューラウンジ素敵でしたね。オーシャン側は部屋からベイブリッジが途切れず完璧に見えます。部屋の中心から少し右を向くイメージ。圧巻の景色でした。インターコンチは気になりません。

[788: 匿名さん]

>>787 匿名さん

中部屋でも迫力はありましたか？
ガラス手摺良かったでしょうか？

[789: 住民板ユーザーさん1]

素晴らしい景色で良かったですね。
ロビーなど、共用部はいかがでしたか？
よろしくお願いします。