ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[568: 匿名さん]

こんだけコストカットし尽くしたマンションだもん、叩けばいくらでもボロが出るとみた

[569: 住民板ユーザーさん4]

>>567 匿名さん

内覧業者同行しても最低限しかわかりませんよ。

[570: 住民板ユーザーさん4]

個人的にエレベーターが心配です。
基数は十分だけど、速度が遅すぎるかな。

[571: 住民板ユーザーさん1]

>>570 住民板ユーザーさん4さん
エレベーターは速度よりも人数比絶対容量が効きますので他のマンションよりパフォーマンスは良いはずです。それよりも外観なんとかならんかな、、。

[572: 住民板ユーザーさん2]

>>571 住民板ユーザーさん1さん

扉の開閉速度などもチェックしたいと思います。
毎日使うので、低スペックなら厳しく指摘したいです。

[573: 匿名さん]

>>572 住民板ユーザーさん2さん

うちは、某４大ゼネコンの建設本部の設計士と同行するか、財閥不動産の企画と内覧します。一発で、急所を仕留めます。

[574: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターってどこ製でしたっけ？型が分かれば価格もわかるのでは？

[575: 購入者]

>>572 住民板ユーザーさん2さん

低スペックだとしてそれを指摘しても、「設計図通りです」で終わりになるのでは？

[576: 匿名さん]

少なくともどれだけコストカットしてるかの指標にはなる。

[577: 匿名さん]

どれ位コストカットしたかを知ってどうするの？
施工前なら是正できても施工後よ。
どうにも出来ない事を知って何をしたいのか。

[578: 匿名さん]

もし、フラッグシップマンションのコストカットがあまりにひどければ、今後東急のマンションを買うことはないと思います。でもデベが必死にそう言うなら調べるまでもないか。苦笑

[579: 住民板ユーザーさん1]

建築の知り合いに聞きましたが、エレベーターは性能によって価格が全然違うようです。低スペック4基よりは、高スペック3基の方が初期コストがかかるそうです。ところが、メンテ代は低スペックでも高スペックでも変わらず高いようです。

[580: 住民板ユーザーさん5]

見てきましたが、がっかりしました。
2階から上は、15年くらい前のタワーマンションのようでした。1階部分のデザイン、色使いが明らかに違和感ありすぎで土台の豪華な墓石みたいに見えました。
とても悲しい・・・

[581: 住民板ユーザーさん]

ここはもうブランズに関係ない人達の便乗ネガコメントばかりになっちゃったな。

[582: 住民板ユーザーさん6]

>>581 住民板ユーザーさん

営業さん、お疲れ様。

[583: 住民板ユーザーさん]

>>582 住民板ユーザーさん6さん
いや、私も契約者です。
大満足とはいかずとも、おおよそ満足できているので、このまま静かに引渡しを迎えたいのですが騒ぎ立ててる人がいて困ってます。

自分が買ったマンションを批判されるのはいい気がしませんよ。
私と同じように、批判ばかりのコメントに嫌な思いをする契約者は他にも沢山いると思います。
そういった人達の思いも考えてコメントしてほしいです。

[584: 住民板ユーザーさん2]

>>583 住民板ユーザーさん

嫌なら見なければいいだけの話。
内覧会の報告もどんどんかいてほしい。
東急のマンションは二度と買わない。

[585: 匿名さん]

>>584 住民板ユーザーさん2さん
同感です。地所、三井、野村、東建のいずれかにします。電鉄系は所詮電鉄、本業でないので、マンション建築にパッションなく、ただ作業で売ってるだけ、当然、利益を優先することになるから、作品の出来栄えが悪い。予想はしていたが、フラッグシップとのことだったので、期待した自分がバカだった。

[586: 匿名さん]

>>585 匿名さん

東京建物は除きましょう。どんぐりの背比べ。

うちの内覧日は１月７日の１１時から。フラッグシップなのは、コストカットを極めた、という意味です。

[587: 匿名さん]

>>586 匿名さん
東建のブリリアみなとみらいは、良い建材使ってますよ。日本最古の不動産会社かつ、旧安田財閥。よく考えたら、4社とも財閥発祥ですね。