福山市のサンキョウハウジングってどう？

[匿名さん [男性 50代]]

ここで戸建てを新築した方はいらっしゃいますか？
どんな感じでしょう？

[21: 匿名さん]

良く良く調べろって書くわりには、業者の名前すらあやふや
カナダの事知らない人にどうやって調べろっちゅう話よwwwww

[22: 不動産業者さん]

>>21ハウスメーカーや不動産屋さんに聞いてみたらどうですか～。

[23: 匿名さん]

とても良いアドバイス貰えましたね皆さん

[24: 匿名さん]

＋ファイナンスおっとファイナルアンサー

[25: 匿名さん]

>>18
もし、修理をしたくないのなら、やっぱり大手が安心です。高い買い物、より高いものを買っておいた方が値段なりの結果を感じられますよ。

ローコスト住宅は、やっぱりローコストの外観ですし、すぐにガタが来ることが多いです。3匹のこぶたでしたっけ？あれと同じことが住んでみて理解できます。時間をかけて、慎重に選ぶといいかもしれないです。

[27: 匿名さん]

勉強会や見学会、バスツアーとこちらの会社を知ることができるチャンスは幸いとても多いのですから、
その際にスタッフの対応や、
品質などを見ていけば良いのではないかなと思います。
詳しい話を聞く前に、こういう機会があるのはいいことだと思います。
ダメなら断ればいいのですし。
良ければそのままお願いすればいいし。

[28: 匿名さん]

スタッフさんも様々なイベントで多くの人と接する機会があれば自然とニーズを掴んだりする感覚が磨かれたりしている気がします。こういイメージすると何だか期待が持てますねぇ。そういえば、福山は瀬戸内海が見えるスポットが多かったでしたっけ？？。以前、テレビで広島の観光番組をやっていたのですが、醍醐味の一つはやはり瀬戸内海の一望でした。そんな場所に家を持てたら最高だろうなぁ。

[29: 匿名さん]

　イベント等は色々なものを見る事ができる。営業の対応、あとは現場の様子。現場に関しては整理整頓されているのか、きちんと養生されているのか。
近隣への配慮はされているのか（音や駐車場の確保はあるのかなど）。
それらを見ていって総合的に判断すると良いと思います。
良い家造りをしているかどうかって、家そのものを見るのはもちろん周りから見えてくることがたくさんあるのですよ。

[30: 匿名さん]

イベントを見て、何人かの名刺をもらっておいて、その後で「この人に担当してもらいたい」って指名できるものなんでしょうか。

ああいうイベントでも「この人！」ってありますよね。人当りがよさそうで常識が通用しそうな人。
そんな人に担当してもらいたい気持ちが強いので、選択したいんですが可能ですか？

私は知り合いから、得になることも損になることも言ってくれる営業担当がいいと言われました。親身になって話してくれる人がいいですよね。

[31: 検討者さん]

建築済みの方、建築中の方に質問です。
ホームページにある10の約束は守られてますか？

[33: 口コミ知りたいさん]

>>32スレ間違ってますよ

[34: 通りがかりさん]

家を建てることをビジネスと考えるなら選択肢に入ると思うけどな

[36: 匿名さん]

分譲地の扱いもあるので、土地がないところからでも相談しやすいというのは良いのではないかなと思いました。

ZEHの扱いがあったりするので、選択肢の幅は広いというふうに見ても良いのかなと感じております。
自由設計も良いし、規格住宅もいいし、ということで。
10の約束ってそんなに難しいことじゃないように思いますが、
これが守れていないところも多いということなんでしょうね。

[37: 匿名さん]

10の約束って何だろうと思えば、これのことですね。
http://www.sankyo-h.jp/satis/introduction/entry-30.html
一番最後の値引きをしない事も約束事として取り決められているのは
お客としては微妙ですが、会社を運営していく上で必要な経費を含めた
価格設定は大事だと私も思います。

[38: 通りがかりさん]

>> 37
　値引きがあるということはお客さん次第で値引き幅(建物価格)に差がある、本来の建物の価格が不明瞭になるということになるのでそういうところを避けてるんじゃないでしょうか。

[39: 匿名さん]

6と合わせると割と早い段階ではっきりとした価格が出るってことでしょうか。
予算のこともありますし、こういう信条があると検討者としても良いにしろ悪いにしろ
決断が早く出ていいんじゃないかと思いました。
個人的に気になったのは5かなあ。24時間体制って凄いですね。
今は大手管理会社の賃貸に住んでますけど、ガス・水道以外はそういうサービスないです。
こちらのアフターには結構期待できそうかなと思いましたが、実際のところどうなんでしょうね。

[40: 匿名。]

サンキョウハウジングが抱えている大工は全て3流大工の寄せ集め。大手や他社などから相手にされない大工ばっかりです。
素人の人(施主)には分からないと思います。

HPの施工写真を載せてますけど、その部分だけ綺麗にして撮っています。実際の現場内は足の踏み場もないぐらい汚いですし、平気で構造の柱も梁も切ったりします。
大工が失敗しても、きちんと補強しないまま
壁断然(セルローズ)で隠してしまう始末。
一生物の買い物です。よくよく考えて！

[41: 通りがかりさん]

施主さんには、意外と2&7が大事だって事を知っていただきたい。
悪い職人では良い施工はできないし
短い工期では限界があるんよ。

つーかさ、40の書き込みの人
そう言う類の嘘はヤバイんじゃない？
そんな事してる現場なんて見た事ないぞ？
職人によっては、整理整頓しない輩も居るが

[42: 匿名さん]

なぜ嘘と言えるのか教えて下さい。

[43: 匿名さん]

なぜ嘘じゃないと言えるのか教えて下さい。

[44: 匿名さん]

>>42>>43

＊＊＊❗
その嘘って営業妨害じゃない？
捕まりますよー
利用規約読んで投稿しましょう。

[45: 通りがかりさん]

実際に現場はキレイでしたよ。施主です。40はいやがらせと思います。
私はほぼ毎日のように現場に見にいきました。大工の腕は実際はわかりませんが
いい加減な仕事はなかったと思います。
タマホームなんかは、かなりひどいとは聞きますから。

[46: 匿名さん]

現場はきちんとしていると、それだけ仕事内容もきっちりしている、トイウコトニなってきますよね！
施工中の現場の写真が頻繁にアップされていて、
内容に自身があるのだろうなぁと言うのは伝わってきます。

注文住宅のページにカーサというシリーズがあるのですが、これは企画商品的な感じだと受け取ってよろしいのでしょうか？？

[47: 通りがかりさん]

>>45
せめて大工さんって言ってあげなよ
あんたの家をその大工さんは、一所懸命施工してくれたんだろ？

>>46
セルローズファイバーの写真ばっかりじゃない？

[48: 評判気になるさん]

>>46 さん
カーサと言うのは
http://www.casa-p.com/
↑ここの商品の様ですよ。

[49: 通りがかりさん]

>> 47
ブログの記事ってほとんど一人の人が書いてるみたいですね。
それで記事の内容が偏るのかな？

記事かいてる人のFacebookページの記事がほとんど食べ歩きで面白かった。

[50: 通りがかりさん]

楽しくかったのにね
残念です

[51: 匿名さん]

規格住宅自体はここ独自のものではなく、広く普及しているものをこちらでも手がけているということなのだな、とわかりました。
掲示板と公式サイトと両方を見て…。

これらはオプションも豊富なんだろうなぁと思いますが
逆に素の状態だとどの程度のものがついているのでしょうか。
普通に暮らすことができるように設備が付くと最終的に坪単価はどれくらいなのかしら。

[52: 匿名さん]

casaというのはよく見かける規格住宅ですが、
サティスというのも規格住宅なんでしょうか…？
注文住宅に関しては
メインは規格住宅？

casaに関してはシンプルに建てればかなり安くなると聞きますが
オプションをどれくらいつけるかによって
かなり値段が変わってくるという話を聞いたことがあります。

[53: 聞いた話]

少し前まではいい建物を頑張ってましたが．今は駄目ですね．幹部主導で監督もたじたじ．メンバーをインターネットで観覧したら直ぐに次のスタッフが登録されてますよ．一生の家をお願いするのはどうかなと!

[54: ひどいですね]

>>53 聞いた話さん

私も聞いた話でも、建てた時のスタッフは都合で退職した、ひきつずき 私が担当です、らしいです。

[55: 匿名さん]

知らない監督さんが沢山増えてる

[56: オーナーです]

5年目の点検に来てもらいました．水回りの点検をします．水道の蛇口をひねつてOK.トイレは流してOK.点検は終了しました。隣近所の工務店は雨水.下水管の点検とか何時間もかけて作業してますが?見ただけですね．10年まで管理する話ですが．保証はないです建てる時はいい話だったのにね.

[57: 展示会に行きました！]

長いローン返済があるのにそんな感じですか．工務店選びは口コミが一番ですね！

[58: 通りがかりさん]

辞めた従業員
離れた下請けさんの口は塞げないのは理解しないとね
一番とは言わないが、口コミはかなり重要なのは間違いないです
建築関係者(出来れば現場に入ってる職人さん)に聞くのが案外一番確実で簡単じゃないかな？
知り合いには悪いものは勧めませんし

[59: 通りがかりさん]

現場に入ってる職人さんってのは
他の工務店でもOKだと思いますよ
福山なんて狭いから、建築関係者の間で噂広がるの早いですし

[60: ご近所さん]

建築中に色んな箇所指摘されたら．最後には会社がキレテ連絡をしても作業が進まなく中断するようです．責任施工できるのかな？どんな会社！小さい工務店選びは後々大変難しいですね。近所に業者さんが挨拶も出来ない人ばかりらしいですね。建築オーナーはその家に一生すむのにねー。

[61: どうなんでしょう！]

うちの近所の家で．確かサンキョウハウジングで建築中だと思いますが．いまだに入居してない家がありますね。

[62: 口コミ知りたいさん]

企画住宅が多くて、注文住宅はすくないらしいです、モデルも多いみたいですね！

[63: どうなんでしょう！]

オーナーですがメンテナンスの件でTELしましたが着信拒否されました.後日郵便で書面が送られてきました.説明がないのでTELしたところで当社は応対できないので弁護士を通してくださいらしいです．一方的に平成2８年６月27日に住宅の保証基準変更の知らせは来ましたが.書面には26年前のオーナー様には最後まで責任を持って対応させていただきますらしいですが着信拒否．26年以降に建てたオーナさんは気の毒ですね．この様な会社で新築したことに後悔してます.建てる頃はいい話でしたのに！他のオーナーさんの意見が聞きたいです。

[64: 検討中です？]

他の工務店で新築した人の話をききますが、きちんと対応してくれるらしいですが、この工務店で新築された方の話を聞いた上で工務店を選択することが大事ですねハウスメーカーさんがいいかな、失敗したくないので地元の工務店は保証が出来ないかな？けっこう宣伝とかモデルハウスとか聞きますが、後悔したくないので！ありがとうございます。

[65: 名無しさん]

私の家もH22年頃に建てました、確かにそんな感じですかね、メンテナンスも顔を拝見したくらいで担当だった人と別の人、退職したらしく保証内容がいつのまにか変更になってました、外壁もボロボロになって来ました、外壁は10年近くもつ話を聞きますが2年の保証で自己負担、内装の保証2年になっています亀裂が来ても自己負担みたいです、きちんと対応してくれる工務店と聞いていたんですか、新築して2、3年で自己負担で補修する方いますか？

[66: 展示会に行きました！]

検討中ですが！どんな感じの工務店がなんとなく❓ローンも長いので考えた方がいいですよね、新築して長く丈夫で綺麗であって欲しいですよね！

[67: 僕も知ってます！]

注文住宅は会社の標準で変更するとかなり割高です、推奨する商品はコストダウンした物ばかりで、三年、五年で傷んでしまうかな？二年の保証なので保証出来ないらしいです。

[68: 検討者さん]

私も今家を此処で建てようかと検討してます。
>>63
弁護士って裁判か何かされてるんですか⁉️

[70: 戸建て検討中さん]

サンキョウハウジングさんって以前はホームページに施工中の画像とかがブログに頻繁に更新されてたんですが最近はそういうの見せなくなったんですね。というか、過去の記事無くなってますね。施工品質に自信があって掲載してるのかと思ったら問題があったのかな？